建筑智能一体化资质范文

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引言：

随着我国城镇化、工业化进程加快，未来的中国，仍将是世界最大的建筑市场，发展智能、绿色建筑，开展建筑节能有广阔的前景和巨大的潜力。我国政府在“十五”计划、2010 远景规划中对智能建筑给予了高度重视。国家拟投入巨资对建筑智能化给予推广。根据国外权威机构预测，21 世纪全世界智能大厦的 50%将兴建在中国的大、中城市里。有专家预测今后 10 年中国的智能建筑将会达到 8000 ～9000 栋。

绿色建筑是人类为实现可持续发展战略所采取的重大措施，也是建筑师们对世界“绿色文化”潮流的积极回应。在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人民提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。这样的建筑，它是以可持续发展战略为指导，有效地利用自然资源和高新技术成果，使建筑物的资源消耗和对环境的污染降到最低程度，为人类营造舒适、幽美、洁净的居住空间。智能建筑是实现绿色建筑目标的新技术手段，即通过智能化实现建筑的舒适、安全、健康、方便和节能降耗。推广绿色建筑的智能化技术，对于改善人居环境，促进可持续发展具有深远的重要意义。

1、智能建筑的内涵及特点

1.1 智能建筑的内涵

美国智能建筑学会（ American Intelligen t Build-ing Institute，AIBI） 将智能建筑定义为： 智能建筑是通过优化建筑结构、系统装备、服务和经营四个要素以及其内在联系使其达到最优组合，以获得高效、舒适、便捷、安全的建筑空间。欧洲智能建筑集团（ The European Intelligent Building Croup） 把智能建筑定义为： 创造一个使用户发挥最高效率，同时以最低的保养成本，最有效地管理本身资源的建筑环境。智能建筑应提供反应快速、效率高和支持力较强的环境，使用户能达到迅速实现其业务的目的。在我国 GB/T 50314—2000《智能建筑设计标准》中，智能建筑这样定义： 智能建筑（ Intelligent Building） ，它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。智能建筑的智能化是通过其中的各种智能化系统来实现的，结构的上层是智能建筑综合管理系统（ Intelligent Building M anagement System，IBMS） ，下层为三个智能化系统： 建筑设备管理系统（ BuildingMa nagement System，BMS），通信网络系统 （ Commu-nication Network System，CN S ） 和办公自动化系统（Office Automati on Syst em，OAS） 。智能建筑的根本目的在于： 使用户的工作和日常生活更加安全高效；使建筑更加易于运营管理； 采用技术手段优化和保证设备运行，达到节能降耗的目的。

1.2 智能建筑的特点

1）创造安全、健康、舒适的办公和居住环境智能建筑首先确保安全和健康，其防火与保安系统均已智能化，空调系统能监测出空气中的有害污染物含量并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。智能大厦对温度、湿度、照明度均加以自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与味道，使人们像在家里一样心情舒畅，从而大大提高工作效率。

2）节能在满足使用者对环境要求的前提下，智能建筑通过其“智慧”，尽可能利用自然光和大气冷量（ 或热量） 来调节室内的环境，以最大限度减少能源消耗。在节电、节水、节材、节气等能源资源方面利用高新技术，最大限度的节省能源也是智能建筑的主要特点之一。

3）满足多种用户对不同环境功能的要求智能建筑要求其建筑设计必须具有智能功能，除支持 3A（ 或 5S） 功能的实现外，必须是开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。

4）现代化的通信手段和办公条件在智能建筑中，用户通过国际直拨电话、可视电话、电子邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据系统中的最新信息； 通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务工作。

2、绿色建筑和智能建筑的相互关系

2.1 绿色建筑和智能建筑的关系

二者都强调节约能源、资源，以“以人为本”为指导思想。智能建筑首先是强调节约能源、不污染环境、保持生态平衡才能体现可持续发展的战略，在这个意义上智能建筑一定是绿色的、生态的建筑。生态智能建筑必须处理好人、建筑和自然三者之间的关系，它既要为人创造一个舒适的空间环境，同时又要保护好周围的大环境（ 自然环境） 。考虑到建筑的可持续发展和综合以往人们对智能建筑的各种智能的评定，可以将所有的智能需求分成四类： 单个用户的需求、机构的需求、当地环境的需求和全球环境的需求。绿色智能建筑就是在“安全—舒适—方便—节能—环保”的原则下提出的。绿色建筑的实施离不开智能建筑，智能建筑的发展又促进和带动了绿色建筑。因此，绿色建筑和智能建筑都应在规划阶段、设计阶段、施工阶段、验收与运行管理阶段进行分阶段设计和实施。

