现代建筑智能化范文

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引言

杭州某地块商业金融用房整个工程用地14972m2，总建筑面积72517m2，其中地下建筑面积27681m2，地上建筑面积44836m2。本文主要从布线系统设计，综合安防系统设计，建筑设备控制与管理系统设计三个方面阐述其智能化方面的应用。

一、综合布线系统设计

结构化综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输网络，它既能使语音、数据通信设备及其它信息管理系统彼此相连，也能使这些设备与外部通信网络相连。综合布线系统是信息社会各类通讯和交换的网络基础设施系统，成为现代化建筑必有的基础设施之一。

根据业主需求，商务办公区和商场用房的综合布线系统由运营商投资建设，设计时统一规划路由及桥架。针对商务办公区和商场用房综合布线系统的设计，对在综合布线系统的具体设计中作出如下规划：

1.结合各区域的具体功能，综合布线系统依据统一规划，同时又兼顾今后各进驻单位能够独立管理的原则进行设计。考虑到各进驻单位有独立管理的需求：

2.地下一层9#楼梯南侧工具间作为物业管理办公室，将地下一层9#楼梯旁弱电机房作为物业计算机房，同时兼具所有智能网信息点的汇聚管理作用。

3.商业区主要涉及到POS网信息点和外网信息点两部分，考虑到安全性的要求，这两部分网络采用VLAN划分逻辑隔离。由于商业区分隔尚不明确，现阶段设计根据建筑布置图、分区域设置CP箱的模式，方便今后商铺进驻后灵活的配线，暂按商场平面布置图约每3～4个铺位设置一个CP箱，每个CP箱内设置4个语音点和6个数据点。所以水平线缆汇聚到本楼层的商场专用弱电间内。将B1F“计算机、电信、有线电视机房”作为商场计算机房，商场部分所有信息点在此汇聚管理。商场计算机房预留光纤到物业计算机房，方便今后统一管理。

4.A座5-19F、B座5-10F办公区域的布线设计暂按图纸分隔布局在每个办公单元设置一个CP箱，每个CP箱内布置语音点4个、数据点4个、有线电视点1个、数字电视点1个、光纤点2组，水平部分由进驻单位在二次装修时自行建设，主干部分则会考虑由各进驻单位委托运营商进行建设。

二、综合安防系统设计

综合安全防范系统（SAS）又称安保自动化系统或安保系统，它的作用是防止没有授权的非法入侵，避免人员伤害和财产损失，是智能建筑中的一个重要部分。安全防范系统的主要目的是通过视频监控系统、防盗报警、出入口控制（门禁）系统、电子巡更等既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，地块商业金融用房安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防、物防与安防的统一与协调。

1.视频监控系统

经过比较和论证，采用TCP/IP数字视频监控系统模式。多媒体通信技术发展迅速，视频压缩技术与流媒体实时传输技术已成熟，数字视频监控取得了快速的发展，应用也越来越广泛，数字化、网络化与智能化代表了视频监控的发展趋势，从视频监控系统的网络架构即前端信号摄取（前端点位）、中间信号传输及后端信号还原处理（即位于控制室内的中央控制设备）结合本大厦的各种业态的实际情况分析采用优势数字视频监视系统。

2.入侵报警系统

本设计以总线报警方式，并结合TCP/IP网络传输协议的报警系统，总线报警方式具有线缆用量少、传输距离远、扩展接入方便等优势。从大厦入侵报警系统来说，目前设计同视频监控系统一样暂按公共物业、商场部分两套系统设计。后期大厦两种业态根据实际需求会有一定点位需要增加，而且可能会形成多个独立控制中心（和视频监控系统一致），本次设计的入侵报警系统只需要在弱电井增加防区扩展模块和水平布线，并通过报警主机设置成几个可独立操作及通讯的子系统。

3.出入口控制（门禁）系统

出入口控制（门禁）系统身份具有双面性：从安全性上划分为安全防范系统的一个子系统；从使用性上又可划为分智能卡运用系统的一个子系统，所以在考虑出入口控制（门禁）系统网络架构和控制模式时要从以上两个方面考虑。

出入口控制系统采用RS485与TCP/IP混合组网方式，系统采用分布式三层构架，即管理层—控制层—应用层结构，该结构既有RS485总线组网容易、造价低、软硬件丰富、添加节点方便快捷、数据传输可靠稳定、误码率较低及传输距离适中等优点；也有TCP/IP网络的系统规模不受限制、并具有通信距离远、速度快、通信质量非常稳定、不受外部环境干扰、方便更换管理中心位置、易实现网络控制和异地控制。

根据本大厦的现有资料并结合两种业态对门禁系统的需求，本次设计以大厦公共部分设计为主，通盘考虑大厦的两种业态对本系统目前和未来一段时间内需求，必须满足两种种业态的后期门禁点位增加、系统控制模式的改变而不会对现有设计做成颠覆性的更改。

4.电子巡更系统

相对于安全防范的监控、报警、门禁子系统而言，电子巡更系统相对独立而自从一体，我方设计本系统时采用了无线非网络的目前主流模式，无线模式具有组网灵活、扩展方便易行，控制可变等优点。根据地块商业金融用房项目建筑结构分析和以往项目设计经验，综合安防系统增加无线对讲系统。

二、建筑设备控制与管理系统设计

楼宇自控系统是对建筑物内各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行自动监测、控制与管理的自动化系统，通过对各个子系统进行监视、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供安全、健康和舒适的工作环境，为管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑设备的能耗，延长设备寿命并降低管理成本。楼宇自控系统设计为两层网络架构：网络控制层、现场控制层。

1.网络控制层

网络控制层由管理服务器和网络控制器等设备组成；管理服务器处于楼宇自控系统的最高监视与管理层，它通过智能化专网连接网络控制器，通过人机交互界面，实现对各机电子系统的集中监视与管理。支持浏览器访问，浏览器界面可以支持构架显示、窗口推出、动画和参数变量值动态显示，支持查询，实现带有口令验证的安全管理操作控制，也可以支持多媒体技术，应用视频、图像和音响等技术，使报警监视和设备管理图形界面生动直观。

网络控制器通过双绞线通讯网络连接各楼层的现场控制器，将各种机电设备的实时运行状况集成，其功能主要是实现网络匹配和信息传递，具有总线控制功能和提供WEB服务，可以通过BACnet、Modbus等开放协议进行有效的系统集成，突破了传统的系统集成只能在管理服务器实施的局限性。

2.现场控制层

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中图分类号：TE08文献标识码： A

一、现代建筑智能化的概述

智能化建筑IB(Intelligent Building)是信息时代的产物,它的基本要素是通信系统的网络化、办公业务自动化和智能化、建筑柔性化和建筑物管理服务的自动化。我国智能化建筑多集中在大城市，像瑞安这样的小城市还没有真正意义上的智能建筑，所谓的智能化建筑也只是些自动化功能的简单罗列。事实上智能建筑是建筑、装备、服务和经营四要素相互联系、全面综合并达到最佳组合以获得高效率、高功能和高舒适的建筑物

二、建筑智能化设计分析

建筑智能化设计，能够有效实现建筑节能与环保目标，是现代建筑领域的重要研究方向。建筑智能化从建筑环境的多角度出发，通过对空调、给排水、照明以及电梯等环节进行合理的优化和改进，从而对相关设备进行实施的监控和评估，满足相关工作需求的同时，有效地提升设备的综合使用效率，减少设备使用过程中的能源消耗问题，起到保护环境，减少环境污染的目的，实现良好的高效、低耗、污物等建筑环境，保证人类活动同自然生态的协调发展。

1、照明系统智能化设计。照明系统智能化设计主要包括两个方面，一是通过对建筑监控系统进行合理优化，实现对区域照明系统的有效控制，对照明设备进行定时的通断，对照明设备进行统一的监控和管理，从而保证有效控制照明系统的高效应用；二是通过对感应设备的改良和应用，做到对照明系统照度控制以及通关的控制，保证资源的有效利用。照明系统智能化设计，是现代建筑施工过程中尤为重视的一点，可以在最大限度上节约能源，降低建筑能源消耗。

2、空调系统智能化设计。空调系统智能化设备，能够有效提升空调机组的工作效率，减少共条机组台数，并可以根据相关感应设备，对室内CO2浓度进行有效的监控、对室内温度进行实时监控，通过数据反馈进行空调运行效率的智能化控制，从而有效提高空调机组的运行质量，避免能源消耗，优化室内环境，真正解决空调系统的能源消耗问题。空调系统智能化设计是现代建筑智能化发展的重要研究方向，在设计过程中，需要对硬件和软件进行综合的计量和分析，并加强对技术的优化和引进工作，保证室内环境和室内问题条件的基础上，做到对能源消耗的降低，并有效建立评价体系，建立良好的量化指标，使空调系统智能化设计真正起到良好作用。

3、给排水系统智能化设计。给排水系统智能化设计主要包括对水泵的故障报警、对水泵的状态检测以及对水箱的自动监控，使给排水系统能够针对不同的工作环境和工作状态进行自动调整，以满足用户的相关需求，并降低水资源的浪费问题。同时，给排水系统智能化设计也逐渐涉及到对雨水收集和利用的方面，通过良好的雨水收集系统，加强对雨水的有效利用，如园林绿化、建筑清洁以及部分生活用水的补充，提高雨水的综合利用效率，达到节约能源的有效目的。

