经济现状及发展趋势范文

导语：想要提升您的写作水平，创作出令人难忘的文章？我们精心为您整理的13篇经济现状及发展趋势范例，将为您的写作提供有力的支持和灵感！

篇1

在亚洲金融危机中，越南经济受到一定程度的冲击。但经过短时间的恢复，近几年越南经济出现新一轮高增长势头，与东南亚地区大多数国家的经济波动形成鲜明对照。本文试图对越南在21世纪初的经济表现及高增长背后的推动因素进行初步分析，并探讨其未来经济发展所面临的机遇与挑战。

21世纪初越南取得的经济成绩

1.国民经济发展迅速。跨入21世纪以来，越南国民经济已连续四年出现递增性增长态势(见表1)。从越南经济各项指标来看，一是出口市场扩大，出口额激增，对国内生产总值的贡献度提高；二是国内投资、消费的增长成为经济增长的主要推动因素。同时，非国有经济迅速发展，为经济发展提供了新的活力。

2.经济结构继续改善。进入21世纪以来，越南工业化进程加快，外资和国内私人投资主要集中在制造业和服务业。制造业和服务业发展迅速，在国民经济中所占比重逐渐上升，而农业所占的比重则有所下降，但产量的绝对值仍在增加，且增长平稳(见表2和表3)。农业的稳定发展为改革开放的顺利进行打下了坚实的基础，进一步促进了越南经济的稳定发展。

3.国家财政收入稳步增长。2001年以来国家财政状况明显好转，财政收入稳定增长，还债能力不断提高(见表4)。2001年财政收入100万亿盾，超过计划13%；2002年财政收入完成年计划的106.5%，约为73.9亿美元，同比增长7.8%；2003年财政收入不仅全面完成国家计划，而且连续第六年保持财政收入稳定增长，同比增长11.3%。财政收入状况的改善使政府宏观调控能力增强，投资力度加大，推动了经济的增长，财政支出增长率从2001年的9.2%上升到2003年的14.1%，提高了近5个百分点。越南财政收支持续好转，是经济稳定发展的结果。它将在今后几年内，在保障国家重点工程项目的完成、鼓励出口、创造就业机会和消饥减贫等方面发挥显著作用。

4.社会投资踊跃。越南经济增长稳定，使得投资者对投资利润预期乐观，投资踊跃。投资呈递增趋势。2000年越南国内投资占国内生产总值的比例为20.8%；2001年这一比例继续上升，达21.9%。2002年社会总投资额达117亿美元，比上年增长10.3%。投资增长主要是受国内私人投资大增的推动。2002年，非国营企业投资额达32.46亿美元，同比增长30%。其中，私人投资约24.68亿美元，同比增长33%。2003年社会总投资217.6万亿越盾(约合139.5亿美元)，同比增长18.3%。其中，国内资金占83.2%(国有56.5%，非国有26.7%)，外资占16.8%。同期，外国投资也大幅度增加(见表5)。从投资和发展的关联性看，越南已形成国内积累—投资—发展的良性循环，摆脱了对外资的过度依赖。

5.对外贸易持续增长。2001年由于受到世界经济衰退和九一一事件的影响，对外贸易等各项指标增长幅度减小；2003年随着世界经济的复苏，越南对外贸易额大幅增长，首次突破400亿美元大关，总额达448亿美元(见表6)。一些主要出口商品像原油、纺织品的价格明显上涨，出口量大幅增加，使得越南的出口增长加快。总的来看，越南的出口贸易受世界经济影响较大，对外依存度过高。进口方面，贸易逆差大幅增加，进口商品主要是机械设备、原材料、燃料及零配件等，而对消费品进口的限制仍十分严格。

经济持续增长原因分析

1.市场经济体制的建立和完善为经济的发展提供了先决条件。

随着革新的不断深入，越南的市场经济体制逐步取代了计划经济体制。这些年的发展使越南的市场经济体制转轨初步完成，实现了由传统的计划经济向现代市场经济的转变，以市场运行为，基础的市场机制和市场体系已初步形成，作为市场要素的价格、利率、汇率、竞争和分配机制已全面市场化，劳动力、金融、证券、技术和信息等市场体系正在积极培育和发展之中，政府对经济的宏观调控能力增强并与市场机制逐步适应和匹配。在微观基础领域，越南已由单一的公有制体系发展到多种所有制并存，各种经济成分一律面向市场，自主经营，平等竞争，共同发展。市场经济体制的确立不仅提高了经济效率，还以各种方式为经济的增长提供了刺激，使经济焕发出前所未有的活力。

2.选择正确的经济发展战略，充分利用两种资源、两个市场、两个推动力推动经济发展。

第一，进口替代与出口导向相结合。越南在经济发展过程中，充分利用国内市场，积极引进机械设备、原料等发展本国工业，减少国外工业晶的进口；同时，积极参与国际竞争，加大引资力度，加强国家的经济宏观调控能力，集中发展基础设施和能源建设。这种进口替代与出口导向相结合的战略使越南经济取得了显著的成绩。出口方面，基本形成了原油、大米、水产品、咖啡、煤炭等五大类创汇拳头产品，同时食品、服装、电器、鞋类的出口也有较大增长，成为出口创汇的“第二梯队”。进口方面，贸.易逆差大幅增加，但进口产品主要为生产所需的机械设备、原材料、燃料及零配件等，对消费品进口的控制仍十分严格。

第二，国内资本与国外资本并重，不单纯依靠国外资本。亚洲金融危机后，在东南亚其他国家国内生产总值都大幅度下降的情况下，越南经济仍有所增长，这与越南实施的两种资本并重、不单纯依赖外资的战略是密不可分的。2003年社会总投资额达217.6万亿盾，其中国内资金占83.2%。2004年社会投资总额计划255-万亿盾，其中国内资金占68%，国外资金占32%。由此可见，越南经济发展显然是以国内资金为主。这样就减少了国际资本市场对越南经济的影响，从而保证了国民经济的稳定发展。

第三，两种市场相结合为经济发展拓宽了道路。国内国外两种市场的结合为越南经济发展提供了更为广阔的空间。2003年，随着世界经济的恢复，越南出口额大幅增长，出口总额近200亿美元，创历年新高。世界经济的恢复刺激了越南的出口，一些主要出口商品像原油、纺织品等的价格明显上涨，出口量大幅增加，使得越南的出口增长加快。