2.2 绿色建筑对智能化与信息化的需求

为了实现绿色建筑的建设目标，在工程中涉及大量的技术与政策问题，比如建筑设备、资源利用、管理信息、生态等领域，有大量需要解决的智能控制与信息管理等课题。如果不能有效地实现各类设备系统的智能控制并顺利地进行工程建设，绿色建筑的主要目标是不可能达到的。

2.3 绿色建筑的智能化系统工程

2.3.1 绿色建筑智能化系统的内容

1）信息。信息是绿色建筑智能化系统的基础，在绿色建筑工程中，需要广泛采集环境（大气、水体、气象等）、生态（ 物、动物等）、建筑物（ 结构、地基、建材等）、设备（ 能源、空调、水处理、供电、固体废弃物处理等）、社会（ 安全、资讯、服务、管理、行政等） 等领域的信息，社会活动与生活提供准确可靠的信息，为绿色建筑的控制、管理与决策创造良好的环境。

2）控制。绿色建筑的控制包罗万象，有绿色能源———从太阳能、风能、地热应用到区域热电冷三联供系统等的控制； 有利用峰谷电价差的冰蓄冷系统的控制； 有采用最优控制技术充分利用自然能量来采光、通风，进行照明控制与室内通风空调控制，实现低能耗建筑，若辅以可再生能源则成为零能耗建筑； 有可以随环境温度、湿度、照度而自动调节的智能呼吸墙； 有应用变频调速装置对所有泵类设备的最佳能量控制； 有自动收集雨水、处理污废水、提供循环使用的水处理设备控制体系等。

3）管理。绿色建筑的管理涉及环境、生态、能源、资源、建筑物、设备、社会、安全、通信网络等。由于各子项之间相互关联，有些子项之间的目标甚至相互矛盾，因此管理不能仅着眼于单一子项，而要信息共享并充分协调子系统间的相互关系。

2.3.2 绿色建筑智能化系统工程的特点

1）大系统，多目标共存。为实现绿色建筑建设目标，设置环境、能源、资源、生态、安全、信息等监控管理系统，虽然众多子系统构成一个有机整体，但是各子系统的目标是不相同的，通常需采用多目标模糊优化控制。

2）学科交叉，多技术结合。绿色建筑中智能系统的监控管理对象分属土木工程、环境工程、生态工程、能源工程、信息工程、化学工程、设备工程，在一个子系统中，往往需要采用多种技术手段来实现目标。如模仿“人体表皮组织———呼吸系统———神经系统”应激性能的气候调节设备（ 呼吸墙） ，就要综合运用新型墙体材料、过滤器、气候调节设备、室内外空气参数检测设备、智能控制装置、建筑能耗及居住人的舒适度为综合目标进行自动调节。

3、智能、绿色建筑一体化发展

智能、绿色建筑一体化（ 即二者之间的柔性融合） 发展即是建筑物以“可持续”（ 既满足当代人的需要，又不损害后代人满足需求的能力） 为核心，通过智能化手段与绿色理念的融合来实现人、资源、环境三者的最优化发展。

3.1 国际智能系统融入绿色建筑的发展

在 2000 年 USGBC 美国绿色建筑委员会 U.S.Green Building Council 的第二版《绿色建筑评估体系》7 项评估体系总指标总计 69 分，建筑物设备监控系统 BAS 的影响约有 14 分，占总分 20%，占绿色建筑入围﹙26 分﹚的 54%，由此可见，智能化系统对绿色建筑影响很大。

3.1.1 智能系统在建筑节能中举足轻重

通过运用现代网络和通讯、生物技术实现对建筑物的科学调控，对于智能建筑节能有着重要意义，美国建筑界正在研制通过信息和智能技术实现建筑节能。近年在美国得克萨斯州开发的500 栋新型建筑物能够利用微型计算机管理包括照明、加热、取暖、制冷和空调设备等在内的全部耗能系统，控制自己能源的消耗，与普通建筑物相比，可以节约能源20% 左右，节能效果十分显著，而且可以减少管理人员。

3.1.2 智能系统促进建筑以人为本，可持续发展

智能与绿色合二为一，以智能化推进绿色建筑，以绿色理念促进智能，体现了人类对现代生存环境在安全舒适、节约能源、减少污染等方面的不懈追求。从长远来看，既是满足以人为本，解决建筑、城市可持续发展的需要，也是丰富、完善、更新、拓展传统建筑的需要，是实现建筑业可持续发展的有效途径。

