现代智能化建筑范文

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中图分类号：S611文献标识码： A

一、传统的建筑智能化系统的应用模式

传统的建筑智能化系统，通常将建筑物综合信息集成系统(IBMS)、物业及设施管理系统(IPMS)、建筑物管理系统(BMS)、综合安防系统(SMS)、“一卡通”管理系统(ICMS)等楼宇管理和监控系统的软件配置和硬件设备分别进行单独的部署。同时，主要基于人工运维方式，存在较多缺陷，如：设备的使用率很低(平均低于30%)；能耗高；设备的资源无法自动调度，当一个系统的设备繁忙时，另外系统设备的闲置资源无法支持繁忙系统；重复建设率很大；安全性很低，存在大量人为隐患；建设周期过长；重要的是无法实现智能化系统监控和管理信息的互联互通及共享交换，无法满足智慧型建筑在综合管理和服务方面业务协同的功能需求，从而导致智能化系统建设投资的极大浪费。

二、智慧型建筑的智能化管理平台

现代智慧型建筑应用云计算、物联网、综合能耗管理、建筑信息模型(BIM)、大数据、无线网络等最新科技，给建筑智能化管理带来重大技术革命，建立在上述的技术基础上的智慧型建筑的智能化管理平台也应运而生。智慧型建筑的智能化管理平台运用系统集成的方法和手段将计算机技术、通讯技术、信息技术等现代高科技与智能化系统工程的管理进行有机结合，并充分考虑智能化系统工程的特点，从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成，为建筑智能化系统工程提供一套符合其运作管理流程的完整的智能化集成整体解决方案，使整个系统成为一个互相关联、资源共享、统一协调的系统，为入驻人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境，为智能化系统带来高效的经济效益和社会效益。

智慧型建筑的智能化管理平台的核心是应用云计算技术，构建智慧型建筑管理云平台(SBC)，并将物业管理系统、建筑设备管理系统、综合安防系统等独立的智能化各应用系统的软硬件统一部署在SBC上。通过SBC将应用系统软硬件资源网络池化、服务器池化、数据存储池化，并基于Web技术、BIM技术、物联网、大数据、智能化嵌入式等现代科技，采用B/S+C/S计算机结构模式，将应用软件系统集成为一个相互关联、完整和协调的综合监控与管理的大系统，从而实现系统集成、功能集成、网络集成、数据集成和软件界面集成的要求，使得系统信息高度共享和合理分配，克服以往因建筑物各智能化应用系统独立操作、相互分离的“信息孤岛”的现象。

三、智慧型建筑的智能化管理平台的主要功能

根据智慧型建筑综合管理的需求，智慧型建筑的智能化管理平台对基于BIM的物业及设施管理系统(PM+FM)、建筑物管理系统(BMS)、综合安防系统(SMS)、信息设施管理(ITSI)等二级平台进行完美集成，统一管理。主要可实现的功能有：

1、监视及控制功能

平台将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视，能使用户以图形方式和方便的人机界面展示得到各种信息。

2、系统联动功能

平台实现集成以后，原本各自独立的子系统在平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。

3、时间表功能

平台具有时间表排程和设定功能，用户可根据实际情况，灵活定制排程预案，定制联动节能机制。

4、数据共享功能

平台将解决数据、信息交换问题。它建立一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序，接受网络上所有授权用户的服务请求，即实现了数据共享。

5、能耗统计分析管理功能

将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况，实行集中监视、管理和分散控制,提供能源管理组的方式为数据查询来源组合条件的统计分析，通过专业的能耗模型进行分析，提供各种能耗使用图表，实时、直观地掌握设备能耗的使用情况，为节能方案提供依据。

四、现代商务办公楼的建筑智能化设计

1、应用系统

现代智能化建筑是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源进行全部、体系、归纳管理，以此为全部智能化建筑供给优质的服务。现代智能化建筑需要留意两个方面的具体要求。首要，智能化建筑是根据计算机信息技术来完成智能化管理的，经过将全体建筑物的智能化体系进行集成，使其变成一个全体，并对其施行集成管理，然后进步智能化建筑的工作效率和质量，增强智能化建筑的舒适性和协调性。在树立计算机体系时，需要归纳多个体系的集成，创立标准化的信息化渠道，计算机体系可以使用经过组成方式参加子体系管理模块中，以此满足智能化要求，进步智能化建筑的功用作用。其次，根据现代建筑办理的需要，智能化集成要完成保护、管理、操控以及通讯等多项内容的智能化、高效化管理与使用，使用不同方式的智能化体系对建筑施行安全有用的管理与监控。关于现代计算机体系智能化建筑的全体性，其发展速度不断加速，体系分布广，网络化程度加深，使得计算机管理和智能化建筑衔接，然后完成对全体建筑的智能化规划，将人工智能技术与计算机技术相结合，经过体系集成完成现代化建筑的最终目标。

2、设备管理系统

当时，很多智能化建筑在信息组织形式上存在必定的缺点与不足之处。传统的智能化建筑无法习惯现代化建设开展的需求，也难以实现对全体建筑设备设备进行全部、体系的管理，同时传统智能化建筑的信息资源和材料与实践需求不相符。现代建筑智能化规划需求重视科学技能的使用，并联系智能化建筑的实践情况与详细特征，对其施行有效管理。通过使用体系集成技能，将各子体系相连接，然后进步现代智能化建筑管理功率和质量。别的，计算机体系可以对各个管理目标进行分层管理，并使用计算机软硬件技能，树立高效灵敏的信息化、智能化管理形式，然后进步了现代建筑智能化体系的安全性、可靠性。

3、集成系统

在智能化建筑中，计算机系统管理是由多个模块彼此协作、彼此联系来完成的，它可以进步智能化建筑的工作效率，也能进步智能化建筑的集成作用。当计算机管理系统的指令指示下达后，其系统管理渠道就会对各个资信通的信息数据进行搜集、处理以及操控。计算机管理系统中的智能化系统具备必定的复杂性和广泛性，涉及面较广，整体使用覆盖面积较大，对系统操作的规范性、规范性要求较高，一定做到准确有用。

4、安全系统

计算机体系在智能化建筑中，可以与通讯监控体系相联系，对各体系管理目标施行全方位的现场安全监控。现场监控与各设备电源相连接，对智能haunted设备调控及信息数据进行搜集和处理。它需要对区域性监控中间供给的信息数据担任，首要包含：环境改变值、智能化信息以及参数设置等。监控中间通过接入端口接纳现场通讯监控单元传送过来的信息数据，也可以使用智能化接口接纳数据信息，可以采用文字、图画以及声音的方式进行传导。当体系接纳到监控信息后，就会主动对体系运转状态及信息数据中应急预警信息进行鉴别，根据各项参数设置规范，对有关数据信息进行搜集、收拾和保留，对不一样信息数据中接纳到的状况种类进行剖析和计算。在处理应急预警信号时，要联系实际状况进行剖析和判断，再拟定准确有用的处理措施，并将应急报警信息通过主动化熊进行传送，在总体操作体系平台上，完成资本信息同享，以此完成智能化建筑的高效管理。

结束语

智能化项目的管理体系随着建筑弱电系统的发展和完善,系统内容已不是简单弱电子系统的累加,而是一个具有相关联的、具有集成要求的综合性智能化系统。建筑智能化弱电集成设计的最终目的是为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的生活空间。

参考文献

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Abstract: Intelligent building is the general trend of architectural development. Intelligent library building is not only convenient for building management, improving work efficiency, reducing the energy consumption of the public, but also the convenience of readers can better enjoy the library provides the diversity of public cultural services. So the library intelligence has become the inevitable trend of the modern library development.

Keywords: library; intelligent weak electricity system;

中国分类号：TU29文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02

21世纪以来，全国各地都开始加大对当地文化建设的投入，以图书馆为代表的一批公共文化设施、场所得到了前所未有的发展。馆舍面积、环境等硬件条件得到很大的提升，建筑的智能化也使得读者借阅图书、使用图书馆的馆藏资源变得更加方便、快捷、有效，同时也减轻了图书管理员的工作负担，提高了图书馆工作人员的工作效率。建筑智能化是现代建筑发展的必然趋势，因此作为公共建筑的图书馆更应该运用好智能化，让读者更好地利用图书馆。

1、智能建筑的定义

根据修订版的国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006），对智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

2、图书馆弱电系统的设计原则

图书馆弱电系统作为图书馆信息化业务应用和现代建筑智能化的重要手段，对图书馆今后高效开展各项文化服务业务起着举足轻重的作用。图书馆的智能化设计必须紧扣图书馆的业务需求，具有较强的实用性，避免使智能化系统成为一种摆设。

实用性：系统的配置和设计最大限度满足图书馆业务和管理的各项需求。

先进性：采用国内外先进技术，并需考虑到未来新技术的出现，设计需要具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长一段时间内不落后。

可靠性：系统选用在实际工程中应用广泛的成熟可靠技术和产品，以保证系统的长期正常运行。

开放性：采用标准化产品，避免各系统之间集成、互联和扩展出现障碍。

可扩展性：充分考虑未来技术的发展和使用要求的变化，确保系统功能扩展和技术提升的可能性，保证可持续发展的要求。

3、图书馆弱电系统

图书馆弱电系统主要可以分为图书馆建筑智能化弱电系统和图书馆业务自动化系统两类。其中图书馆建筑智能化弱电系统一般由计算机网络系统、结构化综合布线系统、安全防范系统、楼宇设备自动控制系统、多功能会议系统，共计6个子系统构成。

3.1图书馆建筑智能化弱电系统

3.1.1计算机网络

根据图书馆业务需求可分为内部业务网络、办公自动化网络和读者用网络，它们之间需通过一定的管理和技术手段实现业务的有效区分。前端点位需根据区域用途的不同来考虑设置语音、网络数量。内部业务网络主要是指图书馆的借阅系统和数字图书馆系统，包括中心管与各区县分支馆之间借阅系统的联网。办公自动化网络主要是指内部办公网络。办公位至少按照3个信息点（1个语音、1个数据、1个光纤）考虑设置，可在今后通过跳接实现与不同网络主干的连接。读者用网络是指在图书馆内设置AP信息点，实现馆内无线网络的全覆盖，方便手机、paid等无线设备的接入，并且在阅览桌下预留一些信息点作为无线网络的补充供读者访问图书馆资源。

3.1.2结构化综合布线系统

图书馆作为公众密集型场所和消防防火重点场所，综合布线系统需采用低烟无卤防火型线缆。考虑到系统的先进性和综合布线系统需适当超前的需求，建议综合布线系统按照支持千兆以太网的6类屏蔽布线系统设计。为了便于数据和语音的互换，前端计算机和电话信息插座、面板、跳线，全部采用6类屏蔽模块和跳线。考虑到图书馆信息和宣传的需要，前端有线电视点位主要设置在大厅、各会议室、报刊区、休闲区等区域。

3.1.3安全防范系统

图书馆作为一个文化服务中心，人员密集型公共场所，安全防范系统显得尤为重要。

安全防范系统主要是通过闭路电视监控，防盗报警、电子巡更、门禁系统等建立起一套完善、功能强大的防范体系。在设计图书馆安全防范系统时，重点安装探测器区域为重要机房、主要出入口及通道、密集书库、阅览区及重要设备、特藏文献书库、财务室、电梯轿厢等高安保区。

3.1.4楼宇自动控制系统

楼宇自动控制系统主要是对图书馆内的空调机组、新风机、恒温恒湿机、VRV机组、给排水系统、通排风系统、电梯系统、变配电系统进行集中管理和控制。在保证环境舒适度的前提下，降低设备的能耗水平和运行费用，提高图书馆建筑物内机电设备的管理效率，实现物业管理现代化，以达到绿色环保、节能减排的目的。