第四，经济发展与产业结构升级相结合。越南的经济发展和产业结构升级在一个平台上进行，主要表现在以下三个方面：首先是投资的变化。越南市场经济体制的建立和完善迫使企业加快技术改造，更新设备，降低成本，提高产品质量，为此企业不断加大设备、技术等方面的投资，提高市场竞争力。2003年越南将80%的投资用于工业领域，大力更新设备，引进先进工艺，降低生产成本。在2004年的越南全国计划工作会议上，计划投资部长武洪福指出，今后的主要投资领域是电子、油气开采、水泥、机械制造、冶金、石化、交通设施、水利工程。他还表示要加大对教育培训、科学技术、文化新闻、医疗卫生和扶贫方面的投资，以推进产业结构的升级。其次是大规模引进外资和技术。通过引进外资，建立起一批外商投资企业，与国有企业形成竞争，迫使国有企业逐步走上技术改造的道路。大量外资的引进也带来了技术和管理的引进，因而提高了产业的现代化程度，促进了产业结构的升级。再次是扩大对外开放。扩大对外开放，产品必须具有较强的竞争力。产品竞争力的提高，必须通过改进设备、创新技术、降低成本等途径实现，即通过产业结构的升级实现。

3.私人投资踊跃，非国有经济迅速发展，为经济发展提供了新的活力。

在新世纪初世界经济不景气、外资投资缩减的情况下，越南的投资仍以超过30%的贡献率推动经济增长，其中增长最快的是国内私人投资。2003年社会发展投资总额中，私人投资58万亿盾，投资额最高，增长幅度最大(为24.7%，外商直接投资增长率5.8%）。目前越南已有12万家私人企业，成为国民经济中最活跃的成分。2003年工业总产值为302.99万亿盾(约占国内生产总值的40%)，比上年增长16%，其中私营企业工业产值比上年增长18.7%。

存在的问题与挑战

篇2

关键词 粉丝经济 明星经济 IP经济 资本运作 娱乐宝

现今社会，绝大多数人都有另一个身份，那就是“粉丝”。“粉丝”们面对其崇拜的明星或者事物，通常会进行巨大的投入，这种投入不仅表现在精神和心理层面，更多的表现在消费层面，例如支持电影电视剧的放映，购买相关的商品，参与相关的网络游戏等等。粉丝这样庞大的消费集体，如此持久不衰的消费热情，使粉丝经济迅速兴起。

一、粉丝经济分类

在粉丝经济大范围下，我们可以将其大致分为两类，一是以偶像明星为核心的明星经济模式，由明星个人发展至“明星品牌”，并在大众媒介与娱乐工业的联合作用下，再加之其粉丝群体的强劲支持，便衍生出了一条可以无限延伸的明星经济产业链。另一类是媒介文本，如小说、动漫、电视剧等等，而这些同样能够吸引粉丝的文化产品，我们通常称之为IP。IP即知识产权（Intellectual property），原意是“权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”。而我们现在谈论的IP产品，是指可以多个维度进行开发的文化产品，而IP经济模式，则是围绕这个人气高的作品（或形象、角色、概念等）开发网络文学、游戏、电影、电视节目等其他多元的文化产品。

重c地铁车身广告、十一块时代广场LED大屏广告、水立方主题灯光展，独立直升飞机环城飞行、豪华邮轮终身VIP、在冰岛韩国等海外媒体投放等等，这是粉丝们为TF boys的队长王俊凯准备的千万级“海陆空”生日礼物，粉丝们通过网络聚集，从而建立全国性分工明确的粉丝组织，在每一场关于偶像的活动中声势浩大地投入巨额财力、物力；电视剧网络播放量80亿，电影票房2.69亿，同名手游一开服下载量便跃居全网第二，顾漫在2008年8月连载于晋江文学城的小说《微微一笑很倾城》这一超级IP在今年大放异彩，其他知名IP也进行了影游联动，如《诛仙》、《幻城》、《老九门》的手游产品纷纷面世；知名的自媒体公共号罗辑思维，通过打造 “身边的读书人”优质IP，不断地拓展商业模式。从2012年末推出知识型视频脱口秀，2013年两期会员招募入账960万，通过群内互动信息共享增加粉丝身份的认同感，对建立的粉丝社区进行精准营销，2016年新年罗胖的跨年演讲2天入账4500万，2015年末B轮投资估值达到13.2亿，2016年推出收费阅读APP“得到”三个月内获得42万用户且付费率高达20%。这些现象级的事件让我们看到了粉丝经济的潜力和实力。当红明星拥有强大的影响力和号召力，无论对代言的产品的销量推动，还是对参与的各大真人秀、电视剧收视率及电影票房的带动，都占据举足轻重的地位。而优质的IP，能够脱离单一平台的束缚，依靠自身吸引力，向多种媒介蓬勃拓展，通过跨界融合，创造了极大的商业价值。通过观察这些社会现象，我们发现，粉丝经济的核心主体（明星抑或IP）的基础有三点。一是产品具有个性和特色，能够精准地定位到目标人群；二是与粉丝进行互动联系，例如建立粉丝社群、与粉丝在微博等平台互动；三则是能有持续优质内容的输出。

二、典型资本运作方式

随着互联网的发展，粉丝组织日益兴起并且向规模化的方向发展，粉丝在团体中进行情感交流，增加了粉丝粘性。各大金融机构也看中了粉丝经济的力量，纷纷推出很多创新型金融产品。其中，一个典型的产品是阿里巴巴推出了“娱乐宝”。其交易结构如图一所示。娱乐宝的第一期产品主要投资于《小时代》《狼图腾》等4部知名IP改编的电影和范冰冰代言的网游魔法学院，刚一推出，4天内成功募集了7300万元。从本质上来说，娱乐宝是保险产品销售平台，用户购买的产品实质是国华华瑞1号终身寿险（投资联结型）。投资型联结险可以将募集资金进行投资，为了保障资金的安全，它将资金委托给信托公司，由信托公司对投资的资金分级，投资型联结险获取优先级受益。最后，由信托公司募集的资金投入到娱乐项目中。投资型联结险也具有保险功能，若被保人身故，国华人寿公司会按照保单账户价值的120%付身故保险金，若于保险期满时生存，则按满期时合同的保单账户价值付满期保险金。同时，参与的用户有可能获得现场探班、明星合照、获得明星签名照这些难以量化价值的权益。通过这样的产品设计，不但保障了粉丝们的权益，降低了电影的融资成本，同时，粉丝们获得更大的满足感和参与感，对票房等产生了积极的影响。又如，借助高质量的IP，导演们获得了更大的经济效益。《泰濉吩经创下的华语电影票房纪录，成为首个突破10亿的电影，而作为导演徐铮的处女座，拍摄前寻找投资者多次被拒绝，虽然票房大卖，但徐铮的收益只有投资方光线传媒利润分成的10%，即4000万。在拍摄《港濉肥保不仅与投资人谈判保证拿到47.5%的票房净收入，而且在电影上映前，他将收益权以1.5亿元的价格卖给了香港上市公司21控股，快速进行资金回款，能够迅速推进下一个项目。未来在商业模式上，会有更多人看到并利用粉丝经济的力量进行模式的创新，在资本领域获取更高的收益回报。

