工程造价的构成范文
发布时间：2023-10-13 15:38:06
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篇1
在我国社会经济不断发展的背景下，我们国家各行各业的发展都非常迅速，人们的生活也在不断的发生着变化。在这种情况下，建筑项目工程造价的管理工作也面临着新的机遇和挑战。同时，我国建筑工程造价的构成以及计算方式能够对建筑招投标形成极大的约束力，所以需要企业不断的加强现阶段建筑工程造价的构成以及造价信息的管理工作。
一、建筑工程造价的主要构成部分
建筑企业进行工程建设的主要获益方式是完成建筑产品的建设。其中，直接成本和间接成本是构成建筑成本的主要部分。建筑工程的成本是对建筑生产费用以及建筑销售费用的总体支出计算综合而来，并且能够非常直观的表现出建筑企业的总体收益情况。下面我们对建筑工程造价的构成进行详细的探究分析。
（一）建筑工程造价构成中的直接费用
建筑工程造价直接费用的构成部分主要有两类：一类是施工过程中直接产生的工程费用；另一类是施工期间的措施费用。
1、工程的直接费用
工程费用主要指的是在工程施工的过程中，实际产生的费用，其中主要包括：人工费、材料费、机械使用费等。
（1）人工费
人工费指的是建筑施工人员在进行建筑生产以及建筑安装中产生的各种费用。在以前，人工单价是明确规定的，能够反映出计划经济制度下人们的人均工资，但是该规定逐渐不能适应当前社会主义市场经济建设的需要，在一定程度上会影响人们的工作积极性，产生消极心理。另外，建筑工作人员在进行施工的过程中，也为企业创造了一定的利润，在过去的计划经济背景下，人工创造利润的计算方式超出了定额计算的利润，并不能真实的反映出工人创造的劳动价值。
（2）材料费
材料费主要指的是施工人员在进行工程建设的时候，使用的原材料、配件材料、零件以及半成品等的费用。其中，在建筑安装的过程中，材料费占据的比重比较大，建筑材料预算价格的高低，将会对整个的建筑工程造价产生直接性的影响。因此，相关的项目负责人需要对材料市场的情况进行详细的了解，并在此基础上编制出具有实际作用的材料价格预算表，这样才能够准确的制定建筑施工计划，帮助财务人员做好企业经济核算表，提高建筑工程造价的成本控制。另外，材料价格的计算方式主要是根据材料的性质、材料的产地、材料的发货地点等综合考虑进行的。
（3）机械使用费
建筑施工机械的使用费用主要指的是实际施工的过程中，施工机械所发挥的作用以及机械的维修费用、进出场费用等。
（4）建筑施工措施费
措施费主要指的是在进行实际的施工时，施工前后产生的整体费用，其中主要包含的内容有：建筑施工环境保护费用、建筑文明施工费用、建筑临时施工产生的费用、建筑机械进场产生的费用、施工中材料保护的费用以及各类材料的运输费用等。
（二）建筑工程造价构成中产生的间接费用
间接费用主要指的是进行建筑安装过程中，产生的组织管理费用，一般情况下，企业管理费用的产生是在施工过程中形成的，其中包含的内容有：物业管理人员的工资、补贴、福利等。另外就是企业办公产生的费用，主要的内容有：办公文具、水电费、取暖费用等。
（三）建筑工程造价构成中的利润管理
企业进行生产的直接目的是获得利润，建筑企业要想持续的发展下去，就需要依靠一定的利润支撑，另外，建筑企业可以根据自身的管理水平和市场供求状况进行预算，这在一定程度上能够促进政策决策的稳定性。
二、建筑工程造价信息管理
一个现代化的组织机构，其实现目标的前提是对企业实行动态化的信息管理，它能够为企业的整体运行提供一定的指令或者依据。在现代社会，管理活动中产生的信息流并不会自主的流向管理人员，需要信息工作人员进行信号的收集、加工、处理、储存以及传递等，这些工作是对信息进行加工的重要流程，是工作人员管理工作的重点内容。其存在的实际意义是根据信息流的特点，对信息的流通进行有效的控制，确保决策者能够及时的获得自己所需要的信息。为了实现这一目的，就需要工作人员管理好信息流通的每个环节，并及时的确定信息的有效来源，并对其进行分析，建立起相对完善的信息管理系统。
（一）建筑材料工程造价材料的积累工作
建筑工程造价信息管理的基本环节是对材料进行有效的积累，仔细研究各类建筑项目施工的特点，并对其进行仔细的挑选、整理、研究和分析，这一过程也是对建筑工程建设过程中各项施工环节的综合。进行建筑工程造价积累工作的主要目的是为了满足用户的查询需求，这在一定程度上能够促进用户对工程造价的控制。
建筑工程造价材料的积累工作包含两方面的内容，一方面包含的内容是工程建设阶段的工程造价情况；另一方面是建筑项目施工的组成特点，其包含的内容比较广泛，主要有：建设项目的内容、单项工程施工情况、单位工程中相关的造价材料，材料中涉及的内容有新材料、新材料施工工艺、设备、技术以及部分新增工程造价等。
（二）建筑施工过程中主要材料设备的价格管理
建筑施工中的材料以及设备是建筑施工中最主要的支出费用，能对整个工程造价产生非常重要的影响，所以在进行材料管理的过程中，需要储存好施工材料以及设备的价格变动情况。其中，比较重要的是材料的用量问题，根据以往的施工经验，材料的用量基本是比较稳定的。当我们在计算这两类施工估算价格的时候，就可以根据用量情况，再套用新的材料价格标准，便可以计算出。另外，把材料设备的估算价格和原价格进行有效的对比，我们还能够知道设备和材料在施工过程中的实际变化情况。
（三）建筑工程造价信息管理工作的主要内容
企业信息管理的实质是对企业生产经营活动的实际运行状况进行动态管理的过程。其中，信息管理工作的内容主要包含：信息收集、信息加工、信息的存储和信息的传递等环节，这四项内容的核心是全方位的掌握信息管理的每个流程，通过使用信息管理的方式，对信息的来源、信息的载体等进行严格的综合性管理。主要工作内容有：信息收集主要是进行原始信息的获取工作，根据企业的实际信息需求，规划好信息使用的方法以及程序等；其次是对获得的信息进行加工处理，主要包括信息的筛选、分类、排列等；再次是信息的存储，该步骤主要是对信息进行系统化、条例化的管理，增强信息运行的安全性和可靠性。
结语：
在新的社会背景下，我国逐渐转变了经济发展的模式，这在一定程度上促进了我国市场经济的发展，并且在这种经济模式下，我国的建筑工程造价管理工作也出现了很多的创新。另外，我国的基础设施建设项目也在不断的增多，在进行项目施工管理的时候，需要对建筑工程造价以造价信息管理工作进行仔细的研究，所以，企业要想持续健康的发展，就需要做好工程造价工作，来帮助企业获得最大的经济效益。
参考文献：
[1]代新蕾.对建筑工程造价构成与造价信息管理的探讨[J].大陆桥视野，2013（16）
[2]林志东.浅析建筑工程造价构成与造价信息管理[J].科技创新与应用，2013（25）
篇2
建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标，近年来，我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路，市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌，改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下，建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。
一、现行建筑工程造价的构成
（一）直接费
直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
（1） 直接工程费
直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。
①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的，反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远，遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时，也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法，使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润，不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重，建筑材料预算价格的高低，将直接影响到建筑工程造价的高低。因此，只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格，才能如实地反映建筑工程造价，准确地制定基建计划，促进企业的经济核算，取得良好的效益。
材料的预算价格及其组成：
材料的价格：是材料自产地或来源地或交货地起，途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。
材料的预算价格=（材料供应价+运杂费）×（1+采购保管费率）-包装品回收值
供应价=原价+包装费+供销部门手续费
③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
（2）措施费
措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。
（二）间接费
间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常，间接费包括企业管理费和规费。
（1）企业管理费
企业管理费是指施工包括：①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（三）利润
利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。
费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。
建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。利润=（直接工程费+措施费）×利润率利润率=典型工程利润/（典型工程直接工程费+措施费）
三、建筑工程造价信息管理
（一）建筑工程造价信息管理内容
（1）工程造价资料积累
建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作各个环节（设计、施工、管理）技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量。
（2）主要设备和主要材料用量的价格管理
设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量，就可以随时套用最新价格，从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况。
（二）信息管理的主要工作
对企业信息的管理过程，实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节，其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节，正确应用信息管理的手段，对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下：
（1）信息收集主要指原始信息的获得，包括：确定企业的信息需要；规划信息收集的途径、方法、程序；组织实施收集工作。
（2）信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算，是指系统化、条例化，提高信息的可靠性与适应性。
（3）信息存储指加工整理后的信息全部存储起来，供以后参考备用，常用的方式有两种：手工建立信息资料档案；使用计算机将信息资料编码存储。
（4）信息传输包括：建立有一定容量的信息通道；明确规定合理的信息流程。
四、结束语