3.1.5多功能会议系统

现代图书馆的业务已经不再仅仅是图书的借阅，各种形式的会议、活动、演出、讲座、沙龙、论坛、展览等已成为现代图书馆业务的一块重要组成部分。由于各活动场地的面积、定位、功能等都不尽相同，所以，多功能会议系统的设置需按照现场的要求来进行配置。例如，报告厅作为图书馆最主要的会议及娱乐活动场所，主要为举办重要国内外学术报告、讲演及小型群众文娱演出使用。需配置发言扩声、多媒体显示、会议摄录、同声传译、舞台灯光等子系统。上述配置的会议系统功能及设备就较为复杂，为了便于管理和使用，需配置中央集中控制系统，对各会议子系统设备进行管理。

3.2图书馆业务自动化系统

图书馆业务自动化系统包括文献采购、编目、流通环节的自动化系统、馆际互借自动化系统和书目查询自动化系统等。现代新型图书馆业务自动化已经扩展到借还书自动化，图书查询定位自动化，这些新系统、新功能使用户更加方便的使用和获取图书馆资源，提高借还书的效率。

数字图书馆的推出也是现代图书馆的一个重要标志，用数字技术处理和存储图书馆馆藏资源，通过各种图文并茂的形式展现在各种平台（手机、网络、电视等）上的图书馆。不受地域和时间限制，影响面更广。

4、结束语

建筑智能化是建筑发展的大势所趋。图书馆建筑的智能化，不仅方便了对大楼建筑的管理，提高了工作效率，降低了公共能耗，而且还方便了广大读者能更好的享受图书馆所提供的多元化的公共文化服务。

参考文献：

[1] 凌波. 现代图书馆建筑中的弱电系统[J] . 工程与建设, 2008, 22(5) : 649- 651.

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中图分类号：F407文献标识码： A 文章编号：

随着经济水平的不断提高以及科学技术的快速发展，现代智能建筑已经成为当前建筑的主要发展方向。同时，现代智能建筑的建设水平已经成为一个国家建筑水平的标志。目前，我国智能建筑呈现加速发展的趋势，预计我国的现代智能建筑将达到世界所有智能建筑的50%以上。认真了解并处理现代智能建筑和建筑电气之间的关系，对于现代智能建筑的使用和发展都具有非常重要的现实意义。

一、现代智能建筑和建筑电气之间的关系

1、现代智能建筑是现代建筑和建筑电气的完美结合

所谓现代智能建筑就是将建筑和办公自动化系统、通信网络系统、楼宇自动化系统、现代服务系统、现代管理系统等多种系统相结合，给人们提供一个舒适高效、安全便利的现代化建筑环境。通过现代智能建筑，将建筑和科技现代化进行了完美的组合，即满足了人们居住的需要，又满足了人们工作的需求。

2、现代智能建筑为建筑电气提供了安装与敷设的平台

在现代智能建筑中，要想实现建筑的智能化，必须安装多种现代化的电力设备。例如：中央空调设备、通风设备、照明设备、办公自动化系统、通信网络系统、楼宇自动化系统、电力控制系统、强电系统、弱电系统以及导线等设备。而这些设备不但体积庞大，而且数量较多，这就要求现代智能建筑给他们提供一个相当宽阔的空间，以实现各种建筑电气设备的安装与敷设，确保各种建筑电气设备正常发挥它们各自的功能。

3、建筑电气真正实现了现代智能建筑的智能化

现代智能建筑绝不只是一个名词，它必须能够切实保证整个建筑的智能化，满足人们舒适生活和快捷办公的需要。而要想真正实现建筑的智能化，必须在现代建筑内安装、敷设各种现代化的智能设施，确保各种现代化设置的正常运行，这样才能够真正发挥现代智能建筑各种智能功能，才能真正实现现代智能建筑的智能化。

二、建筑电气技术在现代智能建筑中的应用

现代智能建筑内各种自动化系统运行，必须依靠合理的供电系统以及配电系统的支撑。在而供电、配电系统又必须在安全运行的前提下完成对整个现代智能建筑内部电力供应的。从这个角度上来讲，只有认真处理好供电、配电以及现代建筑内的建筑电气和各种现代化设备之间的关系，才能够确保整个建筑内部的智能化设备正常运行，真正实现现代智能建筑的智能化。

1、供电、配电系统

在现代智能建筑的设计安装过程中，首先必须在进行整体规划的基础上进行严格的计算，然后再按照用电负荷容量以及容量分布、各种电力设备的特点及其负荷等级，恰当设计整个供电、配电系统，确保整个供电、配电系统的最佳运行，降低供电、配电损耗，确保整个电力系统的稳定经济运行，在实现供配电的同时达到节约能源的目的。

⑴、供电、配电系统的设计要尽可能简单安全，相同电压等级的供电系统变配级数应该在两级以内，避免因变配级数复杂消耗电能。

⑵、恰当选择供电电压。由于电压越高，电能的损耗越少，在选择供电电压时要尽可能选择较高的电压，能选择380V的，不选择220V。为了尽量节约能源，一些大型空调的主机可以选择使用10/6KV的高压制冷设备。

⑶、为尽量减少电能损失，变电所和负荷中心以及低压配电间和电气竖井之间的距离应尽可能短，供电网络的分布上必须安全合理，低压供电半径不得超过200m，供电线路电压损失必须在规范损失之内，必须有效提高供电质量以及降低供电网络运行过程中的电能损耗。

⑷、在选择变压器的台数、容量的过程中，要严格按照负载的实际情况进行选择，变压器的负载率应该控制在0.7—0.85之间，在接线的设计上要满足负载的变化，要在安全运行与减少电能损失的前提下适当投切变压器，确保变压器运行状态良好。

⑸、恰当进行输导线路横截面积的选择，在满足运行电压损失、载流量等多种技术指标的条件下，要严格按照经济电流密度恰当进行输导线路横截面积的选择，在减少电能损失、降低投资资金的前提下优先选择横截面积较大的疏导线路。

⑹、有效提高供电、配电线路的功率因数，在调速控制方案、用电设备选型确定的前提下，如果自然功率因数不能达到接入配电网络的要求时，要进行配电网络的无功功率补偿，通过有效提高功率因数降低整个输导线路以及变压器的电能损耗。

2、动力系统

现代智能建筑内存在着多种类、多数量的动力系统，通常情况下，动力系统主要包括正常动力系统和消防动力系统两大部分。其中正常动力系统主要包括：大型中央空调设备、污水泵、洗衣设备、各种空调器、客用电梯、货梯、开水器等多种。由于动力设备大多数被设计在地下层，因此在进行动力系统配电过程中，要在地下层设置动力系统控制中心，以便就近控制动力系统，在就近控制的前提下降低电能损耗。消防动力系统主要有：消防水泵、消防电梯、水幕水泵、喷淋水泵、下压送风机、排烟风机等多种动力设备。由于消防对于整个高层建筑非常重要，因此在设计安装消防电路时必须设计成双电路、双控制系统，一路和消防供电专柜（使用双电源变压器供电）相连接，另一路和自备发电机组相连接。两路消防电路必须由两路不同的闭合回路对消防设备进行控制，并且能够有效进行末端自动切换，从而保证消防设备在任何情况下的供电。

总之，在现代智能化建筑中，必须合理设置建筑电气，只有这样，才能保证现代智能化建筑内的各种智能化设备正常运行，才能给人们提供一个舒适高效、安全便利的现代化建筑环境，不断提高工作的效率。

参考文献：

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Abstract： smartbuildings should be weak system of distribution requires the establishment of a scientific system, the weak system of law. This paper mainly discussed the system design of modern building intelligent weak.

Key words : of modern architecture weak intelligent system design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

一、公共广播传呼系统

智能建筑广播系统分2类，一是面向公共区(如展厅，中厅服务区域等)的公共系统，平时播放背景音乐广播，火灾或紧急情况时立即切换为紧急广播。二是面向办公区域及车库区域的广播系统在一些特殊区域等则要单独设置专业广播设备)。公共广播传呼系统设计主要考虑以下几个因素：即系统方式，划分广播分区，按扬声器特性确定扬声器与功放器，紧急广播的切换功能，广播线路与楼梯方式等。智能建筑广播系统划为2个逻辑分区(即展厅、车库和办公楼)。其中对应于紧急广播为l9 个子分区，对应于内部呼叫为l9 个子分区确定扬声器与功放器的原则是必须考虑扬声器的广播效果并根据其功率确定功放器，智能建筑在前台服务区域及办公楼部位选用造型好、频响及声压指标高的6w吸顶扬声器，在车库选用1OW号角扬声器，在展厅选用2OW声控。公共广播传呼系统应具有2个主要功能，即平时的背景音乐或普通广播以及紧急广播。紧急广播总控制器有最高逻辑优先权。紧急广播总控制器当有消防控制触发信号抵达时．通过启动各分区的逻辑控制模块将相应的负载回路切换成对应的紧急广播回路。

二、 共用无线电视系统CATV和卫星接收系统

智能建筑的共用无线电视系统是适应人们使用功能要求的一部分，系统不仅用于接收广播电视，还能传送自行播送的节目及调频广播。作为智能建筑的CATV系统设计，对系统保证用户电平，解决弱场强收视问题，保证图像的传输质量以及节目来源均应予以充分考虑。系统的前端设备CATV的主要部分，其对信号处理的质量好坏直接影响整个系统的质量。因此前端系统输出应具有较高的质量来满足分配系统所需电平。智能建筑店前端设备采用放大一混合式．其传输系统采用分配一分支方式，以适应用户终端数量多且分布不规则的特点。系统的传输带宽为(5～860MHz)共可传输8套电视节目，传输系统覆盖102个电视用户终端。卫星接收系统的选址地安装及调试是一个重要部分，经接收、解调、调制后的卫星信号混合人共用无线电视系统前端部分，经传输分配系统送至各用户终端。智能建筑采用了套板状卫星电视接收天线，分别用于接收不同电视卫星的电视信号共8套。

三、智能建筑弱电系统的防雷、接地设计

1）电源系统的雷电防护

由于机房电力供给是由大楼的建筑物变配电室引入的，电源高压端的防雷保护已由电力供电部门实施。按照国标GB50057--1994，为了将低压配电系统线路上的电压限制在一个安全的水平，在供电线路上需安装SPD。弱电机房的电源浪涌保护通常作三级保护：电源引入的总配电柜处安装浪涌保护器，作为一级保护；通常弱电机房均由总配电柜单独配出一个回路为机房供电，因此需要在机房配电箱处安装浪涌保护器，作二级保护；在所有重要的、精密的设备以及UPS的前端应相对地加装浪涌保护器，作为三级保护。有了这三级的保护，就．口T将雷电过电压(脉冲)钳制在lkV以下，达到保护设备的目的。当然，浪涌保护的级数可根据工程的实际情况进行增减，以求经济合理的方案，达到抑制浪涌的目的，保护弱电设备。

2）等电位联结

通过设置等电位联结，可有效消除不同接地点可能存在的电位差，发生雷击时可有效避免因感应产生的不同接地点电压不同而导致的放电现象。在建筑物实际设计与施工中，通常按照设备、机房的不同位置，分别设置由共用接地系统引来的总等电位联结端子板和局部等电位联结端子板，将引入建筑物的给排水管、电缆金属护套、金属保护导管、煤气管道、金属构件等与等电位联结端子可靠连接。设备安装时将各设备间和管道间的各种金属管道、金属构件、电源PE线等与各局部等电位联结端子板可靠连接，构成等电位联结。

