机电设备安装工程范文

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1实施建筑机电设备安装工程监理的重要意义

建筑机电设备安装工程是建筑工程的重要组成部分，对建筑工程整体质量有重要影响。建筑机电设备安装工程质量很大程度上决定了建筑使用功能，如不重视其安装质量，哪怕只是诸如螺丝松动、阀门渗漏、控制回路短路的小问题，也可能会造成重大安全事故，给施工企业和社会造成巨大经济损失，形成恶劣的社会影响。众所周知，建筑机电设备安装工程工序繁琐，但有些项目业主对于工程管理只是采取向专家咨询或自行管理的方式，无法真正实现控制建筑机电设备安装工程质量的总体目标。除此之外，随着我国城镇化建设的推进，人们对建筑安装技术及建筑功能有了更高的要求，在建筑机电设备安装工程中引入全程监理显得尤为重要，也具有极为深远的意义，监理人员应深入思索如何做好自身监理工作这一问题。

2完善建筑机电设备安装工程监理工作的对策

2.1做好工程协调工作

建筑机电设备安装工程需要监理做好协调工作，既有内部协调，也有外部协调。其中，内部协调是针对机电设备安装施工企业而言的，建筑机电设备安装工程涉及到的管理对象较多，对工程管理人员、施工作业人员、施工机械设备、检测仪器设备等都有很高的要求，需要其满足建筑机电设备安装工程的具体需要，以确保不同类型设施IT活动的顺利进行。建筑机电设备安装lT工程也涉及到多个专业分工，这就需要建筑机电设备安装工程所涉专业间的沟通协作，根据工程整体设计要求，做好进度安排、管线布局、作面交接等方面工作，尽量创造好的施工条件，从而为工程施工及其投入使用奠定良好基础。监理人员除做好内部协调工作外，也需要做好外部协调工作，如加强机电设备安装企业与建筑其他工程部门间的联系，加强其与材料供应部门、市政公用设施引入部门、进口机械设备检验部门等的沟通与交流，从而为建筑机电设备安装工程的实施创造良好外部条件。

2.2做好技术监理工作

2.2.1具有建筑机电设备安装工程技术文件

该类技术文件是工程各阶段施工得以正常进行的依据，主要包括如下几类内容：施工图纸、设计说明、技术标准、验收规范等。为保证上述技术文件的正确完整，应制定涵盖其收发、修改、审批归档、借用、复制、保管及保密等方面的规章制度，并做到认真贯彻及执行，以实现对其系统、科学、有效的管理。

2.2.2遵循各阶段设备安装条件及技术要求

建筑机电设备安装工程施工讲究技术性和工艺性，为完善该类工程技术监理工作，监理人员应对安装工程有全面的了解，明晰自身监理的机电设备安装工程所采用的安装工艺，详细掌握工程施工各阶段的技术条件和技术要求，并对现场施工人员做严格把关。遇到与设计文件或国家相关规定不符的状况，监理人员应及时指出，并监督施工企业做现场修改，监理人员将现场修改内容记录。

2.3做好质量监理工作

质量监理是建筑机电设备安装工程监理工作的重点，影响机电设备安装质量的因素有很多，如施工人员、机械设备、材料供应、施工工艺、外界环境等，监理人员要明确自身职责，对上述因素做详细而全面的了解，采取行之有效的监理措施，实现对工程质量的监督、检查与控制，从而实现建筑机电设备安装工程的质量目标。

2.3.1对承包商做严格监管

监理人员实施建筑机电设备安装工程监理工作时，质量监理是其中最为繁重的环节，在工程施工的各个阶段，监理人员都必须做到“事前审批、事中监督、事后把关”。为了实现建筑机电设备安装工程的整体达标，监理人员应对承包商做严格把关，主要表现为以下几个方面：①严格审查承包商的组织机构、工作人员与开工条件；②依据合同条款及招投标文件，认真审查承包商所选定的分包商；③严格审查承包商的施工组织设计、技术措施和全面质量管理保证体系；④严格审查承包商施工所用的机械设备；⑤组织相关单位就设计图纸、机电设备、技术标准、安装说明书等向承包商交底。

2.3.2遵循质量监管体系

受建筑机电设备安装工程业主委托，监理单位派具有资质的监理人员组成机电工程监理部，监理人员开展工程监理工作，并遵循完善的质量监管体系，主要表现为以下几方面：有完善的质量检验制度；制定质量检验程序；把好工程技术报告审批关；严格审查承包商所提交的施工设计、技术措施及《质量保证手册》；认真审核承包商所提交的呈现工程质量动态的统计资料；深入审核设计变更及作出修改的图纸文件；认真审核有关工程中应用新工艺、新技术和新材料的技术鉴定报告；如果工程中存在质量事故，认真审核事故处理报告；对整个工程做现场跟踪调查。

3结语

作为建筑工程中不可分割的一部分，建筑机电设备安装工程备受人们关注，现代化建筑呈现智能化发展趋势，机电设备安装工程在建筑工程中所占地位愈加重要，而加强建筑机电设备安装工程监理也是大势所趋。作为广大监理人员队伍中的一员，笔者深刻领悟自身所肩负的职责，并在工作实践中不断严格要求自己，杜绝工作中的盲目性与随意性，正确处理监督与协调间的关系，保证建筑机电设备安装工程实施的优质高效，切实维护业主及参建各方的利益，顺利实现工程建设及工程监理的总体目标。

作者:张立新 单位:阜新市建设监理总公司

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一、加强机电设备工程全程监理的意义

项目业主经常在机电设备工程实施前期咨询（如生产工艺选择、成本预测、生产设备的选型、招标书审查、招标、评标、定标及合同谈判等） 所聘请的专业技术人员或专家，在工程实施后期则采用自行管理的工程管理模式。工程监理就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。

二、机电设备安装工程全程监理的主要任务

2.1全程监理设计标书。工艺选择和设备选型是一个集专业技术、成本经济、环境技术、信息管理技术于一体的综合管理过程，对机电设备工程建设的投资目标、工期目标、最终质量目标影响最大。设计商作为工艺设备选型方案的承包商，与项目业主存在合同关系，作为合同的承包方有其自身利益所在，因此对设计商的整个设计过程、设计结果都应根据设定的投资、工期、质量目标对设计方案选用的可行性（事前） ，设计的合理性（事中） 及方案执行的有效性（事后） 进行控制，以保证各目标在设计过程中受控。

2.2组织论证。工程招标书是实现工艺选择、延续设备选型的关键阶段，其编写的质量关系到各投标商能否尽其所能提供技术先进可靠、费用合理、工期合适、运行费用相对较低的产品的关键环节。因此，项目业主必须对设计商提供的方案组织有关技术人员或专家对其进行审查论证。对招标书编写单位的选择、编写过程所采用信息资料及其搜集渠道的控制、标书的最终审查等是关系到工程的招投标、评标、定标、合同谈判以及最终授予合同的成败过程。

2.3设备制造监理。设备设计与制造是机电设备工程实施阶段的实质性执行过程，对设备承包商控制的依据包括设备承包合同、现行技术标准、规范等。设备承包合同中的技术规格书只能作为较详细的设备设计任务书，合同中包括的图纸也只是总体工艺、设备总图、总布局等，真正体现设备质量还是设备的详细设计。对设备详细设计过程的控制牵涉到工艺材料选择、加工工艺选择、各系统的匹配程度复核、结构合理性复核、电气及控制设计适用性、可靠性复核、工艺设备间接口复核以及信息交流等各环节的控制。

2.4现场安装调试阶段是建设工程完成建设期的最后阶段，具有工期紧、各方面协调关系复杂等特点。设备的安装质量是保证设备调试能否正常运行的关键。按安装施工技术、厂内拼装资料制定并执行的安装调试施工工艺设计进行安装调试，以保证其质量与工期目标的实现。对设备的调整、现场开箱、就位、预调试、设备接口处理、参数检验、及时审查有关整改方案等安装过程，对设备运行过程有关参数记录、调整情况记录等调试过程进行控制，以保证设备的安装调试全过程处于受控状态。

三、机电设备安装监理的目标控制内容

机电设备安装工程监理的三大目标工作原则为：以工程质量控制为前提和基础，对工程质量、进度、投资进行施工全过程和全面的动态控制；要以预防控制为前提和基础，加强对工程三大目标的过程控制。在三大目标控制中，要把质量控制和进度、投资控制紧密结合起来。监理工程师将采用事前、过程、结果及信息反馈的动态控制方法，对工程建设目标实施全过程控制。

3.1质量控制。机电设备安装工程质量控制的目标是实现设计及合同规定的质量标准和水平，监理的主要职责是采取有效措施对工程质量严格检查、监督和控制，以保证质量目标的实现。