我们应理顺工程成本的费用构成，充分利用有价值的信息，快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价，才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势，达到控制成本、取得利润最大化的目标。
篇3
一、前言
建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。工程造价基本构成中包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
工程造价有两种含义，第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
二、建筑安装工程费用内容
1.各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
2.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程已经各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。
3.为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
4.矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程费用。
三、直接费
建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。
1.直接工程费
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。
①人工工日消耗量。它是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工和其他用工；相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。
（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：①材料原价（或供应价格）；②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。它包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
材料费的基本计算公式：材料费=Σ（材料消耗量×材料基价+检验试验费）
其中：材料基价=[(供应价+运杂费)×（1+运输损耗率（%）]×[1+采购保管率（%）]
检验试验费=Σ（单位材料检验试验费×材料消耗量）
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值；②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用；③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等；④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用；⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费；⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等；⑦养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的的费用。
2.措施费
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括如下内容：
（1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（％）
环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/[全年建安产值×直接工程费占总造价比例（％）]×100％
（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（％）
文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/[全年建安产值×直接工程费占总造价比例（％）]×100％
篇4
中图分类号：TU198 文献标识码：A
一、 工程造价控制动态管理的现状
工程造价管理是建筑领域的统称，是一个建设项目全部费用的综合。随着建筑业的不断发展，合理的工程造价和动态管理已成为建设单位和施工单位共同要求。在建筑工程项目中，有效的工程造价可以减少资金流动和投入的同时，为工程项目的质量提高提供了监理依据。工程造价的动态管理在工程项目中对所有影响工程造价的动态因素进行有计划的组织、协调和处理，从而实现预计目标的一种手段。工程造价动态因素在目前的管理中主要是通过量变因素，价变因素，定额取费的变动因素来进行控制和完善的，可以说这些问题也是影响工程造价动态管理的关键问题。
二、现行建筑工程造价的构成建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成，是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，是建筑产品价值货币表现的基础。
2.1直接费直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
2.2间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常，间接费包括企业管理费和规费。
2.3利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。2.4税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。
三、建筑工程工程造价的控制方法
1 设计阶段造价控制方法
（1） 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时，重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。
（2） 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，
（3） 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争，使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选，更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围，从而更好地控制造价。
（4） 方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案，在方案比选时就要严格把关，采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。
2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式
采用工程量清单招投标，按企业定额或参照建设行政主管部门的现行消耗量定额以及造价管理机构的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。
（1） 在招标准备阶段，招标人首先编制或委托有资质的工程造价咨询单位(或招标机构)编制招标文件，包括符合要求的工程量清单；
（2）工程量清单编制完成后，作为招标文件的一部分，发给各投标单位。
（3）投标报价完成后，投标单位在约定的时间内提交投标文件；
（4）评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法进行评定标。
3 施工阶段造价控制方法
施工是实现建设项目的过程，这一阶段的造价控希提整个工程造价控制的重要一环，要准确处理造价、工期和质量的辨证关系，把投入产出观念渗透到过程施工过程中，努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。（1） 加强施工组织 施工组织设计是进行过程招标、签订承包合同、进行施工准备和指导施工的基本的、全局性技术经济文件。它是对施工活动实行科学管理的重要手段，是保证工程顺利进行、质量、有效控制工程造价的重要工具。 （2） 实行工程造价的动态控制 建设工程施工周期一般比较长，因此会使实际消耗的材料、人工价格与投标时差异较大，这就要求造价控制人员及时收集积累有关造价调整的资料，准确预测各种动态因素(如价格、利率、汇率等)，使造价动态管理贯穿于建设项目全过程。对于投资的控制，可以按工程进度编制资金使用计划，按照需要进行分析，并采取措施调整。（3）加强工程变更的管理 在项目实施阶段，由于客观、主观原因，常发生局部设计变更、工程更改、材料代用、工艺方法改变等问题，引起工程预算价格的增减。因此，必须健全设计变更审批，合理的控制变更价款。（4）实行全方位合同管理 合同管理是工程实施阶段注行工程造价柱制的关键。在签订施工承包合同时，应全面充分的考虑可能发生的分歧和费用索赔问题，以免结算时因合同条款不明确产生纠纷。（5） 加强工程建设监理 建设监理制就是用科学方法对建设项目进行监督和管理的一种管理体系。在我国建立和推行建设监理制，是社会主义市场经济发展的必然结果。工程建设监理，一般包括项目前期决策、项目设计、项目施工和验收等工作内容，参谋和监督管理等职责，它包括政府建设监理和社会建设监理两个层次。
四、论述在建筑工程中工程造价控制的重要性
1 设计阶段造价控制方法
（1） 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时，重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。
（2） 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合”的脱节状态。
（3） 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争，使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选，更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围，从而更好地控制造价。制定本办法。
（4）方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案，在方案比选时就要严格把关，采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。
2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式
采用工程量清单招投标，是指由招标单位提供统一招标文件，投标单位以此为基础，按企业定额或参照建设行政主管部门的现行消耗量定额以及造价管理机构的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。
（1） 在招标准备阶段，招标人首先编制或委托有资质的工程造价咨询单位(或招标机构)编制招标文件，包括符合要求的工程量清单；
（2）工程量清单编制完成后，作为招标文件的一部分，发给各投标单位。
（3） 投标报价完成后，投标单位在约定的时间内提交投标文件；
（4） 评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法进行评定标。由于采用了工程量清单计价方法，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更为公平合理。 参考文献：