3.2 我国智能与绿色建筑的发展特点

3.2.1 智能、绿色建筑以政府主导为特点

1994 年，我国发表了《中国 21 世纪议程》，提出建筑节能、城市规划、建设与管理信息系统的开发和建设以及城市建筑与生命线工程的防灾灭灾综合发展等项目是中国人类居住区持续发展的优选项目。1996 年，我国又发表了《中华人民共和国人类住区发展报告》，对进一步改善和提高居住环境质量提出了更高要求和保证措施。2004 年 2 月，建设部制定了《建筑节能试点示范工程﹙小区﹚管理办法》；同时，作为科技奥运十大项之一的“绿色奥运建筑评估体系”项目顺利通过验收，作为我国第一套绿色建筑项目标准，首先应用于奥运建设。

3.2.2 智能化系统与绿色建筑的柔性融合

在我国已有多个城市的公共建筑建立了基于计算机控制网络技术的开放式智能监测控制系统，实现了计算机控制网络与以 Internet 为代表的数据网络的一体化集成，对建筑耗能和室内热湿环境及空气质量进行远程监测控制，优化系统运行，最大限度地减少建筑对能源的需求，减少环境污染，以实现城市经济建设可持续发展的目标。总之，我国建筑产品正在逐步向智能、绿色建筑一体化战略阶段发展。

3.2.3 我国智能与绿色建筑一体化实施的战略问题

1）构建智能绿色建筑的体系结构。由于智能与绿色建筑一体化发展是近年来认识上的突破，如何促进两者共同协调发展还处于初级阶段，本文对于智能绿色建筑体系的架构也仅是一种初步的探索﹙图 1 ﹚。智能绿色建筑体系结构应包括其目标、过程和内容等多方面的集合，应涵盖智能与绿色建筑的生命周期全过程与时展相符的条件。

2）智能绿色建筑一体化实现的战略途径。智能绿色建筑一体化实现的战略途径是资源优化利用，我国目前对建筑物资源的优化利用研究非常活跃，但大家都集中在某项单项技术上，如废弃物的利用技术，人、机、时资源优化利用方面，而从建筑物整个系统生命周期内动态控制资源利用方面的研究较少。基于此，笔者从智能绿色建筑系统全过程和整体的角度提出了一种动态智能绿色建筑系统的资源和信息流发展模型（ 图 2） 。

3）智能绿色建筑一体化发展的政府行为。①促进智能绿色建筑市场规范组织的完善，智能绿色建筑市场规范组织的建立与完善，对智能绿色建筑的生产、销售过程的抽查和检验，有着强有力的组织保障。因此，要充分发挥行业协会中介组织的市场作用，政府管理部门逐步有序退出市场主体地位，转向对市场参与者资质和竞争行为的管制。②调整产业政策，建立促进技术应用和发展政策及相应的机制。

4、结语

智能、绿色建筑体系是建筑业、房地产业和我国可持续发展追求的战略目标。当下，智能、绿色环保技术发展异常迅速，各行各业中的高新科技都会直接或间接地反应到智能、绿色建筑中。由于绿色建筑既与智能建筑相互关联，又与改善人居环境质量、提高人民群众生活水平紧密相连，因此，大力推广智能、绿色一体化建筑具有重要的现实意义和深远的历史意义。政府应通过调控投资、价格和税收等政策予以引导和支持企业紧跟先进技术，吸收、消化和创新，并逐步建立对智能绿色建筑灵活有效的激励机制。

参考文献：

[1]尹伯悦，陆有忠.绿色建筑与智能建筑的发展与应用状况以及相互关系的研究[J].工程建设，2006（ 2） ： 48-51.

[2]王胜波.浅谈智能建筑设计与建筑节能[J].当代建筑，2001（ 2） ： 42-43.

[3]程大章，刘 刚.绿色建筑智能化系统工程的探索[J].智能建筑与城市信息，2005（ 10） ： 56-61.

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Abstract: the 21st century is the era of knowledge economy information society and, at the same time, ecological civilization era, so the intelligent building is the 21st century building long-term development direction, intelligent building reflects the architecture art and the perfect combination of modern science and technology. This paper first introduces the concept of intelligent building, intelligent building out the general features, and then discusses the intelligent building systems, including communication network system, office automation system, fire control automation system, security automation system, and finally analyzes the developing intelligent building the problems and development direction.