3.2进度控制。监理工程师对进度控制主要职责是采取有效的监理措施协助业主对工程进度进行动态控制。安装单位应根据合同规定的内容和工期，编制安装总进度计划及安装进度网络图报监理部审批。经批准的安装进度计划及网络图，作为控制工程进度的依据。施工进度控制的主要任务：工程开工，对承包商的施工总进度进行细致严格审批；组织或参加各种会议对进度进行协调对按合同规定应由业主提供的施工条件进行落实，必要时向业主提出建议；对承包人提出的合理的工期索赔进行客观公正的处理。

3.3投资控制。施工阶段监理工程师对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金流计划；按照合同规定进行现场计量和签认；严格审核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价单和批准的资金流计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主。

3.4合同管理。施工阶段监理工程师对工程承包合同管理的主要内容包括：全面管理工程承包合同，对合同条款负责解释；对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议；协助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议；受理索赔申请，进行索赔调查和评价；协助业主进行有争议的谈判；依据业主授权处理合同变更事宜，当发生重大工程变更时，报业主批准后实施。

3.5信息管理。按国家有关规定做好信息资料归档保存工作，收集工程资料和监理档案并按有关档案管理或业主的要求进行整编，待工程竣工验收前或监理服务期结束退场前移交给业主；建立例会制度，整理好会议纪要；建立完善的各项报告制度，规范各种报告或报表格式为项目监理提供技术、管理方面的信息。

3.6安全生产。审批承包商的专职安全管理人员的资格，检查、督促承包商建立安全工作保障体系，制订各项规章制度，完善安全防范措施。定期召开安全例会，检查总结安全工作，参加重大安全事故调查，并协助业主审查有关单位提出的事故报告；开展安全宣传教育，加强现场各类人员的安全意识。

从机电设备工程管理各阶段的任务可以看到，无论是工程的实施前期还是实施后期，都存在工程目标的管理，而且各个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查，定期取样，定期与计划目标进行比较的监理手段。因此，机电设备工程引入全过程监理是必要的。

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中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）04-00-01

在整个机电设备的安装过程中，造价控制是贯穿始终的基础性内容。安装过程中步骤复杂，涉及到很多系统及项目的安装，如发电机、水轮机的安装，机械设备及辅助设备的安装，起重设备及运输设备的安装，电气一次设备和电气二次设备的安装，照明系统、金属结构、消防系统、通风空调装备及通信系统的安装等诸多内容，对于使用的技术有极高的要求，而且有众多的管理部门参与其中，使造价控制工作极其复杂。

一、机电设备安装工程造价的组成与特点

机电设备的安装工程造价主要包括设备费用、安装费用和相关的管理费用三部分，在工程造价中安装费用占据非常大的比例。安装工程在某些方面与土建工程较为相似，同时还存在自身的一些特点。

（一）安装工程涉及到的材料多样

在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多种品种，而且有不同规格，同时，所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，包括截止阀、闸阀和蝶阀等，而且规格非常多，这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用，而且即使是同一种阀门，其连接的方式及材质又都有所不同，即使规格与型号都相同，其生产厂家和产地也不同，导致价格会有很大的差异。

（二）施工工艺、方法与使用材料不断更新

随着科技的发展，机电设备安装工程中所用的材料和相关产品得到了不断的更新，逐渐取代了一些传统使用的材料与产品，而且施工的方法和工艺也不断变化，给安装工程的造价不断带来新的挑战。

（三）相较于机电设备发展速度而言，安装定额较为滞后

我国建筑行业不断发展，使机械的施工验收相关规范不断更新，大量新型的技术与材料不断得以运用，使现有的定额标准已经逐渐滞后于实际发展，无法满 足现实需求。

（四）有较多的变更

机电设备的安装经常需要配合相关的装饰工程与土木工程展开，其本身有特定的技术要求及特点，经常会导致设计的平面施工图纸对实际施工难以全面而充分的予以表达，在实际的施工中有较多的变更。

（五）有较多的暗敷与暗装

机电设备安装时常会出于美观的考虑尽量选择暗敷与暗装的形式，在安装工程的竣工验收中，现场无法对安装使用的材料及其规格直接加以展示，给验收中对于施工实际和设计规范的相符度验收造成困扰。

二、机电设备安装工程造价控制的影响因素

（一）工程设计

在对安装工程的造价有影响的众多因素中，设计阶段对工程造价的影响占据了很大的比重。如果工程设计不科学、不合理，选用的工程材料及设备不合适，会对工程造价的控制产生极其不利的影响。设计单位的工作人员业务素质及职业素质有所不同，常有设计人员向施工方“推选”一定品牌的材料或设备以获取自身利益，无形中增大了工程的造价。

（二）施工单位的影响

施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制有重要影响。在目前的安装工程施工中，施工单位给工程造价带来不利影响主要体现在以下几个方面：（1）在工程合同订立时对于部分条款不加以规范化和细致化，为施工方在后续施工中预留下“漏洞”，使工程造价远高于工程的预算。（2）施工方在对工程进行预算、阶段性结算或者在工程完工后进行结算时，出于利益考虑将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解，充分利用定额中存在的活口获取自身利益。（3）取费的标准不按照相关规范进行，对工程等级的划分及施工方资质等级故意忽视，将低类进行高套，使工程造价增加。（4）目前对于安装工程材料的价格没有准确的定量，通常是按照市价执行，进入计价表前需建设单位进行价格的认定。在施工中，施工方有时会出于私利采用低质而高价的材料，不仅增加了工程造价，同时也掩埋下工程质量与安全隐患。

（三）施工中对设计的修改使建设内容增加

在施工中设计变更现象与签证问题难以避免，对于相应费用的处理及控制，会对安装工程的造价控制产生直接影响。

三、机电设备安装工程造价控制的相关对策

（一）加强成本控制，明确工程设计的标准规范

在进行安装工程的设计时，将价值工程应用到设计方案的优化与选择中。同时，贯彻限额设计的原则，推动设计单位在保证设计质量的基础上根据工程实际进行科学、合理的设计，同时要考虑经济性原则。最后，要将设计标准及规范予以明确，加强设计工作中的规范与标准设计意识。

（二）对于设备与材料的询价体系加以有效应用

安装工程涉及到诸多材料与设备，它们的价格对工程造价有直接影响，对其价格进行有力的控制，可以大幅度降低造价。对材料和设备的选择可以选用招标的形式，从服务、报价水平、售后及优惠等诸多方面对材料及设备供应方加以考察比较，获取最优价格。

（三）对变更签证严格把控

要严格按图施工原则展开施工，在需要进行技术变更时，要严格按照相关规范及标准层层把关，对变更签证进行严格把控，力求预算造价的实现，这一点也是在施工阶段对工程造价进行控制的重要内容。

（四）加强造价工作人员的职业素质

造价人员的职业素质对预算编制有重大影响，不仅需要提高其道德素质与专业素质，同时还要对其综合能力进行提升，这是由于机电设备的安装工程复杂多变，具有很大的不确定性，需要造价人员业务及素质的不断创新。

（五）加强竣工结算管控

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随着生活水平的提高和社会的发展，现代的建设工程不仅是单一的土木工程，而且还要配以各种先进的机电设备，使建设工程的功能不断完善，更具现代化。现代工程的机电设备的含量越来越高，设备购置费比例不断提高。机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。因此，做好机电设备安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

1机电设备安装工程造价的主要内容

机电设备作为建设工程的一个组成部分，其造价由主材费用、安装费用等各项费用构成，安装费包括各种规费、管理费、利润、税金等，主材费用是用于购买整个工程所用到的主要材料设备所需的一切费用，安装费用是工程造价扣除主材费用后的费用。其中主要是主材费用，约占安装工程总造价的 75％，是造价控制的重点。

专业上，机电安装工程可分为热力设备安装工程、管道安装工程、通风空调安装工程、消防安装工程、电气设备安装工程、弱电安装工程、机械设备安装工程、通迅设备及线路工程等等。其组成归纳起来大体都可分为设备、连接管线及用户终端配置三大部分，其中设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格。为此，设备询价和设备的招标工作是控制的重点。由于管线部分发生的工程量较大，且其主材费用和安装费用所占的比例相差不大，所以，控制的重点除了主材费用以外，安装费用也是个不可忽略的控制对象。

2机电安装工程造价的特点

2.1材料品种多、规格多、品牌多

随着国外大型成套技术的发展，出现了一系列新型成套设备与单机。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、旋塞阀、球阀、蝶阀和隔膜阀等。与阀门有关的新型成套设备发展的特点是大型化、高参数化、高性能自动化和成套化。近20年来，国外阀门的控制方式也有很大发展。除一般手动、机动、电动、气动、液动传动之外，电液连动、气液连动、自动控制的阀门品种不断增多，并有进一步发展的趋势。