图一：娱乐宝的商业模式

三、未来的发展趋势

未来，粉丝经济的发展不仅会促进商业模式的创新，同时在推动很多传统行业的变革，如过去中国的动漫产业的发展一直萎靡不振，通过当今粉丝经济效应，围绕电影、漫画、游戏及玩具等多领域打造强IP，在满足原有粉丝需求的基础上，打造多个产业链，产生协同效应；电影制作中获得粉丝们的反馈，与粉丝一起创造，提供更具有吸引力的内容，如《小时代3》的成功是由于粉丝们对前两部电影作品的问题反馈；传统的企业不再斥巨资进行广泛地宣传，而是通过大数据分析粉丝特点，通过明星或IP所在的多种平台针对性地营销；许多专职粉丝们纷纷转型网络营销员，粉丝经济的发展，促进了粉丝们对网络营销的热爱，通过积累丰富的经验，能够更好地契合这些新型岗位。

结束语

粉丝经济的价值正在不断地突显，它仿佛如催化剂，催化新的商业机遇和社会变革。文化产业的发展需要不断挖掘粉丝经济的价值，金融服务机构也应当勇于创新，通过设计新型的金融产品帮助促进粉丝经济的发展。

参考文献：

篇3

中图分类号：X34 文献标识码：A

1 低碳经济提出的背景

低碳经济提出的大背景，是全球气候变暖对人类生存和发展的严峻挑战。进入20世纪80年代以后，全球气温明显上升，1981～1990年全球平均气温比100年前上升了0.48℃。伴随着工业革命的进程，资源枯竭、环境污染、气候变暖等问题已经成为全球共同关注的问题，世界各国已经充分认识到可持续发展的重要性。如何在有限的资源条件下，既合理利用资源、保护环境、减少污染，又可以促进经济持续快速的发展，各国纷纷开始转变经济发展方式，将发展低碳经济作为经济发展目标，并对经济政策进行了调整。全球低碳经济争霸已经全面展开，一场绿色投资的战争已经在世界范围内悄然展开。

2 低碳经济的概念、内涵及特点

所谓低碳经济，是指在可持续发展理念的指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。随着实践的发展，低碳经济的内涵不断得到拓展。人们从不同的角度提出对低碳经济的理解。目前大多数学者认同低碳经济是一种以低能耗、低污染、低排放和高效能、高效率、高效益为主要特征，以较少的温室气体排放获得较大产出的新的经济发展模式。从经济形态上讲，简单来说，低碳经济是低碳发展、低碳产业、低碳技术、低碳生活等一类经济形态的总称。低碳经济以低能耗、低排放、低污染为基本特征，以应对碳基能源对于气候变暖影响为基本要求，以实现经济社会的可持续发展为基本目的。低碳经济的实质在于提升能效技术、节能技术、可再生能源技术和温室气体减排技术，促进产品的低碳开发和维持全球的生态平衡。这是从高碳能源时代向低碳能源时代演化的一种经济发展模式。

3 低碳经济在世界范围内的发展状况

3.1 英国

英国是世界上最早在全球实施“碳预算”的国家，也是首个把实现温室气体减排目标纳入法律框架的国家。早在2003年，英国就在其的《我们未来的能源：创建低碳经济》的能源白皮书中，提出到2005年英国能源战略的主要任务是从根本上把英国变成一个低碳经济的国家。2008年公布的《气候变化法案》在以往全国二氧化碳排放计划之上，明确地规定了全新的更具法律约束力的全国性排放目标，其核心条款就是2009年4月实施的碳预算体系，该预算中确定，在1990年的基础之上，2050年英国碳排放至少要减少80%。同年7月，英国政府又了《英国低碳转换计划》以及3个配套的计划―《英国低碳工业战略》、《可再生能源战略》及《低碳交通计划》。此外，英国还通过气候变化税、气候变化协议、气体排放贸易机制、碳信托基金等一系列经济政策工具的运用，达到推动低碳经济发展的目的。英国政府在2010年3月18日了在碳预算体制下的首份碳排放报告，报告称英国2008年的温室气体净排放量约相当于6亿吨二氧化碳，碳预算目标正稳步实现。

3.2 美国

美国作为世界工业强国，主要通过资金支持、法律支持和出台提高能源利用效率的相关政策等几个方面来实现向低碳经济发展的转型。早在2005年8月8日，美国布什政府就颁布了涉及能源效率、可再生能源、核能、天然气等11个方面的《能源政策法》。2007年美国参议院提出了《低碳经济法案》。2009年美国众议院提出了“绿色能源”法案，以确保美国产业的竞争力，推动绿色就业和劳动者转型，并出口低碳技术，应对气候变化，这些政策法案的实施为低碳经济的发展提供了保障。2009年2月，奥巴马政府宣布了以发展新能源为重点的“美国复兴和再投资计划”，计划在3年内投入1500亿美元，使得美国新能源产量与现在的能源产量相比增加1倍。同年2月，美国在能源政策方面采取了一系列的措施，如2012年起将对排污、排放收费，到2050年将减排83%；以每台补贴7000美元的刺激政策，来鼓励混合动力汽车的大规模使用等，再度增加用于新能源开发和利用方面的投资，投资总额高达7870亿美元，主要用于发展高效电池、智能电网、碳储存和碳捕获以及可再生能源（包括风能和太阳能等）。