高层建筑物内各种金属导体和管道(如金属门窗、设备的金属外壳等)作等电位联结；电源线、信号线通过电涌保护器实现等电位联结；建筑物各处的均压环、起到一定电磁屏蔽作用的钢筋网、各处的电气装置以及防雷等电位联结导体形成总等电位联结，最后与联合接地系统相连，形成一个理想的“法拉第笼”。

四、结构化布线系统作为智能建筑的基础

结构化布线是一种具有全新概念的布线系统，用以服务建筑物中所有通信和计算机设备，满足现在和将来的布线要求。设计应以智能建筑的现时和计划需求为依据。设计未将电话通讯归人结构化布线，这是因为作为智能建筑，语音与数据两种终端的分界很明显，且位置不易变更。另外，从技术经济上考虑，3类线带宽16MHZ，可传输10MBPS及其以下低速数据，作为语言传输是廉价而效果很好的媒介。智能建筑的结构化布线是计算机管理系统的结构化布线，智能建筑的计算机管理系统分为办公系统和收银系统(POS)。智能建筑展厅与办公室共有终端信息点865多个，行政局域网的信息终端分布在地下层和行政办公管理区域，收银系统的信息终端分布在展厅一层的前台服务区域。

五、弱电竖井和弱电管理间

弱电竖井的安排是弱电应用环境系统的一项重要内容。传统的弱电井仅仅是弱电系统的过线通道，即使安装设备，也是少量的墙装设备。由于计算机系统在智能建筑中的广泛应用，弱电井道已不再是传统意义上的线路过道。更重要的是，

为高效利用建筑平面及弱电系统安装考虑，弱电井往往用作计算机的二级网络管理机房。因此，间作网络管理间的弱电竖井，在建筑设计时应考虑其在建筑体内的合适位置、面积及内部应用环境三个方面的问题。

计算机网络对各种数据通信线路都有一定的要求，包括长度限制。在智能建筑中，计算机系统的水平线路往往采用铜质双绞线(u1P)。UIP和网络传输的带宽有密切关系。综合布线的标准和规范，要求PC工作站到网络交换机的U耶线路长度不能超过100米(布线设计时应考虑在90米以内，其余为网络跳线长度)。考虑到管路的竖直、弯度因素，建筑物的最边缘至弱电间的距离不应超过60米，因此，间作网络管理间的弱电竖井位置在建筑平面设计时的位置相当重要。占地面积很大的建筑物，弱电井的数量就不应只有一个。网络管理间还有另外一些重要的因素应在建筑平面规划时给以考虑。网络管理间内将安装网络机柜，周围需有安装和维护空间，再加上墙装的弱电设备等，网络管理间的面积一般在6～10平方米之间，最少不应小于4平方米。

六、弱电系统的供电

弱电系统的供电往往在电气设计时被忽略，把此部分供电设计和施工交给弱电工程商，这不符合电气工程规范要求。弱电系统供电往往采用子系统单独供电，了解整个弱电系统的供电要求在电气设计和施工上很有必要。

弱电系统的设备正常运行需要强电系统的支持，弱电系统的供电线路不能和照明、动力等线路共用，且多数弱电系统有单独供电的要求，其目的是保证设备供电的安全性。如安全防范系统采用单独回路集中供电，尤其是与消防联动的系统应保证紧急情况下能正常供电。通常情况下，计算机网络系统会采用不问断电源(UPS)集中供电，在强电设计时应给以考虑。不间断电源机房的供电进线有容量的要求，出线有集中供电的要求。即使不采用UPS供电的工作站，也要求有单独回路供电，以防止和其他电路混用对系统带来的危害。对建筑项目而言，各弱电系统的规划和设计固然重要，但必须在整体规划的前提下进行。也就是说智能建筑弱电系统的规划和设计更应引起高度重视。原因很简单，大多数弱电系统工程问题并不是系统建设本身，而往往出在工程的界面协调上，而这些矛盾都是因为没有重视弱电系统的规划和设计引起的。

结语

总之，随着信息技术的飞速发展，智能建筑的智能化设备越来越多，对智能建筑弱电系统的设计也提出了许多新的内容和要求。若设计不当，可能造成严重的经济损失。所以，我们要从系统性的角度进行全方位综合考虑，才能搞好智能建筑弱电系统的设计。

参考文献

[1]GB50057一1994(2000年版)建筑物防雷设计规范[s]．

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中图分类号：TU201.5文献标识码：A

目前，我国正处于经济快速发展的关键时期，随着城市化进程的不断加快，预计未来城市人口将以一千四百万的速度递增。这将为城市的建筑行业带来巨大的压力。并且，随着人们节能环保意识的增强，更加注重建筑工程中节能环保技术的应用。在这一发展趋势的促动下，国内的建筑行业在节能技术应用方面也取得了重大成果。本文对节能技术进行介绍，并探索当前节能技术的应用现状。

一、现代化智能建筑

现代化智能建筑就是指综合利用现代化的通信、自动控制以及计算机等现代化的技术手段，将建筑物建设成为现代化的智能建筑。其主要的建筑功能包括：建筑自动化、通信自动化以及办公自动化。

二、现代智能化建筑节能技术及其应用

(一) 智能照明控制系统

智能照明控制系统的主要功能包括：灯光控制、安全防范以及HVAC设备控制等。可以对室内灯光进行开关控制、亮度控制、延时控制、远程控制、定时控制以及红外线遥感控制等。操作简便，维护方便。

(二) 空调系统、卫生设备等的控制技术

包括实现最佳启动控制，最小负荷控制; 外气吸入控制，期间设定切换控制; 节电运转控制，节水运转控制等。智能建筑的智能核心一般而言指的是对空调系统的节能控制，通过合理有效的算法所进行的节能控制，可以在有效节能的同时，实现空间环境温度的自动控制，保证室内环境舒适性。

(三) 热源设备进行智能控制

包括送水温度控制，热源台数控制; 冷冻机最佳运转控制，蓄热运转控制。目前，包括 GB50019-2003 采暖通风与空气调节设计规范在内，我国大部分建筑的暖通空调系统在设计中所采取的负荷计算方法均为静态方法，同时，在计算中还会考虑较大的安全系数，这就导致在实际的设备选型( 包括风机、冷冻水泵、制冷机组) 等的选型方面偏大。而实际上暖通空调系统是一个典型的动态系统，在其运行过程中，即使是一天当中的负荷也不是均匀分布，是随时间的变化而变化的，而静态的设计方法所造成的不恰当冗余将会造成极大的能源浪费。智能建筑技术所采用的楼宇自控系统则可以通过节能控制模式和算法，对设备运行过程进行动态调节，从而有效减少静态设计方法所导致的能源浪费。

三、智能建筑改革建议

尽管当前智能建筑的节能技术发展的非常迅速，但是，在实际的建筑工程当中，却存在很多的现实问题。并且，同智能建筑相配套的市场管理以及技术管理却未能实现完全的同步，这也就导致了智能建筑节能产品的质量以及种类无法满足智能建筑的设计需求。对这些问题，下面提出相应的应多措施。

(一) 强化智能建筑节能设计前期规划

系统的前期规划是智能建筑节能技术良好发挥效用的前提和必要条件。在智能化建筑的前期规划设计阶段就需要以效果为导向，根据建筑节能需求来进行节能技术规划工作，建筑节能运行管理模式需在初期的系统设计中体现出来，这也是智能建筑节能设计的关键。以建筑设备监控体系为基础，管理和节能两个功能并行，以此来保障系统的监控范围、监控内容、监控要求实现其应用效能，使系统完成后真正实现管理和节能两者兼备的功能。

(二) 加强智能建筑运营管理规范性

对智能建筑的最终节能性能而言，其运行阶段的管理水平起着至关重要的作用。在建筑实际运行过程中，由于专业技术人员缺乏、技术水平落后、管理效率低下等原因导致的智能建筑能耗过高、设备损耗过大、系统管理水平低等问题层出不穷。这些问题的解决有赖于建筑运行管理单位加强对现有工程技术人员的大力培训和后续人才的培养。首先，对现有工程技术人员的培训需要设备制造单位相关专业技术人员的合作和指导，将理论知识灌输到现场操作人员的实际工作中，培养出技术能力可以胜任的工程技术人员，同时，还需要建立起具有一定专业水平的管理团队，从上到下对智能建筑的运行管理水平进行整体提升; 其次，需要从长期发展的角度考量，通过与专业院校等单位对接，实现专业技术人员和管理人才的梯

队培养，提高智能建筑的综合节能水平

(三) 加强建筑节能参与主体意识

智能建筑节能的参与主体包括多个层面，政府、业主、建筑设计师、设备工程师、物业管理人员、建筑实际使用者等。在立项阶段，业主和政府部门作为项目的指导者，其政策的执行和投资决策将会是节能技术在智能建筑中应用的前提; 在设计阶段，建筑设计师是对建筑整体性能进行控制和把握的，建筑师对节能性能的控制将会影响建筑未来实际运行中的节能效果; 到了使用阶段，物业管理人员和建筑使用者的节能意识和实际的节能效益，将最终决定建筑节能技术应用和节能改造的最终实施。

四、结论

要想真正实现人与自然的和谐以及经济的可持续发展，就应该将节能环保理念运用到各个发展领域。建筑领域在能源消耗以及环境污染方面的“贡献”巨大，更是应该注重节能环保。智能建筑的节能环保工作并不是一朝一夕就能完成的，其不仅是一个长期的系统工程，更是需要多行业的共同协作。本文首先对当前智能建筑节能技术及其应用进行介绍，然后，对当前存在的问题进行分析，并提出相应的应对措施，希望能够为实现智能建筑的节能环保水平提升提供一些帮助。

参考文献：

[1] 闫帅帅. 浅谈建筑节能及发展前景[J]. 山西建筑. 2010(06).

[2] 赵苗妙. 智能建筑节能问题的思考[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2009(06).

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Abstract: this chapter will work with many years experience in the design of building energy saving from the air conditioning system and electric motor and fan, the illumination energy conservation and control, variable distribution system of intelligent control design these four aspects described briefly.

Keywords: construction intelligent intelligent control the illumination energy conservation

中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：

前言

我国是个能源消费大国, 能源相对短缺, 然而能源浪费却相当严重。作为二次能源的电能供需矛盾近年来越来越突出, 能源的缺乏已严重制约着国民经济的发展。节能问题一直是我国发展国民经济的一项长远战略方针, 那么节约电能就成为每位电气设计人员必须认真考虑的问题。下面就建筑智能化设计中的几种节能措施谈谈一些看法。

1 空调系统的节能设计

公共建筑空调系统的能耗至少占建筑总能耗的50% 以上，系统节能潜力是巨大的，优化系统设计是节能的前提，系统的自动控制则是节能成败的关键。目前，空调系统的自动控制基本上采用建筑设备自动化系统，简称BAS 或BA 系统。BA 系统是智能建筑的特征之一，也是建筑节能的有效途径之一，节能效率达10%~30%。

1.1 系统接口设计

BA 系统工程师应与空凋系统、强电系统工程师密切配合，以优化系统的接口设计，主要包括 ：

（1）检测参数与传感器的选择 ；

（2）风、水、蒸汽阀门管径的计算 ；

（3）电动调节节阀的流量特性选择 ；

（4）电力与照明配电柜( 箱) 的一次、二次接线原理图设计 ；

（5）与独立运行控制系统的通信接口设计。

1.2 节能控制优化设计措施

BA 系统控制方案的优化应将节约能耗和提高控制水平放在首位，对系统的结构和参数进行最佳匹配，使整体效能最佳。从整体上讲，暖通空调系统的自动控制应考虑下列策略 ：（1）机电设备启停优化控制 ；（2）变风量、变流量系统最优控制 ；（3）冬夏季部分负荷时水泵分设控制 ；（4）与冰蓄冷相结合的低温送风系统控制 ；（5）参数设定节能控制，包括温度标准设定、焓值控制、利用室内浓度控制新风量等。