4、建筑系统综合智能化设计。建筑系统综合智能化设计，就是充分的利用BMS集成系统，对建筑工程系统进行开放式的设计，通过对子系统接口的有效设计，有效的解决建筑系统的标准化，使建筑系统保持良好的互操作性，并实现建筑工程系统的局域网管理，提高建筑工程智能化系统操作性的简单化和效率化。建筑工程BMS集成系统的有效建设，能够对中央空调系统、建筑照明系统、建筑配电系统以及独立的发电机组进行智能化的协调和控制，能够根据相关数据反馈对相关建筑系统进行有效的调节和控制，减少建筑能源的消耗，减少能源的不合理的浪费，从而确保建筑工程的全自动运行。建筑系统综合智能化设计，是目前建筑工程智能化技术的主要研究方向，也是现代建筑工程智能化设计的主要目标，建筑系统综合智能化设计结合做了多种现代技术，在保证建筑工程良好运行状态的同时，做到了真正的环保性、安全性、智能性和可操作性，对于现代建筑工程发展具有非常积极的促进作用。

5、综合安保系统。综合安保系统是大楼管理重要的组成部分，是现代化安全保卫技术的集中体现。整个安保系统由视频安防监视、出入口控制、入侵报警、电子巡更、停车管理等系统组成。建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安保系统，使其作为一个有机的整体对整个建筑进行监控和管理，并接人楼宇智能化管理系统，是建立安保系统着重要达到的目标。

三、建低碳环保建筑的重要性

低碳环保是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳环保实质是能源高效利用、清洁能源开发，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。发展低碳环保，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设生态文明。今年全国两会上，民建中央提交的《关于发展绿色建筑促进节能减排提案》重点突出，将目光放在建筑节能领域。该提案强调，我国应该构建节能、节水、节地、节材、保护环境和减少污染的低碳环保建筑（绿色建筑），同时更注重人的舒适以及人与自然环境的和谐，因为这代表了现代建筑的发展方向。

四、低碳环保节能设计

1、低碳建筑内部环境设计

1）声、光环境设计

天然采光方面，整栋楼的设计为了增加日照时间，可以设计成波浪形或弧形。每个房间要考虑窗的面积及方位。设置反射光板或光导管等天然光导入设备，建筑内装修可采用浅色调，增加二次反射光线，通过这些手段保证获得足够的室内光线，并达到了一定的均匀度，由此减少白天的人工照明，节省照能耗。夏季要有可收放的遮阳篷在夏季尽可能减少不需要的太阳辐射热进入室内，门窗设置还要有利于自然通风，带走热量。冬季又有利于太阳光进入。针对声环境设计来看，设计师应考虑将卧室设置在背向噪声源的方向，这样可降低噪音30dB，有时可能和采光冲突。这就需要合理布局。采用隔音窗也能显著阻隔室外噪音；在住宅区沿路适当栽植绿色植物，对降噪也有一定效果。在实际的声环境设计中，可以采用多孔吸声材料，用亥姆霍兹共振原理组成的吸声构造。理想的做法是在建筑设计的同时进行音质设计，已达到人性化的温馨环境。

2）水、热环境设计

低碳建筑讲究节水，并且要考虑水质和水量两个问题。低碳建筑采用的节水方法有：选用有良好节水型供水设施；安装收集雨水装置，建立污水处理系统，就地处理污水。小区景观用水要专门设计并将其纳入全局一并考虑。热环境的实现尤其重要。小区的热供应该满足居民的舒适度的要求，并能实现建筑节能和环保的要求。夏季空调的室内适宜温度为22-27℃，冬季供暖的室内温度宜在20-24℃。可采用制冷、取暖、生活用热水联合供应的热环境技术。

2、低碳建筑外部环境设计

1）绿化设计

首先，应将建筑空间与城市绿化通过资源整合的方式达成统一。其次，将建筑与绿化复合，做到双方效益的最大化。建筑与绿化覆盖结合。再次，这种设计方式是一种人性化的方式去解决建筑与城市的生态问题。最后，这种方式有利于城市公共空间体系的整合。绿化是与自然环境有机的结合，而不是脱离地面而孤立存在的，是相互依存相互依赖的整体；同时，由于这种空间的连续性，建筑的可达行增加了，人们也能够从一个外部环境轻松地进入建筑的上部空间，并享有这份空间提供的视觉与心理上的轻松、愉悦。

2）智能系统设计

在满足需求的前提下，优化设备运行，减少设备开启台数和运行时间，节约电能，减少电厂大气污染物的排放，保护环境。通过建设方便、快捷的信息设施系统和信息化应用系统。使用户足不出户即可进行信息交流和应用，减少人们出行的交通压力及CO2排放量，保护环境；另一方面是紧跟低碳建筑的发展趋势，积极开发智能化技术在环保生态设施和系统中的应用，如对太阳能等可再生能源利用系统、雨水及污水综合利用系统的监控与管理等，与环保生态系统共同营造高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境，为建筑的可持续发展提供服务。在建筑智能化系统中最具节能降耗潜力的是建筑设备管理系统。建筑设备管理系统具有对建筑设备进行测量、监视和控制的功能，不仅保证各类设备系统运行稳定、安全和可靠。提高效率，降低运行费用，而且能改善环境，并达到节能和环保的要求。

结术语：现代建筑智能化与低碳节能建筑是适应新形势需要的，低碳经济时代的新建筑若想要有开拓性的创新，必须要破除传统的建筑学观念，深入研究低碳建筑相关的技术与方法。同时，需要建立科学与低碳建筑设计交融的框架体系，积极运用新科学影响下的各种技术手段尤其是计算机技术，探索高效的低碳建筑设计技术与方法，推动我国建筑行业的发展。

参考文献：

[1]王家隽.加强智能建筑全过程质量控制,促进建筑节能[J].智能建筑.2010.

[2]仇保兴.落实基本国策抓好建筑节能――建设部副部长仇保兴在全国节能工作会议上的讲话[J].建筑装饰材料世界.2010(09).

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Abstract: Intelligent building is the general trend of architectural development. Intelligent library building is not only convenient for building management, improving work efficiency, reducing the energy consumption of the public, but also the convenience of readers can better enjoy the library provides the diversity of public cultural services. So the library intelligence has become the inevitable trend of the modern library development.

Keywords: library; intelligent weak electricity system;

中国分类号：TU29文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02

21世纪以来，全国各地都开始加大对当地文化建设的投入，以图书馆为代表的一批公共文化设施、场所得到了前所未有的发展。馆舍面积、环境等硬件条件得到很大的提升，建筑的智能化也使得读者借阅图书、使用图书馆的馆藏资源变得更加方便、快捷、有效，同时也减轻了图书管理员的工作负担，提高了图书馆工作人员的工作效率。建筑智能化是现代建筑发展的必然趋势，因此作为公共建筑的图书馆更应该运用好智能化，让读者更好地利用图书馆。

1、智能建筑的定义

根据修订版的国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006），对智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

2、图书馆弱电系统的设计原则

图书馆弱电系统作为图书馆信息化业务应用和现代建筑智能化的重要手段，对图书馆今后高效开展各项文化服务业务起着举足轻重的作用。图书馆的智能化设计必须紧扣图书馆的业务需求，具有较强的实用性，避免使智能化系统成为一种摆设。

实用性：系统的配置和设计最大限度满足图书馆业务和管理的各项需求。

先进性：采用国内外先进技术，并需考虑到未来新技术的出现，设计需要具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长一段时间内不落后。

可靠性：系统选用在实际工程中应用广泛的成熟可靠技术和产品，以保证系统的长期正常运行。

开放性：采用标准化产品，避免各系统之间集成、互联和扩展出现障碍。

可扩展性：充分考虑未来技术的发展和使用要求的变化，确保系统功能扩展和技术提升的可能性，保证可持续发展的要求。

3、图书馆弱电系统

图书馆弱电系统主要可以分为图书馆建筑智能化弱电系统和图书馆业务自动化系统两类。其中图书馆建筑智能化弱电系统一般由计算机网络系统、结构化综合布线系统、安全防范系统、楼宇设备自动控制系统、多功能会议系统，共计6个子系统构成。

3.1图书馆建筑智能化弱电系统

3.1.1计算机网络

根据图书馆业务需求可分为内部业务网络、办公自动化网络和读者用网络，它们之间需通过一定的管理和技术手段实现业务的有效区分。前端点位需根据区域用途的不同来考虑设置语音、网络数量。内部业务网络主要是指图书馆的借阅系统和数字图书馆系统，包括中心管与各区县分支馆之间借阅系统的联网。办公自动化网络主要是指内部办公网络。办公位至少按照3个信息点（1个语音、1个数据、1个光纤）考虑设置，可在今后通过跳接实现与不同网络主干的连接。读者用网络是指在图书馆内设置AP信息点，实现馆内无线网络的全覆盖，方便手机、paid等无线设备的接入，并且在阅览桌下预留一些信息点作为无线网络的补充供读者访问图书馆资源。

3.1.2结构化综合布线系统

图书馆作为公众密集型场所和消防防火重点场所，综合布线系统需采用低烟无卤防火型线缆。考虑到系统的先进性和综合布线系统需适当超前的需求，建议综合布线系统按照支持千兆以太网的6类屏蔽布线系统设计。为了便于数据和语音的互换，前端计算机和电话信息插座、面板、跳线，全部采用6类屏蔽模块和跳线。考虑到图书馆信息和宣传的需要，前端有线电视点位主要设置在大厅、各会议室、报刊区、休闲区等区域。

3.1.3安全防范系统

图书馆作为一个文化服务中心，人员密集型公共场所，安全防范系统显得尤为重要。

安全防范系统主要是通过闭路电视监控，防盗报警、电子巡更、门禁系统等建立起一套完善、功能强大的防范体系。在设计图书馆安全防范系统时，重点安装探测器区域为重要机房、主要出入口及通道、密集书库、阅览区及重要设备、特藏文献书库、财务室、电梯轿厢等高安保区。