[1] 金 涛．安装工程造价控制存在的问题及对策[J]．建筑经济，2007（10）.
篇5
1.引言
建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标，近年来，我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路，市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌，改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下，建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。
2.现行建筑工程造价的构成
建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成，是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出，集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现，产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本，并获取利润的表现形式，所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。
2.1直接费
直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
(1) 直接工程费
直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。
①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的，反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远，遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时，也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法，使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润，不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重，建筑材料预算价格的高低，将直接影响到建筑工程造价的高低。因此，只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格，才能如实地反映建筑工程造价，准确地制定基建计划，促进企业的经济核算，取得良好的效益。
材料的预算价格及其组成：
材料的价格：是材料自产地或来源地或交货地起，途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。
材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)－包装品回收值
供应价=原价+包装费+供销部门手续费
③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
(2)措施费
措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。
2.2间接费
间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常，间接费包括企业管理费和规费。
(1)企业管理费
企业管理费是指施工包括：①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
2.3利润
利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。
费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。
建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润／(典型工程直接工程费+措施费)
2.4税金
税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。
3. 建筑工程造价信息管理
信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提．它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者，因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用，是管理工作的一项重要内容，即信息管理。其实质就是根据信息的特点，有计划地组织信息沟通，使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的，就要把握信息管理的各个环节，并做到了解和掌握信息来源，对信息进行分类；掌握和正确运用信息管理手段；掌握信息流程的不同环节，建立信息管理系统。
3.1建筑工程造价信息管理内容
(1)工程造价资料积累
建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量。
(2)主要设备和主要材料用量的价格管理
设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量，就可以随时套用最新价格，从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况。
3.3信息管理的主要工作
对企业信息的管理过程，实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节，其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节，正确应用信息管理的手段，对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下：
(1)信息收集主要指原始信息的获得，包括：确定企业的信息需要；规划信息收集的途径、方法、程序；组织实施收集工作。
(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算，是指系统化、条例化，提高信息的可靠性与适应性。
(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来，供以后参考备用，常用的方式有两种：手工建立信息资料档案；使用计算机将信息资料编码存储。
(4)信息传输包括：建立有一定容量的信息通道；明确规定合理的信息流程。
4 结束语
我们应理顺工程成本的费用构成，充分利用有价值的信息，快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价，才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势，达到控制成本、取得利润最大化的目标。
参考文献：
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中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
1、工程造价管理
工程造价管理主要指的是遵循工程造价运动的客观规律跟其特点，结合科学技术原理以及经济法律等管理手段来解决在工程建筑活动中工程造价的确定以及控制、经营跟管理等方面的实际问题，通过对人力资源的合理运用，达到提高投资效益跟经济效益的全部业务和组织活动。建设目标能够成功实现是工程项目建设的任务，投资方经济效益得到真正的体现是投资目标的实现。
工程造价管理主要是由建设工程投资的费用管理以及工程价格管理两方面组成。工程造价管理是整个建筑工程管理的一个重要的组成部分，是合理规范建设工程管理的内在需求，同时也是对建设工程进行全方位全过程监督的一个重要方式，所有的费用使用是否合理、工程价格的计算是不是科学的，这些都需要有工程造价师的全程参与和监督。
有效的工程造价管理能够降低“概算超估算、预算超概算、结算超预算”的情况，然而建设工程一般都有着工期长、涉及面广的特点，在全过程中还会被分成好几个投资阶段，比如说投资决策、设计阶段、项目的发包以及实施等，所以说经常会出现各类因素影响建设工程造价，工程造价管理主要是根据不同的阶段实施不同的控制方式，遇到问题时能够及时的跟进随时处理，这样在一定程度上能够有效的避免建设投资的失控，科学合理的处理各个阶段过程中的造价变化，因此说加强建设工程造价管理有着很重要的意义。
2、我国现阶段工程造价管理的现状
2.1缺乏主动控制工程造价及全过程管理的意识
我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式，建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控。工程不能按期完成，贷款利息不断增加，原本紧缺的资金在恶性循环里运行，给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
2.2、忽视前期工作的造价控制
就工程建设项目管理而言，造价的管理与控制是整个工程建设项目三大控制中核心的控制内容，而这个核心的内容将贯穿于投资决策、工程设计、招标投标、建设施工和竣工结算等各个阶段，涉及技术、经济、管理、政策等各方面，可以说是一个错综复杂的系统工程。在实际工作中，我们往往只重视工程建设施工阶段和竣工结算阶段的造价管理，而控制工程造价的关键在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，他们在整个工程造价管理中起作决定性作用。
2.3、缺乏对已完工程在工程造价控制方面的评价体系
在工程建设过程中，当我们建设并结算完成后，往往将项目资料存档了事，而缺乏对整个建设过程中的得和失、各项经济指标以及后续管理情况有一个系统的分析，这就容易造成以下两方面的问题：好的经验没有得到吸取，所犯的错误不能得到纠正。因为在工程实施过程中，我们的一项决策、结构选择、材料使用等都可能对我们的工程造价造成重大影响。从而造成不必要的经济损失。工程建设中的设施设备选用不当，可能造成后期的维护成本居高不下，可能造成花钱办坏事的情况。
建筑工程竣工结算阶段的工程造价控制不严，建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种鉴证材料等。这些资料的收集和取证还必须注意其有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。我国大多数工程项目在施工承包方在竣工决算时，施工承包方在竣工结算书中普遍多算，发包方千方百计乱砍一通，扯皮现象严重，工程结算一拖再拖，有的一拖就是几年，大大影响工程建设项目的使用和建筑工程造价的确认。
3、结构成本目标的管理
3.1、必须对整个设计和策划的全过程进行管理
选择限额设计，不应认为含钢量越低结构设计越优秀。不当的结构成本的降低，必然会导致结构安全储备的下降。如何在中间找到一个有效的平衡点，使成本在得到有效控制的同时，又使建筑品质达标，才是结构成本控制的关键。
3.2、成本意识的建立
需与设计专业人士主动的沟通，采用双赢的方法控制结构成本。对设计周期考虑时间价值，市场风险因素，用产品的实际价值成本曲线控制结构成本。在保证质量，不增加成本的前提下缩短设计周期，利用专业工序的搭接，对设计进行优化。
3.3、专业负责人的选择
从设计管理规范，认真负责，服务意识强，项目市场口碑好，专业水平高，市场竞争力强，服务诚信，影响力及控制力强中优选。
4、结构成本技术管理