2 电动机及风机的节能设计

在各类公共建筑中，风机、泵类设备应用范围非常广泛，但据有关资料显示，其电能消耗和诸如阀门、挡板相关设备的节流损失费用占到维护成本的7% 以上，是笔不小的费用开支。所以对这类设备的节能降耗显得很有必要，除了从产品设计来提高这类设备的效率外，还有一个方式就是改进其调速方式从而实现节能。在设计中常采用的是变频调速、调压调速、电磁调速、变极对数调速、串级调速（或转子串电阻）、无换向器电动机调速等。

3 照明节能设计及控制

对于高大的公共空间可以采用智能照明控制系统，然而由于投资或具体使用的问题等原因，有相当多的房间照明仍然是采取就地控制的方式。针对照明能源的利用，如何做到既满足工作、生活的照度标准要求，又达到节约能源的目的，这是我们在进行照明设计时必须认真考虑的问题。照明设计，首先离不开对被照明空间的了解，确定采用何种照明方式。一旦确定了照明方式，则应考虑照明的种类，概括起来主要从四方面进行。

3.1 照明光源的选择

主要考虑以下几个要素 ：光效、色温、显色指数、光源寿命和价格。这是在照明设计中做到切合实际应用很重要的要素。在民用建筑中，主要应用的光源有白炽灯、荧光灯、HID 灯，根据技术的发展，还有一些新的光源也逐渐得到应用，例如光纤照明、LED等。各种光源均有其应用范围，但必须做到合理地应用。在工程实际应用中如何合理地选择光源，应根据工程的具体性质、使用的场所、人员的视觉要求、照明的数量和质量来确定。

3.2 照明灯具及其附属装置的选择

在实际的应用中，以上各类光源是很少单独使用的。光源必须配备各种灯具，才能真正体现其实用价值。因此在照明设计中，应注意选择控光效果好、效率高的灯具 ；还应注意灯具的配光曲线，这是我们进行照明设计时的依据之一，以便对确切的照度值等做到心中有数。要设计好照明，应针对不同面积和高度的房间，计算室内空间比，然后确定选用宽、中、窄光束的照明灯具 ；再根据房间中天花板、墙面以及地面的反射系数，求出所选用灯具在该房间的利用系数，这才是较为科学的照明设计方式。根据计算得出的空间比值来确定采用何种灯具的配光，采用合理的灯具配光可提高光的利用率，达到节能的效果。在附属装置的选择方面主要是针对镇流器。从荧光灯到HID 的高压钠灯、金属卤化物灯，均需采用镇流器。而目前市场上的镇流器种类较多，主要分为普通电感型、节能型电感型、电子型三大类。不同类型的镇流器，其功耗有所不同，在考虑照明节能时，必须认真加以考虑，合理地选择。

3.3 照明标准值

在《建筑照明设计标准》中给出了各类民用和工业建筑的照明标准值，为了与国际照明委员会的推荐值相一致，不同房间或场所的照度标准值仅给出一个，设计人员可根据所设计的工程，参照标准值进行设计。若有必要时，也可在标准值的基础上适当加以调整，但不能盲目提高照度标准，以免造成不必要的能源浪费。在照明设计中，最终的结果是要求所设计的照度值应满足要求。针对不同的建筑，其照度值是多少，应根据国家标准、国际照明学会的推荐值以及使用方对其建筑设置的标准来确定。当光源、灯具、附件、照度值选定后，则可确定灯具的数量，进行灯具的布置。

3.4 智能照明控制

智能照明控制系统是借助于各种不同的“预设置”控制方式和控制元件，对不同时间、不同环境的光照度进行精确设置和合理管理，实现节能。这种节能自动调节照度的方式，充分利用室外的自然光，只有必要时才把灯点亮或点到要求的照度，利用最少的能源保证所要求的照度水平。此外智能照明控制系统中还能对荧光灯进行调光控制，由于荧光灯采用了有源滤波技术的可调光电子镇流器，降低了谐波的含量，提高了功率因数，降低了低压无功损耗。

4 变配电系统的智能控制

变配电系统智能控制系统是智能建筑的重要组成部分，这种系统以计算机局域网络为通信基础，以计算机技术为核心，具有分散监控和集中管理的功能。它是与数据通信、图形显示、人机接口、输入输出接口技术相结合的，用于设备运行管理、数据采集和过程控制的自动化系统。

配电系统智能控制系统主要监测控制内容有以下几个方面 ：

(1) 电源监测 对高低压电源进出线的电压、电流、功率、功率因数、频率的状态监测及供电量计算。

(2) 变压器监测 变压器温度监测、风冷变压器通风机运行情况、油冷变压器油温和油位监测。

(3) 负荷监测 各级负荷的电压、电流、功率的监测，当超负荷时系统停止低优先级的负荷。

(4) 线路状态监测 高压进线、出线、二路进线的连络线的断路器状态监测、故障报警。

(5) 用电源控制 在主要电源供电中断时自动启动柴油发电机或燃气轮机发电机组，在恢复供电时停止备用电源，并进行倒闸操作。通过对高低压控制柜自动的切换，对系统进行节能控制 ；通过对交连开关的切换，实现动力设备联动控制 ；对租户的用电量进行自动统计计量。

(6) 供电恢复控制 当供电恢复时，按照设定的优先程序，启动各个设备电机，迅速恢复运行，避免同时启动各个设备，而使供电系统跳闸。

变配电系统智能控制系统的输入信号由传感器提供，输出信号使各种开关动作或报警，在监控中心可以安装动态模拟显示器和操作台。它具有显示和控制主开关或断路器状态的功能，可以取代普通的控制和信号屏。变配电所一般不需要重复设置信号控制屏。普通的监测系统是在变配电设备上增加一些传感器，如果是智能化断路器或继电器，它有内置传感器，可以从通信接口取得信号。

变配电智能控制系统有对各种电量的计量、监测、报警作用。为满足不同的应用要求如进线和馈线、变压器、电动机、母线的保护，具有相应产品。它提供完善的监控保护功能，一般提供网络通信接口 ：如RS232、RS485 网络通信接口，可以实现远方监控。微机保护监控系统可以减少控制室的面积、控制电缆和维修工作量，进一步提高供电可靠性。

5 结束语

大力推广符合“四节一环保”节能建筑是目前建筑节能的主要趋势，而电气节能是绿色节能建筑的的重要组成部分。设计人员应在设计中精心考虑，进行方案比较，从安全性、可靠性、经济性及节能等方面进行综合考虑，选择合理的供配电方案，实施电网的经济运行技术。在选用节能的新设备上，应具体了解其原理、性能、效果，从技术、经济上进行比较，选择低能耗设备及节能等先进的设备，减少中间过程的各种损耗，以达到真正节能的目的，为提高社会效益及经济效益作贡献。

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中图分类号：TU2文献标识码： A

当时, 建筑智能化具有无比宽广的开展前景, 其是建筑行业未来开展的必然趋势。跟着建筑市场竞争力剧烈程度加重, 进步建筑智能化水平变成各建筑公司提高市场竞争力的重要途径。随着现代商务工作楼对智能化需求不断提高, 要想提高现代商务工作楼的智能化水平,就需要加强建筑智能化的规划质量, 只有这样, 才能将各项智能化系统功能有效地应用到现代商务办公楼中, 才能更好地体现出商务办公楼的现代化、智能化。

一、建筑智能化设计中应注意的问题

建筑智能化规划的内容涉及整体构造、给排水、空调暖通、电气设备装置等各个专业。建筑规划作为一个一起的平台,起到杰出的和谐作用。规划师所规划的内容不应只具有本身的优势和特色, 还应思考智能化建筑的特别性。首先, 在全体规划方面, 规划人员要本着以人为本的准则, 其全体规划与规划需求使用各项智能化功能来完成资本优化装备和优化组合, 在确保各系统功能、作用的同时, 还能使系统具有信息资本同享,一致和谐合作的综合才能。规划人员应当了解和把握各智能化系统的功能与特色, 了解各个系统间的联络, 依据智能化系统的特别性, 选择最佳规划计划。建筑智能化的根本是其智能化功能, 要从全体上思考智能化与各种影响因素的疑问。其次, 建筑智能化规划是一个杂乱、特别的系统工程, 其内部一切系统不能简单化, 要确保其和谐性和一致性。由于规划人员无法全面把握建筑智能化技能及规划办法, 而无法正确地进行规划, 优化资本装备。对此, 需要规划人员坚持与时俱进的原则, 不断拓展本身专业知识技能, 提高本身本质。智能化规划通常是在建筑主体规划完成后开始的, 这就使得智能化各系统规划空间受到限制, 难以满足系统规划的需求。对此, 规划人员必须与主体规划人员进行彼此交流, 优化智能化系统规划, 防止规划进程中影响各系统之间的联络与实践需求。最终, 建筑智能化系统建造期间, 楼宇自动控制系统中各个控制器与受控设备、消防系统与安防系统的信息同享、消防系统的联动操控以及信息管理系统的集成与资本同享等都存在彼此性的联络。这些相联设备与系统都需要对各自的接口界面进行处理, 以此便利系统运转, 其是系统工程的技能关键。因而, 针对这一疑问, 必须进行前期的技能操控, 提出切实有效的办法, 确保智能化系统功能的有效性和合理性。

二、现代商务办公楼的建筑智能化设计

关于现代商务办公楼智能化规划, 需求重视其全体功能的适用性,还要确保建筑物全体技能使用的先进性、经济性以及合理性, 并要确保其全体维护和拓展才能, 充分体现建筑物的智能化特点。现代建筑智能化系统包含集成系统、设备管理系统、安防系统以及信息管理系统等。现代计算机技能不断发展, 为建筑智能化系统的树立提供了强有力的技能保证, 促使各个自动化系统不断完善和进步。高新技能的发展与使用为完成智能化建筑的高效化、经济化以及合理化创造了杰出的技能条件。

（一）使用系统现代智能化建筑是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源进行全面、系统、归纳处理, 以此为全部智能化建筑供给优质的效劳。现代智能化建筑需要留意两个方面的具体需要。首先, 智能化建筑是依据计算机信息技术来完成智能化处理的, 经过将全体建筑物的智能化系统进行集成, 使其变成一个整体, 并对其施行集成处理, 然后进步智能化建筑的工作效率和质量, 增强智能化建筑的舒适性和协调性。

在树立计算机系统时, 需要归纳多个系统的集成,创立标准化的信息化渠道, 计算机系统能够使用经过组合的子系统处理模块中, 以此满意智能化需要, 提高智能化建筑的功能效果。其次, 依据现代建筑处理的需要, 智能化集成要完成保护、处理、操控以及通讯等多项内容的智能化、高效化处理与使用, 使用不同方式的智能化系统对建筑施行安全有用的处理与监控。关于现代计算机系统智能化建筑的全面性, 其发展速度不断加速, 系统范围广, 网络化程度加深, 使得计算机处理和智能化建筑衔接, 然后完成对全体建筑的智能化规划, 将人工智能技术与计算机技术相结合, 经过系统集成完成现代化建筑的最终目标。

（二）设备处理系统

当前, 许多智能化建筑在信息安排形式上存在必定的缺陷与不足之处。传统的智能化建筑无法习惯现代化建设开展的需求, 也难以实现对全体建筑设备设备进行全面、系统的处理，同时传统智能化建筑的信息资源和材料与实际需求不相符。现代建筑智能化规划需求重视科学技能的使用, 并联系智能化建筑的实际情况与详细特征, 对其实施有效处理。经过使用系统集成技能, 将各子系统相连接, 然后提高现代智能化建筑功能和质量。另外, 计算机系统可以对各个处理目标进行分层处理, 并使用计算机软硬件技术, 树立高效灵敏的信息化、智能化处理形式, 然后提高了现代建筑智能化系统的安全性、可靠性。