Keywords: intelligent building; Modern science and technology; System; Automation; network

中图分类号：文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

一、智能建筑的概念

顾名思义，智能建筑就是智能化的建筑。关于智能建筑的定义，各国不尽相同，以下介绍几种典型的定义：

美国智能建筑学会：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理方面功能进行优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅、舒适、安全的环境空间。

新加坡政府公共设施署：应有先进的自动控制系统来监控各种设施，为用户提供舒适的生活或工作环境；有良好的网络设施实现建筑物内的数据交换；提供足够的电信设施与外部通信。

日本电机工业协会智能建筑协会把智能建筑定义为：该建筑综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑内电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、远程通信和办公自动化有效运行，这三种功能结合起来的建筑是智能建筑。

中国国家标准《智能建筑设计标准》，对智能建筑定义为：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

以上各国对智能建筑的定义虽不尽相同，但基本点是一致的即智能建筑的主体是建筑物，是空间环境，是借助综合布线系统，将计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术综合应用于建筑物之中，是在建筑物内通过建立一个计算机综合网络，把分离的设备、功能、信息有机整合为一体，使建筑物智能化，从而提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。

二、建筑物智能化的系统组成

智能建筑是一个综合的系统化工程，建筑、结构、水、采暖与通风、电气等专业构成有机整体，犹如人的身体，只有各个器官协调作业，才能表现为健康状态。因此智能建筑是多学科、多技术系统的综合体。智能建筑的系统组成及功能如下：

（一）通信网络系统

1、电话通信系统

建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接人远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机(PABX)或综合业务程控用户交换机(ISPBX)，并应与公用电话交换网连接。目前智能小区的可视对话系统应用广泛。

可视对话系统一般由单元门口主机、住户室内分机，电控锁及电源四部分组成。在住宅单元入口处设有带电控锁的防盗门及对讲主机。楼内居民可以用钥匙或IC卡自由进入，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，得到允许后，由住户遥控开启防盗门才能进入。这样有效地防止陌生人员入单元内。单元门口主机也可以通过网络与中心控制室主机相连，将来访者输入的信号同时传到管理主机上，便于值班人员掌握客人来访的情况。

2、计算机网络系统

智能建筑本地网络的安全，应根据实际需要分别在通信子网和高层或应用系统中采取措施。计算机网络系统应为管理与维护提供相应的网络管理系统，并应提供高密度的网络端口，满足用户容量分批增加的需求。

卫星及有线电视网络

卫星及有线电视系统（CATV）包括卫星电视接收系统，有线电视网络系统，自办节目闭路电视系统等。卫星电视系统通过高频头、卫星接收机、调制器、放大器、分支分配器等各种设备的合理应用为用户提供符合国家政策及当地广电部门要求的卫星电视节目。有线电视网络己由单向、模拟、隔频传输向双向、数字、邻频宽带传输发展， 加之VOD技术出现，使得影视点播、电视购物、电视电话、计算机联网等得以实现。在没有数据网络的小区还可以利用有线电视网络构建宽带网，接入网采用10M/100M/1000M专线， Cable Modem接入方式及应用光纤到楼的高速局域网专线接入方式，借助现有的入户同轴电缆作为统一的传输媒介，实现用户视频、通信、数据的多媒体交互式服务，满足了人们对新增多媒体业务的需求。

4、无线通信系统

建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，设置移动通信中继收发通信设备。

5、公共广播系统

公共广播系统的类别应根据建筑规模、使用性质和功能要求确定。公共广播系统一般可分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。在建筑广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇、大厅、走廊等部位设置防水音箱，在地下车库、安全出口等部位设置火灾广播扬声器，由管理中心广播控制主机集中控制，在节假日及特定时间播放音乐，在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。背景音乐声音应为低声压级，扬声器能与周围环境融为一体，使听者不易感知声源位置为好。

6、会议系统

会议系统应是音频系统(电声、建声)、视频系统(投影、摄像、录制)等多系统的综合设计，所选用的音频、视频设备、计算机等的网络传输、语音与数字设备接口、终端等应符合相应的国家标准、规范。会议系统应实现计算机语音、文字、图形、图像、自动监管、多媒体实时同步网络传输、系统控制一体化功能。

（二）办公自动化系统

办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。主要包括：

1、物业管理运营系统

物业管理运营子系统应以高效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备生产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营目标方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实一体化的专业管理。

2、办公管理系统

办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领导对各项工作的分析、决策提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领导活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共服务功能。

3、智能卡管理系统

智能卡管理子系统应能对各种功能的智能卡实现统一的管理，如身份识别、员工考勤、车辆停泊、持卡消费、门禁等，并进行各类计费管理。

（三）防火自动化系统

火灾自动报警与消防联动控制系统的设计要求，应符合国家标准《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等有关规范的规定。火灾报警与消防联动控制系统按消防部门要求独立运行。可将火灾报警器输出的报警信号传送给建筑物设备监控系统或智能化集成系统的监控中心，但楼宇自控系统对消防系统只可监视不应进行控制。对于空调、风机、配电等平时由建筑物设备监控系统控制的设备，火警时应受消防系统控制，应确保火警控制的优先功能。

（四）保安自动化系统

设计应根据被保护对象的风险等级确定相应的防范级别，满足整体纵深防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平。