3.3 日本

日本各届政府一直在宣传推广节能减排，主导建设低碳社会。从1991年至2001年，日本先后制定了《关于促进利用再生资源的法律、合理用能及再生资源利用法》、《废弃物处理法》、《化学物质排出管理促进法》、《2010年能源供应和需求的长期展望》等法案。自2002年以来，日本的太阳能发电、太阳能电池产量多年位居世界首位，占据了世界总体产量的半壁江山。2004年，日本环境省设立的全球环境研究基金成立了“面向2050年的日本低碳社会情景”研究计划。同年，日本出台了以燃料电池为重点的“新产业创造战略”，降低日本对石油的依赖程度。2007年6月，日本内阁会议审定通过《21世纪环境立国战略》，提出“建设国际循环型社会”的战略方针。2008年，日本政府提出了“福田蓝图”，其减排目标是到2050年温室气体排放量比目前减少60%～80%，将日本打造成为世界首个“低碳社会”。 2008年提出《面向低碳社会的十二大行动》，预计在未来三至五年内将家用太阳能发电系统的成本减少一半，同时大力发展风力、太阳能、水力、生物质能和地热等，争取到2020年使碳捕获与埋存技术实用化。

3.4 中国

自2007年中国首次明确要发展低碳经济以来，我国在发展低碳经济特别是在节能减排方面取得了很大进步。截止2010年9月底，共批准2685个清洁发展机制项目，预计2010年减排量近5亿吨CO2当量，其中有953个在联合国CDM执行理事会成功注册，占全球注册项目的40%。我国新能源占能源生产总量比重超过9%。国家发改委公布“4万亿”投资清单中，用于节能减排和生态建设工程的投资达2100亿。2010年，中国的风电装机容量在1500万～1700万千瓦之间，累计装机容量将超过4000万千瓦，比上年增长约55%，跃居世界第一。低碳技术投资呈增长趋势。中国最近几年用于“绿色行业”风险投资差不多增加了一倍，占总投资的19%。据估计到2020年将达到2680亿美元，其中太阳能产业的开发利用世界领先。以电动汽车为代表的新能源汽车，根据政府规划，到2011年，中国将年产50万辆新能源汽车。

篇4

一、引言

改革开放以来，我国房地产行业发展迅速，已成为中国经济快速发展的一个重要表现。当前，房地产经济在中国国民经济中占有重要地位，是我国的支柱性产业之一。研究房地产行业的发展现状及发展趋势，有助于更好的了解中国经济的发展走向，因此这一话题也得到了广泛的关注。

二、我国房地产经济发展现状

1.房地产推动经济持续增长

近年来，随着房地产行业的突飞猛进，我国的总体经济水平也在不断提升。伴随着我国大规模地进行城镇化建设，大量的农村人口开始大规模地转移，人们对住房的需求量也不断增加。对我国国民经济而言，房地产主要通过投资和消费两个方面有效地促进了经济的快速发展。不仅如此，房地产行业具有发散性的特点，其行业的发展带动了一系列相关产业的蓬勃发展，如建筑业、家电业、家装行业、金融行业等。对于这些与房地产关联度高的行业来说，房地产行业的突飞猛进无疑是福音，不仅带动了这些行业的发展，也为我国的经济做出了巨大的贡献。

2.提高人们的生活水平和生活质量

我国自古以来就非常重视“家”的概念。我国的国土资源虽然较为丰富，但由于不合理的规划以及人口基数的增大，一直以来，我国人民住房条件不高，极大地影响了人民的生活质量。房地产行业的快速发展则让民众有机会住上舒适宽敞的商品房，为百姓安居乐业提供了必要的物质基础，并提升了人民群众的生活水平。因此，积极推动房地产经济的持久发展，能够满足人民群众生活水平的基础。此外，由于房地产行业带动了相关联行业的发展，这些行业为人民群众带来了大量就业机会，加快了城市化建设的进程。房地产行业的发展在一定程度上构建了一个和谐的社会环境，促进经济发展。

3.开发投资金额持续降低

近年来，大量人口涌入城市，尤其是一二线城市。在这些城市中，房价上涨的速度越来越不合理，房地产的供需之间也存在着很大的矛盾。高端住房的供给量较大，但需求不多。中低端商品房的供给量较少，但是需求量大，供不应求。这使得居民的正常生活受到了一定的影响，房地产的发展呈现出不合理的状态。据国家统计局公布的数字显示，2015年1月至7月，房地产开发企业到位资金50832亿元，同比增长6.2%；房地产开发投资增幅还在继续下滑，这一时期只有15.4%。房地产开发投资增幅的下降和房屋新开工面积的负增长已经对上游企业造成了一定的影响。房地产投资增速可能会进一步减缓。

三、我国房地产经济的发展中存在的问题

1.房价增长幅度过大

自从2000年以后，房价就开始上涨。虽然自从2015年以来，一些欠发达地区的房地产库存过大，对此国家提出了供给侧结构性改革，“去房地产库存”成了重要的一部分，不过在一二线城市甚至三线城市，房价依然居高不下，且有持续上涨的趋势。城市人口的不断增长势必会持续提高人民群众对住房的需求。然而由于我国可用国土资源比较匮乏，政府掌握了土地开发权，同时缺少必要的市场调节机制，使得在很多地方住房出现了供不应求的情况。由于房价不断上涨，很多资金实力较为雄厚的消费者先购买几套房产，过一段时间再高价卖出，即所谓的“炒房”，这又进一步加剧了房价的上涨。投资者也看到其中的投资空间和价值，便盲目地投资开发。

2.房地产市场发展不健全

虽然我国房地产市场发展迅速，房地产经济的发展也是节节攀升，然而从目前来看，我国房地产市场并不健全，还存在着很多问题。房地产泡沫现象依然存在于大多数城市房地产市场之中。房价大幅上涨，人民群众的生活水平和生活层次却远远赶不上房价的涨速。这种情况不利于人们生活水平的提高。此外，房地产行业的高额利润使得许多企业纷纷进驻，市场中出现了大量资金运作不规范和暴力牟利的情况。这也从另一个角度导致房地产市场不成熟、不合理的发展。

四、我国房地产经济的发展前景展望

1.房价逐渐趋于稳定

近年来我国的房价一直在持续增长，给人民群众的生活带来了诸多不便，也给国家的经济造成了不稳定。不过，随着政府的不断调控和市场调节，房价有望在未来逐渐趋于稳定。同时，我国的社会经济日渐平稳，与之息息相关的房地产经济也在逐渐平稳，房价稳定已不再是空想，而是在政府和国民经济影响下的大势所趋。

2.更多低收入者住得起房

低收入人群在城市的建设中发挥了不可磨灭的作用，然而他们所得工资较低，根本买不起城市住房，生活质量受到严重影响。近年来，政府为了解决低收入人群的居住问题，兴建了众多楼房，保证了这些低收入人群的生活质量。未来，会有更多低收入者住得起房，这同时也是给人民、给政府一个放心满意的未来的建设道路。