3.1.4楼宇自动控制系统

楼宇自动控制系统主要是对图书馆内的空调机组、新风机、恒温恒湿机、VRV机组、给排水系统、通排风系统、电梯系统、变配电系统进行集中管理和控制。在保证环境舒适度的前提下，降低设备的能耗水平和运行费用，提高图书馆建筑物内机电设备的管理效率，实现物业管理现代化，以达到绿色环保、节能减排的目的。

3.1.5多功能会议系统

现代图书馆的业务已经不再仅仅是图书的借阅，各种形式的会议、活动、演出、讲座、沙龙、论坛、展览等已成为现代图书馆业务的一块重要组成部分。由于各活动场地的面积、定位、功能等都不尽相同，所以，多功能会议系统的设置需按照现场的要求来进行配置。例如，报告厅作为图书馆最主要的会议及娱乐活动场所，主要为举办重要国内外学术报告、讲演及小型群众文娱演出使用。需配置发言扩声、多媒体显示、会议摄录、同声传译、舞台灯光等子系统。上述配置的会议系统功能及设备就较为复杂，为了便于管理和使用，需配置中央集中控制系统，对各会议子系统设备进行管理。

3.2图书馆业务自动化系统

图书馆业务自动化系统包括文献采购、编目、流通环节的自动化系统、馆际互借自动化系统和书目查询自动化系统等。现代新型图书馆业务自动化已经扩展到借还书自动化，图书查询定位自动化，这些新系统、新功能使用户更加方便的使用和获取图书馆资源，提高借还书的效率。

数字图书馆的推出也是现代图书馆的一个重要标志，用数字技术处理和存储图书馆馆藏资源，通过各种图文并茂的形式展现在各种平台（手机、网络、电视等）上的图书馆。不受地域和时间限制，影响面更广。

4、结束语

建筑智能化是建筑发展的大势所趋。图书馆建筑的智能化，不仅方便了对大楼建筑的管理，提高了工作效率，降低了公共能耗，而且还方便了广大读者能更好的享受图书馆所提供的多元化的公共文化服务。

参考文献：

[1] 凌波. 现代图书馆建筑中的弱电系统[J] . 工程与建设, 2008, 22(5) : 649- 651.

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DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.142

1 智能化建筑在我国发展的现况

在高新科技的快速发展、信息网络全球化的冲击之下，对于智能化建筑的发展可以说是不得具备了适宜的外部环境，同时还拥有着强大的技术支撑，并且通过不断的实践、创新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的应用范围也不断扩大。简而言之，只要是依照现代管理方式运转的行业，使用智能化建筑将成为一种趋势。但是现阶段运行的智能建筑中尚且存在不足之处。

（1）智能建筑运用情况不理想。1）智能建筑的“智能化”]有得到充分的发挥，通过技术手段对物业进行有效管理的比例较低，建筑智能化作业的发挥受到了一定的制约，一部分物业对智能建筑的管理仅适用了一部分的智能化系统，使智能建筑还停留于前一个阶段。2）众多的智能建筑在落成使用2 到3 年之后，因为管理维护没有及时的跟进，技术没有进行及时的更新换代，导致先进的设备无法实现设计，极大程度上限制了智能化系统能力的发挥。

（2）非智能建筑的改造问题。对于智能化建筑来说，非智能建筑的数字无疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的阶段，建筑行业势必将对非智能建筑进行相应的改造。这样就存在着设计、施工等问题，这样的问题相对于新建智能建筑更为困难。

2 建筑电气智能化设计对智能建筑的影响

建筑电气是智能建筑的产物，科技发展的不断深入，利用多元化技术对信息进行采集、处理、监控以及管理，以此来实现信息及资源的共享。现代化计算机技术、建筑技术、控制技术、通信技术、图形显示技术――简称为“4C+A”技术，为智能化建筑的发展提供了可靠的技术支持。建筑电气对智能建筑的运行起到保护作用，智能建筑的设计、施工、验收、维护都是通过建筑电气实现的，建筑电气设计贯穿于整个智能建筑之中。

3 智能建筑发展的合理化建议

（1）建立系统化的理念。我国的设计部门对于智能化建筑及智能化产品设计的方法及理念没有详尽的掌握，特别是在集成方面更是薄弱。设计师的理念相对滞后，设计的重点停留在智能化的系统上，并没有给总体集成及系统后期拓展给予相应的重视。为此，在智能建筑的设计时，必须将建筑使用的实际情况做根本出发点，在满足功能的基本需求情况之下，对建筑的规模、性质作出准确的定位。具体的体统选用时，需要充分的与以往的成功经验相结合，要进行施工各参与方的高效沟通，以此来保证设计的合理性。系统的集成商中标之后，要依据设计图纸进行系统及设备的选定，与自身的使用性能相结合，在满足设计标准的前提之下选取性能良好，成本控制最优的方案。

（2）电气智能化设计的要求：

1）对于建筑电气设计人员来说，其必须要具备过硬的电气专业知识，对相关法律法规深入的掌握，对最新型的技术能够熟悉，掌握智能化设计的信息等等。通常情况下，设计与施工均具有明确的指向性，建筑也是满足不同的使用要求，故此，智能化电气设计时需要与建筑方进行精确的沟通，方能做好智能化建设。与此同时，还要求设计人员具备大量的实际工作经验，能够对施工中容易出现的问题作出预期，对施工中的技术要点进行明确的标注。

2）弱电施工阶段，要对弱电工程施工的时间进行把握，尤其需要重视的就是施工中的预埋作业，同时安排好设备进场的时间，安装之后对设备进行调试等工作。建筑电气设计人员需要对施工中的重点进行事先的沟通及协调，从专业的角度给出正确的指示，对施工进程及验收结果进行保存。

智能建筑电气技术将信息技术作为主要内容，是实现智能建筑功能的技术手段。主要表现在以下几个方面：一是综合布线系统技术。综合布线系统（GCS）作为建筑内部或是建筑群落间的网络传输，同时亦是智能建筑之中数据、语言及多媒体通信的平台。其使用高品质材料，以非屏蔽双绞线及光纤作为传输介质，进行统一的规划设计，形成完整又开放的布线系统。这就为智能建筑及智能大厦中的信息设施提供多个不同厂家产品的兼容性，进而进行扩展、更新、重组，为使用者打造了信息时代的体统环境。二是除湿技术。智能化建筑对于湿度的控制已经趋于完善，空调的应用使除湿技术向机械化、技术化发展，但此种方法需要将循环冷空气冷却到露点的温度之下，除湿之后进行加热，再送入室内，造成了一定程度上的浪费，为此需要开发独立的除湿系统，实现智能建筑节约能源的优点。

3）设计信息的反馈：对建筑落成后弱电系统所需要的空间全部考虑是很困难的。这样就要求智能建筑在设计时预留出相应的空间及管井，以避免落成之后导致设备无法进入的情况，做到及时的信息反馈，对于空置的预留空间还可进行其他利用。

（3）智能建筑功能的开发。现代建筑智能化的另外一个重要体现就是其节能的特性。国外现阶段使用的一些材料能够对外界环境进行感应，例如：光照、气流、温度、湿度等等，利用自动系统传递信息给安装在建筑外墙上的气窗、百叶等，进而实现自动关闭或是开启，这些对我国智能建筑的发展都有着重要的启发及借鉴作用。

4 结语

智能建筑全面推广、使用的全盛时期还没有到来，对于我国建筑行业智能建筑发展来说无疑是艰巨的，同时也预示着智能建筑有着无限的发展空间。随着高新技术的不断发展，并且在建筑行业中得到广泛的应用，对整个建筑行业而言未尝不是一个良好的契机，建筑电气智能化设计对智能建筑的作用不可小觑，需要对设计、维护等问题给予高度的重视，在不断的实践中进行总结，以迎来一个崭新的建筑更新时代。

参考文献：

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中图分类号：TU2文献标识码： A

当时, 建筑智能化具有无比宽广的开展前景, 其是建筑行业未来开展的必然趋势。跟着建筑市场竞争力剧烈程度加重, 进步建筑智能化水平变成各建筑公司提高市场竞争力的重要途径。随着现代商务工作楼对智能化需求不断提高, 要想提高现代商务工作楼的智能化水平,就需要加强建筑智能化的规划质量, 只有这样, 才能将各项智能化系统功能有效地应用到现代商务办公楼中, 才能更好地体现出商务办公楼的现代化、智能化。

一、建筑智能化设计中应注意的问题

建筑智能化规划的内容涉及整体构造、给排水、空调暖通、电气设备装置等各个专业。建筑规划作为一个一起的平台,起到杰出的和谐作用。规划师所规划的内容不应只具有本身的优势和特色, 还应思考智能化建筑的特别性。首先, 在全体规划方面, 规划人员要本着以人为本的准则, 其全体规划与规划需求使用各项智能化功能来完成资本优化装备和优化组合, 在确保各系统功能、作用的同时, 还能使系统具有信息资本同享,一致和谐合作的综合才能。规划人员应当了解和把握各智能化系统的功能与特色, 了解各个系统间的联络, 依据智能化系统的特别性, 选择最佳规划计划。建筑智能化的根本是其智能化功能, 要从全体上思考智能化与各种影响因素的疑问。其次, 建筑智能化规划是一个杂乱、特别的系统工程, 其内部一切系统不能简单化, 要确保其和谐性和一致性。由于规划人员无法全面把握建筑智能化技能及规划办法, 而无法正确地进行规划, 优化资本装备。对此, 需要规划人员坚持与时俱进的原则, 不断拓展本身专业知识技能, 提高本身本质。智能化规划通常是在建筑主体规划完成后开始的, 这就使得智能化各系统规划空间受到限制, 难以满足系统规划的需求。对此, 规划人员必须与主体规划人员进行彼此交流, 优化智能化系统规划, 防止规划进程中影响各系统之间的联络与实践需求。最终, 建筑智能化系统建造期间, 楼宇自动控制系统中各个控制器与受控设备、消防系统与安防系统的信息同享、消防系统的联动操控以及信息管理系统的集成与资本同享等都存在彼此性的联络。这些相联设备与系统都需要对各自的接口界面进行处理, 以此便利系统运转, 其是系统工程的技能关键。因而, 针对这一疑问, 必须进行前期的技能操控, 提出切实有效的办法, 确保智能化系统功能的有效性和合理性。