（三）集成系统在智能化建筑中, 计算机系统管理是由多个模块彼此协作、彼此结合来完成的, 它可以提高智能化建筑的工作效率, 也能提高智能化建筑的集成作用。当计算机管理系统的指令指示下达后, 其系统管理渠道就会对各个系统的信息数据进行搜集、处理以及操控。计算机管理系统中的智能化系统具有一定的复杂性和广泛性, 涉及面较广,全面使用覆盖面积较大, 对系统操作的规范性、标准性要求较高, 有必要做到准确有用。

（四）安全系统、计算机系统在智能化建筑中, 能够与通讯监控系统相联系, 对各系统处理目标施行全方位的现场安全监控。现场监控与各设备电源相连接, 对智能设备调控及信息数据进行采集和处理。它需要对区域性监控中间供给的信息数据担任, 首要包含环境变化值、智能化信息以及参数设置等。监控中间经过接入端口接纳现场通讯监控单元传送过来的信息数据, 也能够利用智能化接口接纳数据信息, 能够选用文字、图画以及声音的方式进行传导。当系统接收到监控信息后,就会自动对系统运转状况及信息数据中应急预警信息进行鉴别, 依据各项参数设置规范, 对有关数据信息进行搜集、收拾和保存, 对不一样信息数据中接纳到的状况种类进行剖析和计算。在处理应急预警信号时, 要联系实际状况进行剖析和判别, 再拟定精确有用的处理办法,并将应急报警信息经过自动化熊进行传送, 在整体操作系统平台上,完成资源信息同享, 以此完成智能化建筑的高效处理跟着年代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不只提高了现代办公楼的安全质量功能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展迎合了信息年代开展的潮流, 同时也适应了现代化建设开展的需要, 促进现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提高, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

结语

随着时代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不仅提高了现代办公楼的安全质量性能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展投合了信息时展的潮流, 同时也满足了现代化建设开展的需要, 促进了现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提升, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

参考文献

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中图分类号：TE08文献标识码： A

一、现代建筑智能化的概述

智能化建筑IB(Intelligent Building)是信息时代的产物,它的基本要素是通信系统的网络化、办公业务自动化和智能化、建筑柔性化和建筑物管理服务的自动化。我国智能化建筑多集中在大城市，像瑞安这样的小城市还没有真正意义上的智能建筑，所谓的智能化建筑也只是些自动化功能的简单罗列。事实上智能建筑是建筑、装备、服务和经营四要素相互联系、全面综合并达到最佳组合以获得高效率、高功能和高舒适的建筑物

二、建筑智能化设计分析

建筑智能化设计，能够有效实现建筑节能与环保目标，是现代建筑领域的重要研究方向。建筑智能化从建筑环境的多角度出发，通过对空调、给排水、照明以及电梯等环节进行合理的优化和改进，从而对相关设备进行实施的监控和评估，满足相关工作需求的同时，有效地提升设备的综合使用效率，减少设备使用过程中的能源消耗问题，起到保护环境，减少环境污染的目的，实现良好的高效、低耗、污物等建筑环境，保证人类活动同自然生态的协调发展。

1、照明系统智能化设计。照明系统智能化设计主要包括两个方面，一是通过对建筑监控系统进行合理优化，实现对区域照明系统的有效控制，对照明设备进行定时的通断，对照明设备进行统一的监控和管理，从而保证有效控制照明系统的高效应用；二是通过对感应设备的改良和应用，做到对照明系统照度控制以及通关的控制，保证资源的有效利用。照明系统智能化设计，是现代建筑施工过程中尤为重视的一点，可以在最大限度上节约能源，降低建筑能源消耗。

2、空调系统智能化设计。空调系统智能化设备，能够有效提升空调机组的工作效率，减少共条机组台数，并可以根据相关感应设备，对室内CO2浓度进行有效的监控、对室内温度进行实时监控，通过数据反馈进行空调运行效率的智能化控制，从而有效提高空调机组的运行质量，避免能源消耗，优化室内环境，真正解决空调系统的能源消耗问题。空调系统智能化设计是现代建筑智能化发展的重要研究方向，在设计过程中，需要对硬件和软件进行综合的计量和分析，并加强对技术的优化和引进工作，保证室内环境和室内问题条件的基础上，做到对能源消耗的降低，并有效建立评价体系，建立良好的量化指标，使空调系统智能化设计真正起到良好作用。

3、给排水系统智能化设计。给排水系统智能化设计主要包括对水泵的故障报警、对水泵的状态检测以及对水箱的自动监控，使给排水系统能够针对不同的工作环境和工作状态进行自动调整，以满足用户的相关需求，并降低水资源的浪费问题。同时，给排水系统智能化设计也逐渐涉及到对雨水收集和利用的方面，通过良好的雨水收集系统，加强对雨水的有效利用，如园林绿化、建筑清洁以及部分生活用水的补充，提高雨水的综合利用效率，达到节约能源的有效目的。

4、建筑系统综合智能化设计。建筑系统综合智能化设计，就是充分的利用BMS集成系统，对建筑工程系统进行开放式的设计，通过对子系统接口的有效设计，有效的解决建筑系统的标准化，使建筑系统保持良好的互操作性，并实现建筑工程系统的局域网管理，提高建筑工程智能化系统操作性的简单化和效率化。建筑工程BMS集成系统的有效建设，能够对中央空调系统、建筑照明系统、建筑配电系统以及独立的发电机组进行智能化的协调和控制，能够根据相关数据反馈对相关建筑系统进行有效的调节和控制，减少建筑能源的消耗，减少能源的不合理的浪费，从而确保建筑工程的全自动运行。建筑系统综合智能化设计，是目前建筑工程智能化技术的主要研究方向，也是现代建筑工程智能化设计的主要目标，建筑系统综合智能化设计结合做了多种现代技术，在保证建筑工程良好运行状态的同时，做到了真正的环保性、安全性、智能性和可操作性，对于现代建筑工程发展具有非常积极的促进作用。

5、综合安保系统。综合安保系统是大楼管理重要的组成部分，是现代化安全保卫技术的集中体现。整个安保系统由视频安防监视、出入口控制、入侵报警、电子巡更、停车管理等系统组成。建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安保系统，使其作为一个有机的整体对整个建筑进行监控和管理，并接人楼宇智能化管理系统，是建立安保系统着重要达到的目标。

三、建低碳环保建筑的重要性

低碳环保是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳环保实质是能源高效利用、清洁能源开发，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。发展低碳环保，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设生态文明。今年全国两会上，民建中央提交的《关于发展绿色建筑促进节能减排提案》重点突出，将目光放在建筑节能领域。该提案强调，我国应该构建节能、节水、节地、节材、保护环境和减少污染的低碳环保建筑（绿色建筑），同时更注重人的舒适以及人与自然环境的和谐，因为这代表了现代建筑的发展方向。

四、低碳环保节能设计

1、低碳建筑内部环境设计

1）声、光环境设计

天然采光方面，整栋楼的设计为了增加日照时间，可以设计成波浪形或弧形。每个房间要考虑窗的面积及方位。设置反射光板或光导管等天然光导入设备，建筑内装修可采用浅色调，增加二次反射光线，通过这些手段保证获得足够的室内光线，并达到了一定的均匀度，由此减少白天的人工照明，节省照能耗。夏季要有可收放的遮阳篷在夏季尽可能减少不需要的太阳辐射热进入室内，门窗设置还要有利于自然通风，带走热量。冬季又有利于太阳光进入。针对声环境设计来看，设计师应考虑将卧室设置在背向噪声源的方向，这样可降低噪音30dB，有时可能和采光冲突。这就需要合理布局。采用隔音窗也能显著阻隔室外噪音；在住宅区沿路适当栽植绿色植物，对降噪也有一定效果。在实际的声环境设计中，可以采用多孔吸声材料，用亥姆霍兹共振原理组成的吸声构造。理想的做法是在建筑设计的同时进行音质设计，已达到人性化的温馨环境。

2）水、热环境设计

低碳建筑讲究节水，并且要考虑水质和水量两个问题。低碳建筑采用的节水方法有：选用有良好节水型供水设施；安装收集雨水装置，建立污水处理系统，就地处理污水。小区景观用水要专门设计并将其纳入全局一并考虑。热环境的实现尤其重要。小区的热供应该满足居民的舒适度的要求，并能实现建筑节能和环保的要求。夏季空调的室内适宜温度为22-27℃，冬季供暖的室内温度宜在20-24℃。可采用制冷、取暖、生活用热水联合供应的热环境技术。

2、低碳建筑外部环境设计

1）绿化设计

首先，应将建筑空间与城市绿化通过资源整合的方式达成统一。其次，将建筑与绿化复合，做到双方效益的最大化。建筑与绿化覆盖结合。再次，这种设计方式是一种人性化的方式去解决建筑与城市的生态问题。最后，这种方式有利于城市公共空间体系的整合。绿化是与自然环境有机的结合，而不是脱离地面而孤立存在的，是相互依存相互依赖的整体；同时，由于这种空间的连续性，建筑的可达行增加了，人们也能够从一个外部环境轻松地进入建筑的上部空间，并享有这份空间提供的视觉与心理上的轻松、愉悦。

2）智能系统设计

在满足需求的前提下，优化设备运行，减少设备开启台数和运行时间，节约电能，减少电厂大气污染物的排放，保护环境。通过建设方便、快捷的信息设施系统和信息化应用系统。使用户足不出户即可进行信息交流和应用，减少人们出行的交通压力及CO2排放量，保护环境；另一方面是紧跟低碳建筑的发展趋势，积极开发智能化技术在环保生态设施和系统中的应用，如对太阳能等可再生能源利用系统、雨水及污水综合利用系统的监控与管理等，与环保生态系统共同营造高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境，为建筑的可持续发展提供服务。在建筑智能化系统中最具节能降耗潜力的是建筑设备管理系统。建筑设备管理系统具有对建筑设备进行测量、监视和控制的功能，不仅保证各类设备系统运行稳定、安全和可靠。提高效率，降低运行费用，而且能改善环境，并达到节能和环保的要求。

结术语：现代建筑智能化与低碳节能建筑是适应新形势需要的，低碳经济时代的新建筑若想要有开拓性的创新，必须要破除传统的建筑学观念，深入研究低碳建筑相关的技术与方法。同时，需要建立科学与低碳建筑设计交融的框架体系，积极运用新科学影响下的各种技术手段尤其是计算机技术，探索高效的低碳建筑设计技术与方法，推动我国建筑行业的发展。

参考文献：

[1]王家隽.加强智能建筑全过程质量控制,促进建筑节能[J].智能建筑.2010.

[2]仇保兴.落实基本国策抓好建筑节能――建设部副部长仇保兴在全国节能工作会议上的讲话[J].建筑装饰材料世界.2010(09).