4.1、基础选型对成本的影响
4.1.1基础的选型
目前，基础的选型包括桩基础、水泥搅拌桩地基处理、强夯地基处理、独立柱基、筏板基础等的选型，这些基础选型都要要求设计院提供桩(基础)的总反力与建筑物总重量的比值，核对并判断其合理性。注意水浮力的利用，桩基础中地下室底板下土承载力的利用，桩承载力的利用率和基础类型的归并。
4.1.2勘察报告的取值建议
正确对待承载力的取值、基础选型、地基处理建议，抗浮设计水位的标高等。基础应该要有一定的埋深，埋置深度可以从室外地坪一直算到基础底面，当高层建筑采用天然地基时，地基承载力可进行修正。随着基础埋深的增加，修正后的地基承载力随之增大，从而可满足高层建筑对地基承载力的要求。
4.1.3基础采用“墩基”和“桩基”结构成本的变化
墩基础是指桩长不大于 5m ～6m，桩径与桩长之比小于 3 的桩基础。当采用桩基时，《工程地质勘察报告》的数据中某岩层或土层的桩端“承载力标准值”往往是该岩层或土层“承载力标准值”的 40 倍 ～100 倍。
当采用墩基时，《工程地质勘察报告》不会提供专门的承载力数据，设计院均是按规范通过承载力的深度修正得出“墩端承载力设计值”。该承载力往往仅仅是该岩层或土层“承载力标准值”的1．2倍 ～ 3倍。当荷载比较大时。最好挖深一些，使基础成为“人工挖孔桩”，而不要采用“人工挖孔墩”。
4.2、梁
4.2.1梁的布置关系到成本的控制
在正常楼层，8.5 m ×8.5 m 柱网下，十字梁较井字梁便宜约 16% ～ 22%，经结构设计对配筋和挠度的计算表明，在一定跨度范围内，梁的布置越少越好。框架结构梁柱偏心较大时，将导致节点核心区受剪面积减小，且梁端弯矩作用在节点上时出现扭矩。通常可加大梁宽或设置梁水平腋。在梁柱节点处形成了较强的刚域，梁塑性铰将外移。因此梁端箍筋加密区长度应与普通框架梁有所区别，水平加腋梁的梁端箍筋加密区长度，应取普通框架梁箍筋加密区长度与加腋水平长度之和。
4.2.2梁配筋方式对成本的影响是多方面的，要尽可能的采用高强钢筋和高强混凝土。挑梁截面过于窄小对建筑结构的抗震效果影响很大。悬挑结构对非水平地震的作用极为敏感。
4.3、剪力墙的布置与成本的控制
4.3.1注重优化剪力墙布置的位置和数量，在建筑物的两端和周边重点布置，建筑物的内部和中间位置减少布置，满足结构的计算位移与规范的最低要求。
4.3.2优化剪力墙的长度。高规715条规定:“较长的剪力墙宜开设洞口，将其分成长度较为均匀的若干墙段，墙段之间宜采用弱连梁连接，每个独立墙段的总高度与其截面高度之比不应小于 2 ，墙肢截面高度不宜大于 8m”。 水平剪力而首先破坏，使得整个结构抗侧力构依次破坏。因此开结构洞时一定要开大洞，形成弱连梁，连梁跨高比宜大于6，使得较长剪力墙开洞后形成两个较独立的墙肢。
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中图分类号：TU723.3
文献标识码：B
文章编号：1008-0422（2013）07-0154-03
1.前言
当前，工程造价咨询机构的有关造价咨询业务大多还停留在编制标底预算和工程结算、结算审核方面，只侧重于事后结算造价控制，缺乏全过程、全方位的动态造价管理服务，很多项目的造价控制和认定只能依靠投资方不专业的选定和判断作出，很多签证的工作量和价格与实际不符，从而使大量的建设资金不合理流出。针对这些问题，目前，投资方和工程造价咨询机构都提出了全面造价管理思路，即全过程造价控制，其基本思路是：有效地利用工程造价咨询机构专业的、技术的专长与方法去有计划的控制资源、造价、利润和风险，并使之贯穿于整个项目实施的始终。
2.全过程工程造价咨询
工程造价咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和工程实践经验、现代科学和管理方法，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。工程造价咨询贯穿于建设项目全过程，即从项目前期决策、方案设计、项目发包、施工实施、竣工验收、项目后评价等各个阶段各个环节对工程造价进行全过程的监督和控制。世界各国的发展历程表明，工程造价咨询是现代服务业的重要组成部分，在提高投资决策的科学性、保证投资建设质量和效益、促进经济社会可持续发展方面具有重要的地位和作用，其发展状况在一定程度上体现了国家的经济社会发展水平。
3.工程造价咨询在项目各阶段的造价控制
在建设工程的不同阶段，投资控制的重点和效果是不同的，它们对整个项目造价的影响分别为：投资决策阶段75%～95%；设计阶段35%～75%；施工阶段59%～35%；竣工决算阶段0～5%。
3.1项目决策阶段
建设项目投资的决策控制，即在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书以及编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价等可行性研究分析的工作。
在这一阶段，工程造价咨询机构可以为业主编制项目的建议书、可行性研究报告，从项目的市场、技术、效益等方面对项目的必要性、可行性、经济合理性进行全面的分析和评价，为业主的决策提供参考意见。也可以在确定规模和投资估算上发挥作用。在确定规模时，工程造价咨询机构可以根据市场预测、资源情况和有关数据来确定合理的建设规模，做到经济上合理、技术上先进。在确定投资估算时，工程造价咨询机构利用自身对概、预算定额的熟练运用和对建筑材料市场行情的了解和判断，对各项投资估算指标进行分析，使估算指标具有综合性和前瞻性，并能充分估计出项目的建设过程中及建成后的风险，指出必要的防范措施。
3.2项目设计阶段
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述事实意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的细节，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。设计阶段是全过程造价控制的重点，一个项目的设计优劣对于工程造价的影响高达35%～75%，对于项目的建设工期，工程造价、质量、使用功能起着决定性的作用。
这一阶段的造价控制中，造价咨询机构协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案；协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制；进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下，进一步寻找节约投资的可能性；根据初步的设计规划，编制出初步的概算和资金流量估算表；审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算，避免投资方因资金筹措工作的不足而影响工程进度。
3.3项目招标阶段
工程项目招标阶段是指工程建设准备阶段已完成，即将进入实施阶段，业主按照国家规定和工程项目实际情况，选择建设承包单位。
在此阶段，造价咨询单位协助投资方制定招标计划；清楚各专业图纸的内容，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；明确界定包干费、风险系数等特殊取费的内容和范围，用鲜明准确的语言、文字认真编写招标文件的条款；协助投资方综合考虑施工单位的信誉、人员素质、工程施工组织设计、质量保证措施等条件。由于投标企业施工方案的优劣，直接影响工程的建安造价，应特别注意不能忽视施工方案对造价的影响，协助投资方签订合同。合同作为贯穿整个施工过程和结算过程的合约，是确定工程造价的主要依据，对工程造价的控制起着十分重要的作用。初步明确工程项目的结算方式，合同价变更的规定，材料、设备的供应方式，分包工程的管理等方面的内容，避免“低报价、高索赔”的发生。
3.4项目施工阶段
施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段。由于施工过程周期长，影响因素多，材料价格波动大，工程现场处理因素都会直接影响工程造价。采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，有效控制工程造价具有重要的意义。
在施工过程中，造价咨询机构应协助业主对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审；重点审查施工组织设计中各种不合理的施工措施增加费用；检查每个子项、数量和金额的变化情况；按照承包合同中工程量变更价格的条款确定工程变更的价格；按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算；从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款；收集、整理有关施工和监理的资料，为处理费用索赔提供证据；协助投资方选用适当的支付工程款方式；依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
3.5项目竣工验收阶段
工程项目竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收对保证工程质量，促进建设项目及时投产，发挥投资效益，总结经验教训都有十分重要的作用。
造价咨询机构在竣工验收阶段应认真及时地进行审核结算工作，根据合同条款、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换等逐项审核；仔细核对工程条款，检查隐蔽工程验收记录，按竣工图核实工程量，注意各项费用的计取，使竣工结算真实反映出工程造价；分析预决算报告的相关资料与指标，将竣工项目总造价和单方造价与预期的造价作对比分析，编制造价控制报告；建设项目在竣工验收后的保修期内，应进行回访，协助业主做好索赔。
3.6后评阶段
后评是整个工程开发过程的最后一个阶段，它是对该工程的一次综合而全面的评价，对工程造价控制的总结。要想做好这一工作，前期各阶段的数据资料的记录和累积、分析归档十分重要。一个工程项目的开发过程会产生大量的数据资料，对于它们的整理有一定的难度。造价咨询机构作为一个专业的整体，对于这方面的工作有一定的优势，不但能对这些数据进行存档归类，还能进行分析筛选并建立数据库进行更好的管理，为今后其他的工程项目的评估咨询服务。此外，对于各单位主体，如业主、设计单位、施工方、监控部门的总结和意见都应尊重并重视，对他们的建议做合理的分析，能得出更合理的环节衔接方案，对于规避风险、防止“三超”等现象十分有利，并且对于咨询机构今后的工作更为合理科学也大有裨益。
后评价阶段不单单是对整个项目工程的评价，也是造价咨询机构对自身的审视总结。要从整个项目过程中审查自身的工作表现，是否对整个项目的工程造价的控制起到了有效的作用，不足之处在哪儿，优秀的实际经验又在哪儿，并做好记录报告。
4.工程造价咨询机构全过程造价控制效果评价分析
4.1咨询服务效果评价指标体系建立
根据全过程造价咨询服务的特点建立咨询服务实力评价、客户层面咨询业绩评价和工程造价咨询信用评价的咨询服务效果评价指标体系，具体评价指标及项目内容见表1-表4所示。
4.2评价指标权重的确定
依据工程项目独特性及全过程造价咨询服务不同要求，分析数据资料和咨询不同类型基础上确定权数。
设P为工程造价咨询实力项目集合，包括P1、P2、P3，四个分项内容，每个Pi（i=1，2，3，）又由多个子项构成。项目内容及考评重点见表1-表4所示。
由咨询服务效果评价指标体系进行综合评价，推得某工程造价咨询机构全过程造价的评价结果，如表5所示。
4.3全过程造价控制效果评价应注意