3.房地产经济将平稳发展

政府及金融监管机构出台相关政策以保证房地产的健康稳定发展。如稳定住房消费，国家明确和落实地方政府主体责任，以分类指导、因地施策为原则调控房地产，从而改善居民的居住需求。又如，国家一直在探索房地产相关税种的改革，有望在未来对拥有二套房甚至多套房的个人和单位征收税费，从而增加“炒房者”的购房成本，减少他们购买多套房的欲望，抑制房价不正常增长的势头。此外，国家已经开始实施公积金改革，放宽公积金提取条件，积极探索政策性住房金融形态，从而提高住房公积金的利用效率。可以想见，随着各项政策的出台及落地，我国房地产经济将平稳、健康地发展。

五、结语

房地产是我国国民经济的支柱产业，不管是在当下还是在未来的经济发展中，房地产都应发挥积极作用。不过，大量农村人口向城市迁移，城市住房供不应求，房价畸形增长，如何有效地解决住房问题是目前面临的重大问题。房地产经济的可持续发展一方面需要行业内部的规整；另一方面也需要政府积极的宏观调控，才能确保其健康稳定发展。

篇5

自从改革开放以来，我国的经济的发展呈现突飞猛进的势头，房地产业也随之崛起。目前，对于我国国民经济来说，房地产业已经逐渐成为了不可忽视的组成部分，在国民经济中发挥着举足轻重的作用。所以，房地产业的发展现状和发展趋势已经受到了广泛的关注。本文着重对房地产经济发展的现状进行了阐述，并探讨了未来房地产发展的趋势和前景。

一、发展现状

（一）发展迅速

房地产经济的快速发展与我国大规模建设城镇化有着密切的联系。伴随着我国大规模建设城镇化，大量的农村人口开始要城市大规模地发生转移，人们对于房屋的需求量也随之不断地增加。与房地产相关的一些行业也开始迅速加入了房地产的投资行列中，使得房地产逐渐形成了一条越来越完整的产业链。房地产开发商开始通过向政府购买地的方式，在购买所得地地面上进行房屋建设，建设完成之后将产品再次出售给购房者，由于在此期间严重缺乏市场的调节，使得房价一直处于不断上升的状态，甚至一度出现了房价暴涨的情况。房地产业是我国国民经济的一个新的增长点，为我国国民经济的快速发展作出了不可忽视的贡献。对于我国国民经济的不断增长来说，房地产主要通过投资和消费两个方面有效地促进了我国国民经济的快速发展，房地产的开发投资和消费对我国钢铁行业、建筑行业、装修行业以及家电业一系列相关联的行业有着直接的影响，也正是这些行业的不断发展使得我国国内需求有了可靠的支撑。房地产业相比其他行业来说，为我国国民经济的贡献不容忽视，也逐渐成为了我国国民经济的支柱产业之一。2013年12月，全国百城房价均价达10883元/平方米。连续涨幅时间超过19个月。在此之前房价的阶段性高点出现在2011年8月，价格为9831元/平方米，较之上涨10.19%。较2012年同比上涨11.51%。

（二）改善生活质量

对于人们的日常生活而言，住房问题是直接关系人们生存的一大重要问题。特别是随着我国城市化进程的不断加快，对居民生活质量和水平的有效提高来说，房地产行业发挥着越来越重要的作用。住房问题与国计民生有着直接的关系，同时对房地产经济的健康发展起着积极的促进作用，满足了人们生活水平的基本需求。除此之外，随着我国房地产业快速发展，使得其他产业也得到了一定的推动作用，不但使得人们的住房需要得到了有效的解决，同时也为人们提供了大量的就业岗位，有效地加快了城市化建设的速度，使得人们的整体收入有所增加。也正是房地产经济的不断发展，在我国国民经济的发展中发挥着举足轻重的作用，更重要的是使得人们的生活水平和质量得到了很大程度上的改善，对我国构建和谐社会有着十分重要的促进作用。

（三）市场发展不健全

我国是一个幅员辽阔的国家，土地资源整体上呈现“一多三少”的特点，也就是土地资源总量多，人均占有耕地少，高质量的耕地比较少，可开发利用的后备土地资源比较少。随着我国城市化进程的不断推进，使得我国的环境和资源受到了一定程度上的破坏，房地产业也不例外。自从改革开放一直以来，我国房地产行业出现了突飞猛进的发展，商品房的开发也逐渐进入了膨胀阶段，这也从另一个角度可以看出我国的大量耕地被开发商所占用，使得我国的土地资源不断地减少。房地产业作为我国重点调控的行业和土地资源高度相关的行业之一，不但要实现房地产业的稳步发展，同时还应该从多个角度将土地资源高消耗和高浪费的问题有效解决。除此之外，随着房地产业的快速发展，使得与其相关的一系列产业也受到了推动作用，比如钢材开采行业、建材开采行业等，不论是钢材和建材的加工阶段，还是生产阶段，都属于高消耗和高耗能的产业之一，使得我国的资源消耗量不断增加。加上房地产开发商盲目增加房地产开发量，使得土地资源的流失问题不断加剧。

（四）开发投资持续降低

近些年，随着我国城市人口的不断增加，城市房价呈现日益上升的局面。尤其是在我国一些大城市，房价的增幅出现了不合理的问题，另外房地产的供需之间也存在着很大的矛盾。高端住房的供给量比较大，但是需求量不多。商品房的供给量少，但是需求量大，出现了供不应求的问题。除此之外，保障性住房的供应量也远远不能满足需求量，这使得居民的正常生活在很大程度上受到了影响，房地产业的发展呈现不合理的状态[1]。房地产业房价和供给的不合理已经威胁到房地产业的良性发展。国家统计局2015年8月9日公布的数据显示，1～7月份，房地产开发企业本年到位资金50832亿元，同比增长6.2%，比1～6月份提高0.5%。房地产开发投资增幅还在继续下滑，1～7月只有15.4%，明显低于20.4%的固定资产投资增幅；房屋新开工面积还在继续负增长，1～7月跌幅扩大至9.8%，对于上游产业的负面影响还在增加。由此可见，房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。与此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的房地产开发贷款与消费贷款增速的放缓将直接影响房地产开发的规模和施工、竣工速度。因此从整体上看，如果国家针对房地产的宏观调控政策落实到位，未来2～3年我国房地产开发投资的增速将略有减缓，但估计不会低于20%。