1、入侵报警系统

根据各类建筑安全防范部位的具体要求和环境条件，应分别或综合设置周界防护、建筑物内区域或空间防护、重点实物目标防护系统。通过在住户的入室门上安装门禁系统，在门框上安装一对门磁，住户可用钥匙正常打开大门。当系统处于设防状态时，如果发生撬门，则会发出报警信号，通过家庭防盗主机将信号传至小区中心控制室，即显示出哪一栋、哪一户发生何种类型报警，值班人员即可调度保安人员到现场处理。

2、配电视监控系统

根据各类建筑物安全技术防范管理的需要，电视监控系统应对现场情况进行有效的监视和记录，并可提供对各类报警信号及时、迅速和可靠的复核信息。

通过在住宅小区各出入口处、地下停车场、小区重要部位、走廊、电梯前室、电梯轿箱、小区主要路口及围墙边、绿化带等部位安装监控摄像机，进行全天候的监视、录像，在中心控制室的值班人员可24小时监视摄像机画面，同时录像存储，提供资料，以确保住宅小区的的安全。

3、出入口控制系统

智能建筑的主要出入口、通道、财务室总出纳、金库、重要办公室等处设置出入口控制装置。出入口控制系统由出入口对象(人、物)识别装置、出人口信息处理、控制、通信装置和出入口控制执行机构等三部分组成。

4、巡更系统

巡更点应设在主要出入口、主要通道、紧急出入口和各主要部门。安防人员的巡查报告方式可以采用在线瞳离线方式。对实时性要求高的项目应采用在线方式。在小区适当位置设置巡更布点，并规定保安人员巡更路线和巡更时间，当保安人员到达某巡更布点时，将已存储个人信息的手持机与巡更布点设备进行接触，手持机就会记录保安员的到达时间以及位置信息，在保安人员回到中心控制室后，这些信息就会按要求在主机上出现，确保保安人员的巡逻效果。

5、汽车库(场)管理系统

一般由读卡机、自动出票机、闸门机、收费站、车辆感应器、满位指示灯及管理主机等组成。小区车辆的出入及收费采用IC卡管理系统，对不同用户可使用长期IC卡及临时IC卡,所有IC卡均经读卡机自动收费。当车辆进库时，在读卡机检测到有效卡片后，闸门机上升开启，车辆进库，当车辆驶过感应器线圈时，闸门机自动放下关闭。当有车辆离开时，司机所持的IC卡必须和电脑资料一致，才能升杆放行。

三、我国智能建筑发展中存在的问题

（一）设计方面

负责建筑结构及机电设计的总体院不同步完成智能化系统工程的设计，一般仅仅完成图纸报审必须的消防火灾自动报警及联动系统。业主在项目施工过程中

才开始启动智能化系统工程的设计委托工作，以至于经常出现智能化系统工程的机房空间不够、结构荷载不满足要求、电力供应不到位、与其他机电系统设备的硬件接口不配套，或通信协议不兼容等问题。

（二）产品供应方面

智能化系统工程涉及产品多、技术新、领域广，导致生产供应商或商多而复杂，加上中国在产品制造技术标准、接口标准、通信协议等方面没有统一规范，最后造成一幢大楼的智能化系统工程由一个个独立的智能化子而构成，并且因接口标准、通信协议等与机电设备不匹配，进而造成智能化系统工程无法正常运转。据统计目前我国智能建筑有70%智能化系统工程不能正常运转。不仅造成建设投资的无谓浪费，还直接败坏了智能化系统工程的名誉。使人感觉智能化系统工程就是摆噱头，中看不中用，严重影响了智能建筑在中国的发展。

（三）施工方面

智能化系统工程施工，目前我国有建筑智能化工程专业承包企业资质及消防设施工程专业承包企业资质，绝大部分专业承包企业仅有其中一种资质。他们与具有机电安装专业承包企业资质的单位相比，无论是技术人员、技术装备、管理能力、企业规模都较弱。由于系统多，几乎所有项目，智能化系统工程施工的分包单位也多，施工质量、进度控制、成品保护难度大。

四、我国智能建筑未来的发展趋势

作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势。网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展，使得智能建筑出现了日新月异的变化。未来智能建筑正朝着集约化、系统化、标准化的方向发展，应该指出，绿色、环保、节能是智能建筑发展的主流方向，同时，在智能建筑的建设中，应避免中技术、轻管理，重硬轻软的情况，构造出以人为中心的数字化的高效家居办公环境。

结语

综上，智能建筑的智能系统内容丰富、种类复杂，在系统设计时，应根据建筑物的具体使用情况和工程投资等因素来综合考虑。总之，智能建筑已经成为世界建筑的发展趋势，人们也开始重视建筑物的智能化，相信在不久的将来，智能建筑的发展必然蔚然成风，会向着更安全、更舒适、更便捷和更环保的方向发展。