2.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷

近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品。如给排水工程中，塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复台管、铜管等新型材料已经逐步取代传统的镀锌钢管。水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。

2.3变更多

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，但是安装工程有其自身的技 术特点和要求，从而导致设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如风管、水管、电气管道这三种管在同空间必须避让，同时这三种管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求， 以利美观，只能在施工中加以变更、完善。

2.4暗装、暗敷多

安装工程多采用暗装、暗敷，以达到美观的目的。但是，竣工后的工程， 现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，以次充好、偷工减料等问题也就不易发现了。如空调工程 施工完后，是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管、风管保温层 的厚度是多少等问题就较难发现了。

3影响机电设备安装工程造价控制的因素

3.1管理不到位

3.1.1合同管理不到位

施工企业的合同管理人员法律意识淡薄，导致合同签订不严谨，不规范，条款不全，合同管理人员对业务不够熟悉，目标不明晰，在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算，造成经济损失，甚至使企业信誉度下降。缺乏健全的合同管理机构，工作中“扯皮”现象的发生，导致延误工期，而增加施工成本。

3.1.2信息化管理不科学

由于采集技术落后、信息分类标准不统一，导致所采集信息的质量不能满足当前市场的需要，落后于信息化社会的要求；由于经营观念落后，组织体制僵化、导致工程造价的信息资源的管理缺少系统性；由于人才匮乏、资金短缺，基础管理不强，造成企业的信息化管理没能赶上时代步伐，导致机电安装工程量加大，成本增加。

3.2员工职责不清，缺乏经济意识

有些单位只是简单地将项目成本控制的责任归于项目成本管理主管或财务人员，其他人员都没有了成本管理意识和责任感。对项目经理部的监督机制不够完善，对项目经理的约束机制不够健全。

在项目内部管理方面，如果项目经理自身素质、责任心不强或者对财务上控制不严，都会造成资金流失。另外，只是表面上分工明确，搞技术的只负责技术和质量，搞施工的只负责工程进度，搞材料的只负责材料的进场点验，而都忽视了成本管理，从而导致加大工程成本。

3.3管理者的技术水平和素质不高

取费标准不按安装工程类别划分标准和施工企业资质等级套，低类高套，增加安装工程造价。

在工程实施过程中，大量采用高价低质的材料，不仅使安装造价增加，而且涉及到存在施工质量隐患问题。

为了使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价，施工单位尽量提前收取工程款，同样的工作内容，只经过稍加修饰，就改头换面重复多次向建设单位报量。

由建设单位供应材料的工程，施工末期施工单位通过多报材料计划，材料到货后，就串换，套成现金，为 今后甲甲乙双方“扯皮” 埋下伏笔。

3.4工程设计不合理

影响造价的各种可能因素中，其中初步设计阶段占75％～95％，技术设计阶段 占35％～75％，施工图设计占5％～ 35％。如果设计不合理，设备和材料选用不合理 ，将直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐。加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组和，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益。另一方面，受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响，为了从中收取生产厂商的回扣，设计人员热衷于“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料，以致加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，无法准确计量工程量，造成工程计价多估冒算。

3.5现场签证管理混乱

现场监理人员对合同、预算和有关规定不熟悉，对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由承包商填写，不认真核实就签字盖章。部分承包商为获取高利润，在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗；有些承包商为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包工工程偷工减料，对非包工工程进行大量的施工签证。

4有效控制机电设备安装工程造价的措施

4.1加强合同管理

施工合同以法律的形式明确了施工企业在工程承包中权利和义务。是施工企业进行项目经营的法律依据。合同管理是工程项目实施全过程控制工程造价的关键和有效手段，也是项目管理的重要保证。因此，要加强机电安装工程合同管理，实现其合同签订过程的程序化，规范化。①企业的决策层，执行层及合同管理人员都应树立合同意识，重视合同管理，掌握国家相关的法律法规，对施工合同的制定应认真把关；②结合企业实际情况，制定机电安装工程的管理办法和审核体制，加强企业内部的合同管理；③为了避免反索赔情况，现场施工人员要认真学习合同，明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任权利和义务。对于以工业项目机电安装工程应以安装单位为合同总包主体，因其对工艺流程和机电工程的要求最具权威性，许多工业项目就是因为非专业土建施工单位对施工图的要示不清，在实际施工中造成了不应有的错误影响了进度和质量导致造价的增加。同时要做好各专业分包单位的合同管理工作。

4.2制定合理的控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对合同中有“活口”的 条款、针对各种内外部因素进行综台分析，找出投资控制的关键点， 并准备对应的防范措施。

由于安装工程中管线布置较，难免会有“打架 情况，因此必须做好施工图纸交底会审工作，向施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。为了防止出现返工现象， 造成不必要的资源浪费，若发现各专业间图纸出现矛盾，尽早向设计单位提出修改。

4.3加强机电安装工程造价信息化管理

针对当前机电安装工程造价信息化管理中存在的问题，造价管理部门要建立和健全相应的工作机制，紧紧围绕提高工程造价管理水平，以适应信息社会化要求为目的，从实际出发，突出重点，统筹规划。①通过建立各地建筑企业信用数据库，查询、记录、评价各企业的信息和形象；尽可能减少信息的不对称，增强信用信息的透明度，通过加强和完善信息披露制度，建立公开、 公正、 公平的竞争秩序；②以统一的标准和格式，合理开发和利用信息资源；开发各类工程的造价信息资源，培育信息需求市场， 建立全方位的信息服务体系；③人力资源是管理工作的主体，是管理工作的关键要实现机电安装工程造价管理信息化，应采取多种方式，加强对信息化人才的培养，培养既懂信息技术、又懂机电安装工程造价业务的人才。

4.4 加强现场签证责任制

①完善甲方驻工地代表与乙方代表对等的签证负责制，明确有关工作人员的责任、义务和权利。②甲、乙双方代表应提高责任感，认真对待现场签证工作， 遇到问题双方协商，及时处理，及时签证。

4.5加强施工管理确保质量、进度的控制

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随着矿山企业的不断发展，机电设备在矿山上的应用越来越广泛。对于矿山而言，机电设备的造价对于成本的控制而言，是极为重要的。工程造价是影响企业的预算的重要途径，矿山机电设备安装工程，在造价方面，有着自己的特点，也受着一些因素的影响和制约的作用。而对于矿山设备安装工程的造价控制方面，采取一定的措施，可以更好的进行造价的控制，对于矿山的成本和消耗的控制而言，有着非常重要的作用。

一、矿山机电设备安装工程造价的独特之处

矿山机电设备安装工程造价虽然也属于工程造价的一部分，但是由于独特的工作环境，也有着自己的不同之处。从费用的内容而言，矿山机电设备安装工程造价主要包括以下几个方面的内容，如设备的费用，各种管理费以及设备安装费。首先，与其他工程造价相比，矿山机电安装工程的造价内容更多。矿山机电设备在品牌上和规格上具有更多的内容，例如井下采掘设备、设施安装，涵盖了掘进机械安装、采煤机安装、铰接顶梁安装及采区支架（柱）、输送机及各采掘机械辅助设备安装等内容，每种设备又划分为不同的品种和规格，因为它们的设计参数不同。其次，矿山机电设备安装工程的更新速度比较快，所以，需要不断的引入新的设备，对设备进行更新换代，以提高安全性和生产的效率。第三，矿山机电设备在安装的过程中的所处的环境比较复杂，遇到的未知元素也比较多。矿山机电设备主要是在矿井中进行安装和作业的，环境比较复杂和多边，并且工作的小球也比较高，所以，遇到的未知元素也比较多。在造价方面，也需要综合考虑各个方面的因素，对造价进行计算和控制。

二、影响矿山机电设备安装工程造价的因素分析

1.工程造价受到矿山安装工程特性的影响。矿山的机电设备安装有着自己的特性，这些特性也影响着造价的控制方面。如安装工程由于其型号、规格和品牌的影响，在价位上就出现了很大的不同。同时，矿山的发展，设备的更新速度比较快，所以随着建筑领域和施工水平的不断发展，定额水平与实际情况之间还存在着一系列的差距。矿山机电设备的更新速度的加快，也对机电设备安装工程造价的控制带来了一定的影响。

2.设计和施工对于造价的影响。对于造价的控制而言，前期对于工程的设计和施工图，以及技术方面的问题，都对造价有着一定的影响。在设计上，如果设计不够合理或者出现了一定的问题，那么在设备材料的选择上和使用上，都会影响到工程的造价，而施工的过程中如果不能严格执行安装程序，不能按照一定的标准来操作，都难以保证管理工作的进行，难以保证工程功能的顺利实现和完成。