对工程造价咨询机构全过程造价咨询服务的实力做出最终评价，运用综合评判法对咨询服务中很多不确定性因素进行权重分析和评价。指标体系的选择和确定是从咨询机构内部的自身情况来考虑的，依据不同要求和具体实践而定，重要指标需经专家确定。还可选择其他的指标体系进一步对全过程造价咨询服务体系有一个更全面透彻的评价。如可以选择与工程造价咨询机构有利益关系的团体和个人，这些与外部利益相关者的关系影响着企业能否很好地生存发展。在这些外部利益相关者之中客户应该是与企业关系最直接最密切的，只有充分满足了客户的需求，才能取得更好的经济效益。
篇8
对现阶段国内外有关信息资源查阅之后可知，通常情况下，在一个工程实施过程中，设计费用占整体费用支出约1－3%，但若是确保设计出的项目方案是正确的，那建筑结构设计对工程造价的影响也会十分显著，设计时期的优化是全面控制工程造价的重要内容。
1基础设计与设计优化的重点
地基是建筑物建设工作的重要内容，在某些建筑物中，地基区域的工程造价占据了整体项目投资的三十分之一，同时因为地基是地下隐蔽工程，若是出现了质量安全问题，会导致之后造成的影响较为严重，所以在实际发展的过程中，一定要科学选择地基的设计方案。基础形式的选择一般情况下需要具备所在区域的特点，而在实施基础设计的过程中可以依据所在区域项目建设已经存在的基础设计工作，结合已经获取的信息资源和工作经验对基础形式的选择和设计进行整合研究和分析［1］。在设计时期，选择任何基础方案都会影响项目的工程造价，因此在实际发展过程中需要进行优化，并且结合以下几点原则进行创新:第一，基础质量可靠性原则。例如在深厚饱和土层中，最好的选择就是人工挖孔灌注桩与预制桩型，其中前者的工作质量更为优越;第二，工程造价最低性原则，各种形式的基础方案都与经济性相关，并且经济性注重展现工程造价，符合工程的需求主要是受到桩的承载力数值的影响，因此优化设计信息只能依据工程造价信息来展现，选择工程造价最低为原则。因为桩基础的设计非常简单，并且安全性较高，这会让很多设计单位在基础方案设计中更多的选择桩基础，就算是拥有基础的天然基础方案也不会选择，这一方案会导致工作消耗大量的资源。有证据显示，天然造价一般情况下直到达桩基础造价的三千到七千。在国外很多国家中，应用天然基础的建筑非常多，特别是在高层建筑的设计中都会选择天然基础，但是我国对于这一技术的应用还没有达到日本的一半，就算是应用条形基础或者是交叉梁基础的项目，设计单位也会更多的应用桩基础解决其存在安全的问题，这样导致实际工程成本数量日益增加。
2基础设计优化对工程造价产生的影响
其主要分为以下两方面，一方面是不同的基础形式对工程造价产生的不同影响，因为很多工程项目基础工作造价占据整体建筑物造价的很大范围，由此基础部分工程造价会直接影响整体建筑物的工程造价。在选择建筑物基础形式的过程中，一般是受到建筑物所在地的地基影响，因为地基基础条件较低需要加以整改，这样就会增加实际工程造价。由此在选择基础形式的过程中，需要结合建筑市场建筑素材价格以及现场条件等进行全面的研究和分析。另一方面是建筑物上部结构影响基础工程造价。除了地基基础条件之外，建筑物的上部结构也是影响建筑物基础形式的重要因素。其中包含了混凝土结构，因为实际建筑建设工作大范围应用钢筋和混凝土素材，致使建筑物上部结构非常重，这就需要承载很大的地基才能确保建筑物的整体性能。但是砖混结构虽然构建的建筑层比较矮，但是因为大范围选择应用实心砖填充墙体，促使实际建筑物需要的基础承载水平非常大。同时钢结构因为上部结构过轻，还有的不需要单独解决地基条件下就可以符合建筑物上部结构的承载需求，从而减少基础工作数量和工程造价［2］。
3结构类型选择对工程造价产生的影响
3．1基础结构类型和特点
其主要分为以下几点:第一，砖混结构。这一结构的特点在于素材容易获取，施工技术也非常的简单，这样促使这一结构类别建筑物出现工程造价较低、建筑施工时间过短等特点，而它的缺点是因为这一结构类型建筑物的抵抗能力较低，同时大范围应用砌砖导致建筑物的上部结构自重较大，不可以在高层建筑中应用，同时砖砌体施工技术大都是人工操作，其工作效率较差。现阶段，应用这一结构建设的建筑物大都是农村建筑。在城市中的应用较少。第二，钢筋混凝土结构。这一结构包含了钢筋、水泥以及骨料等为素材构建混凝土结构类型。这一结构具备整体性强、抗震性高等特点，现阶段已经被大范围的推向市场的各个区域，钢筋混凝土结构中是钢筋、水泥以及水等素材构成的混合体，引起其具备整体性强、抵抗腐蚀性强、节约钢材等优点。第三，钢结构。这一结构是以钢素材为基础的结构类型，也是现阶段新兴建筑结构类别的一种。钢结构具备有效性、抵抗地震、自然环保、节约能源以及成本支出较低等优点，大部分建筑物都会选择应用这一结构类别。但是这一结构的平稳性与钢筋混凝土相比存在一定的差异性，同时因为大范围应用钢材，促使实际建筑物的腐蚀性和耐高温性要求非常高，未来的维护工作支出费用也较多［3］。
3．2结构类别对工程造价产生的影响
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中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
前言
工程造价与建筑结构设计息息相关，建筑结构设计的安全与合理是工程建设进行的前提，而工程建设的造价控制及效益价评估值则是工程建设顺利进行的基本保证。另一方面，优化建筑结构能有效的降低造价成本，从这一方面来讲，优化建筑结构与工程造价控制二者又是相辅相成的。众所周知，工程造价控制贯穿于工程建设的各个环节，一份有效的工程造价控制应该是贯穿于工程建设始终，并且是针对工程决策阶段、设计阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段的全方位系统性综合考虑。但处于设计阶段的工程造价可控性及效益型明显高于其他阶段，所以可以这样说，建筑设计的优劣将直接影响整个工程的造价预算。
建筑结构优化设计的目的及意义
影响工程造价的因素有很多，主要包括：建筑主体；水电、通风等基础设施支出；绿化、景观等环境设施支出。而其中建筑主体结构造价在建筑整体造价中所占比例最大，对于工程整体成本对于工程造价的影响尤为关键。建筑结构设计是在充分满足建筑功能性的前提下，综合考虑建设成本、环境效益、经济效益、建筑创造性及建筑生命力等各方面因素的一项综合性设计研究。优化建筑结构、节约工程造价，其现实意义绝非一味的降低工程成本，就建筑本身而言：建筑安全性、舒适度、美感度是建筑结构设计所要考虑的首要因素，而从城市发展、投资者经济效益角度而言，优化建筑结构则又涉及到了社会效益、环境效益、经济效益等方方面面。因此对于建筑工程造价的把控，找到各方影响因素的完美契合点将使得工程建设的各项利益最大化。
一、建筑结构设计的综合性因素分析
现代建筑结构设计主要分为三个阶段：结构方案阶段，结构计算阶段与施工图制作阶段。而其中，结构方案对于工程造价的影响尤为关键。建筑结构设计的方案成型是基于建筑的重要性、工程地质勘查报告、建筑所在地的抗震设防烈度、建筑的高度和楼层的层数以及建筑场地的类别来确定建筑的结构形式。建筑结构设计的前期介入及全方位综合考虑，能很好的避免工程实行阶段的较大规模修改以及为应对其他各方要求而添加的各种加强、完善措施，并能在工程建设前期很好的避免工程建设中可能出现的方案反复，从而最大程度降低工程实施过程中不必要的成本浪费。
二、合理选择建筑结构形式及建筑结构体系
1.建筑结构形式的选择
就目前而言，全球范围内普遍采用钢框架和钢筋混凝土框架结构作为建筑的结构方式。
两种结构方式都有各自的适用范围，其整体造价差异也相对较大。因此，对于建筑结构设计的工程造价控制，结构方式是首要考虑因素。一般而言，钢结构强度高、自重轻、抗震性能好，是现代建筑比较理想的材料，但与此同时，全钢结构造价高昂相对高昂并在建筑防火性能方面有着明显的劣势。钢筋混凝土结构在综合性能上无明显缺陷，并有着钢结构难以比拟的性价比优势，多适用于一般的高层建筑结构体系。在建筑结构方式选择上，工程因充分考虑建筑自身的具体情况，从而选择最为合理的结构方式，从根本上控制工程造价成本。
2.建筑结构体系的选择
就全球范围内而言，目前建筑设计所常运用的结构体系包括：框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构、筒体结构等。四种结构体系均有着自己独特的优势及适用范围，其工程造价成本也不尽相同，因此，综合考虑建筑特点，选择最为合理的建筑结构体系对于工程总体造价的控制有着至关重要的作用。而建筑结构体系的选择应根据建筑工程的功能要求、建筑高度、抗震等级、场地地基等实际情况做综合考虑。
一般而言，建筑层数为6到15层的办公、住宅、商店、医院、旅馆、学校及多层工业厂房和仓库等工程建设适用于采用框架结构。在这种情况下，框架结构建筑平面布置灵活，建筑立面易于处理，自重轻，造价低等优势将得到最有效的发挥，并且，框架结构有着较为成熟的计算理论。
剪力墙结构主要用于提升整个房屋的抗剪度及刚度，其基本原理为在高层建筑中设置钢筋混凝土墙体，由钢筋混凝土墙体承受全部水平和竖向荷载，通常情况下，剪力墙呈现为多轴线布置或横纵正交叉布置。剪力墙结构体系刚度较大，空间整体性能较好，且呈现出良好的抗震性能，因而，剪力墙结构在住宅和旅馆客房中被广泛采用，剪力墙结构体系便于分割，能很好地适应多墙体、多房间的建筑工程，且能很好地保证房屋的整体美观度。
基于框架结构及剪力墙结构各自的特点及优劣势，一种新的结构体系：框架—剪力墙结构体系应运而生，而框架—剪力墙结构体系也是目前最为常用的建筑结构体系。从原理上而言，框架—剪力墙结构体系综合了框架结构及剪力墙结构的优点，并形成重新组合构建，及基本原理为在框架结构中布置一定数量的剪力墙，这种结构综合了框架结构布置灵活、使用方便的特点，更在刚度及抗震能力上有着明显的提升，因此，框架—剪力墙结构体系相较于框架结构、剪力墙结构而言，他能适用于更多楼层，更高高度的建筑施工。目前，该种结构体系多用于高层建筑中的办公楼及旅馆。
随着现代建筑对于建筑层数，建筑高度的需求越来越高，高层建筑对建筑结构体系提出了更多更复杂的要求，这时候筒体结构体系便很好的满足了现代建筑这一需求。筒体结构体系的基本原理为：由剪力墙构成空间薄壁筒体成为竖向悬臂箱形梁，加密柱子，从而增强梁的刚度，并能形成空间整体受力的框筒。
上述四大建筑结构体系为目前现代建筑比较常见的几种结构体系，而除此之外，世界范围内还有一些其他的结构形式，包括：薄壳、悬索、膜结构、网架等。这些结构体系也均有着各自的特殊性及适用范围，因此建筑设计体系因地制宜的合理运用对于建筑结构设计的工程造价控制将大有裨益。
三.规则化立面设计对于工程造价控制的意义
现代建筑发展使得建筑在满足其基本功能性的同时更加注重建筑风格、建筑个性的体现，建筑作为人类精神文明及物质文明的最直观体现，建筑设计在创作上也有着千变万化的发散，建筑实体立面是设计者智慧的结晶，他在很大程度上体现了建筑的创造性及灵魂。但基于工程造价控制的建筑体型设计应当在综合考虑建筑安全性、可行性的前提下尽量避免建筑体型的不规则化对建筑成本的影响。建筑体型的不规则化会导致空间关系复杂的部位出现多次承力转换结构部件，这将对建筑的安全性提出更为复杂的要求，也势必会造成施工成本的增加，因此，使建筑体型产生规则的结构效益对于工程造价成本的控制也有着至关重要的作用。
四、工程安全性的把控对于造价控制的影响
现代建筑多以高层建筑为主，基于技术的需求，建筑结构设计在材料、工艺上，有着更加严格的要求，这势必会影响到工程造价的控制。另一方面，结构设计的安全度，对于建筑风险控制，以及施工安全的控制都有着很大的影响，并且这些都会造成工程成本的额外输出。因此，建筑结构的设计安全度程度，将直接影响工程造价的控制，以及工程质量的控制。所以确定好建筑结构设计安全度，对于建筑施工而言，在施工技术、施工工艺上都有着实质性的价值。
总而言之，建筑结构设计的工程造价控制是一个多方面综合考虑的过程。建筑结构设计对于工程造价的控制也并绝非简单的越低越好，他应该在充分满足建筑功能性的前提下，对于工程经济效益、社会效益以及环境效益的多方面把控，并且尽量以创造性的设计思维提升建筑附加值及生命周期。因此，对于建筑本身而言，建筑结构设计环节的各方面综合把控不仅仅是一个工程造价控制的过程，他更是一个建筑全面溢价的过程。
参考文献：
[1] 秦茂玲. 建设工程造价控制的研究与应用[D]. 重庆大学, 2008, (05) .