二、我国房地产市场发展存在的主要问题

（一）房价增长幅度过大，缺乏有效的市场调节

目前，我国正处于不断推进城镇化建设的过程中，城市人口的不断增长势必会增加人们对住房的需求量。但是由于我国土地资源比较稀缺的现状，使得政府掌握了土地开发控制权，市场调节的作用没有发挥出来，进而导致住房出现了供不应求的问题，最终使得我国的房价持续上涨。正是房价的不断上涨，使得很多的消费者和投资者认为房价还会不断地上涨，其中有着很大的投资空间和价值，便盲目地投资开发。

（二）房地产供需结构不够合理，房地产业准入门槛太低

在我国的房地产市场中，高端型的住房供应量比较大，但是需求量不多，使得高端型住房出现了供过于求的问题；而相比高端型住房，经济型商品房和保障性住房的供应量过少，需求量却很大，出现了供不应求的问题。正是因为住房供需结构的不够合理，进而使得房价不断上涨，我国的房地产业出现了泡沫发展的现象，不但不能有效地改善人们的生活质量，反而会给生活水平的提高带来不利的影响[2]。

（三）房地产金融体系不够健全和完善

目前，虽然我国的房地产金融已经逐渐完成了基本制度的建设工作，在一定程度上也有了良好的发展趋势，但是其中还是存在着一些不可忽视的问题，如果这些问题不能得以及时的解决，我国的房地产经济的发展前景就会受到不利的影响。首先，房地产贷款长期都是在开发贷款的投入上较大，而住房信贷的投入却不足。其次，由于住房信贷存在着一定的风险，使得我国的银行也受到了一定的影响。贷款资金的来源问题以及贷款资产流动性不足等问题，都会给银行带来很大的风险。最后，由于抵押制度、低压保险制度以及个人信用制度等体系不够健全，加上政府对房地产业的干预，使得房地产的投资存在着很大的风险和隐患[3]。

三、我国房地产经济的发展趋势和前景

（一）房地产市场发展逐渐成熟

虽然我国的房地产经济发展正处于瓶颈期，但是就总体上而言，我国的房地产经济还是处于不断发展和繁荣的阶段。所以，在未来，市场的调节作用也逐渐会在房地产业中发挥出来。

（二）房价将逐渐稳定

近些年，虽然我国的房价增长速度很快，给人们的生活带来了很多不利的影响，也使得我国的国民经济受到了严重的影响。但是，由于房价与国民经济之间存在着正向发展的关系，所以，国民经济只有能够稳步发展，加上政府有效的调控，房价在未来将会逐渐稳定[4]。

四、结束语

总之，在评价房地产经济的时候，不能片面地评价，而是要综合考虑国民经济的发展状态。就目前而言，我国的房地产经济发展处于恶性发展阶段，要想使得房地产经济获得健康的发展，不但需要房地产行业自身进行调整，还需要国家政策的有效调整和规范。只有这样，我国的房地产经济才能有效促进国民经济的健康发展和繁荣。

参考文献

篇6

1 云南农业的发展现状

云南位于我国西部地区，经济发展相对滞后，2007年云南农村居民人均收入是2654元，比全国农村居民收入低很多。新农村建设遇到很多障碍。改革开放以来，随着生产力的发展和经济体制的改革，农村经济向商品经济转化，云南省的产业结构不断的调整和优化，第2、3产业的效益不断提升，第1产业的产值比重也在上升，由1990年的168.13亿元增加到2006年的750亿元，农民收入增加，生活水平提高。云南农业农村的发展现状主要表现为以下3点。其一，云南位于我国的第一阶梯，地势较高，属于山区农业。云南省的总面积是全国面积的4.1%，而山区面积在全省面积中占绝大多数。由于其特殊的地理位置和地形地貌造成交通不顺畅、资源短缺、生态环境遭到破坏、水土流失严重、生产力水平低、科技化水平低等不良后果，从而使云南农村经济发展落后。但是云南省丰富的水资源和物种资源又是它得天独厚的优势，生产了一些名贵的农产品和一些珍惜的物种基因，为农业可持续发展打好了基础。其二，云南省位于我国的西南部，与邻国的交界线有4000多km，与周边国家的经济，文化交流广泛，形成一种资源互补，资源共享的良好形势，有利于该省经济的迅速发展。其三，因其独特的文化特色和旅游资源，云南省已经逐渐形成具有特色的旅游服务业。

2 农业发展存在的问题

2.1 云南省的农业基础脆弱

山区面积占全省总面积的94%，地质构造疏松，地势高，森林覆盖率低，水土流失严重，受自然因素影响较大。在发展和科技投入的过程中，所受到的制约比较多。

2.2 云南省独特的地貌形式引起交通闭塞，城乡经济发展水平差距较大

不同地区的经济发展水平差异明显，有很多贫困山区的经济发展速度严重影响了云南省整体的经济发展水平。而且在由农业经济向商品经济的转换过程中的产业化机制还不够成熟，分散经营的传统经营模式严重影响了农村经济的发展。

2.3 科技投入少，农民文化素质不高

是制约云南省农村经济发展的另一桎梏，云南省的科技队伍量较少，科研水平落后，农业社会化服务体系不健全，产销服务脱节，影响了科技成果的发挥和经济效益的提高。

2.4总体投入不高且投入渠道单一

一是乡镇企业发展缓慢，效益低，不能提供充足的资金带动农业发展。二是农民缺乏投入产出比的意识，多数地区的农民知识投入能维持一般再生产的量。三是投资机制不健全，股份制、引资渠道机制并没有建立。四是优于支持农业的款额被挪用，挤占。

3 农业发展趋势

3.1 加快产业化发展，扶植特色经济

云南省位于我国的西部边陲，虽然存在一定的发展弊端，但也具有其得天独厚的优势。根据其区域优势，我们需要扶植主导产业，重点发展畜牧业、花卉、旅游等一些具有特色的产业，同时大力引进一些新品种，合理改造产业结构。再加上云南省地区差异明显，城乡差异大，可以在不同地区重点扶植一些有区域优势的产品，增加农产品的档次。

3.2 根据市场化调整农业结构

农业市场化指根据市场调整农业产业结构及其产量，改变因产业结构不合理所造成的农业生产效益低，农产品过剩或者不足等现象。其核心和实质是实现农业和农村经济发展的市场化，这是当代农业发展的大趋势。主要表现在2个方面，一方面是根据市场需要，调整农、林、牧、渔业在农业发展中所占的比重，大力发展饲料加工，扩大水产养殖面积，种植安全营养的植物;另一方面体现在农业产业链上，实现产销一条龙，这样可提高生产效率，减少生产盲目所带来的弊端，改善分散经营引起的不良后果，增加对市场预见而获得更大的经济效益。