3.预算编制对于工程造价的影响。在预算中，编制的问题也会影响到工程的造价的控制。如在工程的预算的时候，一些计算规则等，都可能会影响到造价的控制问题。而在施工的过程中，如果取费标准不按施工企业资质等级和“安装工程类别划分标准”套用，低类高套，改变安装工程造价，赚取非法利润。这种情况都是对于工程的造价带来很大的影响的。同时，施工单位对于工程的选材和安装造价方面，都会影响到造价问题。

三、对矿山机电设备安装的造价控制的措施分析

1.优化工程方案，合理化工程的设计。对于矿山机电的设备的安装而言，在设计的时候讲工程合理化和科学化，更能有效的控制预算的问题，最优方案的选择，最佳的工程设备的安装，可以在工程的性质和功能不变的情况下，最大可能的提高工程的质量。而通过优化的设计，对成本和造价进行更有效的控制，可以增强机电安装工程的稳定性和重复性。所以，在机电设备的安装工程方面，要控制造价的问题，可以运用限额设计的方式，不仅可以节约投资，而且更加的科学。实现限额设计的有效途径是投资分解，通过对安装工程的分段来进行工程量的控制和分散投资，可以更好的保证工程的质量。

2.提高设计标准和设计的意识。提高对于设计的标准和对于标准和规范的意识，也可以提高对于造价的控制的问题。通过标准化的设计，也更有利于设计出更优秀和科学的作品，对于工程的工期的控制和投资额度的控制，都有着很大的作用。工程设计人员必须要强化标准的设计意识，从技术和经济两个方面优化设计内容，按照标准的设计内容和设计参数，才能从根本上对成本进行更有效的控制。

3.加强阶段性的控制，提高造价的管理。工程造价管理的核心内容就是合理计算和有效控制工程造价。工程造价管理贯穿于立项、设计、招标签约、施工过程结算等工程建设的全过程。工程造价的合理确定是在每个环节当中，切合实际的计价依据和采用科学的计算方法，合理确定投资估算、承包合同价、设计概算、结算价、施工图预算、竣工决算各个项目。阶段性的控制，将对工程的造价工程通过不同的阶段性控制来实现，具有更有效的效果。如在工程的每个阶段中，都严格的限制工程的造价，将之控制在工程的批准造价内，并对各个阶段和部分中存在的问题进行有效的纠正和处理，这样，才能通过对局部的控制，实现对于整体的控制。

4.提高工程造价人员的专业技能水平。造价人员的专业技能水平影响到造价的控制和进行。对于造价人员的专业技术的提高，可以更有效的提高工程的造价的控制。工程造价人员在必须具有的责任心和道德感的基础上，通过自身的技术实力和水平，进行更科学和更合理的计算，才能得到更好的工作效果。工程造价人员需要不断的提高自身对于工程设计和施工方面的技术和知识的要求，同时，随着工作内容的不断增多，还需要熟悉到相应的周边的知识，如工程的计量、法律方面的知识以及工程管理等方面的知识，只有熟悉了各个方面的知识和内容，并加以综合性的利用，才能更好的完成工程的造价预算。

5.预算人员要有创新的意识和精神。在任何行业中，具有创新的意识和精神都是极为重要的，工程预算方面也是一样。在矿山机电设备安装的工程预算中，所涉及到矿井的工作环境，与地面上的环境有所不同。所以，不同的矿山有着不同的环境，也有着不同的设备要求。预算人员需要根据自身的知识，从矿山的实际和标准化的流程出发，充分利用自己的创造性精神和能力，全面的进行分析和研究，并找到解决问题的方式和途径。所以，预算人员通过自身的创造性精神，从浮躁多变的建筑环境中，适应这种变化，更好的进行造价的控制的预算。

总之，矿山机电设备安装工程的造价控制方面，其涉及到的内容和规格比较多，比较的复杂和多变，但是，掌握一定的原则也是可以对造价进行有效的控制的，这样更有利于提高生产的同时，对成本进行有效的控制。而这些需要在实践中不断的总结，不断的提高。

参 考 文 献

[1]闫铭，杭苏.谈工程造价管理中的成本控制[J].科技信息.2010（8）

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Abstract: the cause electrical equipment installation project cost control as the main reason that the design and the implementation process control management measures do not reach the designated position, man-made influence is bigger. Therefore, to strengthen the mechanical and electrical equipment installation project cost control and management, the implementation of the dynamic control, the construction cost in the budget or reasonable remains in control of the area. This paper discusses the mechanical and electrical equipment installation project cost control.

Keywords: mechanical and electrical; Equipment; Installation; Project cost; control

中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：

建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。

一、机电设备安装工程造价的基本特征

1、材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15mm 至DN350mm 以上，以上3 种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3 种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。

2、新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。

近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。

3、现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

4、变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让，同时这3管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。

5、暗装、暗敷多。为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

二、机电设备安装工程造价存在的问题

1、按工程建设的进程, 影响造价最大的工程设计

影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%～95%,技术设计阶段占35%～75%,施工图设计占5%～35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。

2、施工单位的技术水平和素质不高

(1)在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。

(2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。

(3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。

(4)安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。

3、建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容, 提高标准

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。

三、机电设备安装工程造价有效控制措施

1、合理编制工程估算，提供工程设计价值标准

（1）应用价值工程进行设计方案优化。运用价值工程，合理化工程设计。在工程功能不变的情况下降低工程造价，既提高了安装工程的功能，又可降低工程的造价。

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Abstract: the mechanical and electrical equipment installation project have short time limit, professional and strong, large quantity, etc, the supervision work is directly related to the mechanical and electrical engineering construction of input-output and engineering quality. This paper mainly introduces the mechanical and electrical equipment installation project supervision of the present situation and the significance, thus puts forward to strengthen the mechanical and electrical equipment installation project supervision of the specific measures aimed at strengthening the project management level and ensure the quality of the construction and security.

Keywords: mechanical and electrical equipment; Whole process; Quality control; Contract management; Equipment management

中图分类号：TV734文献标识码： A 文章编号：

1 机电设备工程全程监理的现状及意义

（1）监理单位经常在机电设备工程实施前期咨询(如生产工艺选择、成本预测、生产设备的选型、招标书审查、招标、评标、定标及合同谈判等)所聘请的专业技术人员或专家，在工程实施后期则采用自行管理的工程管理模式。这种管理模式经常造成事前依靠设计商，事后依靠设备生产商，整个过程都依靠合同另一方。

（2）监理单位后期采用的自行管理模式，配备的技术人员重专业技术而轻工程管理，在合同执行过程中重视单体质量，重视局部质量，轻视总体配合及目标与目标之间的协调，最后造成所有目标都只能靠设备承包商自身来保证。

综上所述，要控制工程的建设目标，就必须引入工程监理。工程监理就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。

2 加强机电设备安装工程监理的策略

通过笔者多年的工作实践，加强机电设备安装工程监理的具体策略主要包括项目的全过程管理及目标控制两个方面：

2.1 加强机电设备安装工程全过程监理

从以前机电设备工程管理各阶段的经验可以看到，无论是工程的实施前期还是实施后期，都体现出管理环节的重要性，而且各个管理环节都是相互制约的。所以应对机电设备安装项目的每个过程进行全面的管理与监督。因此，机电设备工程引入全过程监理是必要的。

2.1.1设计方案监理

工艺选择和设备选型是一个集专业技术、成本经济、信息管理技术于一体的综合管理过程，对机电设备工程建设的投资目标、工期目标、最终质量目标影响最大。设计商作为工艺设备选型方案的承包商，与项目业主存在合同关系，作为合同的承包方有其自身利益所在，因此对设计商的整个设计过程、设计结果都应根据设定的投资、工期、质量目标对设计方案事前选用的可行性，事中设计的合理性及事后方案执行的有效性进行控制，以保证各目标在设计过程中受控。

2.1.2工程标书审查

工程招标书是实现工艺选择、延续设备选型的关键阶段，其编写的质量关系到各投标商能否尽其所能提供技术先进可靠、费用合理、工期合适、运行费用相对较低的产品的关键环节。因此，项目业主必须对设计商提供的方案组织有关技术人员或专家对其进行审查论证。对招标书编写单位的选择、编写过程所采用信息资料及其搜集渠道的控制、标书的最终审查等是关系到工程的招投标、评标、定标、合同谈判以及最终授予合同的成败过程。