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在建设项目当中预算超概算、决算超预算的现象普遍存在，致使工程造价难以控制，工程竣工后资金存在缺口，工程款支付不到位，由此引发甲乙双方的纠纷，在某种程度上引发拖欠人工工资、材料款等连带纠纷，给社会带来不稳定因素，这一现象长期困扰着建设单位及政府主管部门，当然，造成这种现象的原因是多方面的，但积极从主观方面寻找原因，采取积极的控制措施既是十分必要的又是十分可行的；工程造价咨询行业，在我国刚刚起步，它是为了更好地同国际接轨，在主管部门的引导下，将原来政府的一部分职能剥离出来作为独立法人的中介机构出现，在工程造价咨询的过程中，造价咨询机构独立承担着民事和刑事责任，将这一原先的政府职能转变为企业法人行为，责任更加明确，在建设工程造价控制方面可以发挥出积极的作用，这主要基于造价工程师属于技术经济型专业人才，在该领域内造价工程师既精通专业技术又熟悉造价的构成及如何去控制，这是其他专业人才所无法相比的；造价咨询机构可以在下述的几个阶段的造价控制中起到积极的作用。
1 项目的可行性研究阶段的建设工程造价控制
项目可行性研究的目的只有一个，即立项的科学性、经济性、适用性，离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性，可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分，它需要通过一定范围的了解对比，立足自身的基本条件，同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案，再通过对每一个方案的利弊深入分析和纵、横比较，在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证，使项目技术先进，经济上合理，实施上可行，因而认真做好建设项目的可行性研究，减少决策的盲目性，做到建设工程造价的合理控制是十分重要的；以前项目的可行性研究大多是建设单位的计划部门或委托给专业的设计院来完成，而完成这一工作的专业人士多数都不具备工程造价方面的知识，这样很容易造成项目的工程造价产生很大的偏离，严重者导致投资偏离、可行性研究失真、决策失误；造价咨询机构拥有众多的技术经济型专业人才，在可行性研究方面具备专业的知识和丰富的经验，可贵的是他们具有丰富的造价方面的知识，懂得如何去控制造价和测算不可预见的费用，将可行性研究的偏差降到最低，为项目的决策提供可靠的依据。
2 项目初步设计阶段的工程造价控制
从现行的基本建设程序上讲，可行性研究后，提出项目建议，审批后，建设方委托有相应资格的设计单位进行初步设计，设计单位根据项目的功能及其要求，来初步确定项目的总图规划、单体、以及相关的配套规划，以达到项目的功能，在这样的初步设计中，多数是由规划师、建筑师及相关专业的工程师来完成，而造价工程师很少介入，由于实施的人不具备造价专业知识，对影响工程造价方面的因素考虑自然不全面，往往容易造成一些不必要的浪费，如由于地质条件的差异、由于结构选型的差异、场内土石方平衡的差异等造成的工程造价不必要的增加和浪费，如果初步设计阶段即由工程造价咨询机构跟进项目的进行，可以避免以上等原因造成的浪费，这样才可以真正体现宏观控制、微观保证的工程造价控制理念。
3 施工图设计阶段的工程造价控制
经过测算工程造价控制的成效七成在于施工图设计阶段，而现在的建设单位往往还没有意识到这点，在施工图设计阶段只是委托设计单位初步测算一下工程的造价，其实，这样是远远不够的，如果在施工图设计阶段有工程造价咨询机构的介入，就可以根据设计的进度，在不影响使用功能和建筑美观的前提下，为设计单位提供一些可以优化施工图设计而降低工程造价的合理化建议，并同步地对钢材的用量、砼用量进行测算，发现浪费及时修改设计，将影响工程造价的主要建筑材料控制在合理低量，对装修材料选用进行性价比的测算，控制在性价比最优，在水电设计方面，对水电系统的设计方式及水电材料的选用进行实施测算监控，控制在合理的低量。
4 项目实施阶段的工程造价控制
项目的施工图确定后，建设单位就要通过一定的途径选择施工单位及材料、设备的供应商等，开始进行项目的具体实施工作，首先，一项非常重要的工作就是工程的预算，工程预算是签署合同的重要依据也是工程完工后的重要结算依据，它的准确与否对日后的工程造价控制工作起着非常重要的作用，目前，有些地区和部门已经开始将这项工作委托给工程造价咨询机构来完成，他们已经逐渐的意识到这样做的好处：（1）工程造价咨询机构编制的预算文件准确率高，（2）责任主体明确，如出现重大误差可以有明确的责任主体，比较自己的预算人员来讲可以由责任法人来承担责任，其二、在项目的具体实施当中，如委托造价咨询机构在工程项目的施工过程中，进行建设投资的跟踪管理，根据施工合同及施工图纸、施工图预算为建设单位在造价方面进行把关，首先在合同签定过程中，将容易造成造价增加的工程内容和费用尽可能在单价和合同条款中考虑，根据施工图纸及施工图预算，结合造价师的造价管理经验，对现场施工总图布置、设备及材料运输路线、特殊工程施工方案进行优化，大力减少辅助工程的投资，对施工过程中的设计变更、现场签证和索赔项目，配合监理工程师加强管理，做到逐个变更项目咨询落实，以专业的角度、依据合同和实事求是的原则评判其合理性，不合理的坚决不予认可，合理的亦要控制在合理的低价位，以控制不可预见费在合理范围内。
5 项目完成后结算阶段的造价控制
工程建设项目完成后的竣工结算工作，对于多数的建设单位来讲，都是一件非常棘手的工作，有些施工单位往往利用某些合同上的漏洞以及一些不符合规定手续的工程量签证单来要求增加工程造价，对于承担某项工程结算审核的专业造价咨询机构来讲，审核的重点应放在对工程实物工程量、设备、材料价格、增加工程或增加费用的凭据等其实性的判断和认定，并根据结算阶段计价相关文件，使建设单位投资项目的审核、计价、认定符合实际的工程造价。
篇11
Abstract: the construction cost control has been the focus of study in construction. Based on the engineering design practice, and analyzed the influence factors of project cost in the design of building structure, and puts forward the control measures for the design of building structure cost, provide the basis for the practical engineering follow-up.
Keywords: architectural design; structure design; cost control
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
建筑工程结构设计的优劣对工程总投资有很高的影响度，因此，在设计阶段加强建筑成本控制越来越受到房地产公司的重视。在设计阶段进行建筑成本的合理控制，尤其是对建筑结构成本的控制对工程总造价的降低作用明显。如何在设计阶段对建筑结构成本进行有效控制，成为降低工程项目总体费用的重要工作。
1建筑结构成本主要影响因素
1.1建筑设计方案
建筑设计方案的优劣不仅影响建筑的功能布局是否合理，外观是否美观，同时也是影响工程造价的决定性因素，甚至极大地影响建设工期。建筑设计方案对建筑结构成本的影响主要体现在以下几个方面：1）结构体系。建筑的造型、平面布局通常是决定建筑结构体系的关键。2）结构的规则性。建筑平面布局形状越简单、规则、对称，立面设计越简洁，对结构设计越有利，从而有利于控制建筑结构成本。3）建筑方案对施工便利性也具有重要的影响。
1.2主体结构设计
建筑的功能布局、立面设计基本确定后，即可根据建筑功能要求进行主体结构设计。在设计方案及初步设计阶段正确地选择建筑的结构体系以及构件的截面及采用的材料，对整个建筑的经济性影响是相当大的。选择较为合适的结构体系，可以在方案阶段总体控制成本。同时由于上部使用功能的差别，构件截面类型也会有差异，从而导致成本差异。
1.3基础型式
基础形式的选择不仅直接决定了建筑物基础的工程造价，同时还与基坑开挖与支护难度及费用密不可分，并对施工工期形成较大的影响。软土地基地区高层及小高层住宅常用的结构形式为短肢剪力墙结构，其基础形式一般采用筏板基础或条型基础。桩型的选择直接影响筏板的厚度及基础梁的截面尺寸，宜采用单桩承载力较大的桩型，可沿轴线布置，减少直接作用在基础上的荷载。
1.4材料强度
材料强度选择应合理，尤其是混凝土强度等级的确定，应进行综合考虑。当根据构造要求进行配筋计算时，混凝上设计强度越高，钢筋的用量也越大，因此，在建筑条件许可的情况下应尽可能的降低混凝土设计强度。目前设计中结构的混凝土设计强度有越用越高的趋势，这一方面是随着建筑材料的不断更新发展，为设计提供了更多的选择；另一方面也是由于建筑物结构形式越来越复杂，对构件截面的限制越来越严格。但是在建筑条件许可的情况下应尽可能地降低混凝土设计强度。
2.建筑结构设计工程造价控制的主要措施
结构设计优化绝不是以降低结构的安全度来换取经济效益。结构的优化设计不仅要求在经济效益上有显著提高，而且还要改善建筑空间效果，增加建筑使用面积。建筑工程的优化设计，不应只从本专业出发，而应从整体综合上考虑。
2.1强化设计阶段对工程成本的控制意识
建筑结构设计中应不断对工程成本的控制意识进行强化。设计人员必须建立经济理念，熟悉本专业相定额与取费标准，熟悉建材性能与价格，熟悉施工工艺与施工成本，防止设计方案过于保守或过于超前。保守往往出现在结构上，如不合理地加深基础与加大断面、不合理地加大梁、柱截面、不合理地增加钢筋的直径与根数等。此外，推行工程限额设计也是控制投资成本增加的重要举措。限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部、分项工程而得出的。限额设计体现了设计规模、设计标准、设计原则的合理取定，通过层层设计、严格审核、步步为营，从而实现对投资限额的控制与管理，同时也实现了对工程设计规模、设计标准、概预算指标等各个方面的控制。
2.2合理选择结构方案