二、现代商务办公楼的建筑智能化设计

关于现代商务办公楼智能化规划, 需求重视其全体功能的适用性,还要确保建筑物全体技能使用的先进性、经济性以及合理性, 并要确保其全体维护和拓展才能, 充分体现建筑物的智能化特点。现代建筑智能化系统包含集成系统、设备管理系统、安防系统以及信息管理系统等。现代计算机技能不断发展, 为建筑智能化系统的树立提供了强有力的技能保证, 促使各个自动化系统不断完善和进步。高新技能的发展与使用为完成智能化建筑的高效化、经济化以及合理化创造了杰出的技能条件。

（一）使用系统现代智能化建筑是选用现代计算机技术对全部建筑的设备设施以及一切信息资源进行全面、系统、归纳处理, 以此为全部智能化建筑供给优质的效劳。现代智能化建筑需要留意两个方面的具体需要。首先, 智能化建筑是依据计算机信息技术来完成智能化处理的, 经过将全体建筑物的智能化系统进行集成, 使其变成一个整体, 并对其施行集成处理, 然后进步智能化建筑的工作效率和质量, 增强智能化建筑的舒适性和协调性。

在树立计算机系统时, 需要归纳多个系统的集成,创立标准化的信息化渠道, 计算机系统能够使用经过组合的子系统处理模块中, 以此满意智能化需要, 提高智能化建筑的功能效果。其次, 依据现代建筑处理的需要, 智能化集成要完成保护、处理、操控以及通讯等多项内容的智能化、高效化处理与使用, 使用不同方式的智能化系统对建筑施行安全有用的处理与监控。关于现代计算机系统智能化建筑的全面性, 其发展速度不断加速, 系统范围广, 网络化程度加深, 使得计算机处理和智能化建筑衔接, 然后完成对全体建筑的智能化规划, 将人工智能技术与计算机技术相结合, 经过系统集成完成现代化建筑的最终目标。

（二）设备处理系统

当前, 许多智能化建筑在信息安排形式上存在必定的缺陷与不足之处。传统的智能化建筑无法习惯现代化建设开展的需求, 也难以实现对全体建筑设备设备进行全面、系统的处理，同时传统智能化建筑的信息资源和材料与实际需求不相符。现代建筑智能化规划需求重视科学技能的使用, 并联系智能化建筑的实际情况与详细特征, 对其实施有效处理。经过使用系统集成技能, 将各子系统相连接, 然后提高现代智能化建筑功能和质量。另外, 计算机系统可以对各个处理目标进行分层处理, 并使用计算机软硬件技术, 树立高效灵敏的信息化、智能化处理形式, 然后提高了现代建筑智能化系统的安全性、可靠性。

（三）集成系统在智能化建筑中, 计算机系统管理是由多个模块彼此协作、彼此结合来完成的, 它可以提高智能化建筑的工作效率, 也能提高智能化建筑的集成作用。当计算机管理系统的指令指示下达后, 其系统管理渠道就会对各个系统的信息数据进行搜集、处理以及操控。计算机管理系统中的智能化系统具有一定的复杂性和广泛性, 涉及面较广,全面使用覆盖面积较大, 对系统操作的规范性、标准性要求较高, 有必要做到准确有用。

（四）安全系统、计算机系统在智能化建筑中, 能够与通讯监控系统相联系, 对各系统处理目标施行全方位的现场安全监控。现场监控与各设备电源相连接, 对智能设备调控及信息数据进行采集和处理。它需要对区域性监控中间供给的信息数据担任, 首要包含环境变化值、智能化信息以及参数设置等。监控中间经过接入端口接纳现场通讯监控单元传送过来的信息数据, 也能够利用智能化接口接纳数据信息, 能够选用文字、图画以及声音的方式进行传导。当系统接收到监控信息后,就会自动对系统运转状况及信息数据中应急预警信息进行鉴别, 依据各项参数设置规范, 对有关数据信息进行搜集、收拾和保存, 对不一样信息数据中接纳到的状况种类进行剖析和计算。在处理应急预警信号时, 要联系实际状况进行剖析和判别, 再拟定精确有用的处理办法,并将应急报警信息经过自动化熊进行传送, 在整体操作系统平台上,完成资源信息同享, 以此完成智能化建筑的高效处理跟着年代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不只提高了现代办公楼的安全质量功能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展迎合了信息年代开展的潮流, 同时也适应了现代化建设开展的需要, 促进现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提高, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

结语

随着时代的前进与开展, 科学技术水平不断提高, 各式各样的建筑智能化系统相继呈现, 在现代建筑中得到广泛应用, 不仅提高了现代办公楼的安全质量性能, 同时也充分满足了现代公司对办公楼建筑的需要。建筑智能化开展投合了信息时展的潮流, 同时也满足了现代化建设开展的需要, 促进了现代商务办公楼的人性化、专业化以及通用化程度的大大提升, 相信随着时代的不断发展与前进, 现代商务办公楼的建筑智能化规划将不断推陈出新。

参考文献

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现代智能化办公大楼是集管理自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统于一体的综合系统。现代办公大楼的智能化标准，要集安全性、适用性、功能性为一体的办公大楼原则，在建设时就要引进先进的管理系统和管理技术，建立一个可实现全面管理的软硬件平台，并利用该平台实现了办公大楼信息资源的共享和网络信息集成，形成了一套完整的办公大楼智能化设计管理系统。重点对信息中心机房、网络综合布线、消防联动系统等方面进行全面、统一的考虑和设计，充分体现智能化办公大楼的需要。

一、设计弱电井的要点分析

在现代网络信息、自动化办公的年代，要认真考虑、设计布设弱电井，以适应和满足建设智能化办公楼对各种线路规范化敷设的要求。弱电井的面积要满足网络搂层交换机机柜的安放要求。弱电井应设置在合适位置，强、弱两井距离越远越好。 还要通盘考虑设计弱电线路进入大楼的进出口通道，以方便外部电信线路进入或增减。

二、信息中心机房的电气设计要点分析。

中心机房选址应尽量选设在大楼中层、远离磁场、靠近弱电井位置。中心机房按规范根据需要应设置网络间、服务器主计算机间、电源间、操作间等多个功能分区。每个功能分区是一个独立的单元，设置安装门禁系统，以提高安全系数。中心机房在电源设计上要采用设计两路电源电缆线路输入：一路电源线路专供机房UPS电源用电，另一路电源线路专供机房照明、机房精密空调等其它非计算机设备用电。计算机中心机房单独设置电源配电箱，电源线路直接敷设到总配电柜相应的输出控制开关，不受楼层配电箱控制。

中心机房按规范应安装空调系统，保证核心功能区的温度稳定，保证核心功能区各设备的安全运行。中心机房应利用现在新的监控技术，设计安装温度、湿度监控器、漏水监测仪、电量检测仪、配电柜工作情况监测器、UPS监测器、视频摄像监控器等，加强机房整个环境安全监控，及时发现不安全事故隐患，保证机房内各种设备处于安全运行状态。在接地防雷系统上，中心机房按照标准机房的安全要求进行设计。

三、综合布线系统的设计要点

结构化网络综合布线系统，是实现办公大楼智能化的重要组成部分。综合布线系统是信息传输的主要通道，基本功能是为建筑各部分结构传输相应的通信网络信息。办公大楼网络综合布线，总体设计上要配合信息安全分级保护等级要求和中心机房、保安监控机房的位置，根据各个房间、设备要实现的功能和用途通盘考虑、精心策划综合布线方案。该系统的布线设计必须满足相应的通信网络布线要求，布线完成后可支持数据、声音、图像等信息资源的传输。

完整的结构化网络综合布线系统分为四个子系统，即工作区子系统、水平区子系统、垂直主干子系统以及管理区设备间子系统。实际工作时，四个子系统各司其职，又能相互协调配合，共同完成一系列管理操作。

水平布设的网络线一般选用光纤和非屏蔽、屏蔽六类网线。使用光纤线，网速快、不受磁场干扰、不易泄漏信号，对要求比较高的保密线路也可选用屏蔽六类以上网络线，即可抗磁场干扰，又可防信号泄漏，能达千兆网速，且维护量也少。对保密级别要求不是很高的线路都可使用非屏蔽六类网线或者是非屏蔽超五类网线。

水平子系统的终端是各个信息点，信息点由模块和面板组成。内联网、专用网、互联网、电话语音网各信息点面板要使用不同的颜色或不同模块接口加以明显的区分。

信息点设置要按每个房间的功能需要和办公人员数量进行综合考虑，尽量满足每个办公人员内联网、专线网、互联网和语音电话网的方便使用。除办公室外，还应在各种会议室、档案室等场所设置所需信息点，为这些地方进入网络提供方便。为方便办公大楼环境监控全面自动化管理，根据需要还可在重要消防设备如楼顶送排风机、楼顶增压稳压水泵、电梯机房、低压配电室、地下消防水泵房、地下新风机、地下生活水泵等处设置适当的信息点。

四、消防联动系统设计要点分析

1、建设比较完善的消防、技防联动系统：

一是技防系统：包括摄像监控系统，报警监控系统等。

二是消防前端系统：包括感烟、感温系统，声光报警系统，广播系统

消防控制室系统：包括各种报警指示器，各种消防设备控制按钮，低压配电室、楼层配电柜箱、应急照明配电箱、楼顶送排风机、消火栓水泵电源控制箱、喷淋水泵电源控制箱等电源开关的二次回路控制模块和按钮。