2.1.3设备设计与制造监理

设备设计与制造是机电设备工程实施阶段的实质性执行过程，对设备承包商控制的依据包括设备承包合同、现行技术标准、规范等。设备承包合同中的技术规格书只能作为较详细的设备设计任务书，合同中包括的图纸也只是总体工艺、设备总图、总布局等，真正体现设备质量还是设备的详细设计。对设备详细设计过程的控制牵涉到工艺材料选择、加工工艺选择、结构合理性复核、电气及控制设计适用性、可靠性复核、工艺设备间接口复核以及信息交流等各环节的控制。

2.1.4现场安装调试监理

现场安装调试阶段是建设工程完面协调关系复杂等特点。 设备的安装质量是保证设备调试能否正常运行的关键。按安装施工技术、厂内拼装资料制定并执行的安装调试施工工艺设计进行安装调试，以保证其质量与工期目标的实现。对设备的调整、现场开箱、就位、预调试、设备接口处理、参数检验、及时审查有关整改方案等安装过程，对设备运行过程有关参数记录、调整情况记录等调试过程进行控制，以保证设备的安装调试全过程处于受控状态。

2.2 加强机电设备安装监理的目标控制

机电设备安装工程监理的三大目标工作原则为：以工程质量控制为前提和基础，对工程质量、进度、投资进行施工全过程和全面的动态控制；要以预防控制为前提和基础，加强对工程三大目标的过程控制。

2.2.1 质量控制

（1）承包商的监督与管理。机电安装过程的监理，就是为了监督管理在安装过程中的每一道工序，保证施工的质量，同时，在机电设备安装过程中，必须对承包商的各个施工阶段严格做到事前审批、事中监督、事后把关，并且严格审查施工开工的条件，绝不含糊过关，同时，在审查承包商组织机构和工作人员时，应当根据相关招投标文件和合同的有关规定，对承包商选定的分包商进行资格的审查。

（2）建立机电工程质量监控体系。在机电设备的安装过程中，监理工程师必须严格审查承包商的质量保证体系，及时发现体系中的不足，并与承包商联系，尽量修补不足，不能够拖延工期，监理工程师应当保证修补后的质量管理体系是完整的，没有漏洞的，同时，在审查过程中，监理工程师还可以建立质量检验工作制度，并配合制定质量检验工作程序，严格把好事前技术报告审批关，审核承包商提交的施工组织设计和施工技术措施设计。

2.2.2 进度控制

在机电设备安装现场，技术人员必须根据之前签定的合同或者是相关规定，对施工的进度进行严格的审查，监督施工单位保质保量的完成任务，同时，监理工程师应当采取有效的监理措施，对进度进行实时动态的控制。安装单位应根据合同规定的内容和工期，编制安装总进度计划及安装进度网络图报监理部审批。

2.2.3 投资控制

施工阶段监理工程师对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金流计划；按照合同规定进行现场计量和签认，严格审核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价单和批准的资金流计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主。

2.2.4 合同管理

在机电设备安装过程中，施工阶段必须严格按照合同进行，而监理工程师的职责具体的施工阶段就在于此，监理工程师对工程承包合同管理的主要内容包括：全面管理工程承包合同，对合同条款负责解释，对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议，协助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议。

2.2.5 安全管理

审批承包商的专职安全管理人员的资格，检查、 督促承包商建立安全工作保障体系，制订各项规章制度，完善安全防范措施。定期召开安全例会，检查总结安全工作，参加重大安全事故调查，并协助业主审查有关单位提出的事故报告；开展安全宣传教育，加强现场各类人员的安全意识。

3 结束语

总之，随着人们生活的不断提高，机电设备安装也越来越受到人们的关注。如何加强机电设备安装工程的监理，这不仅是让全社会监督我们，也是让我们自己监督我们自己，我们应当正确的处理好监督与协调的关系，正确处理好质量与效益、 质量与进度的关系，使工程真正实现优质高效。

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2要注意物业机电设备安装工程的安全管理工作

安全管理和进度管理一样，对品质管理起一定的促进作用，和品质管理是相辅相成的，物业机电设备安装工程的安全管理至关重要，如果出了安全事故，往往损失是巨大的，影响也很难在短期内平复，没有了安全，再好的品质也会被掩盖，甚至是消失。只有保证安全才能使工程能够更好地进行下去，因此在整个工程进行当中要全方位、全过程的控制好整个安全管理过程，提高全体工作人员的警惕性，这不单要靠机电工程的负责人责任，还要求每个施工人员都要提高警惕，做好机电工程安全的整体安全管理，做到安全第一，人人有责，每个与工作相关的人员，都要明确理解自己的责任所在，有强烈安全责任意识；同时做好安全管理工作要有法可依，并建立好相应的操作规程，例如：在雨季、冬季等恶劣天气的施工措施，高空作业的安全操作规程、夜间施工的安全操作规程等。作为监理人员，要检查安全责任制是否建立，还要检查安全管理制度是否建立，检查各项安全管理制度是否得到实施。仍以电梯为例，在电梯安装过程中有很多临边洞口，按照规定，临边要进行有效维护，洞口要悬挂安全网。在高层建筑中，临边洞口的安全维护投入比较大，很多单位不愿意按照规定做，然而作为监理，应从不留安全隐患出发，绝对不能姑息或纵容这种行为，在涉及到重大安全事宜上绝对不能让步。

3要注意物业机电设备安装工程的成品保护工作

物业机电设备结构复杂、造价高，如果有损坏，不仅修复困难、修复造价高，就有可能留下安全隐患。比如说，电梯设备进场后有可能露天存放，电机等设备必须要用塑料布等包裹严密，不能进水。电梯轿厢等部件如果有损伤，将会有损将来的外观的美观。电梯一般在装修工程开始前，就已经安装结束并作为货梯投入使用，因此在装修阶段，也要注意对已安装电梯的成品保护。

篇9

0引言

因为建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，必须对建筑机电安装工程的图纸设计、组织、合同、施工进度、质量和施工安全进行科学管理，才能按时按质完成建筑机电设备安装工程，为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。

1图纸设计管理

图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。

2组织管理

建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。

为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。

3合同管理

建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：

3.1建立符合要求的合同管理系统。

3.2制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。

3.3注重相关人员合同管理知识水平的提高。

3.4做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。

3.5认真履行合同，加强合同履约管理。

4施工进度管理

建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。

5质量管理

建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。

建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：

5.1施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足。

5.2机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度。

5.3施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。

篇10

西安泵站重建工程等别为Ⅲ等中型，主要建筑物级别为3级，次要建筑物为4级。泵站内安装立式轴流水泵5台，立式同步电机5台，单机容量500kW，总装机容量2500kW。

西安泵站重建工程机电设备安装工程主要包括：金属结构部分、机电设备部分、辅助设备部分三部分。该金属结构及机电设备安装工程由金属结构、泵组、电气等专业构成，分两个阶段展开施工，即预埋和机电安装两阶段，其中设备安装阶段的质量控制是监理工作重要的核心内容。机电设备分部安装内容包括；泵站厂房内主电机、主水泵、供、排水及其配套油、水管路、高、低压配电设备安装、监控系统和消防系统、及电缆线路敷设和安装工程。

一、监理工作依据和过程

监理依据是：工程建设有关法律、法规、规章、工程建设合同文件、监理规划及细则、工程设计图纸、供货厂家提供的有关设备的技术文件、国家及部门规范、技术标准、质量评定标准及本地区行业规定。

监理单位按主动控制与被动控制相结合的原则实施监理。在工程施工过程中，坚持工地现场巡回检查和旁站相结合，控制好每一工序过程。坚持联检制度：对重要工程、关键部位、隐蔽工程，组织业主、设计人员、施工和监理单位进行联合检查、验收，联检结果做出详细记录并签认，否则施工不得向下道工序延伸。

二、机电设备安装监理质量控制要点

（一）图纸会审、设计和监理交底

施工开始前，监理部首先召集工程设计人员，对施工单位进行设计交底和图纸会审等，同时进行监理工作交底。在施工过程中，当遇到有关工程设计意图不清时，及时与设计人员进行沟通，或请设计人员亲临现场释疑、指导。

（二）施工预埋阶段质量控制

施工预埋是一个重要阶段，如果埋套管或者预留预埋位置不准确，造成管道或设备无法安装或者去凿墙钻洞改动，影响设备使用功能甚至破坏结构，留下质量隐患。因此，监理单位必须采取各项措施加强预留预埋阶段的质量控制，保证安装工程乃至整个工程的施工质量。

首先在土建施工同期进行的枢纽防雷接地网、金属结构与机电设备预埋件的施工展开前，对照设计图纸核查工程中使用材料的型号、规格、数量及材质外购件合格证明，在施工前再次认真审阅核对设计图纸，理解埋件图与土建图间相关联部位的尺寸、位置、标高，加强施工过程的检查及验收。并要求施工单位在埋件施工前完成各项准备工作，包括：预埋工作所需材料、设备和劳力配备等，劳动力配备要能满足开工后施工质量和施工强度的要求。