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引 言

目前，绿色建筑已成为全社会的潮流，医院建设也随之进入了绿色医院时代。“绿色”实际上包括节能、环保、生态三方面内容。我对绿色医院与医院智能化和信息化的关系的认识是：绿色医院是总纲、目标、方向，智能化、信息化和数字化技术是手段、方法。随着国际上低碳经济、低碳城市、低碳建筑概念的兴起，我国也提出要在医院中建设低碳化环境。今年初，国内首家低碳医院，广州仁爱医院已经正式挂牌成立。我认为，我国医院的建设应该以绿色的数字化医院为发展方向，因为低碳这一概念可以归纳到绿色的范畴之中。

医院智能化、信息化、数字化系统组成

智能化系统包括基础部分和专用部分。我曾参加总医院、深圳滨海医院，上海411医院、无锡101医院咨询工作的经验显示，基础智能化系统大致包括七个系统，医院专用系统可以归纳八种应用方向。在我参与编写的《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）的医院建筑部分中，医院的基础设施系统被定义为包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、智能化集成系统、数据中心、机房工程七部分内容。医院的专用系统则包括呼叫系统、排队叫号系统、手术示教系统、重症探视系统、婴儿防盗系统、特需医疗与体验中心检验系统、追踪管理系统、SOS系统。

医院信息化系统包括MIS系统、CIS系统，也就是管理信息系统、临床信息系统两部分内容。目前，医院信息化系统所包含的内容正日益得到拓展。以江苏盐城城南医院来说，这所医院建设规模达到350000m2，投资达20亿元，一共有14栋建筑，2000张床位，在为他们提供咨询的过程中，我发现这家医院的所建设的信息化系统拓展的功能非常多，可以细分为几十个系统。

关于数字化医院，这里引用我在前年的全国卫生建设大会上提出的一个观点，即数字化医院等于“医院智能化+医院信息化”，供大家参考。这个观点比较明确、简要地描述出了数字化医院的内涵。我认为，智能化实际上是数字化医院的基础，信息化是数字化医院的核心。

当前，全国医院建设轰轰烈烈，不仅三甲医院的建设广泛铺开，很多地市级医院的建设也颇具规模，像刚刚提到的盐城城南医院，作为一所地市级医院，其建设规模、投资力度，都是以往少见的。在这种情况下，医院的主管领导对医院的定位就显得非常重要；因为只有以医院的定位为出发点，才能确定应该设置一些什么样的系统。总体说来，医院建设应该遵循这样的原则：以人为本，按需设置，量身定做，适度超前。

医院智能化系统

接下来我们具体地看一看医院智能化系统，首先是医院信息基础设施系统。医院信息基础设施系统包括通信接入及信息网络系统、电话交换或虚拟电话系统、综合布线系统、移动通信覆盖系统，以及医院机房工程五部分内容。通信接入及信息网络系统目前主要包括内网、外网、专网。这个系统的建设中有两个问题值得关注：一是无线网络的建设已经提上议事日程；二是对于军队医院来说，除了普遍性的建设内容之外，还牵扯军网建设的问题。军网有一些与地方网络不同的特殊要求，军网建设属于部队建设的范畴，这些问题对于像北京这样的有很多军队医院的城市来说尤为重要。

机房工程的建设是我们需要重点关注的内容。这里所说的机房实际上包括信息中心机房和消控机房这两大机房，这两个机房都是重点。随着现代化发展的快速推进，大量的计算机网络深入到了生活的各个层面。现在，GB/T50314-2006已经把机房工程列为一个专项，防雷接地、精密空调等相关内容都被纳入到其中。十几年以前，香港新机场投入使用后不久就发生了软件全部瘫痪的事件，造成很多飞机的起降都没办法进行，被迫转到深圳。设想一下，如果今天我们的医院的信息网络出现类似的问题，将导致什么样的后果？包括急救室里面的抢救、手术在内，所有涉及医院智能化的应用都将受到影响，甚至彻底瘫痪，其后果将是何等严重。所以，医院的领导非常有必要对机房工程的建设给予足够的重视。在这里我想提出几个问题，提醒大家注意。首先，对于数据机房、数据中心，要考虑进行必要的备份。再有就是过去的机房规模往往比较小，也比较分散。现在要建造大型的、集中的机房更有助于节省人力物力。另外，我们可以在机房中也设立大的显示屏，以便了解整个医院运行的状况。

关于医院的专用网络，有个现象值得关注，那就是医院的专用网络正在从有线向无线发展。在医院的专用网络中引入无线通信技术后，可以实现病区的移动查房、床边护理、医疗遥测、移动输液、急救辅助、移动视频、婴儿防盗等多种功能。无线床边护理目前已经被很多医院提上了建设的议事日程。这一功能实现之后，无论主任医生，还是护理人员，只要拿着一个PDA，就可以完成大量信息读写，彻底消除以往在病人床头柜挂一个号码卡的做法很多信息得不到体现、每次查房都要重复的缺陷。无线输液也是目前相当受欢迎的应用形式。传统的输液记录都是纸头的，查阅起来很不方便；应用无线输液系统之后，输液的种类、药量，以及病人所有的相关信息都可以利用PDA记录在案或是方便地读取。借助无线通信网络，心电监护可以在病床上进行，病人不需要再前往心电图测试室，测得的结果也可以自动送到信息中心、建立档案。目前，广东省人民医院、北京301医院等许多医院的专用无线网络都已经建设得相当完善。

对于医院建设来说，专用网络与通用网络相比稳定性好、可靠性高；在安全性、管理维护、应用拓展方面，专用网络也比通用的无线网络强得多，所以投资建设无线专用网络是很值得的。对于军队医院来说，一些军队的高级首长的信息一般是要绝对保密的，可以采用医院专用的无线网络，另外再专建一个内部的局域网，利用无线网络的管理系统、控制系统，把整个医院的建设提高到一个新的层次。

医院专用系统

在医院的专用系统中，病房呼叫、排队叫号等的应用已经相对较为普遍，“一机通”则是目前国际上比较热门的应用形式。传统的一卡通系统多应用在物业管理领域，而“一机通”的应用范围则更加广泛。就医院来说，要通过统一的终端实现对所有设备的统一的控制，只有利用手机这种使用比较普遍的终端才比较容易实现；利用手机，所有的检测数据都可以发到病人手上，可以实现主管医生、主管护士和病人之间随时随地的联系和定位，也可以保证病人随时都能呼叫到值班医生、值班护士——事实上，呼叫系统已经开始向一机通呼叫的方向发展。

物联网在医院建筑中的应用

下面重点介绍一下物联网在医院建筑中的应用。物联网在我国十二五发展规划中拥有很重要的地位。目前，物联网在国际上的发展非常迅猛，但仍处于初级阶段。对于物联网，美国的MIT、ITU，以及我国的《物联网产业发展研究》都提出了一些看法，但国际上尚没有确切的定义。2010年6月29日，中国物联网大会将物联网定义为凡是由传感器和传感技术而感知物体的特性来按照固定的协议实现任何时候物与物之间、人和物之间、人与人之间互联互通，实现智能化识别定位跟踪管理的网络。笼统地说，物联网可以理解为能够感知到人与人、物与物、人与物之间的信息联系的网络，它分为感知层、网络层、应用层三部分——此外需要特别注意的是，目前又出现了一个新的名词，那就是在应用层增加的中间件，现在Intel公司正在大量开发中间件。

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中图分类号：TU74文献标识码： A

前言：

20世纪九十年代智能化技术运用到楼宇建筑技术中，且开始在经济较为发达的沿海城市推广，目前我国智能化楼宇建筑技术以位居世界前列。虽然我国智能化楼宇建筑越来越多，且发展的势头也越来越猛，但是在发展中一些问题也逐渐的暴露出来。下边本文将简要的分析一下我国智能化楼宇建筑技术的施工现状和进一步发展该采取的措施。

一．智能化楼宇建筑中存在的一些问题

1.1系统设备过多且缺少联系加大了管理人员的操作负担

智能化楼宇建筑中包含了HVAC系统、电梯控制系统、消防、出入系统等多种系统和设备，但是这些设备和系统又会来自不同的供应商，而供应商之间的又缺少应有的联系，所以就需要设施管理人员来操作多个系统界面，这样不仅加大了操作人员的工作量，还不能使设备的管理发挥最大的效益。其次，还有一点就是子系统的系统封闭性，在系统的扩建和改造时子系统的封闭性极大的限制了产品的选择性，且这种限制性还体现在在选择设备时不能根据性价比来对产品进行选择，这样就造成了经费开支的增加，给施工带来了巨大的经济负担。这样选择性减少以后，管理人员在操作的时候就不得不面对不同供应商的不同界面，这样使操作更加复杂，增加了操作的负担，同样也降低了操作的效率，当遇到一些紧急情况时，由于操作过于复杂不能及时的做出反应，这样就容易造成一些不必要的损失。

1.2弱电系统中常见的一些问题

1.2.1施工单位忽视了观感的验收

在弱电施工的过程中，施工单位已经逐渐的重视到了子系统的使用功能，但是却忽略掉了重要的一点就是观感的验收(例如在操作面板图标等排列无序，标识没有用计算机进行打印)，这样一点是十分重要的，它可以提高操作的效率。1.2.2在安装中忽视了弱电系统的设备机柜的安装要求

在操作中按照设备机柜的安装要求是十分重要的，设备机柜的安装要求有：在安装机柜时要求安装的平稳、牢固，在安装时要认真按照施工图来进行，施工图中要求防震的地方要按照设计图纸进行加固，在接线口处要有明显的标识，机柜内的电源插座要固定在机柜上。

1.2.3在穿越楼层桥梁的时候，没有使用防火泥封堵或根本没有使用任何东西来封堵，这样就造成了极大的安全隐患，一旦有火靠近就极易引起火灾，所以在穿越楼层桥梁时使用防火墙是需要引起施工单位的重视的。

1.2.4在主机房内没有按照规定放置两个接地点

在进行施工的过程中，有的施工单位为了节省人力和物力就会做出一些不按照规定的行为，而不在主机房内没有按照规定放置两个接地点也是较为突出的问题。

二．对于弱电系统中存在的问题的解决措施

2.1在施工中需要全程化监理

智能化弱电系统工程与智能化楼宇建筑的其它项目存在着一定的区别，因为智能化弱电工程需要一次性完工且全部满足规定要求，在施工的过程中需要格外的细致，所以在监理时要树立全面质量管理的概念。且弱电系统工程中存在着许多隐蔽性的工程，一旦工程完成后再发现问题就很难再对其进行改正，所以在施工的过程中就一定要对各个部分做好检查，且对于一些细节方面也需要格外的认真，因为有时候就可能因为一个细节的问题造成整个工程的失败。在进行监理的过程中，当发现问题时就要及时的指出来并寻找解决问题的方法，及时的纠正，且要做好每一步的验收防止一些不合格的工程滥竽充数，从而影响整个工程的质量，必须全程重视，全程旁站。

2.2做好各个界面的沟通

智能化技术本身是很多学科、很多系统的综合，所以一定要加强各个部分之间的联系，使其能成为一个统一的整体，这样更加便于操作。弱电人员必须要做好各个部分之间的沟通，了解各个系统的实际需要，根据这些诉求和实际情况来设计和规划界面。上文对智能化楼宇建筑技术的存在的一些问题及相应的对策做了简要的分析，也让我们了解到了智能化楼宇建筑技术存在的现状，下边，将针对智能化楼宇技术的进一步发展来稍作分析。

三．楼宇智能技术在智能建筑中的应用

智能楼宇功能的实现主要包含BAS电气设备的自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通信自动化系统和scs结构化综合布线系统等主系统。

3.1BAS电气设备的自动化系统

智能楼宇自动化功能的实现需要借助各类电气设备的自动化控制与操作，因此 BAS 电气设备的自动化系统是整个智能化楼宇技术的核心，通过 BAS 电气设备的自动化系统可以随时监控楼宇各项技术在运行过程中的情况以及及时发现和处理各种故障，以此保证楼宇建筑的安全，比如通过 BAS 电气设备的自动化系统可以自动调节中央空调的温度、根据环境变化及时控制楼宇的照明系统和通风系统，因此 BAS 电气设备的自动化系统还具有节能环保的功能，有利于资源消耗的节省。BAS 电气设备的自动化系统的结构体系包括管理层、自动化层以及现场层。管理层是整个 BAS 电气设备的自动化系统的核心，其通过网络与各个管理终端进行数据交换，实现对各个系统的控制与管理，同时管理层还具有一个数据库，通过数据库实现对电气设备自动化运行的监控与管理；自动化层主要是对管理层发出的各项指令的具体监控；现场层包括各种自动化操作模块，它是执行具体操作指令的操作。