参考文献

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智能建筑系统集成并不是各子系统的简单累加。“系统集成”是智能建筑中智能化系统的一项复杂技术，系统集成应遵照满足用户需求的原则，提高使用和管理的原则。在智能建筑中现在广泛应用电气技术，主要的方面有数字通信技术、控制技术、计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术以及数据库技术等高科技等高薪技术构成各类智能化子系统。

一、系统集成的模式

一是智能建筑综合管理系统（IBMS）模式：集中监视、联动和控制的管理；信息采集、处理、查询和建立数据库的管理；全局事件的决策管理、各个虚拟专网配置、安全管理；系统运行、维和、管理和流程自动化管理。

二是建筑设备管理系统（BMS）模式：以楼宇自控为基础把楼宇自控、安防、消防、车库管理等系统集成在一起。另一种方法是采用通用协议转换的方式和标准化协议把各子系统的数据送到BMS管理系统的数据库中，从而实现BMS信息综合管理和联动。

智能大厦系统集成的概念在中国智能建筑学术领域提出已有多年，智能大厦系统集成就是通过计算机网络和控制网络技术，把构成智能建筑的各主要子系统的各个分离的设备、功能和信息等集成一个相互关联的、统一的和协调的系统之中，使该资源达到充分地信息共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、实用、高效、便利、可靠、低耗等目的。智能大厦的系统集成将根据大厦拥有者和使用者的需求来决定其系统集成技术的应用，而不是为集成而集成。同时智能化系统的智商与系统集成度存在着密切的相关性。

二、智能化集成要注意的问题

一是系统集成应遵循“统一规划，分期实施”的原则，统一规划就是各子系统的信息接口、协议等应符合国家标准。在订货时统一预留，各子系统的供应商应共同遵守、承诺技术协议，为集成创造条件。分期实施就是待各子系统运行正常并条件成熟后，再完成系统集成。

二是系统集成应具有可靠性，可扩展性，容错性和可维护性。

三是系统集成应分层次集成，根据不同的需求分层次集成。目前的设计标准中甲、乙级智能建筑强调按BMS方式集成，实行综合管理。丙级只强调各子系统进行各自的子系统内部联网集成管理。

智能大厦的设计是以智能建筑的中央监控管理系统为核心，围绕着各个子系统与核心的关系而展开，在此基础上进一步做好接口、协调和界面等细节设计。目前我国智能大厦系统集从子系统功能集成到控制系统与控制网络集成，到目前的信息系统与信息网络集成。

智能建筑系统集成的目标有：

(1)对各级电子系统进行统一的监测、控制和管理；

(2)实现跨子系统的联动，提高智能大厦的总体管理水平；

(3)在开放信息网络之上，密切结合应用需求，能够灵活地嵌入到全球信息网络框架下。

智能建筑是信息时代的必然产物，它是高新技术与现代建筑技术的巧妙结合，是众多学科、众多高新技术的综合集成。涉及到建筑、结构、暖通、空调、发配电、照明、电梯、给排水综合布线、电视监控、楼宇自控等诸多弱电系统的大工程。多目标、关联性、开放性与主动性等是智能建筑的重要特性。各系统相互关联、相互渗透是实现智能建筑高度智能化的重要手段。传统建筑的各子系统相互独立、强弱电截然分立的建设方式，已不能适应智能建筑的高速发展。

智能建筑的发展已经从传统以弱电为主的阶段进入智能建筑电气优化集成阶段。各电气子系统相互渗透；子系统间的边界逐渐模糊；信息化、网络化的智能电气设备替代传统电气成为这一阶段的主要特点。所以现代智能建筑的设计应符合“弱电是基础，强电是关键，强弱一体化”的设计思路。

智能大厦系统集成方案中应满足节资、节能、舒适、环保和安全的需求。中央空调系统、变配电系统和照明系统是建筑中耗能大户，应统一设计、集成优化，使其满足随外界的温度、湿度、光线自动调温、调湿和采光。建筑中的配电系统、发电机组应采用智能化的设备和运行方式，可根据建筑负荷的变化自动投入和调节。当系统的负荷达到一定的需求时，自动启动发电机组，对系统补充供电容量，当负荷小到一定程度时，自动退出运行发电机组，实现全自动运行。同时发电机组、配电设备应采用集成设计和高度智能化技术，并有充分可靠的联锁机构，保证系统的安全运行，使达到系统节资、节能、安全、高效和环保的目的。