三是局部火灾消防时的电源联动控制：市电正常时，可以通过楼层二次回路控制线路，远程发出指令或就地手动，控制办公大楼某楼层的供电总开关分闸，并远程或就地手动起动有关消防设备，如消火栓水泵、喷淋水泵、楼顶送排风机、消防客梯等。

四是局部火灾且市电停电时消防的电源联动控制：配电室就地手动切断所有市电输入总开关、切断所有非消防设备供电总开关、起动发电机给消防设备供电。

五是设计若干个塑壳断路器还具有远程控制其分闸或合闸的功能，通过敷设到消防控制中心的控制线路，根据火灾部位和火灾情况，共同完成消防时的电源联动控制。

以上不论那种方式发出消防报警，都会自动产生如下联动反应：切断市电电源、切断非消防设备电源开关、起动发电机，自动接通发电机电源到消防设备，启动消防广播，给应急照明回路送电，事故照明灯、应急照明灯、疏散指示灯、出口指示灯全亮，起动消火栓水泵、起动喷淋水泵。

2、认真做好消防、技防监控线路的结构化布线。

要实现消防、技防系统功能，在认真安装好消防设备的同时，还要认真布设相应的各种控制线路到消防控制中心。这些控制线路有：消火栓水泵、喷淋水泵、楼顶送排风机、消防客梯、配电室五种联动开关、应急照明配电箱、照明配电箱的二次控制线路；楼层广播控制线路、消火栓人工按钮报警线、电话线、各楼层声光报警器控制线、两楼梯道所有新风进口阀和和排烟出口阀控制线、各楼层所有感烟感温头报警线、各楼层所有喷水头喷水报警线、中心机房气体灭火报警线、摄像探头视频线、监控探头报警线等。所有以上这些消防专用线路，从消防控制中心通过弱电井的消防专用垂直金属桥架和楼层水平金属桥架，再通过彩面镀锌钢管敷设到每个点位，实现办公大楼的环境安全。

结语

通过一套或多套智能化系统，运用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制和管理，并对用户提供信息和通信服务等，另外对建筑物的所有空调、给水排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机控制，实现综合自动化，体现了现代办公大楼实施智能化弱电设计的优势，使建筑物的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，同时便利了物业、消防、监控等管理工作，为办公大楼中业主提供更加优质的服务。

参考文献：

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中图分类号：F407文献标识码： A 文章编号：

随着经济水平的不断提高以及科学技术的快速发展，现代智能建筑已经成为当前建筑的主要发展方向。同时，现代智能建筑的建设水平已经成为一个国家建筑水平的标志。目前，我国智能建筑呈现加速发展的趋势，预计我国的现代智能建筑将达到世界所有智能建筑的50%以上。认真了解并处理现代智能建筑和建筑电气之间的关系，对于现代智能建筑的使用和发展都具有非常重要的现实意义。

一、现代智能建筑和建筑电气之间的关系

1、现代智能建筑是现代建筑和建筑电气的完美结合

所谓现代智能建筑就是将建筑和办公自动化系统、通信网络系统、楼宇自动化系统、现代服务系统、现代管理系统等多种系统相结合，给人们提供一个舒适高效、安全便利的现代化建筑环境。通过现代智能建筑，将建筑和科技现代化进行了完美的组合，即满足了人们居住的需要，又满足了人们工作的需求。

2、现代智能建筑为建筑电气提供了安装与敷设的平台

在现代智能建筑中，要想实现建筑的智能化，必须安装多种现代化的电力设备。例如：中央空调设备、通风设备、照明设备、办公自动化系统、通信网络系统、楼宇自动化系统、电力控制系统、强电系统、弱电系统以及导线等设备。而这些设备不但体积庞大，而且数量较多，这就要求现代智能建筑给他们提供一个相当宽阔的空间，以实现各种建筑电气设备的安装与敷设，确保各种建筑电气设备正常发挥它们各自的功能。

3、建筑电气真正实现了现代智能建筑的智能化

现代智能建筑绝不只是一个名词，它必须能够切实保证整个建筑的智能化，满足人们舒适生活和快捷办公的需要。而要想真正实现建筑的智能化，必须在现代建筑内安装、敷设各种现代化的智能设施，确保各种现代化设置的正常运行，这样才能够真正发挥现代智能建筑各种智能功能，才能真正实现现代智能建筑的智能化。

二、建筑电气技术在现代智能建筑中的应用

现代智能建筑内各种自动化系统运行，必须依靠合理的供电系统以及配电系统的支撑。在而供电、配电系统又必须在安全运行的前提下完成对整个现代智能建筑内部电力供应的。从这个角度上来讲，只有认真处理好供电、配电以及现代建筑内的建筑电气和各种现代化设备之间的关系，才能够确保整个建筑内部的智能化设备正常运行，真正实现现代智能建筑的智能化。

1、供电、配电系统

在现代智能建筑的设计安装过程中，首先必须在进行整体规划的基础上进行严格的计算，然后再按照用电负荷容量以及容量分布、各种电力设备的特点及其负荷等级，恰当设计整个供电、配电系统，确保整个供电、配电系统的最佳运行，降低供电、配电损耗，确保整个电力系统的稳定经济运行，在实现供配电的同时达到节约能源的目的。

⑴、供电、配电系统的设计要尽可能简单安全，相同电压等级的供电系统变配级数应该在两级以内，避免因变配级数复杂消耗电能。

⑵、恰当选择供电电压。由于电压越高，电能的损耗越少，在选择供电电压时要尽可能选择较高的电压，能选择380V的，不选择220V。为了尽量节约能源，一些大型空调的主机可以选择使用10/6KV的高压制冷设备。

⑶、为尽量减少电能损失，变电所和负荷中心以及低压配电间和电气竖井之间的距离应尽可能短，供电网络的分布上必须安全合理，低压供电半径不得超过200m，供电线路电压损失必须在规范损失之内，必须有效提高供电质量以及降低供电网络运行过程中的电能损耗。

⑷、在选择变压器的台数、容量的过程中，要严格按照负载的实际情况进行选择，变压器的负载率应该控制在0.7—0.85之间，在接线的设计上要满足负载的变化，要在安全运行与减少电能损失的前提下适当投切变压器，确保变压器运行状态良好。

⑸、恰当进行输导线路横截面积的选择，在满足运行电压损失、载流量等多种技术指标的条件下，要严格按照经济电流密度恰当进行输导线路横截面积的选择，在减少电能损失、降低投资资金的前提下优先选择横截面积较大的疏导线路。

⑹、有效提高供电、配电线路的功率因数，在调速控制方案、用电设备选型确定的前提下，如果自然功率因数不能达到接入配电网络的要求时，要进行配电网络的无功功率补偿，通过有效提高功率因数降低整个输导线路以及变压器的电能损耗。

2、动力系统

现代智能建筑内存在着多种类、多数量的动力系统，通常情况下，动力系统主要包括正常动力系统和消防动力系统两大部分。其中正常动力系统主要包括：大型中央空调设备、污水泵、洗衣设备、各种空调器、客用电梯、货梯、开水器等多种。由于动力设备大多数被设计在地下层，因此在进行动力系统配电过程中，要在地下层设置动力系统控制中心，以便就近控制动力系统，在就近控制的前提下降低电能损耗。消防动力系统主要有：消防水泵、消防电梯、水幕水泵、喷淋水泵、下压送风机、排烟风机等多种动力设备。由于消防对于整个高层建筑非常重要，因此在设计安装消防电路时必须设计成双电路、双控制系统，一路和消防供电专柜（使用双电源变压器供电）相连接，另一路和自备发电机组相连接。两路消防电路必须由两路不同的闭合回路对消防设备进行控制，并且能够有效进行末端自动切换，从而保证消防设备在任何情况下的供电。

总之，在现代智能化建筑中，必须合理设置建筑电气，只有这样，才能保证现代智能化建筑内的各种智能化设备正常运行，才能给人们提供一个舒适高效、安全便利的现代化建筑环境，不断提高工作的效率。

参考文献：

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中图分类号：TU2文献标识码： A

前言：

智能建筑的出现从某个意义上讲符合人类文明发展的脚步，迎合了时展的需求，也必会成为未来建筑的主流。所谓的智能就是结合三种系统包括3A系统及BAS 建筑设备自动化系统、办公自动化系统和通讯自动化系统，并将他们相互结合起来，智能建筑指的是传统建筑技术与现代科学技术相互融合的产物，是建筑行业慢慢得到信息技术行业渗透的表现。智能建筑的需求必须在设计方案变革的基础上才能得到满足，本文通过剖析智能建筑中的建筑设计，对其中存在的问题提出了相应的解决措施。

一、智能建筑设计的几个方面

1、弱电系统的基本设计

弱电系统是智能建筑设计中必须要重视的环节，信息依靠电信网络作为媒介进行传递，包括声音、数字信息、环境、安全、试听、报警等系统的控制，还可以扩展到监测器，作用于建筑结构和空气质量等其他相关方面。比传统的通讯增加很多种类、数量。智能建筑在设计时，必须考虑到弱电系统等基础性设施的防水、防火、抗干扰等需要。同时为了适应后期增加使用或空间的布局的改变，需保持灵活性：

（1）信号干扰屏蔽。将强电和弱电的管井保持分离以避免来自强电的电磁对电信信号产生的干扰。在同一个管井中，则要确保必要的距离。通过弱电的电缆类型与强电的电线电压来计算其最小距离，应超过300mm，另外空间尺寸和设备用房与此距离保持一致。