3.2 安保系统

安保系统是智能楼宇功能的重要组成部分，智能建筑中的安保系统是利用现代电子技术以及电气自动化技术执行楼宇安全防护功能，智能安保系统的应用对于楼宇的安全具有重要的作用，一方面现代安保系统可以消除传统人工安保中的不稳定因素，实现了24小时不间断、无死角的监控体系；另一方面现代安保系统能够对监控的数据进行保存，便于以后查找相关监控数据，实现了对原始图像的保存与展现。现代安保系统主要由门禁、防盗系统以及电视监控三部分构成。

首先，门禁系统主要是对出入智能建筑的人员以及车辆等进行辨别，进而确保楼宇的安全，门禁系统主要由：辨别装置、可视对讲设备，智能遥控器，计算机三个部分构成，进入楼宇的人员或者车辆在经过门禁时，辨别系统会对其进行身份的识别，然后通过遥控系统将信息传递到计算机系统中，计算机系统在确定进入楼宇者的身份后，由计算机发出允许进入的指令。

其次，防盗报警系统是由探测器、控制器以及监控中心组成的，并且对楼宇的整体情况进行有效的监控与记录，报警装置主要有主动红外式、被动红外式等报警装置，一旦发生异常行为时，报警装置就会按照预定的程序进行自动报警指令操作。

最后，电视监控系统是目前智能楼宇使用比较广泛的一种安保辅助系统，该系统可以对进入楼宇的人员和车辆等进行图像采集与记录，以此方面查找相应的图像信息。电视监控系统由摄像、传输、控制显示以及记录四部分所组成的。

四．智能化楼宇建筑技术的发展

随着智能化楼宇的发展和经济的全球化趋势，企业间的竞争加剧，智能化楼宇系统中的传输方式也必然随之趋于同一平台。工业以太网络技术由于其协议完全开放、成本低，随着研究工作不断深入，设备的以太网络接口技术的成熟，工业以太网在楼宇智能化领域将得到广泛应用。如图1所示：

4.1 政府和国家的支持

首先我国府对智能化楼宇建筑技术持肯定和支持的态度，这样才能促进其更好的发展。政府可以出台一些措施来或给予智能化楼宇建筑技术以一定的优惠政策，有了政策上的支持我国智能化楼宇技术发展的更加快速。而相关单位和企业也要利用政府对智能化楼宇技术的支持来不断完善这项技术，使其发展的更加快速。

4.2 我国在发展中积累了一定的经验

我国智能化楼宇建筑技术相对国外发达国家起步较晚，但是在这相对短期的时间内积累了一定的经验，这对于我国智能化楼宇技术是有很大的帮助的。所以在以后的发展中要好好的利用这些经验，当然要做到取其精华去其糟粕的吸收，这样才有利于这项技术更好的发挥。

4.3 在发展中存在的一些问题

4.3.1 智能化楼宇技术发展的不完善

智能化楼宇技术不同于传统的技术领域，它的更新换代较快，但是它的发展中还不是特别成熟，还有待进一步的提升。

4.3.2 智能化楼宇技术涉及的范围较广较为复杂

智能化楼宇技术不是一种单一的技术和设备，它涉及的范围较为广泛，所以它是一个较为复杂的项目，它仍需要我们的不断探索，这样才能促使其的不断发展。

结论：

本文结合了一些实际情况简要的介绍了智能化楼宇建筑技术的施工现状和发展的前景以及发展中存在的一些问题，其实介绍这些也是为了促进智能化楼宇技术更好的发展，希望本文所提出的一些观点对其的发展有一定的借鉴意义，让我国的这项技术可以发展的更好。

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现代项目管理技术发展至今已比较成熟，每类项目管理具有共性，但也有其固有的特点，建筑智能化项目也不例外。建筑智能化工程的建设是一项复杂的系统工程，它既具有传统建筑电气工程的特点，又具有现代控制工程和信息化工程的特点。首先，智能化项目是建筑项目主体工程的一个分项，从进度安排上要求配合主体工程的进度要求；其次，智能化系统依附于建筑体内，与建筑的其它系统具有相关性，需要配合其它工程项目，同时需要其它工程的配合，是配合要求较高的项目，必须进行广泛的沟通和协调；再次，建筑智能化属于高科技领域的产物，其综合性强，系统结构和功能复杂，其科技内涵涉及的领域包括计算机学与电子学、控制理论、声光学、系统集成理论等不同的学科，具有高科技特征和目标复杂的特征。因此对建筑智能化系统工程项目管理进行专门研究，是非常有必要的。

政府主管部门要完善相关的法律法规，用经济性政策和服务、协调等手段引导和规范项目参与主体的行为，使建筑业市场运行和工程项目管理有章可循，使产业结构协调发展。

业主应与设计方加强沟通，从工程项目的功能定位开始，到各子系统的技术定位，设备的性能选择、设备及工程费用的控制，使项目的总体功能，总方案设计、各子系统的设计更加合理优化、节约投资。应从设计开始，工程的每一子系统的配制都考虑到全系统的集成和信息互通，实行统一管理分步实施，使各子系统形成统一的整体，实现信息资源共享，避免各子系统自成体系或重复设置。

承包商从施工开始就用系统工程的方法进行工程管理，制定整体实施计划和各系统实施计划，充分考虑各系统间的交叉作业，协调配合，使工程施工安排科学、合理，避免不必要的施工冲突或造成大量返工，节约了人力、物力，同时也对工程进度、成本和质量进行有效地控制。

建筑智能化工程建设是个长期的、系统的工程。整个建设过程划分为需求定位、深化设计、施工管理、工程验收、培训及运行维护等共五个关键阶段。从以上五个阶段可以看到，哪一个阶段和环节都会影响智能化工程的结果。分析以上问题，从表面上看是因为智能化系统涉及技术复杂多样且日新月异，智能化工程协调配合关系复杂，参与工程建设的哪一方都不能全面把握。但进一步分析原因，一是思想认识不到位；二是标准和规范的缺位，市场管理处于无序状态；三是缺乏一套切实可行的工程管理模式。前两方面，目前已经得到极大改善，建设单位对智能化工程的定位越来越符合实际情况。建设部陆续颁布了相应的设计标准和验收规范，建设部从2002年开始对建筑市场进行了大规模整顿，对建筑企业资质进行严格管理，市场己经开始走上健康有序的轨道。但是在工程管理方面，是一个严重薄弱的环节，还需要总结十多年来建筑智能化工程中的失败教训和成功经验，不断提高管理水平。

下文运用现代项目管理知识，首先总结一下建筑智能化工程项目管理常用模式，并根据实际工作总结建议采用的管理模式。

1.建筑智能化项目管理模式分类

目前建筑智能化工程管理并没有形成一个公认的模式，国内常见的有以下几种模式：

（l） 工程总承包模式。这种模式中，工程承包商将负责所有系统的深化设计、设备供应、管线和设备安装、系统调试、系统集成和工程管理工作，最终提供整个系统的移交和验收，这种模式也称交钥匙工程模式。

（2） 工程总承包安装分包模式。这种模式中，工程承包商将负责系统的深化设计、设备供应、系统调试、系统集成和工程管理工作，最终提供整个系统的移交和验收。而其中管线、设备安装将由专业安装公司承担，这种模式有助于整个建筑工程（包括土建、其它机电设备安装）管道、线缆走向的总体合理布局，便于施工阶段的工程管理和横向协调，但增加了管线、设备安装与系统调试之间界面，在工程交接过程中需业主和监理按合同要求和安装规范加以监管和协调。

（3） 工程总包管理分包实施模式。这种模式中，总包商负责系统深化设计和项目管理，最终完成系统集成，而各子系统设备供应、施工调试由业主直接与分包商签订合同，工程实施由分包商承担，这种承包模式可有效节省项目成本，但由于关系复杂，工作界面划分、工程交接对业主和监理的工程管理能力提出了更高要求，否则极易产生责任推委和延误工期。

（4） 全分包实施模式。这种模式中，业主将按设计院或建筑智能化承包公司的系统设计对所有智能化系统分系统分包实施（有时系统集成也作为一个子系统分包实施），业主直接与各分包签订工程承包合同，业主和监理负责对整个工程实施工程协调和管理。这种工程承包模式对业主和监理技术能力和工程管理经验提出更高要求，但可有效降低系统造价适用于系统规模相对较小的项目。

2.建筑智能化项目管理模式选择

以上这几种模式各有利弊，但就效率最高、效果最好而言应是工程总承包模式，原因有几个：

智能建筑在我国是一个新兴产业，它是建筑技术、信息技术、计算机技术和自动控制技术融合的产物。目前发展还不成熟，新的技术、新的产品不断涌现。像全分包实施模式，业主将智能化系统划分成若干个子系统分包，就要求业主具备很强的智能建筑方面的专业知识和施工管理的经验。而目前的情况是，一般单位的业主对智能化工程缺乏较深的了解。即使是一些大单位，在组织机构上设有基建处，有一些负责工程的专业技术人员，但往往这些人熟悉的只是结构、电气、水暖等建筑的常规系统，而对新兴的建筑智能化方面的知识仍有欠缺。即使某些专业技术人员对计算机技术、电子技术等某一系统比较了解，但也不可能对智能化工程涉及的楼控、安防、卫星、有线电视等系统全都熟悉。这就难免造成对智能化系统的管理力不从心；各子系统不考虑对外开放通讯协议，造成总集成的麻烦。负责的人员费了很大的心血但效果不好，巨大的投资不能收到相应的回报。这种案例屡见不鲜。有些业主能招聘到一些具有很强智能建筑方面知识和施工管理经验的员工，但这也使业主的基建班子变得很庞大，而且一旦大楼竣工，这些专业人员也就没有了用武之地。因此，业主单个系统分包的这种办法要求业主方面有很强的技术能力和工程管理能力，而这又是目前实际情况很难达到的。

如果由土建总包商来进行智能化系统的分包和管理，可以使智能化和其他专业的配合更为紧密。但同样存在着目前土建总承包商缺乏具有智能建筑方面的技术人员和管理人员的问题。而且，目前国内的建筑行业的模式是设计院负责设计出图，土建总承包商只负责按图施工和现场管理，这就必然与智能建筑的承包商要求具有深化设计能力的标准相冲突。因此，以目前情况看，土建总承包商尚不能达到对智能化方面的技术和施工全面管理的能力。

由智能化总承包商对整个智能化系统进行统一管理，这符合国际上专业化的趋势，由于一直从事建筑智能化方面的工作，智能化总承包商必须有一个强有力的智能建筑专业技术和管理班子，这些人在多年的工程实践中已经具备很强的智能化各子系统的技术能力和对关键问题、关键点的把握能力。并且智能化总承包商是专业从事建筑智能化工程的，追求自身的不断发展，他们会不断跟踪新技术，力求把事情做到尽善尽美。

3.结束语

综上所述，智能化总承包模式不失为一种好的办法，但凡事有利便有弊。对业主而言，如何选择一个合格的智能化总承包商是一个存在很大风险的问题。目前，随着智能技术的飞速发展，声称能做建筑智能化的承包商越来越多，在发展的大潮下，难免泥沙俱下，抛开没有“建筑智能化专业资质”的企业不说，就是具有“建筑智能化专业”资质的公司水平也良莠不齐。选择一个好的智能化总承包商对工程至关重要，这也是最终交工的工程能否达到业主要求的关键。