（三）设备采购订货阶段质量控制

为了确保工程采购设备质量，监理单位对拟采购设备进行了严格控制和把关。在该阶段结合设计图纸对TL500-24/1730同步电动机、1600ZLB9.5-2.8轴流泵、高压配电、计量柜、泵组及辅助设备自动监控柜、PD80爬斗移动式格栅全自动清污机及轨道、防洪闸金属结构门槽、底槛埋件及钢闸门制造等主要设备采购订货进行了审核批复。

（四）设备制造阶段质量控制

为了加强工程采购设备制造质量的控制，监理单位协同参建单位派员对钢闸门厂、水泵生产厂进行了生产实地考察。对金属钢闸门制作厂家重点查看了生产资质，生产现场用材、制造平台、下料尺寸、表面焊缝质量、面板热处理工艺、喷砂除锈地点及探伤设备等，并对已完闸门表面防腐随机选择部位进行剥露检查。

（五）设备安装阶段质量控制

设备安装阶段是整个泵站机电设备安装的核心，质量控制是监理工作的重中之重。

1、质量控制的依据、原则、方式

机电设备安装阶段的质量控制涵盖从基础件、防雷接地的预埋到最后的泵组联机调试全过程。机电设备的安装质量，则从设备到货开箱验收伊始，到设备安装程序、方法及要求，乃至于高压电气设备的交接试验项目、试验人员资质、试验设备有效性；直至最后的泵组联机调试等全过程。监理工作的依据是：依据工程施工设计图纸、供货厂家技术文件和国家及相关行业的规程规范，以及当地地方政策法规、相关要求；质量监控方法是：采取旁站、跟踪检测、现场监督；质量监控形式是：根据施工进展状况和存在问题，及时组织召开监理会议、技术专题会议、施工质量分析会议等，以会议纪要和监理通知等形式，实现监理施工质量控制意图，以确保工程施工质量满足相关要求。

对于重要工程项目：在施工前，要求安装单位报送施工技术方案，经审核批准后方可展开施工。

工程过程控制的方式及原则：在施工过程中，对一般技术、质量问题，秉着现场协助施工单位就地解决为原则；对于重大的技术、质量问题，则以召开由业主、设计、设备生产厂家、施工、监理等多方参加的专题会议，通过专题会议加以研究解决。会议后，立即形成会议纪要，以便监督实际施工过程。

2、机电设备安装各阶段的质量控制

(1)设备到货开箱验收

本泵站选用了多家供货单位生产的设备，对每批次到达的设备均按规定组织业主、施工及设备供货单位有关人员共同参与开箱检查。对装箱单数量与实际到货数量进行联合清点，以确定装箱单所列数量与到货数量相符

(2)主要设备安装质量监理

1）起重设备安装

本工程主泵房安装有10吨桥式起重机、2×10t单梁轨式电动葫芦起重设备、5台10t卷扬启闭机。本工程所有起重设备在安装前，根据国家质量技术监督局《特种设备质量监督与安全监察规定》，要求施工单位必须在市技术监督局进行报装，报装手续齐备后，才许可施工单位进场施工；工程施工过程中，对所有轨道安装的预埋件，监理部均严格按照设计图纸，以及《起重机设备安装施工及验收规范》GB50278-98的相关要求，一一进行检查、验收；安装完工后，向市质量技术监督局进行了报验，现场验收合格。

2）金属结构安装本工程所有金属结构安装，均按国家电力行业《水利水电工程钢闸门制造安装及验收规范》DL5018-2004标准进行检查验收。

3）主机安装

水泵设备在安装前，要求安装人员对水泵各部件尺寸进行自检自查，监理单位在该基础上按施工图实施跟踪检查。其中1-5#-机挡水圈多出2mm，与厂方技术指导及设计代表交换意见后进行了割除，该部件的尺寸割除便于定转子不影响设备质量。在整机安装过程中，上下导油槽煤油渗漏试验、冷却器的漏水试验、上下导轴瓦、推力头与镜板的绝缘电阻测试、测温电阻测试、磁场中心、气隙、盘车摆度、导瓦间隙、导叶体与叶轮间隙的测量等关键工序施工均进行现场监理跟踪检查或旁站监督，设备的安装质量须符合设备厂方的技术要求及泵站验收规范的有关规定，才能通过单元工程验收。

4）辅助设备安装

泵站机组辅助设备主要包括技术供水泵、检修排水泵、消防泵、油罐、供排油齿轮油泵、滤油机。各设备型号、规格、数量及安装平面位置、高程均符合设计要求。机身纵、横向水平度符合设备厂方要求，转动部位无卡阻及轴承温度过高现象，电气设备均已可靠接地。各水泵、油泵进出管道、阀门等型号、规格、敷设位置、高程及配管方式正确。管道及阀门无漏水漏油现象，并依据泵站验收规范，涂以色漆，标示水流方向。主、备用泵进行了连续2小时以上的负荷试运转，累计运转大于8小时，主、备泵投切或同投及水泵试运转工作正常，技术供水自动化元件动作、显示正确，工作正常。

5）电气设备安装

电气一、二次设备泵站所有电气设备已可靠接地，一、二次回路接线正确，柜体盘面及盘内清洁无损伤，漆层完好、标志齐全、正确、清晰，手柄、按钮满足动作要求，电源、指令、反馈信号回路准确，仪表显示正常。高低压开关柜操作机构动作平稳，无卡阻、冲击，操作试验在额定操作电压值下进行分合闸操作，断路器动作正常，高低压断路器跳合闸及其状态、手车分合状态信号显示正确。高压启动柜报警、投切、温控显示、软停、事故停机等动作试验正常。电机定子和轴温的测量保护定值按厂方提供数据正确输入，微机保护定值由设计单位理论计算经供电部复核后输入。泵站5台机组经区电排总站同意后，每台机均进行了试运行，过程顺利。

6）高压电气设备交接试验项目检查

①、1#～5#10KV高压电动机试验内容

②、高压电力电缆试验内容

试验全过程现场旁站，泵站所有高压电气设备试验合格。

3、设备报装、报检控制

根据国家及相关行业规定，监理单位对相关项目的施工、安装依据国家及相关行业规定，对相关项目进行报装、报检控制。如：电业行业管理规定，电气高压设备安装必须在当地供电部门进行报装，方可进行施工；以及有关电气试验必须具有一定资质的人员进行检测、试验；国家技术监督局对起重设备要求进行报装、报检；以及市水利工程质量安全监督站、市水务局电力排灌总站的有关质量安全监督的相关规定。监理部责成施工单位对如下项目的施工、安装进行了报装、报检，合格并形成书面文件。

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引言

作为建筑工程的一个重要组成部分，机电安装工程的专业性质很强，而且施工起来的工期很短而且工程量很大。对它的管理直接关系到了整个工程质量的好坏。一般来说，在机电安装完进行使用以后，要对其所有的机械进行调试工作。只有加强对设备的检验和调试工作，才能制止跳闸等突发事件的发生，这样才能解决工作中出现的异常情况。但是大多数的机电安装工程的档次很高、安装的项目庞大，而且相关的设施很齐全。并且可以适用于生产、办公和仓储等功能。通过对具体情况的分析，工程管理可以提高经济效益、稳定发展。

一旦机电安装工程设备安装完以后，就由管理人员操作相关的设备，但是现在的工程设备需要长时间的运转使用，这会对设备造成一定的风险，极有可能会出现异常情况，为了工程的方便和安全，必须要在工程开始之前就对其做出必要的检查工作，以免造成损失。

1、机电施工管理中经常出现的问题

1.1 管理水平十分落后而且设计水平不高。现在，很多的管理人员的专业水平很低，大部分的机电安装的管理是很落后的，而且企业的管理观念也很传统，他们跟不上时展的需要，对工程的工作统计量很不明确，这对工程造价有很大的影响。

1.2 造价的管理混乱，而且安装不规范。很多企业用很高的价格购买质量底下的产品，还有的施工单位通过扩大工程量使得子项目的价格提高，而且对于价格的管理现在很不规范，而且施工单位的技术很低，这使得工程的造价比预算高出很多。

1.3 设计不规范而且配合不够。现在机电产品种类多样，国家不能归各种型号的产品做出一个统一的规定。这就会使得由于设计的标注并明确而造成了订货错误的局面。所以必须要对设备重新采购，这对工程的建设十分不利。