（2）灵活性。弱电系统设计时需考虑日后使用中空间需要增大的问题，比如电信系统、电缆数量、设备体积的增加。保持空间的可扩展性，可以减少以后进行扩充所付出的时间和费用成本。比如在办公楼中设置灵活多变的电信网络接口，以适应经常重新排布的需求。设计之初需要综合的对智能建筑长期的工作模式、空间使用、投资预算、可扩展性、维修等方面进行考虑。

（3）防火。《高层民用建筑防火规范》对弱电系统防火有着明确的规定，弱电管道在防火墙、楼板、隔墙、变形缝的穿过处需要防火构造处理；竖向管井的井壁、检查门、防火分隔需达到防火标准；主机房、控制室需建立防火系统。具有防火涂料的电缆在燃烧时会产生有毒气体。

（4）防水。防水处理需要注意几个方面，电缆等水平敷设的设备为防吸水，需保持在地板以上，可用搁架或者托架抬高；电信设备机房为防渗水，其门需进行密封，采用防水材料。

二、电信空间和管井需要注意的问题

电信的构架由设备、电缆使用的空间和管道构成：

1、设备间。设备间用来放置电信网络的入口终端设备、网络的相互连接设备、专用分组交换机（PBX）等设备。服务范围和其最小面积存在比例关系；

2、楼层电信间。楼层电信间用来放置竖向和水平的电缆相互连接的地方，要求同一平面内，为保证电缆的维修和信息传递的高速，每1000m2设置一个。工作区和电信间直接的距离不超过90m，大型的建筑，可划分几个区域，每一区域的中心位置设置电信间；

3、主干线管井。建筑内外和电信间直接进行联系的线缆即是主干线子系统。主干线放置在弱电竖井里，保持竖直走向。注意在楼板上额外的预留洞口，为日后增加线缆提供可扩展的空间；

4、信号输入和接收装置。即建筑内外进行网络连接的部分，基座下确保具有建筑构造柱，同时考虑卫星接收天线通视、信号干扰、定位的问题，电信管线和地下层预留的孔洞、管线的匹配问题。

三、热舒适系统的设计

1、非中心化环境控制系统

将设备分散在室内各处进行布置，化整为零即是非中心化环境控制系统，具有将设备故障的影响保持在局部、降低维修费用和更换范围的优点，同时缩短了距离，减小了净空尺寸，灵活性较大。可自主进行气温、照明度、风量调节，实现了区域控制个体化。

2、建筑节能控制与热工贮备

大型建筑物需设置能源管理系统。通过一个系统及时的对能源消耗作出反应，监控全部的防火、安保、照明、空调、垂直交通等系统，可及时的更改恒温控制器、关掉不合理的送风等。热工贮备设施可以有效的减少能耗，二次利用制冷剂的自然循环，同时可以减小建筑物在地震时的摇摆幅度，在抗震系统中起到平衡重量的作用。

3、人工照明系统

控制照明系统的硬件，其自动化程度愈来愈高，电子镇流器已经替代了落后的磁镇流器，具有调节荧光灯亮度的功能。遥控开关也必将淘汰手动开关。可将接收器装在天棚上，用遥控器控制照明系统。智能化控制的照明系统，还包含人体红外线传感器、具有开关灯功能的同步门锁等。一般写字楼的照明都用荧光灯，设置为1.5m见方的网格形状，同时以此为基础，进行送风口、回风口、自动喷淋、烟感等设施的设置，现如今照明系统1.5m见方的网格，照明系统的非中心化已经在逐步取代统一性的照明控制，更加的节能，更加的舒适。

4、自然采光系统

传统的办公室采光具有局限性，光线强弱难以控制，自然光的照射范围过小。自然光需要更多的开发、利用，由此，多种多样的新型自然光控制设备被发明以及应用，新型玻璃、自动遮阳设备、光线控制器等等。其次，根据建筑的要素和现有设备也可以促使自然光照射到建筑的内部，比如光导纤维、遮阳百页、中庭、院落等等。松下公司总部的办公大楼就是一个很好的实例，其建筑包括两部分围绕较大的中庭进行布置，办公室进行室内自动遮阳百页的安装，可转动角度、上下收放，采用遥控器或者室外传感器加以控制，总体建筑的布局设计方面，也结合了当地气候特征，窗户的位置、窗户的位置、窗户的朝向等方面都考虑到了太阳辐射和室外的气候温度等。

四、智能建筑的发展方向

实现建筑物全面的、可持续的的发展是未来智能建筑的发展方向，建筑设计理念也应该与时俱进。未来我国建筑业发展的主流主要就是智能建筑，其技术和平共处产品必将形成一个新兴的产业，现代智能建筑的发展方向主要可以从以下三个方面考虑：

1、向专业型发展。智能医院、智能学校、智能图书馆、智能工厂、智能住宅、智能银行等更加专业化的新型智能建筑必定能够更加满足未来对建筑功能的要求；

2、向综合性发展。集购物、娱乐美容、医疗、健身、托幼、餐饮、住宿等功能于一体的综合性大楼也必会成为未来智能建筑的新宠，特别是在商业建筑和办公建筑中融入多种辅空间，将会大大便利居民的生活要求；

3、向区域性发展。智能建筑将向区城市系统域和管理系统发展。

五、结语

经济的飞速发展，促进了建筑行业的不断进步，建筑企业要在激烈的市场竞争立于不败之地，需要生存和发展，必须增强其核心竞争力，必须通过采用新的技术、新的手段来进行更新完善，旧的落后的建筑方式终将被先进的智能建筑方式所替代，智能建筑正逐步的成为建筑行业的龙头和主流。

参考文献：

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随着我国经济社会的进步和发展，供配电系统的发展在建筑建设中也越来越完善。本文在分析电力监控系统和建筑节能的发展现状基础上对建筑中电力监控系统的构成特点与实施进行分析研究。

1智能化供配电的总体供电方案

1.1确定建筑物的供电需求

在全面了解建筑物的供电需求进而确定供电方案的时候，必须进行综合性的研究分析。在满足建筑物内的各种负荷对于供电可靠性、负荷容量及电能质量要求的前提下，再进一步的考虑如何才能够做到从设计、建设、直至运行的周期当中综合效益达到最好。

1.2确定对于智能化供配电系统的监管功能的要求。

跟一般的供配电系统不同的是智能化供配电系统有着很强的远程、自动监控甚至管理功能。当然，不同类别的建筑物对于智能化供配电系统的监控功能的要求也是不同的，有的建筑物只需要常规的运行状态的监控功能；有的还需要监测各种电能的突变还有波动等的参数；除了监测功能之外，有的建筑物还需要具备着自动控制和故障自动应急处理的功能；有的建筑物只需要监控单个供配电系统，但是有的则需要联网的监控很多个供配电系统。这些都需要根据建筑物的具体需要来具体的进行确定。

2 供配电设计中节能技术的重要性

供配电设计中添加的供配电节能措施，在节能工作中发挥重要作用。它重视优化产业结构，大力开发以水电为主的可再生能源，建立节约型电力生产供应体系，提高能源转换和利用效率，以最少的资源消耗获得最大的经济和社会收益。供配电节能措施要把资源节约与效益目标相结合，不断加大基础性管理和设备治理力度，加强电力消费管理，从而提高全社会用电水平，提高电能利用率和提高终端用电效率。

3 建筑电气设计节能措施分析

3.1建筑电气工程设计节能应遵循的原则

3.1.1优化供电设计

首先，考虑的是方案的适用性，也就是方案能够为建筑电气设备的运行提供必需的动力，建筑物内创造良好的人工环境提供必要的能源，在满足民用建筑电气工程的适用性和安全性的基础上，采用先进的节能技术，优化供配电设计，促进电能合理利用； 其次，要合理选择投入的设备，比如变压器，变压器负载率偏低，将造成一次投资偏大，还增加二次运行费用，十分不利节能；最后，在具体的系统设计过程中，应注意各种新的节能技术和产品的应用，在投入一定资金情况下达到最大节能目的利益，这对我国构建和谐、节能型社会，对可持续发展有不可忽视的重大作用。

3.1.2提高设备运行效率

在满足建筑物对使用功能的要求和确保安全的前提下，要最大限度地减少电能的损耗，将电能与各种能源的消耗控制在合理范围。尽量选用节能设备、将负荷均衡、将线路损耗降低、有效控制运行与维护费用，将建设投资最小化，能源的综合利用率最大化。

3.1.3合理调整负荷

选取合理的设计系数，利用电力监管系统提高负荷率和设备利用率，尽可能合理调整负荷。总之，在设计建筑供配电的过程中，要贯彻适用、安全、技术先进、经济合理、节能的理念。

3.2 供配电系统设计

低压配电系统主要担负着向各设备分配电源的作用，同时在变压器的经济运行、提高供电可靠性等方面，也起着重要的作用。低压系统母联自动投入的方式，在满足本段负荷容量要求的前提下，还要满足需自动投入的负荷容量要求。配电系统正常运行的情况下，如果变压器的负荷率很低，这是很大的浪费。

4 低压配电系统设计，应注意如下几个问题

4.1负荷分配问题

（1）设计供配电系统时应注意配电级数不要过多，要简单可靠；同一电压等级的配电级数高压要控制在两级范围内，低压一般不宜多于三级。

（2）应根据用电负荷的容量及分布，使变压器深入负荷中心，以缩短低压供电半径，最大限度地减少电能损耗，减少有色金属的使用，有效保护电压，提高供电质量。

（3）对于线路和相应变配电，每条线路、每个变配电的供电范围都应明确，避免交错重叠

4.2设计、供电部门及客户的协调处理

设计者从多角度出发，综合考虑多方面因素，最大限度做好协调，减少不必要的矛盾。设计者应准时与运行部门、客户进行协谈，达到一致共识，取得一个合理有效的方案。

4.3供电系统可靠性的问题

要确保设计出来的系统有很高的可靠性，判断一个系统是否合格就是要看其运行的可靠性。在满足规范的要求下应尽量简单，如果使用过多的联络开关设备（或线路），反而会使系统复杂化，降低了可靠性。在满足民用建筑电气工程的适用性和安全性的基础上，采用先进的节能技术，优化供配电设计，促进电能合理利用，应进行系统性的分析，采取相关措施，使系统更加可靠。