3.3 扶植乡村工业，寻找新的经济增长点

为了加快云南农村农业经济发展，必须加快发展非农产业，实现农业、商业和工业协调发展。这就需要做好3个方面的工作。一是发展私营经济，在不同地区建立私人工业园区，培养私营大户来带动小型私营经济的发展。二是重视小城镇的建设，鼓励农民相互交流，进镇进城从事非农产业，既可以转移农村剩余劳动力又可以增加农民收入，还可以加快小城镇的发展速度。三是多种经济成分协调发展，资金密集型、劳动密集型及技术密集型企业协调并重，以创造出更多的生产资本。

参考文献

篇7

引言

房地产经济业作为我国国民经济发展的支柱产业，其健康有序发展关系到社会的安定，关系到人民生活水平的改善，更加关系到国民经济的可持续发展。因此，保证房地产经济的稳定持续发展，有助于国家抵御经济危机带来的危害，还有助于解决通货膨胀所造成的不良影响。进入二十一世纪以来，我国房地产经济进入了快速发展时期，呈现出一片蓬勃的局面，这在整体上推动了国民经济发展的速度。但是，我们也必须认识到其蓬勃发展的表象下面，确实存在一系列不利因素导致一些难易解决的问题，影响了制约着房地产行业的持续发展。因此，国家相关部门要在房地产行业发展实际情况的基础上，制定相关政策，对房地产行业的发展起到调控和引导的作用，促使房地产行业向着更为健康的方向发展。

一、房地产经济发展现状的分析

在对我国房地产经济当前运行层面进行分析之后，我们可以发现其发展现状主要表现在以下几个方面：

（一）房地产行业已经成为国民经济发展的基础性产业

近十几年来，我国房地产行业发展非常迅速，其发展已经从方方面面影响到社会的稳定和人民生活的提高，是国民经济发展的重要组成部分，在促进国民经济增长中发挥着相当重要的作用，是推动国民经济持续增长的主要动力和保障。房地产经济产业所覆盖的范围是非常广阔的，行业关联性也非常高。房地产行业的发展，在很大程度上带动了建筑材料行业的发展，装修装饰行业的迅速发展也得益于房地产行业，家具家电的销售更是房地产的快速发展关系密切。同时，房地产行业的发展推动了国民经济的快速发展，这也在一定程度上改善了人民生活，给人民的生活带来了更多便利。总之，房地产行业对国民经济增长的促进作用是非常明显得，这也是我国经济能在过去十几年一直保持较为快速增长态势的重要原因。

（二）房地产行业投资现状

就当前社会房地产经济来源分析，我国社会把房地产作为投资项目依旧是具有不断上升趋势的，固定资产投资的50%以上都在房地产行业。同时，据相关资料显示，房地产经济投资的人员大部分是民间资本投入（占75%），还有一部分是来自国际上的资本。另外，根据房地产经济增长的角度分析，我们发现其在2003年到2010年保持着非常高速的增长速度，但是在2011年之后增长的趋势则开始变慢。究其原因，是我国政府开始认识到房地产经济高速增长的态势下面所隐藏的不利因素，开始出台相关的政策，对其发展进行宏观调控和正确引导，促使房地产经济的发展朝着更为稳定的方面发展。还有，在投资方向上，也开始由原来的商业用房向着与人民生活息息相关的住宅用房转变。

（三）房地产开发和销售现状

在对我国房地产经济进行分析之后，我们可以把房地产经济开发的特点概括为两个方面：一是房地产开工的面积不断增多，土地积压的现象具有明显减少的现象，但是在房屋竣工面积方面的增长却不多。究其原因，国家出台相关政策进行宏观调控，促使房地产投资者减少囤积土地，而开始开发利用土地，但是其为了维护自身的经济利益在，在施工过程往往是故意减缓施工的工程进度，从而导致房屋竣工面见增长不多。另一方面，房地产拆迁的难度不断加大，对土地的控制也更为严格。近年来，我们在报纸和网站经常能看到相关的负面拆迁的新闻。尽管国家出台了相关政策对其土地使用进行监管和调控，但是在土地使用方面的负面现象也很难得到有效的控制，这是房地产开放商和地方政府利益相互作用的结果，导致土地违规现象在房地产开发的过程中是屡禁不止。

关于房地产销售，其销售量在2004年至2010年之间存在不断上涨的状况。在2010年，我国商品房的销售增长11%，销售面积达到1044亿立方米，这也是房地产销售面积第一次突破10亿立方米大关。尽管我国出台了一系列政策进行了干预，但是商品房的开发投资的增长仍然高达34%。2011年，国家加大了对楼市的宏观调控政策，销售趋势开始下滑，但是并不是非常明显，房地产销售价格和销售量并没有因为国家的宏观调控而下滑。城市化进程的加速，年轻人多愿意在城镇生活，对房市的需求量更大，房地产投资的热度并未减退，其发展空间还是很大的。

（四）房地产经济发展中存在问题

当前，我国房地产经济发展中最为突出的问题就是房价过高。按照相关数据，只有家庭年收入与住房的售价比在1：3到1：6之间的时候，居民才能买得起房子，而当前我国的比例大于1：10，一线城市的中低收入家庭在房子面前更是无能为力，高房价已经严重制约社会的发展。房地产经济在发展区域方面存在严重失衡，我国中东部沿海地区的房地产行业发展非常快（投资比占70%），但是西北部地区则发展缓慢（投资比15%），房地产区域发展严重失衡。

总之，尽管我国房地产经济发展的速度是极快的，但是其市场监管和运行还很不完善，存在严重的房地产泡沫，这已经对人民的生活造成了非常不好的影响。另外，房地产投资存在巨大的利润空间，加入到房地产投资和开发的人越来越多，但是房地产运行市场又不完善，双重作用的冲击已经严重制约房地产经济的持续稳定发展。