2、管理需要注重的几个方面的问题

2.1 施工管理注意的问题

2.1.1 对施工进度的管理。通过对机电安装施工的进度进行管理可以充分反映这个施工队的能力和设备的使用效率。一般情况它管理是通过工程的进度表来实现的。

2.1.2 对施工界面的管理。这是指机电设备安装工程、弱电系统工程施工和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调。一旦工程开始，就应该组织人员熟悉资料和整理资料，使工作人员能够自觉的控制资料的质量，进而做到协调工作。

2.1.3 施工的组织管理。合理安排整个弱电系统施工期间的工程施工人数和人员进场的时间， 特别是管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师。避免造成不必要的劳动力浪费

2.2 工程技术管理

管理弱电工程主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求，是一个技术性、工艺性都很强的工作。弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。机电设备的安装可以分为整体安装和解体安装两类无论是哪一类安装，在施工前首先要做的就是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。

2.3 质量管理

随着科学技术的快速发展，人们的生活水平在逐渐提高，对生活质量的要求，尤其是对与日常生活密切相关的建筑工程的质量要求和使用功能要求在逐步提升，并且也开始重视建筑过程中一些机电设备的质量安全。所以，在进行建筑机电安装实施进程中，有必要建立一套健全完善的质量管理体系，从工程整体布局开始，做好建筑工程施工规划，并注重施工技术的提升和发展，提高工程施工管理水平和机电设备等操作人员的业务素养，不断加强科学管理，各方面统筹协调，确保施工过程质量有保证、安全有保障。

3、机电安装工程的验收管理措施

机电安装工程项目由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收.检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品：民用建设项目能够达到系统的功能正常使用.在检查验收合格后，办理移交手续。

3.1 机电安装工程验收的依据

机电安装的竣工验收一般依据的相关资料有：可行性研究报告：施工图设计及设计变更通知书：设备说明书：国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定：涉及进口设备或是引进外资的工程.应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

3.2 机电安装工程验收标准

机电安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求.符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格。形成生产使用的能力或功能：交工资料齐全达到归档要求：生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用：少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成.但不影响生产：设备试运转合格.使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

3.3 机电安装工程竣工结算管理

机电安装工程项目已完工.并已经过验收签证.交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可：施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕：设计变更等技术核定单等签证手续已办完：因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后.项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。

4、建筑机电施工管理的几点建议

4.1 目前我国对机电安装工程管理研究起步比较晚，各项基本的业务还不成熟，对管理人员的培训条件也比较落后。机电的安装工程要求工作人员能够具备工程中涉及的各层次领域的知识。不仅仅要掌握基本的理论知识，还要具备丰富的作业经验。

4.2 建立合理的安装团队。要建立一个和谐的管理团队和一个良好的沟通平台，要保证施工的正确性。组织管理需要与进度管理密切结合，在每个施工阶段有效地进行施工队伍的调配，保障施工任务的按时高效完成。

4.3 加强对工程质量的巡查工作。在质量管理中，那么质量检查的范围是比较大的，这就很容易造成工程质量管理工作的不到位，对工程的进展不能正确的判断，要保证工程的质量问题，就一定要加强工程质量的巡查工作。

4.4 物业能源管理。我国现阶段的机电物业管理的粗放型的管理，特别是在能源管理上，忽视对能源消耗的监控，导致能源消耗大。要加强机电能源，需要提高机电物业管理技术手段，采用机电设备的节能改造和降低能源消耗的双重手段。

5 、结束语

机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分。与人民生活和国家发展息息相关。提高建筑的舒适性、安全性、高效性对其机电安装至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程。在整个过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料等大量数据和信息进行处理。这就要求建立计算机系统及其数据库。以达到工程管理水平的不断提高的目的。

参考文献：

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在工程项目的施工过程中，机电设备的安装工程非但必不可少，而且是重中之重。机电设备安装工程不仅广泛地应用于各种工程项目之中，如水利水电工程、房屋建造工程、计算机监控安装工程等，还处于项目施工的全过程当中，项目施工每一步的开展和实施几乎都离不开它。机电设备安装工程的运用，能够快速提升项目建造的速度，增强项目施工的质量，最大限度地满足工程项目的多样化功能性和技术性需求。随着工程建造业的飞速发展，如何将机电设备安装工程的监理工作做好，如何在规范化操作的基础上，完成项目的安装质量要求以及多样化需求，是摆在我们广大监理人眼前的一道必须解决的难题。

1机电设备安装工程合同的制定

在安装工程实施之前，必须把好合同关。首先要认真阅读相关合同，对合同内的每一个条款都要结合自身实际情况去考量，进而修改使之趋于合理，符合双方利益。尤其是和机电设备安装工程相关的各种费用标价、操作方式、质量标准、工期目标等，必须在现场和背景考察的基础上，进行科学拟定，这样才能最大限度地避免不利风险。

同时，合同内容必须细化，针对双方可能有异议的具体安装工程细节，规定双方此时的权利和义务。尤其是可能涉及违约的关键之处，要详细约定相应的终止合同的方式和赔偿事宜。对于任何一方中途更改施工要求和质量要求的，也要对责任处理和调解方式加以具体的备注。做好合同细化工作，才能为机电设备安装工程的正常开展提供安全动力。

2机电设备安装工程中的协调

2.1 机电设备安装企业内部的协调

机电设备安装企业员工种类复杂，机电设备较多，安装、操作和维修、卸除等人员分工较细，如何做好某个项目的内部协调工作，是也考验监理能力的一个重要方面。监理必须充分评估安装工程项目前前后后所需的人员和设备配置，协调安装项目各类工种的施工时间、施工内容，并对作业人员做出明确的操作质量要求，使其能够按时、保质完成工程任务。尤其是对安装工程实施工程中可能出现的紧急情况，要有充分的预估和解决方案，确保安装工程顺利进行。

2.2 机电设备安装工程外部的协调

外部协调主要是指与业主各部门之间的协调工作。比如机电设备进场地时的安放、防盗监管、设备转移及辅助操作等问题，这些都需要和业主事先约好或现场实时沟通，需要得到对方的密切配合才能完成。这就要求安装工程相关监理人必须具备一定的沟通协调能力，比如语言艺术、协商能力等。

3 机电设备安装工程中的质量控制

质量是生命，是企业发展永恒的根基。机电设备安装工程的质量如何，不仅关系到安装企业的生存和前途，更与业主的人员安全、设备安全和财产安全息息相关。因此，机电设备安装工程的监理人必须高度重视安装工程的质量控制问题，从施工人员的选用与配合、设备材料的搭配构造、安装程序和方法的运用，及质量的全面检测等方面着手，核实好安装工程操作中的每一个环节，保证按章操作，从而最终高质量地完成安装目标。

3.1完善对承包方的监理

监理和承包方在安装工程的目标达成上是一致的。但是不可忽视的是，一些承包方的人员素质能力不足，不能按照安装工程相关规范操作，更多的承包方为了节约成本支出，采取“糖衣炮弹”麻痹监理，以降低监理对工程的检验标准。这些情况不仅违规违法，而且严重时必将形成工程隐患，甚至导致重大工程责任事故的发生。因此，完善对承包方的施工监理就显得十分重要。

首先，监理要与承包方形成共同的目标意识，圆满完成工程目标对双方的发展和继续合作都有好处。其次，监理要仔细考察承包方的资质，是否具备足够的能力完成工程施工，并对其施工器械、人员配备、施工方法和进度，以及最终的施工效果进行审核，防止承包方以次充好。再者，监理必须站在主动位置上，对有违承包合同、操作规范等行为及时制止，并灵活地指导解决，兼顾双方利益，保障安装工程顺利进行。监理要公正、公平的处理好业主、监理自身和承包方三者之间的关系，以合同和事实为依据，踏踏实实搞好机电设备安装工程。

3.2做好质量和进度控制

监理在其监理活动中应始终坚持：质量第一，用户至上；坚持质量标准；坚持以人为核心；坚持以预防为主；坚持科学公正守法的职业道德规范。[1]监理必须对承包方的质量管理措施进行审验，核查承包方是否具备科学的质量保障制定和体系。对于承包方提供的安装工程施工程序、施工技术和方案设计均须一一过目，对中途变更施工手段和方案的，要及时评估工程可行性，并要求承包方提供工程施工的最新动态报告，从而严格控制好工程施工质量与进度。对于工程施工过程中发生的责任、质量事故，监理必须及时查实情况，弄清原委，要求承包方拿出整改方案及具体的施工措施，以保证工程进度不受影响。此时监理还须深入施工现场，实时监督整改措施是否落实到位。监理工程师要经常到现场多看，多了解工程的进展、计划，对重点部位、重点工序、重要材料进场等严格把关，及时发现问题、解决问题，减少不必要的浪费、返工，确保工程质量符合要求。[2]