5 智能化供配电技术在建筑中的应用

电力监控系统对于供配电系统可靠运作起着重要的作用，可以远程监控供配电可能出现的问题，还能大量并快速分析电力系统的的数据进而及时的发现问题，解决问题。

（1）监控系统：比如在供配电监控当中，通常都是采用温敏器或者涌流仪等进行监控工作，当供配电系统发生故障的时候，通过感应器感应，再经过电脑的处理分析，转换出来相应的图列，从而发现问题所在。

（2）数据处理系统：电梯是超高层智能建筑中不可缺少的重要设施。电梯供电系统要求自身具有良好的性能和自动化程度来为电梯可靠运行服务。电梯配电监控系统因其以计算机为核心，能大量快速的处理电梯运作过程中对供电的需求，通过计算机调控用电负荷分配，进而以最适合的供电方式为电梯供电而不影响其它用电设施。

6结语

在设计智能供配电中，要从全局的角度出发，通过各种节能技术和设备的合理运用，利用创新技术，发明节能产品，既要满足人民生活需求，又要达到节能降耗的目的。这是可持续发展的体现，也是现代建筑所必需。

篇10

中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：

某现代建筑大楼工程智能化设计保证建成后的办公建筑能适应未来办公发展的需要，建立相应的软、硬件平台，实现信息共享，资源共享，科学管理和网络信息集成。系统设计采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。实现各个子系统有机相互联系，资源共享，信息共享，正确应对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源，利于科学化管理。系统必须具有极高的安全性，可靠性，兼容性、易维护性和可扩展性。系统设计还应充分体现节能和环保，应少用或慎用高能耗的设备和系统，以改善并提高能源利用效率。系统设计应考虑甲级商务办公写字楼的不同使用需求，并充分考虑灵活性、通用性。

综合布线系统

综合布线系统是信息通信网络的基础传输通道，满足信息通信网络的布线要求，应能支持语音、数据、图像等业务信息传输的要求。

工作区子系统：本次设计考虑采用区域布线箱的方式，每个办公室预留信息箱，每个信息箱内含1根四芯单模光纤，4个语音点，4个数据点（其中包括1个IPTV点），1个数字电视点（数字电视点在卫星及有线电视系统中统一考虑设计）。

水平区子系统：综合布线水平配线由楼层弱电间至各工作区信息插座采用六类线，至信息箱采用8根六类线和1根室内四芯单模光纤（2用2备），六类线配线长度不超过90米。

垂直主干子系统：语音主干采用1根3类50对大对数电缆，数据主干采用室内24芯单模光纤。

管理区子系统和设备间子系统：计算机网络垂直干线和水平光纤采用光纤配线架，语音垂直干线采用110型卡接式配线架。数据语音水平配线子系统采用RJ-45端口模块式配线架。

计算机网络系统

本工程设置办公网（含无线局域网）、设备网（含IPTV网）两套物理上隔离的计算机网络系统。考虑到办公网办公需求（每个办公室内部设置4个语音和4个数据点，其中1个数据点为数字电视用），在每层的弱电间内根据数据点的多少设置24/48换机1台，采用千兆接口，万兆上联，无线AP系统覆盖所有楼层，无线AP采用专用的POE供电装置实现，采用集中控制器的方式实现。

办公网和设备网的供电都通过机房UPS供电，办公网UPS供电系统在每层设置弱电UPS供电箱。设备网UPS供电系统在相应的楼层设置SAS供电箱。

卫星及有线电视接入系统

卫星及有线电视接入系统按照860MHZ带宽数字有线电视系统传输要求设计，系统选用的设备与部件具有双向性，其视频输入与输出的阻抗以及电缆的特性阻抗均为75欧姆，楼内电视信号传输采用SYWV-75-9、SYWV-75-5同轴电缆。

背景音乐及公共广播系统

背景广播采用数字广播主机，可同时有4路不同的音源输出，满足大楼音源根据不同功能需要可独立选择播放，本工程公共广播系统采用定压输出方式，背景广播音源干线从地下一层广播机柜分别引到各层消防广播联动模块。背景广播垂直干线线路与消防广播完全分开，在各层消防广播联动模块处进行消防广播与背景广播切换，当发生火灾时，关闭所有背景音乐强切至消防广播。

视频监控系统

视频监控系统采用的是半数字式监控系统，在弱电间按楼层区域设置数字编码服务器，视频前端探头到数字编码服务器（本次考虑可内带硬盘式，预留10%~15%的余量，以备后期系统增加和调整）视频线采用SYV-75-5型同轴电缆，数字编码服务器通过网络系统将监控探头采集的数据全部传输到系统后端；电梯轿厢内摄像机视频线采用定制双层屏蔽同轴电缆以防止在电梯井道内线缆被擦伤，应加工在电梯轿厢的随行电缆中；水平电源线采用RVV（2*1.0）型电缆；一体化快球彩色摄像机控制线采用RVVP（4*1.0）型电缆。摄像机电源线由消控监控机房内UPS引出单独布管至楼层弱电间楼层配电箱，采用集中供电，在分线箱变压后给摄机供电。UPS供电容量为1小时后备。

停车场管理系统

本工程考虑在地下车库出入口及地下各层间的通道设置道闸管理和监控系统，实现停车库出入口自动控制的管理功能，并具有遥控及手动按钮控制功能。本次停车场系统具有出入口功能、图像识别功能、车位显示屏功能、岗亭系统、语音提示系统和打印系统、消防联动系统、车位引导系统、系统信息传输管理等功能。

智能卡管理系统

智能卡管理系统由感应卡、读卡器、控制器、电磁锁、门磁、出入口控制管理软件等组成。在消控监控机房设置门禁工作站，各地下层及一层弱电间内设置门禁控制器，各门禁控制器采用TCP/IP方式引至门禁工作站。智能卡管理系统电源由消控机房UPS弱电配电箱集中供电，电源送到现场后电控锁电源变压器与出入口控制其它设备用电变压器分开设置，火灾时通过消防联动模块联动门禁控制器断电开门

楼宇自控系统

本工程楼宇自控系统由操作站、网络控制引擎、现场控制器组成。系统构架采用两层网络结构，支持BACNET协议标准，管理层上服务器/工作站之间的通讯采用基于BACnet/IP的B/S方式，控制层上DDC之间通讯采用符合BACnet MS/TP协议方式。管理传输层建立在100M以太网络上，采用星形连接方式，以综合布线为物理链路，通过标准BACnet/IP通讯协议高速通讯，进行信息的交换处理。主要设备包括服务器、管理工作站、网络控制引擎等，系统基于浏览器/服务器（Browser / Server）结构。控制中心设置一台主交换机，控制层通过网络控制引擎NAE转换后连至交换机。本工程楼宇设备自动化控制系统根据大楼机电设备情况，分为冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、公共照明系统。

综合信息集成系统

综合信息集成管理系统（BMS）是建筑物的各个子系统BAS、SAS、FAS等的总集成。系统集成管理系统（BMS）通过统一操作平台，全局化的集中控制与协调相关的子系统，使各个子系统之间的数据进行交互，信息能够互连、互通、互用，为管理者提供一种高效、集中、优化的管理手段。

本系统集成管理系统（BMS）通过统一的操作平台，全面的集中控制与协调各系统。主要集成的内容包括以下：

BAS建筑设备监控系统

安全防范系统（含CCTV、防盗报警等）

一卡通系统（门禁、停车场管理系统等）

消防报警系统

物业管理系统

综合信息集成管理系统（BMS）作为建筑物机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断，采用最优化的控制手段，对各类设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效、被控状态下运行，在为建筑提供安全保证和舒适宜人的生活与工作环境的前提下，最大限度地节省能耗和日常运行维护管理费用，给业主一个较高的回报率。

参考文献：

[1] 刘光辉，智能建筑概论, 2010,(11) .

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[Abstract] complexity of hospital information made high demands on the network, hospital information network platform features a new modern hospital and medical information through the intelligent building of the perfect combination of architecture-based, communication networks as a platform, integrated medical, clinic, office automation, medical records, medical imaging digital management, transmission, and many other functions in one. This article focuses on the construction of intelligent system applications in the modern hospital characteristics.

[Key words]characteristics of the hospital building intelligent systems applications.