结构体系方案的合理选择必须建立在对所有结构体系深刻了解的基础上，分清影响因素中的主要方面和次要方面。因此，结构选型是一个多目标的有许多不确定因素的综合决策问题。结构型式选择应以常规结构型式为首选方案，如框架结构、框剪结构、剪力墙结构等，异形柱和短肢剪力墙结构由于抗震性能较差，造价较高，尽量避免采用。如在高层钢筋混凝土结构的住宅结构设计时，由于高层建筑设计中关键是控制水平荷载作用下结构的侧移，因此，抗侧力结构体系也就成为结构工程师选优的重要目标。按抗侧力结构体系的不同，高层住宅常用的钢筋混凝土结构体系有框架结构、框架-剪力墙结构(矩形柱和异形柱)、大开间剪力墙结构、短肢剪力墙结构。每一种结构形式都有其相应的适应性和抗震性能，各自的经济性也有所差别。因此，设计人员应对各种结构形式的抗震性能及经济指标有一定的了解。
2.3高强钢筋和高强混凝土的应用
同发达国家相比，我国建设行业所用钢筋和混凝土强度普遍低1-2个等级。整个建筑物混凝土造价与混凝土价格成正比，而与混凝土强度成反比。目前，国内工程中普遍使用的主要受力钢筋是HRB335，辅助钢筋大多为等级更低的HPB235，混凝土则以C20-C40为主。在楼层数和高度不变的情况下，采用高强度材料的混凝土，混凝土造价将明显降低。同一建筑，在相同情况下，竖直构件采用C40混凝土时的造价，仅为采用C25时的65%左右，其经济效果是非常显著的。采用高强度混凝土后，其竖向构件的截面尺寸较小，混凝土总用量减少的同时，施工所需的模板、架料、水平、垂直运输量、施工工期等均可取得较好的经济效果。而采用高强钢筋如HRB400钢筋比HRB335钢筋可降低20%左右的造价。推广应用高强钢筋和高强混凝土可以节约钢筋和混凝土的用量，降低工程成本，获得巨大的直接或间接经济收益。
2.4应用结构控制新技术
采用先进的施工工艺、施工方法，对节约造价意义十分明显。设计者如果能够结合施工进行设计，会取得明显的效果。建筑结构的抗震理念发展至今，已经由传统抗震方法“硬抗”逐渐转变为结构抗震控制。减震隔震技术是近十多年来得到广泛研究和应用的一项新技术，在日本等经济发达国家被广泛采用。隔震技术主导思想是将建筑物的基础与主体之间用一些特殊的“隔震层”隔开，使基础和主体结构之间的刚性连接变成柔性连结，在地震等灾害荷载作用下，由于“隔震层”对变形的适应性，可大大减轻地震力对上部主体结构的影响。消能减振技术是在结构中设置非结构构件的消能构件来消耗部分原本由结构构件自身消耗吸收的能量，使结构构件在未进入塑性阶段之前便开始有效地消耗地震输入的能量。因此，整个结构受力构件的配筋及截面尺寸都可以减小，抗震设计级别可以降低，从而降低工程造价。
3. 结束语
建筑结构设计阶段对工程的造价有重要影响。实际上在许多建筑工程中均有进一步优化的空间，建筑设计师在通过在原有设计基础上采取一定的成本控制策略，科学合理的进行结构设计，保证建筑使用功能及安全性的基础上降低工程造价，提高经济性是十分必要的。
参考文献：
[1]江华.建筑工程造价在建筑结构设计中的应用[J].科技风.2010(10)
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中图分类号： TU723 文献标识码： A
一，建筑结构设计阶段工程造价控制的现状和意义
1，建筑结构设计对工程造价控制的现状
目前建筑结构设计往往是偏重于满足建筑设计性能的要求而对工程造价控制比较忽略，这与很多因素有关，它体现在：建筑结构设计与成本控制不结构，这是指建筑结构设计只管在一次性限额的成本资金里满足建筑设计性能的设计，其设计不够合理产生的其它额外成本投入则不管；建筑结构设计与实际施工不接轨，这是指建筑设计人员完成的建筑设计不管施工的工艺是不是很麻烦、工艺流程是否难安排、施工材料是不是难预备、施工工艺是不是可优化等，建筑设计人员只管自己设计不顾后续施工；建筑结构设计人员完成结构施工图后，不管施工过程中会不会返工、会不会因为返工造成工程停滞带来巨大的成本浪费等。以上的现象最终的原因是建筑结构人员在进行建筑结构设计时没有工程造价控制的概念，对工程造价控制尤其不在乎。
2，建筑结构设计对工程造价控制的意义
建筑结构设计是指根据投入资金的成本、建筑施工的要求、施工的现场情况对建筑结构进行设计，然后建筑结构实际施工时以按照建筑结构设计图作为目标完成建筑结构施工的工程。从这个过程可以看到建筑结构设计是建筑施工的目标，也是建筑结构项目工程最开始的一个环节，它决定资金成本是否能被有效利用，施工的方法、施工的结果是否满足工程实际的要求，因此建筑结构设计对工程造价有非常重要的控制意义，要做好工程造价控制就要求建筑结构设计人员在进行在建筑结构设计阶段时树立工程造价成本控制的概念，通过自己的设计对工程造价有效的控制。
二，建筑结构设计阶段工程造阶控制的环节
1，现场勘查的环节
在做好建筑结构设计以前，要先勘查好当地的地形与环境，比如有没有特殊地形、当地的下水道、线路等有什么特殊的要求、当地的环境有没有特别的保温、保湿需要等，作好合理的勘测是做好工程结构设计的基础，通过合理的勘测，设计人员就能将勘测的要求融合到自己的设计中，让自己的设计既能满足当地的环境又能节省大量的成本。比如说，要做高层建筑设计时，要根据承受力做桩基设计，那么选择既能满足承受力，又能节省成本的桩基就能对成本进行控制。
2，设计布局的环节
设计布局的环节是指在勘测过现场之后按建筑功能的需要设计建筑结构。建筑的结构形式有很多种，比如框架结构、框剪结构、剪力墙结构等，每种建筑结构都有自己的优势同时也有自己不足之处，做建筑设计时要对比每种建筑方式的特点在满足建筑功能需要的前提下设计出又能满足建筑功能需要又能节省成本的建筑结构方案，通过合理的结构设计就能控制工程造价。比如在对高层建筑进行设计时，可以通过几种贯彻结构的混合设计，就能同时达到满足性能又节省成本的效果。
3，材料成本的环节
建筑结构施工要使用不同的材料，不同的材料性能不同、特点不同、价格也不同，在施工设计时，如果针对合适的建筑材料进行设计，则建筑设计既能满足建筑功能的需求，也能对成本进行控制。比如说建筑结构中经常要使用钢材料，可是如果目前市场上钢材料很贵，那么可以在不改变工程质量的前提下减少钢材料的用量换用别的材料就对对工程造价进行控制；如果建筑设计使用砖混结构又同时有保温的要求，那么可以使用空心砖当建筑材料，这样既降低成本又能达到造价控制的要求。
三，建筑结构设计阶段工程造价控制的措施
1，现场勘查控制的方法
在对建筑结构进行设计时，要根据当地的情况做好最合理的平面设计，合理的平面设计能对成本进行控制，比如建筑的面积不变，然而周长越长，使用的材料就会越多；如果长宽比比较大，那么为了保持构件受力均匀则需要增多配筋，增加使用钢材；如果建筑物形状常常发生极大的变化也会增加配筋；柱网尺寸也会增多配筋；如果建筑的结构极不规则，则实际施工时会造成施工能度，增大成本的投入。在平面设计时对成本进行控制，主要对以上的要点进行控制。
建筑结构设计还要对当地的实际情况要对建筑作的特殊结构设计、这主要包括由于水、电、采暖需要等要进行空间结构加大设计、根据当地环境要做保温保湿设计等。
2，设计布局的控制方法
结构设计选定
建筑结构设计的选定是非常重要的环节，在对建筑结构进行选择时，不仅要满足建筑结构能功能需求，还要考虑成本的需求，因此这要求设计者对建筑结构的各种优缺点、它们适用的环境等有非常深入的理解。以设计高层建筑来说，20层楼以下的可以使用短肢剪力墙的结构形式，如果楼层不太高，它所承担的垂直负荷与水平负荷不太大，短肢剪力墙就能满足建筑性能的要求，而且它能节省成本；在框支结构设计时，上层结构可以使用短肢剪力墙结构，这是由于要让框支结构的上下两层的刚层保持一致性，使建构整体性能稳定；如果是超高层建筑则不能使用短肢剪力墙结构以免建筑钢性不够，建筑的性能就无法满足要求。在建筑结构进行设计中，满足性能条件的建筑结构形式往往有好几种，设计者要综合各方面的因素采取最合理的建筑结构形式对成本进行控制。
结构延性设计
目前建筑设计中通常对抗震级数有要求，不同抗震级数的建筑对结构延性的要求也不同。通常来说，建筑结构延性越大其抗震能力越强，反之则抗震能力弱。但是延性的设计必须结构成本控制进行考虑，对延性设计要在满足抗震级别的前提下作较省成本的延性设计，这样建筑结构设计才能有极高的性价比。因此延性设计也是建筑成本控制的一个环节。
3，材料成本的控制
在建筑结构设计中，常常要涉及到钢板的使用，不同的厂家出产的钢板的型号不同、参数不同、钢号不同、价格不同、性能不同，在做建筑结构设计时设计人员要对钢板的情况、价格有足够的了解，要在满足性能的情况下选择质量好、易采购、易运输、价格适中的钢板。
在建筑设计中，墙体的材料是使用最多的材料，那么对墙体材料有效的设计就能极有效的控制成本，根据实践经验可以知道墙体的选择能控制工程选价15-25%的成本。建筑设计在对成本材料进行设计时，满足性能、价格适中、易采购的条件极其重要，设计人员在对墙体材料进行设计时也必须了解建筑材料行情。
在建筑设计中，钢筋是经常使用的材料，而且目前市场上钢筋的价格非常贵，因此，建筑结构设计人员设计结构时，要根据性能对配筋有效的设计，使建筑结构设计既能满足性能需求同时也能节省成本。以高层建筑来说，可以通过划定配筋加强区与非配筋加强区，不同的区域采取不同的配筋参数，达到配筋合理应用的目的，那么如何划定就需要建筑设计人员合理的设计。
建筑结构设计中，楼层板的选择有普通镀梓压型钢板、最小镀锌量和火时间苋板两种。两种楼层板的性能与价格都不相同，在对楼层板进行设计时，要根据使用的地点、环境、范围不同对楼层板合理设计，达到性能和成本的双重控制。
4，使用最先进的工艺技术
在建筑结构设计中，如果使用最先进的工艺技术不仅能够满足建筑性能的需求，而且能对成本有效的控制。比如目前基于纤维的复合材料已经应用在建筑结构设计中，其中太阳能材料用夹层和多层复合材料不仅能降低建筑结构设计成本，而且因为有太阳能吸收功能所以具有保温的效果，它的耐久性能也很良好；智能复合材料抗震壁纸也被开发出来，它通过在织物上涂上特殊的材料，使该壁纸有极好的抗震性能。如果建筑结构设计人员对最选择进的技术、材料有足够的了解，并能把它们应用在建筑结构设计中，将能进一步对建筑结构成本进行控制。
总 结：
要从工程结构设计开始对工程造价有效的控制，首先要树立工程结构设计必须将工程造价成本控制纳入设计的思想，再从各个环节中考虑通过设计满足建筑结构性能的需求和成本造价控制的双重需要，只有工程结构设计满足成本造价的控制，建筑结构设计才能真正满足建筑工程项目的需求。
参考文献：
[1].蒋根谋.熊燕.基于建筑结构设计的工程造价控制[J].长春工业大学学报（自然科学报），2008（4）.