参考文献

[1] 杨合湘，我国项目管理发展的问题及对策[J]，中国创业投资与高科技，2003，11（8）：22-25

[2] 乌云娜，张洪青，工程建设项目代建制管理模式探讨[J]，中国工程咨询，2005，12：20-22

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前言

在我国建筑系统迅速发展的今天，智能化电气成了人们最为关注和重视的话题，电气工程是一个复杂 的系统工程，其强 电系统主要设备有：干式变压 器、柴油发电机、高压配电装置、低压配 电盘、电线电缆 及动力照明等。进线系统一般为二路 10kV 独立电源进线，分列运行， 自动切换；配电系统大部分采用双回路自动切换方式，应急电源除了箱内设置 自动切换及整流装置外，还可能设置多套UPS电源。弱电系统主要有：楼宇自控、火灾报警、综合布线、 电磁屏蔽、安保监控、电视电话等。各系统本身设备精密，结构复杂，技术先进，安全可靠，自动化程度高。

智能建筑工程建设中的投资、质量、工期目标明确，指标要求高，总体要创优质工程 。所以整个工程建设中 的投资、质量、工期 目标明确，指标要求高，总体要创优 的责任心严格要求，争创一流。在智能化综合大楼 的电 气施工中，着重抓住以下L个关键环节的监控，使大楼的电气系统安装达到了分项的优质工程标准 。

1.协调环节

1.1适时办理交接手续

专业队伍入场，总包单位就要求限时扫管，办理交接手续，否则不允许穿线。而专业队伍从自身效益出发，匆忙办理交接手续怕漏项，总是边穿线边扫管，拖延时问。针对这个问题， 管理人员一方面要要求专业队伍增加人力， 集中扫管， 抓紧办理交接手续：另一方面要做总包方工作，办交接手续后对漏做的管盒，只要是图纸上有的，定要补做，并要求双方顾全大局，互相体谅。

1.2 现场督促补管

在穿线过程中，经常遇到管路不通和漏做管盒的问题；开始总包方的对漏做的管盒处理比较容易接受，时间一长，就表现出不耐烦的情绪，拖着不补。为此，尽量要求弱电专业施工方将漏做的管盒一次查清、搞准确，并耐心与总包方说明： 大面积的管盒， 要求一次性查清，确实不易。甲方和监理要不怕麻烦，多找双方人员交流，深入现场，找部位、指地点，随时补管。并及 时组成一个 由双方参加 的临时小组，专门处理补管事宜，防止出现 互相指责，推诿的局面。

1.3 分清专业施工界面

强电和弱电的施工设计图纸界面往往分不开，及早发现问题并提出问题，通知设计单位进行修改，让强电方施工有依据，避免扯皮现象。

1.4 耐心摩合，交错施工 .

专业的建设，调试，需要精心布置，早做分析，进行协调。如：电磁屏蔽工程建设的每一步前进，随着各专业的协调要求。电磁屏蔽挂网涉及民事风，水，电和其他专业的协调和专业一般只是为了自己的进步，自己的利益，施工方便，没有深厚的技术测试，导致互相埋怨，嘈杂的情绪。甲方，监理人员应深入到现场，掌握专业的施工进度，耐心，细致的工作，与风，水，电及其他专业人士必须监督土建施工，专业的施工建设前，应组织的电磁屏蔽团队汇签订，施工进度与发展的本地程序，检查落实施工过程中的每一步微不足道。做专业的建设，逐步适应计划，以达到一个更好的运行中，高品质的保证。

2.设备环节

由于电气工程专业性强，在工程投资少、时间紧、作业面宽、工程繁杂、质量要求高的情况下，若不分轻重环 节，“ 眉毛胡子”一把抓，势必造成人、财、物的浪费。在监控过程中，应认真学习、因地制宜、总结经验、分析工程 实际、抓住工程 中的关键环节、 坚持报难制度、处理解决关键性质量问题、 避免施工中的偷工减料和系统混乱状 态的发生。

2.1 配电装置

配电装置是 电气工程的核心，它如 同人的心脏，一旦出了问题，人员和设备就无法正常工作， 造成供电可 靠性下降， 整个工程失去安全感。 为此，对配电装置从设 备进 货到安装调试，都要毫不放松，严格 按图施工和规范验收。大楼 内变压器、 高压开关柜、 低压开关柜等设备都比较先进， 其生产厂家一般出较具规模，按常理是还会出现技术性 问题的。但是，在实际工程中，经过认真检查，常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定 电流 与设计不符、 供货的开关大小满足不了要求等现象。因为整定 电流是保护下级设备和 电缆的动作值，整定电流小了， 开关容易跳闸、停电：整定电流大了，系统出现过 载和非金属性短路时开关不跳闸，造成人员和设备的安 全事故，施工 中来不得半点马虎。在监控过程中应仔细检查，核对图纸，消除事故隐患 。

2.2 电力电缆

电缆是输送电能的载体，若质量不高，就会造成火灾等事故的频繁发生。工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆集中、数量多，规格从 4～85mm 的三芯至五芯电力电缆不等，如不分门别类，严格审查， 就会出现施工混乱、以次充好，造成运行中电缆过热、发生危险的现象。如工程 中电缆型号有 GNHYJE22、GNHYJE、 GNHYJV22、 GNHYJV、 GZRYJV22、 GZRUJVZRYJV 等 ， 施工单位在布放强 电竖井的电缆时，将 50mm～ 的 GNHYJE 型电缆换成了 GZRYJV 型 电缆，将10mmz的 GNHYJE 型换 成 了 GNHYJV 型电缆， 降低了防火标准和使用性能。我们及时通知了路工单位并更换 电缆， 追查责任，避免了类似现象的发生。

2.3 配电箱

配电箱是接受 电能和分配 电能的表量也是电力负荷 的现场在直接控制器 。要使工程中的动力、照明以及弱电负荷能正常工作，能配 电箱的工作性能至关重要。工程中配 电箱 型号复杂、数量多，大建部分配 电箱还受 楼宇、 消防等弱电专业的控制，箱内原理复杂、 上下级设制合严格。电气系统路工队但多各号业又有自己的使受 用特点，在设计 中受各方干扰的情况较多， 会造成 设计 修改通知集单增加， 配 电箱 内的设备和回路修改多。若 施工单位在订货时只专考虑按蓝图订货而忽视修改， 在 安装时只顾对号入座而不仔细地刊进行技术审核， 就满足不了有关专业功能的要求。甲方、监理方应对现场的 配电箱按设计修改通知单逐一核对，纠正开关容量偏大 或偏小，回路数不够的错误 。电气设备的上下级容量配 合是相当严格的， 若不符合技术要求，势必造成系统运行不合理、供电可靠性差， 埋下事故的隐患。

2.4 弱电设备功能

大楼 内弱 电设备多， 专业性强，每个弱电子系统均有专门的技术人员安装调试， 监控管理人员一般对诸多智能系统不可能都精通， 应在抓好线管、 线槽施工质量的同时， 着重对系统设备的功能进行监控 。在签订合同过程中， 专业队伍为了竞争夺标， 往往提出实现系统的许 多功能， 许多测控点， 而报价又不高，以增加竞争优势。在施工时，为了省钱，往往去掉某些功能，忽略一些测控点。管理人员若不按合同监控，就会使工程少测控点、缺功能。

3.严格质量监控

电气施工安装中，管理人员只有努力提高 自身的素 质和专业能力，才能做好质量的监控。

3.1认真阅图是做好质量监控的前提

图纸是施工阶段的前提和依据，只有详细消化图纸， 对工程每一系统做到心 中有数， 才能在现场发现 问题和纠正错误，做到对工程质量的预控。电气工程系统设备先进、管线繁锁。在电气施工前的每一阶段，都要仔细地审图和校图，特别是对每一份设计修改通知单，都要认真地进行管理，逐一描绘到蓝图上。只有利用这样的修改蓝图，进行工程质量的监控， 才能纠正错误， 保证 系统的安全性、 正确性和质量的安全可靠性。

3.2 熟悉规范， 把好质量关

电气施工质量规范条框较多，监控人员要结合工程实际，边干边学，不断积累，牢记规范条例。在监控工作中，一定要有强烈的事业心和责任感，仔细认真，不怕麻烦；深入现场 ， 严格质量管理。材料的质量和性能是施工质量好坏的J关键， 要始终把材料设备质量 的监控贯穿于工程建设的全过程 。只有严禁伪劣产品用于工程， 才能保证电气施工工程的安全可靠。

3.3 实现质量目标的预控

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    2.建筑电气智能化设计对智能建筑物业开发项目产生的影响

    智能建筑作为现代建筑技术与信息技术相结合的产物,随着科学技术的进步得到不断发展和充实,通过采用多元信息传输、监控、管理以及科学有效的集成等一系列高新技术,以实现信息、资源和任务的共享。现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术、现代图形显示技术一一简称‘,4c+A’’技术,共同构成了智能建筑发展的技术基础,智能建筑最主要的特征就是“智能化’。从成功开发的智能建筑来看,通过运用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制和管理,并对用户提供信息和通信服务等,实质上是通过拥有一套或多套智能化系统,包括安装计算机设备、数据通信线路、程控交换机等,用户可以取得通信、文字处理、电子邮件、情报资料检索、科学计算、行情查询等服务。另外对建筑物的所有空调、给水排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机控制,实现综合自动化,使建筑物的用户获得了经济舒适、高效安全的环境,使建筑物的功能产生质的飞跃。而这一切离开了建筑电气设计都将无从谈起。因为智能化建筑的每一项功能都将通过建筑电气设计活动从最初的设计、施工验收、功能维护及今后的技术升级来实现,可以说智能化的要求自始至终贯穿着建筑电气设计活动的全过程。

    3.建筑电气智能化设计的基本要求和实践分析

    3.1建筑智能化系统的规划和设计智能化要求贯穿于建筑电气设计活动的全过程,因此建筑开发方应尽早规划好智能化建筑的各项功能,在最初提出设计任务时尽可能洋细地说明智能化系统的内容、要求具备的功能、要求达到的标准、投资及能耗估计;设计单位在编制设计任务时应按照实际业务需要来确定,便于在设计活动中的方案设计、初步设计、深化设计、施工设计中进一步提高效率,做到优质、准确。智能化系统设计任务书是向设计单位提出的建筑物智能化功能要求,设计单位据此提出设计方案。任务书是智能化设计的基础和前提。任务书的内容主要是:(1)设计依据:包括遵循国家现行有关规范和标准的建筑物的设计任务书、建筑物的建筑、结构、设备方案。(2)设计原则:要求功能上实用、技术上先进、经济上合理、施工维修方便,符合可持续发展要求。(3)设计内容:包含通信系统、办公自动化系统、建筑物自动化系统、火灾自动报警系统、保安系统。(4)技术要求:分系统提出技术性能要求。

    3.2建筑智能化设计的实践分析建筑智能化和电气智能化设计的目标是要向住户提供‘方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理。”然而作为一种新型的地产物业,在国内尚未有出台明确规范的设计标准。这就需要设计人员与物业开发方反复不断地沟通,结合具体情况交换思想,明晰设计思想,以达到圆满一致的效果。建筑智能化功能实现涉及多门现代学科技术,建筑电气设计人员要成为诸多学科的专家不可能也并无必要,对于上述智能化功能所提及的各个系统,建筑电气设计师在本专业基础上再学习和了解各系统间之间是如何实现通信的就可以了,因为各个系统是可以单独施工的。而且不同的厂家也有不同的通信协议所以要做到真正的集成是有一定有困难。所以设计人员的关键在于按照设计任务书基础上制定的设计方案精心设计。