引言

随着经济发展和生活水平的不断提高，人们对医院的医疗质量和服务的要求越来越高，医院作为一个经济实体，其竞争力和经济效益关系到自身的存亡。这就要求医院切实提高工作效率和医疗服务质量、降低管理成本、节约能源，从而取得较好的经济效益，提高医院在行业中的竞争力，今日之医院建筑是尖端医疗技术的宠儿，新的诊疗技术和医疗设备的数字化、集成化和智能化，也对医院建筑及配套设施提出了新的技术要求。

医院建筑智能化系统应用特点：医院建筑作为为特殊“顾客”（患者）服务的场所，有其明显的专业需求特点，医院的智能化系统应为“以病人为中心”、“圆满完成医疗任务”这两个工作核心服务，满足医院数字化发展需求。 医院建筑智能化系统的应用应以“实用、可靠、先进”为宗旨，以“环保、节能、质量”为重点，既要满足医院的要求，又要达到国家规定的行业标准。在设计内容和产品选型上要有前瞻性、产品性价比好；采用先进和成熟的技术，保证系统安全可靠、经济实用，还要有冗余和可扩展性，把通信自动化、办公自动化、楼宇自动化这三大功能结合起来，实现系统的集成，把医院建成真正的智能化医院。

医院综合布线系统包括数据网络系统和语音通讯系统的布线。要求系统能实现高速数据通讯，高显像图片传输，支持各种网络设备、通讯协议、多媒体系统及语音通讯。医院数据网络系统包括内网数据系统和外网数据系统。内网数据应用于医院信息化系统；外网应用于连接互联网。为保证医院医疗信息系统安全，两套网络采取物理隔离完全分开。

医院信息化系统应用主要分为两部分: 医院管理信息系统HIS（Hospital Information System）和医疗影像归档和通讯系统PACS（Picture A rchiving and Communication System）。由于HIS 系统范围不断扩展(包括加入电子病历系统\ 检验信息系统等)，其数据传输量越来越大，而PACS 系统可以连接各种影像设备，影像设备的动态图像实现网络内部的传送、存储和处理，因此医院信息化系统对综合布线系统带宽的要求极高。

建筑设备管理系统（BA）是以计算机控制技术为基础，完成对冷水系统、空调系统、新风系统、送排风系统、热水系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、电梯系统等的监控功能，并通过总控室向各种监控设备发出控制指令控制其运作，对上述各系统设备运行管理，以达到管理便捷、节约能耗、舒适的目的。医院内各种建筑设备及医疗设备众多，BA 系统的控制应重点考虑系统节能、提高管理效率及可靠性，实现了楼宇设备计算机管理、医疗服务网络化和管理自动化。

医疗监控及示教系统是医院建筑特有的智能化系统，也是非常重要的子系统。它包括了手术室监控及示教系统、重症监护及三方可探视系统、远程会诊系统。医疗监控及示教系统建设的目的是规范医院的管理，改进对患者的诊治、护理水平。同时，将监控过程录像保存，有助于分清责任，减少医疗纠纷。

1、手术室监控及示教系统手术室监控及示教系统就是通过在手术室内安装音视频采集设备，将手术室内医护人员的活动情况及手术细节传送到示教室内。在示教室内观摩的医护人员、实习生通过本系统可清晰地观看麻醉师、护士、医生手术的全过程，是提高医院医疗技术的重要手段。

本系统要求在每间手术室设置2 台摄像机，一台为无影灯自带的模拟摄像机，另一台为全景摄像机。同时在每间手术室设置1 个隐藏式话筒，安装在手术室的适当位置（一般为无影灯架上）。系统在控制室内配备有音视频存储设备，可将手术过程的音视频信号实时记录、存档，以供日后教学分析用。

2、重症监护及三方可探视系统重症监护系统就是通过在重症病房内安装摄像机和拾音器，使得医护人员在护理监护中心即可实时观察病人的情况。既降低了医护人员的劳动强度，又给病患创造了一个相对安静的治疗环境，同时还可以同步记录事件发生过程。本系统要求在ICU、苏醒室、重症病房、BICU 的每个病床前安装1 台彩色半球摄像机，同时在每间重症病房顶上安装1 个拾音器。系统控制中心设于各病区的护理平台，主要是对前端设备所采集的信号进行处理，显示在显示设备上，并进行存储。三方可探视系统是利用一套音视频系统，实现患者、家属及护理人员之间的三方可视通话。本系统要求在ICU、隔离室及谈话室各设置有摄像机及拾音器。控制中心要求设于ICU 的护理平台处。患者与家属之间的可视通话，由护理人员进行控制。

3、 远程会诊系统远程会诊系统是为了增强医院间学术交流，寻找社会力量对疑难病例进行远程距离会诊，或利用自己的专长帮助他人，是一种新型的医院手段。远程医疗需在医院内设一会诊室，内设一套远程医疗可视诊断系统，能将会诊的实况通过摄像系统将图像传送到会诊室投影设备上，并具有语言交流功能。远程会诊系统可利用ISDN 数字程控交换网或Internet 网进行双向交流。

4、医疗监控及示教系统的技术选型医疗监控及示教系统应采用统一构架、统一网络的数字医疗监控系统（IP 监控系统），并通过流媒体服务器实现视频图像统一管理，通过网络存储系统实现图像的统一存储管理。

采用数字医疗监控系统的优点是各层护士站可通过网络监视本层重症监护室病人情况，将来病人家属也可以通过互联网实现远程探望。示教室通过网络既可以调看手术室图像，也可以调看重症监护室、ICU 室、BICU 室图像，进行教学。也可以通过广域网实现远程医疗会诊。采用统一的数字医疗监控系统后，使医疗监控系统功能更加强大，使用更灵活，扩展性更好，同时方便管理。医疗数字监控系统由摄像机、拾音器、编解码器、网络交换设备、管理服务器、存储服务器和磁盘阵列柜组成。取药叫号系统可有效地改善服务环境，提高工作效率。本系统管理电脑直接控制叫号系统、显示系统及语音系统，可同步显示当前系统工作状况。系统通过显示屏显示姓名和呼叫取药病人，实现药房取药的科学、合理管理。

结语

医院智能化系统的应用不但要考虑技术的可行性，还要关注其合理性、投资的经济性，各项功能应作到整体规划，再按用户需求取舍、分步实施，为将来医院智能化发展留有冗余。随着建筑智能化系统在现代医院中的广泛应用， 必将为现代医院带来巨大的经济和社会效益。

【参考文献】

【1】智能建筑设计标准 GB/T50314-2006

【2】综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2007

【3】公共建筑节能设计标准 GB/50189-2005

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1.智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑（Architecture）、现 代 控 制 技 术（Control）、 计 算 机 技 术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”技术的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

2.建筑智能化系统工程监理机构的性质和特点

在建筑智能化系统工程建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商、设备监理机构。要完成建筑智能化系统工程的监理任务，首先必须明确建筑智能化系统工程监理机构的职责范围，以及监理机构与其它单位和部门的关系。

2.1建筑智能化系统工程监理机构与业主间的关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理机构可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行控制和管理。所以，建筑智能化系统工程监理机构与业主间的关系是一种被委托与委托关系。建筑智能化系统工程监理活动，是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。建筑智能化系统工程监理机构与设备供应商、安装公司、系统承包商间的关系建筑智能化系统工程监理机构与业主签订监理合同以后，首先是业主向其授权，然后业主再向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确监理机构代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间的关系是监理与被监理关系。

2.2建筑智能化系统工程监理机构的主要任务

目前，工程的规划设计阶段大部分未进行委托监理，因此，下面主要分析在施工阶段建筑智能化系统工程监理机构的任务。

2.3系统承包商选择与设备选型阶段

（1）按业主要求，制订或审核项目招标书；（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询；（3）审核系统承包商的营业执照、企业资质等级证书、工程业绩；（4）作出系统方案、设备性能价格对比分析；（5）为业主商务谈判提供技术咨询；（6）帮助业主审核设备供应和工程承包合同条款。

2.3.1施工准备阶段

（1）审核承包商施工计划、设备供应计划；（2）审核承包商的施工组织设计；（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，督促其做好技术交底；（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面；（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图；（6）监督完成 相关系（如消防、安保、电话等）施工报批手续；（7）审核系统调试、验收方案和相应计划；（8）审核人员培训计划。

2.3.2施工安装阶段

（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和存在问题；（2）审核批复施工联系单、技术核定单；（3）组织系统设备到货开箱验收、移交；（4）按施工计划实施进度控制和工程量的计量认可；（5）进行设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收。

2.3.3系统调试阶段

（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告；（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告；（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告 ；（4）调试计划进度控制；（5）组织实施系统阶段验收

2.3.4系统试运行阶段

（1）组织实施系统试运行；（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面；（3）审核系统技术和人员培训资料；（4）审核系统操作规程、设备管理制度；（5）审核与确认试运行记录。

2.3.5系统验收阶段

（1）审核系统竣工资料的准确性、一致性、完整性；（2）按设计要求和合同条款对系统性能及试运行情况进行审核；（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收；（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收；（5）督促落实系统保修责任书；（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算

3.结束语

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一、智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表系统名称相关技术、知识配合工程配套与监管楼宇自控自控、建筑设备安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保电子、电视、安防知识安装、装饰、消防报警、门禁公安技防办消防报警与广播电子、控制、消防知识安装、强电、空调、给排水、装饰消防局综合布线通信、计算机安装、装饰卫星电视接收与CATV电视土建、安装、装饰音像管理处门禁电子、自控、安防知识安装、安保、装饰背景音响音响、广播安装、装饰程控交换机通信综合布线、装饰电信电话通信综合布线电信无线直放站通信安装无线电管委会停车控制自控安装LED大屏电子、计算机安装、装饰、综合布线BMS计算机BA、消防报警、安保、综合布线等办公自动化网络计算机、管理综合布线建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1规划设计阶段

（1）帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2）对系统的实现

目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3）按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4）对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2系统承包商选择与设备选型阶段

（1）按业主要求，制订或审核项目招标书

（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3）审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4）作出系统方案、设备性能价格比分析

（5）为业主商务谈判提供技术咨询

（6）审核设备供应和工程承包合同条款

3施工准备阶段

（1）审核承包商施工计划、设备供应计划

（2）审核承包商项目实施组织设计

（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6）监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7）审核系统调试、验收方案和相应计划

（8）审核人员培训计划

4安装施工阶段

（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2）审核批复施工联系单、技术核定单

（3）组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4）按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5）协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6）参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5系统调试阶段

（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告超级秘书网

（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4）调试计划进度控制

（5）组织实施系统阶段验收

6系统试运行阶段

（1）组织实施系统试运行

（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3）审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4）审核系统操作规程、设备管理制度

（5）审核与确认试运行记录

7系统验收阶段

（1）审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2）按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5）督促落实系统保修责任制度

（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。