质量监控必须和进度控制相结合。如果机电设备安装工程的质量不过关，那么进度就不能称之为进度，而是无。所以说，监理工程师在安装工程监理过程中，既要抓质量，又要抓进度，将两者结合起来，才能在保证质量的同时，按时完成目标计划。

4 机电设备安装工程的投资控制

在机电设备安装工程的施工阶段，监理工程师对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金流计划；按照合同规定进行现场计量和签认，严格审核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价单和批准的资金流计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主。[3]

5 坚持良好的职业道德

面对各种金钱的诱惑，监理工程师须站稳脚跟、摆正心态，坚持职业道德不放松。虽然承包方“偷工减料”未必会直接导致安全事故，而且对监理自身有利可图，但监理工程师必须抛弃机会主义心理，严格执行整改、返工，不给任何投机取巧行为发生的机会。否则一旦酿成重大质量事故，悔之莫及。

6 一切以“解决问题”为最终目的

无论工程进行过程中发生什么问题，都必须理清思路，始终抱着“解决问题”的心态，而不是一错再错，放任不管。现场界面状态千差万别，设计、施工都会存在不符合实际工程需要之处，此时坚持施工质量的难度就大得多。这时，监理工程师应运用自身的能力与经验，及时合理地解决施工现场的实际问题。

结语

随着工程项目的不断变化发展，机电设备安装工程将处于越来越重要的位置，其应用的领域将越来越广泛，对设备、技术和人员素质的要求也必将越来越高。监理人员要想做好机电设备安装工程的监理工作，就必须注重安装工程全过程的监理，同时需要不断积累经验和专业知识，提高自身职业道德和廉洁性，从而为更多高质量工程的安装监理工作添一份力。

参考文献：

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引言

随着社会的进步及人类生活水平的提高，越来越多的业主不仅关注居住场所本身的功能，也开始渐渐重视建筑物附属物的施工质量，如机电设备安装质量等。人们往往要求这些设备不仅不影响建筑物的整体形象，还要做到震动和噪声的最小化。因此，在设备安装过程中要加强和完善技术的管理，确保设备安装质量，提高工程的经济效益和社会效益。

一.机电设备

机电设备是当前建筑工程的重要组成部分，其安装质量的好坏已成为人们关注的重点之一，也是整个工程质量标准衡量的关键因素。建筑机电设备的安装是包含了一个综合性的工程模式，在施工的过程中更是一个综合、系统和全面的管理措施及工作模式。在目前的机电设备安装工程施工中，需要我们从多个角度去入手分析，从而使得工作中各个环节都能够形成深入系统的工作模式和工作流程，给后期工程的施工与维护工作提供一个科学的、可靠的理论基础和依据。

二.机电设备施工过程中的常见问题

1.螺栓连接时遇到的问题分析

螺母和螺栓的连接是建筑机电设备施工中最基本的配置，螺栓、螺母联接的主要作用在于电气工程中的电流传导。因此在机电设备安装过程中，除了需要考虑机械设备的效应之外，还要考虑到设备所具有的电热效应。

（1）在对螺母和螺栓进行连接时，如果连接不紧，很容易导致接触面的电阻增大或装配部件出现松动，使机电设备在通电时出现发热现象，其接触表面氧化，进而导致接触电阻增加，从而造成恶性循环。

（2）如果螺栓、螺母联接太紧，在电磁力与机械力的长期作用下容易产生金属疲劳情况，进而导致剪切、螺牙滑丝等联接过松，使部件装配松动，为事故埋下隐患。

2.电气设备安装过程中的常见问题

（1）在安装机电设备的隔离开关时，常常会出现施工操作方法不正确，动触头和静触头的接触压力不够大等现象，十分容易造成接触表面的氧化，从而增大接触电阻，导致触头烧灼、烧蚀等。

（2）对于断路器弧触指与触头的装配，没有严格按照规范来操作，插入行程、接触压力、同期性、分合闸速度等没有达到规范要求，容易造成触头过热，从而延长熄弧的时间，进而导致绝缘介质分解，压力升高，很有可能造成断路器爆炸等事故。

（3）在安装高压管的过程中，由于不小心掉入一些诸如螺帽、钥匙等琐细物品，或者因为套管内部未经过充分排水等，都会使主变压器绝缘程度降低。在机电设备正常运行过程中，容易造成局部绝缘遭到破坏，损坏处逐渐扩大，导致完全击穿。

3.机电设备出现噪声和振动现象严重

物质生活水平的不断提高，使人们对生活和工作环境提出了更高的要求，尤其是高级办公场所、高级酒店、医院、学校等建筑。由于这些建筑物使用功能的特殊性，对机电设备震动和噪声的控制有着更为严格的要求。建筑物中的震动与噪声主要来源于设备机房，在机房内部安装着空气处理机组、空调循环永泵、冷冻机组、冷却塔、变压器等设备。在这些机电设备运行过程中，由于偏心不平衡而出现的扰力，会导致设备部件出现强迫性震动，同时还可通过管道等和建筑联接处产生噪声、震动，噪声向周围空间辐射传播，给人们的学习、生活和工作带来了很大的困扰。

三.机电设备安装工程施工技术分析

1.合理布置各类管线

施工人员要严格按照通风管道、消防喷淋、电气线槽、照明的设计要求对机电设备安装工程中的各类管线进行合理布置。在操作过程中，尽可能避免把喷淋管道、通风管道、电气线槽安排在居中位置，以确保有充足空间用于灯具安装。在安装风口、喷淋头及灯具时，要在走廊两端上方的中间位置拉线安装，其位置应和吊顶上的机电设备呈一条直线。综合布置客厅、房间的各类管线、阀部件，在安装风机盘管时尽可能使其位置贴近楼板，确保冷凝水管的坡度符合规范。防止由于集水盘溢水，将吊顶面板淋湿，并留下水痕，影响建筑物的美观。

2.机电设备安装工程中的通电调试

通常情况下，机电设备在刚出厂时往往还未进行总装和负荷试验，因此要尽早对新安装好的机电设备进行调试。不仅是在设备被解体装运后重新安装需要调试，经过改造、更新或是自制，新增的机电设备在投入使用之前也要进行调试。并且在通电调试之前，应对机电设备安装的安全性及合理性进行再检查，以确保调试过程能够顺利安全。进行通电调试的目的主要是检查设备的工作质量及可靠性等，因此要运用正确的方式来检测机电设备性能，保证其达到相关规范。

3.采取有效的保护成品的措施

在安装卫生洁具、风口、五金配件、喷淋头、插座面板等机电产品时，施工人员需要戴上手套，运用专门的工具正确安装，防止破坏机电设备表面。在完成安装后，需要根据具体情况采取有效的保护措施，以保证机电产品完好地移交给业主。

4.机电设备出现震动和噪声的解决方法

要解决机电设备的震动过大和噪声问题，可采用以下几种方法。

（1）合理选择良好的隔振元件，同时要采取有效的隔振方法，以实现隔振效果的最优化。在机电设备下面布置隔振基座，使隔振元件均匀受力，从而降低隔振系统重心位置，增加机电设备整体的稳定性，进而控制设备震动情况，减少机组的振幅，保持机电设备的正常运作。

（2）在设备机房内部的墙面与吊顶上采取吸声、隔声处理措施，并在机房门边，使用具有良好隔声性能的门。对于室外的机电设备，要设置消声百叶或消声器。若对隔音的要求较高，可考虑隔音吸声屏等。针对建筑物内部的通风系统、空调出现的噪声震动等，要配备有消声器等消声配置。同时要对管道内气流速度进行严格控制，避免气流再生噪声。

（3）对设备层的平面做好合理布局工作，尽可能把机电设备放在结构刚度较大处，以减轻由于机电设备震动对周围环境的影响。为了减轻或避免水泵、冷却塔、空调机组、冷冻机组的震动沿着梁柱、墙体及层面进行传递，可将隔振元件安装在机电设备的底部，例如橡胶隔振器、弹簧隔振器等。

四、结语

机电设备安装工程是一项工序较多的复杂施工过程，在当前的机电安装中，要通过对上岗人员专业技术的严格审核，提高其施工的质量意识，确保在施工的过程中能够有效的、认真的进行安装施工。作为建筑工程机电安装施工企业，要想增加企业的经济效益和社会效益，提高市场竞争力，就必须抓好机电安装工程施工技术与施工过程的质量管理，做好机电设备安装工作，确保机电设备系统工程的正常运行。

参考文献

[1]杨德安.建筑机电设备安装过程中应注意的问题分析[J].机电信息，2013（03）.

[2]车耀胜.建筑机电设备安装施工中常见问题及对策探讨[J].科技资讯，2011（21）.