篇13
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
建筑工程造价预算的控制涉及到建筑工程建设的方方面面，如施工管理、施工技术、劳动力和施工设备合理配置、分配制度、物资供应、运输等。因此，在控制工程造价预算时，必须要从多方面入手，对建筑工程造价预算进行综合控制。
一、建筑工程预算造价控制工作的重要性研究
1、预算是企业整体运营规划的一个整体方案，预算往往要责任到各部门各车间各相关负责人。做预算，要参考上年度费用标准，再根据本年度需要完成的指标，预算各种成本费用。如果每个部门都认真负责的做出有利且可能完成的预算，并能够保证预算的数据和实际全年发生的数据没有太大偏差，
2、做好建筑工程预结算过程动态管理视对成本价的预算，对于工程中找不到历史依据的预算内容，最好能建筑工程的动态管理主要是指在以做好预结算为前提下，保证够请专家进行帮助预算。
3、施工过程的造价管理为建筑工程服务，才是动态管理的根本。项目的结算过程中，预结算的动态管理要制定合理有效地管理计划有着相邻或重叠项目的两组之间要建立必要的沟通和联有在夯实成本的基础上才会形成一个确切的、真实的结算成本底线。系，对工程的整体造价管理要有统一的判断和规划。
二、造成建筑工程造价超预算的原因分析
1、工程造价预算编制不合理。建筑工程造价预算的一项十分复杂重要的工作，拥有一个良好的预算编制是控制工程造价的基础。但是，在复杂的工程造价预算过程中，通常会产生许多不合理的问题。例如：如果建筑工程预算编制存在漏洞，那么在建筑工程施工过程中，常常会出现定额换算不合理的现象，这会导致工程实际支出与工程预算不一致，影响建筑工程的施工成本。与此同时，工作人员的能力也是影响建筑工程预算编制的重要因素，预算工作人员对造价控制的态度、认识，亦影响着建筑工程预算控制的实效性。
2、施工变更对造价预算的消极影响。在建筑工程施工的过程中，由于受市场或消费者需求的影响，可能在适当程度上调整施工图纸，而原有的工程造价预算不能反映工程施工的变化。这样以来，原来的造价预算与工程实耗费用发生一定的偏移。而受市场因素的影响，在施工过程中调整工程图纸的现象是经常存在的，这将很大程度上影响工程造价预算发挥作用，致使工程造价远超出工程前期的施工预算。
3、对工程施工阶段造价控制的忽视。在工程建设施工过程中，许多建设单位忽视了工程造价预算控制的整体性特点。在实际的施工过程中，仅仅对重点招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制。同时，在工程施工阶段，工程造价控制受到工作人员、环境地点等因素的制约，这将导致工程造价管理的难以控制。在实践操作过程中，人员素质、工作环境等不确定因素对工程的施工具有十分重要的影响，由于这些变量的存在，往往使得工程施工的实际耗资与工程造价的预算相去甚远。
4、建设单位对工程预算管理不善。建筑工程施工一般耗时很长、占用场地巨大，而且施工工序十分复杂，在管理过程中，需要许多主体及时协调相互配合。如果在施工过程中，施工现场的情况得不到及时的反馈与处理，这很容易耽误施工进度，造成资金的浪费，待工程完工以后，工程施工总价远远超过了工程造价预算。而这类问题的产生对建设单位的工程预算管理水平提出了很高的要求。如果在工程施工过程中，建设单位不能做好审计监督管理工作，提高解决问题的效率，那么建筑工程造价预算的作用将很难实现。
三、完善建筑工程预算造价控制的相应措施
只有优化工程造价管理，将技术与经济密切结合才能让有限资金最大程度上发挥效益，具体工作应当从以下几点着手：
1、合理控制工程造价预算的编制工作。科学合理的工程造价概预算是工程造价有效控制的基础，对工程造价预算的有效控制非常重要。要做好工程造价预案算的编制工作，应当把握好以下几个方面；
（1）预算编制人员对项目现场的具体情况的了解。预算人员只有在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算，才能使工程造价预算更为贴近实际，其造价预算更具有可行性。这就要求预算编制人员在编制工程造价概预算之前要做好前期准备工作，可以通过实地测量，收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸、各类图集等相关的材料，深入勘察了解施工环境，并进行施工方案探讨研究，了解现行建筑工程预算定额、统一工程量计算规则，从而做好工程造价预算的编制工作。
（2）熟悉核对工程施工图纸。我们对工程施工的相关图纸进行仔细的审阅，对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底，能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正，从而更好的实现造价预算的准确性。对于图纸和预算方面的审核，相关单位一定要做到公平公正地审阅，防止工程施工偏离设计要求。
2、重视建筑工程项目实施阶段的预算控制。建筑工程项目实施阶段是工程资金投入最大的阶段，而在这个阶段，施工浪费投资的可能性非常大，这也是造成工程造价上升的原因之一。因此，在建设工程项目实施阶段，建设单位必须重视建筑工程项目实施阶段的预算控制，并开展有效的管理活动。对该阶段的投资控制予以足够的重视，可以保证投资目标的实现。同时，我们需要对原合同价格中主要费用进行正常计量，并排相关人员做好监察工作，保证工程各项费用如期、正常发生，防止超前过量支付。
3、采用现场跟踪审计的方法进行预算控制
建筑工程造价的现场跟踪审计是最近一段时间才出现的一种成本预算控制方法，它并不等同于对工程建设的所有层面越进行跟踪审计，而是有选择性的对一些构成工程造价主体的部分事实现场跟踪审计。简而言之，对建筑工程的总体预算阶段、设计阶段、招标和投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段等这些关键部分进行跟踪审计。在建筑项目上马之前，必须对其技才可行性、经济可行性和建设必要性进行科学的论证，避免因套目建设而导致投资和资源的浪费。同时，在建筑项目完成上进论证之后，还要对不同的投标方提交的建设方案进行比较研究，以确定其在建造技术方面和经济方面的优劣关系，优胜劣汰，选择出最适合的建设方案来。
4、提高工程造价预算管理人员的素质。建筑工程造价预算管理工作是一项多学科、综合性的工作，它具有专门性、知识性、政策性的特点。这对建筑工程造价管理人员的水平提出了很高的要求，要求造价预算管理人员不仅掌握工程预算的专业知识，还要懂得相关的法律法规和政策，同时还得懂得设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。工程造价预算管理人员的技术水平和综合能力将决定着工程造价预算控制的成败，所以，建筑单位必须不断地提高对管理人员的技术水平，通过提高造价管理人员的水平，缩减工程成本投入。
结束语
建筑工程造价预算控制作为建筑工程的重要环节，对于节约建筑工程成本，降低资金投入具有十分重要的意义。但是由于建筑工程造价预算本身的特点以及建设施工过程中存在许多的变量，使得建设工程施工的实际耗资远远超出造价预算，未能实现工程造价的目的。总之，建筑工程造价预算控制关系到建筑企业与投资方的双重效益。在具体实施控制的过程中，务必要统筹兼顾，严谨细致，将预算控制工作的效能发挥到最大。
参考文献