智能大厦信息集成应用模型的设计目标应完全基于建筑物内部网之上，通过Web服务器和浏览器技术来实现整个网络上的信息交互、综合与共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的实时监控和数据资源的综合共享，以及全局事件快速处理和一体化的科学管理。

系统集成应采用标准的TCP／IP网络互联通信协议，由于Intranet就建立在国际通用的标准网络传输协议TCP／IP上，集成的信息可以在高速局域网Lan上，无论在智能大厦内安装千兆以太网还是ATM网，甚至语音、视频、数据合一的高速ATM网，均可以实现监控系统集成实时信息共享。

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成都国科海博计算机系统有限公司是一家面向军工、电力、林业和水利等领域，向其提供关键业务支撑系统解决方案的服务提供商，是专注于行业应用软件及相关产品研发的高新技术企业。

成都国科海博计算机系统有限公司是一家面向军工、电力、林业和水利等领域的关键业务支撑系统并为其提供解决方案的服务提供商，是专注于行业应用软件及相关产品研发的高新技术企业。公司是由成都国科海博资产有限公司和成都鼎鑫浩润投资有限公司共同投资建立，注册资金5000万元。主要业务基于四大核心行业：军工、电力、林业、水利。五大核心技术能力：中间件、云计算、敏捷管理、数据整合、应急指挥和企业内控。

主要解决方案和产品包括科研院所敏捷管理平台、协同设计平台、森林防火智能监测预警系统、珍稀动物智能识别跟踪保护系统、山洪预警应急指挥平台、水库动态监管预警系统、水电集控平台等在业界有较高的影响力。

公司办公场地2000余平方米，位于成都市高新区，研发基础设施完善。公司已获得计算机信息系统集成三级、3A资质、CMMI-3级、安防一级、测绘丙级、建筑智能化二级、ISO14001环境质量体系、职业健康安全管理体系、安全生产许可证等重要资质，多项产品被列入成都市名优产品名录。

公司已有著作权及软件产品登记50余项，正在申请包括10项专利在内的30余项知识产权。此外，公司与北京大学、电子科技大学、四川大学、重庆大学、IBM等知名高校和公司有长期良好的合作关系。

公司的主要产品有：

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Enhancement of intelligent building design and construction level

【Abstract】 An important sign of intelligent building integration system that is intelligent communications automation， building au-

tomation and office automation equipment， the three systems integration. The original buildings in the "weak" system level upgrade. This

higher level of intelligent building analysis of the problems.

【Key words】 Intelligent building； Intelligent integration system； High-tech； Engineering application

智能建筑是现代建筑业更新换代的必然产物，也是现代电子技术与人类古老行业的结合，是一项巨大的系统工程，也是现代社会进步的标志。一个国家拥有多少数量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，显示出国民经济综合实力的表现。智能建筑将是以后建筑的主要潮流，但在现在还存在一些具体问题，阻碍着智能建筑的顺利发展，带来很大的经济损失及浪费，必须抓住发展机遇，从明确认识，完善政策，充分利用高新技术，提高专业人员技术素质，借鉴国内外成功经验，发展建设智能工程，寻求处理问题的方法措施。

1智能建筑是建筑物发展方向

智能建筑的重要标志是智能化集成系统，也就是通讯自动化，建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成。是原来建筑物中“弱电”系统水平的极大提升。这种提升使不少人在认识上产生了误区，许多业主及设计人员对智能建筑的功能，信息化产品了解较少，形成一种盲目的“智能热” ，造成智能建筑的规模和功能超出实际需要。事实上智能建筑属于高科技，投入也相对高，工程有一定难度，技术含量高风险也大。国家智能建筑专业委员会把智能建筑定义为:“智能建筑系利用系统集成方法，将智能型计算机，通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且安全，高效，舒适，便利和灵活特点的建筑物”。对于高智能的建筑物未来发展，必须要有足够的认识深度，根据不同的需求发展需要的智能建筑。在我国的智能建筑，其智能化程度与当地的经济发展水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统存在的必要性能否满足建设者的需要，必须树立以人为本观念。

2完善适应的政策措施

智能建筑的发展将进入一个发展快车道，人们的传统观念及旧规程不能适应时代前进的需要。对于智能建筑专业的规范化，必须统一才能适应发展的要求。智能建筑开发突出的问题是缺乏规范和标准，开发商对参于建设的各方如设计，集成商及供货商没有更有效的监控措施，使用到工程的智能化设备在无检测，无规范标准情况下任其使用和随意验收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整体功能不完善，达不到智能化要求。现在国内智能化建筑市场还缺乏规范行为，需要从行政管理和技术措施上对智能建筑市场和质量进行有效的监管力度。智能建筑的发展必须符合中国政府发表的“中国21世纪议程”中提出的可持续发展战略的总方针。政府参于和指导规范智能建筑的管理极其关键，理顺现行建设体制，按市场规则引导和推动智能建筑的快速发展。具体操作上要建立健全智能建筑的管理体制，完善设计，施工，系统集成，工程监理单位的资质审批，严格制度审查及工程验收制度。制定相应的法规和管理办法，使得有法可依，有章可循，加大处罚，使我国智能建筑从小到大，从局部到整体形成一个优良体系。

3智能建筑一体化运作

智能化建筑技术不同于传统的技术领域，智能化建筑技术是新兴的高科技领域，技术发展并不完美，处于发展变化之中。因智能化建筑不是单一建筑或单一设备产品，而是多学科多个专业技术综合应用的整体建筑产品。其技术发展必须要多个行业，多个管理部门的协调共同发展。可见传统工程设计单位专业技术构成，己远远不能适应现时代建筑智能化系统工程设计的需要。智能建筑技术实现可持续发展的目标外，新兴的环保生态学，生物工程学，生物电子学，仿生学，新材料学等技术发展，正在渗透到建筑智能化多学科技术领域中，实现人类聚居环境的发展目标。智能建筑是随着信息时展起来的新技术，是集计算机，通信，自动控制，土建及装饰，水，电，暖通等专业融为一体的综合性学科。智能建筑技术必然要求建筑设计与其相适应，因此工程设计单位必须及时调整相应专业结构，更新加强智能化高新技术相关专业的技术力量。

4提高设计人员专业水平

智能建筑的设计与施工人员的素质总体水平急待提高。许多设计单位没有智能建筑化系统的设计资质，缺乏智能化专业设计人才，特别是建筑“弱电”人才，在智能设计与施工管理方面均存在严重不足。导致许多设计技术问题遗留给集成供应商或施工单位，造成智能化系统的质量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者与使用者的素质也应全面提升。

5总结经验提高整体水平

智能建筑已经成为世界建筑发展的趋势。国外发达国家正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑和生态建筑。现在发达国家智能建筑不仅在数量上大增，而且将智能建筑逐步从单体向区域化，城市化方向发展。探寻人类生存和生活聚居环境空间的可持续发展模式，已成为重要的国际技术发展趋势。据介绍美国智能大厦几万幢，而日本新建建筑中80%以上实现了智能化，还有一些大城市建设了智能化街区，智能化大楼群等。智能化建筑的发展带动了一批相关技术与产业的发展，如电子，计算机，自动化，电子技术等。智能建筑的领域中国内起步较晚，但经过建筑界人们的艰辛努力，与发达国家的差距正在缩小。现在我国的智能化建筑正在高速发展，特别是上海，北京，广州及深圳等发达城市，市场潜力十分巨大。值得注意的是，我国的智能建筑无论建设标准，还是质量方面不能与国外相比，只能算是准智能建筑。要充分利用当今的信息技术，加强国际间的交流合作，赶上国际先进水平，而不要重复别人走过的弯路。智能建筑虽然有明显的优势，但造价偏高，涉及多个高新技术和产品，国内从经济实力，技术应用及管理水平上与发达国家相比还是有大的差距。由于智能建筑领域发展很快，技术也在不断变化中，因此，对国外先进技术不宜以行政手段强制在某一技术或协议标准上，应采取优胜劣汰的市场经济中，使其符合国内实际需要。

6坚持可持续发展，建设智能化生活小区

社会己进入到信息时代，依赖科学技术创造舒适的生活空间。智能小区的提出是社会个信息化改变人们生活方式的重要体现。推行小区建设符合中国国情，既可节省土地又便于加强城市规划管理。综观国外智能建设小区发展，国内小区发展处于初期走步阶段。从实际使用角度出发，社区网络建设为未来真正的智能小区搭建基础平台。要建立智能化住宅的质量保证，加快物业管理的立法，形成基本完善的产业政策体系。建设好智能小区的关键要处理好两个方面问题: ①市场定位: 由于智能小区提供的是商品化住宅，是面向社会的各种人居住，小区与智能大厦相比，市场化特征更为突出。②经济适用性，智能小区的建设必须是经济适用，可靠安全，开放和可持续发展性，其中经济适用是关键的。人们需要可以承受的智能化建筑，没有实际应用的智能化建筑是人们所不被接受。

综上浅述，随着国民经济的发展和科技的进步，智能建筑会逐渐走向规范化和正规化，在质和量上有一个大的提升。智能化建筑这一高科技产物为建筑业开创了新的内涵，同时也使现代建筑业在领域的各个环节发挥人的聪明和创造力，为我国智能建筑事业的高速发展提供科学有序，规范健康的中国道路。

参考文献