二、我国房地产经济发展趋势的分析

（一）高房价的理性回归是房地产经济发展的必然趋势

在过去的十几年之间，房价是呈现大幅上升的趋势的，这样的房地产价格给人民的生活和社会的稳定都带来了不利的影响。然而，国家已经出台相关措施，开始对高房价进行合理调控，相信随着国家政策的调整和国民经济的发展，高房价会慢慢回落，呈现出理性回归合理价格的态势，我国房地产经济会朝着更加理性稳定的方向发展。这样，我国未来房地产在市场调节和国家宏观调控的基础上，将会更为合理，房价收入也会处于可维持的空间。我国的社会主义市场发展会更加成熟，房地产开放商要遵循市场经济的内在规律，在对国家相关部门出台相关措施正确解读的基础上，促使我国未来的房地产回归到理性发展的道路上，这样，才更有利于社会的和谐、稳定和长久发展。

（二）房地产市场发展会日益成熟

当前，我国房地产市场在整体上还算是发展的繁荣时期，房地产市场还处于上升的趋势，但确实也进入了发展的瓶颈期。因此，房地产经济在未来的发展，市场对其调节作用会更加显著的体现出来，市场在房地产经济发展中的基础作用是不容忽视的。同时，政府已经出台相关措施或者正在制定相应措施，来应对当前房地产市场出现的乱象，在调控和引导房地产经济发展方面也发挥着巨大的作用，这必然促使房地产经济朝着促进经济发展和改善人民生活方面发展，房地产的市场在未来会发展的更为成熟，更能为社会主义市场经济的发展做出贡献。

（三）国家政策会更为积极地调控房地产经济，更为保障低收入群体的居住环境

针对房地产经济发展现状，国家需要出台更为科学合理的措施，对其进行宏观调控，对恶性囤积土地的行为要加大打击力度，为房地产经济的良性发展创造环境。针对当前房地产市场上的供需矛盾，政府可以对房地产税制进行改革，为房地产市场的良性发展提供政策支持。

篇8

二、发展现状分析

1.增速超出掌控

在最近几年的时间内我国的房地产经济发展已经达到了一个相当高的水平，赶超了发达国家近30年变化水平的程度。由于我国政策的变化，国家加强了城镇化建设。农村大量人口逐渐向城市转移，甚至建立新的城镇。种种情况导致了城市人口的大量增多，相对于住房的需求也不断上涨。单薄的房地产基础，根本不能满足现在的需求，许多商人及企业看中这一方面，加大了对房地产的投资。

2.管理的不到位

显而易见，在政府的支持和企业家的投资下，房地产行业拥有着巨大的利润。该行业的暴利引来了大量企业家的投资，越来越多企业的加入，缺乏政府的有力调控，造成市场秩序混乱。很多地方的房价大幅上涨，超过了一般居民的承受能力，使很多人，想买房却买不起。

3.需求的不稳定

住房需求是居民生存的最根本需求，所以买房已经成为家庭及个人的重要投资。在当前的城镇化现代建设过程中，为了减少居民居住土地的使用，城市高楼成为居民住房的最大选择。这种现象又造成了居民对住房需求有一定量增加。

但由于房价的不合理性及市场监管的不到位，整个行业充满了泡沫。政府部门颁布了相关的政策，进一步阻止了对房地产不理性的投资行为。比如国家的相关政策，对很多一线城市采取限购措施，保障了底层人民也能有房住。但由于前期投入大后期收益小，以及通货膨胀等因素，不少居民的买房意愿仍成下坡趋势。导致市场需求减低。

4.市场经济体制

对当前快速发展的房地产经济存在的一些问题进行忽视，导致了市场制度不健全。房地产行业不是独立存在的，也不可能独立存在，它的发展与土地经营关系相当密切。我国虽然土地资源比较丰富，但是其利用率很低，远远没有想象中那么理想，而且土地后备资源短缺。在国家土地资源被大部分消耗的时候，无所顾忌，认为后备资源还跟丰富，这种想法是错误的。我们应让每一寸土地都发挥出其最大的价值。如今，快速发展的房地产行业，占用了大量的优质土地资源，导致了市场土地供求出现不可调和矛盾。在进行发展房地产行业的同时，我们应该重视对环境的保护的意义，不以牺牲环境为代价去获得更大利益。在获得利益的同时，应当肩负起背后与之相对应的责任。其中的最重要也最应当承担社会责任，就是在保护生态环境的前提下进行生产建设。可以这样说，房地产经济是一项破坏性建设，虽然这么说有些人认为太过片面。但它最大的特点就是工期短、转移性强，在区域内施工，这些特点完全可以证明这一观点。尤其是此区域完工后继续进行下一区域，此期间无过渡，无缝隙连接。事后也再不对原来的施工区域的后续管理问题进行负责。

三、发展趋势研究

房地产经济是我国经济体系的极其突出的一部分。在大规模城市化建设过程中，房地产经济对于改善居民生活质量及生活条件起到了重大作用。虽然难免有些缺点，但发展前景依然良好。根据目前实际情况，我们从以下两方面分析。

第一，房地产市场逐渐走向成熟。我国房地产经济在“十二五”期间有短暂的不和谐期，但今年中国开始“十三五”，所以该行业的发展迎来了新的曙光。我国當前的城市化建设、农村改建已大部分完成。在国家政策的调控下，该行业及相关联的其他行业均对市场进行了有力调整，建立了一个相对来说更合理化的发展环境。

第二，市场住房价格趋于稳定。影响房地产市场的最重要因素就是住房价格，最近几年房价的持续上涨，造成居民心里的极度恐慌，同时也扰乱了经济的稳定性。政府进行有效的干预，通过调控市场、限制购房，房价正在下调并充满规律性，现在已具有独立的稳定住房价格体系。

篇9

当前阶段，在国际油气勘探的背景下，油气开发模式逐渐发生转变。随着各国油气资源的不断开采利用，油气开采的传统模式逐渐被现代的开采模式所替代。随着我国经济的不断发展，对于石油资源的消耗在逐年增加，而在石油需求量日益提高的背景下，如何提高石油钻井技术便成为了石油行业发展的一大关键。为提高我国油气资源的生产，政府加强了对石油钻井工程行业的支持。但是，我国的石油钻井技术仍与世界发达国家有着不小的差距，很不利于石油钻井行业的发展。为了有效推动石油开采行业的发展，提高石油勘探的成功率有效保证石油开采的安全，我们便必须努力提高石油钻井技术，从而为石油开采作业提供更加科学有效的方法，保证石油开采作业的正常顺利进行。本论文通过对石油钻井工程技术的应用现状进行阐述，提出了现阶段石油钻井工程技术应用存在的主要问题，并对钻井工程技术发展趋势给出了见解。

一、当前我国石油钻井技术发展的现状

从我国建国起，一直到二十世纪五十年代左右，我国绝大多数石油企业所采用的石油钻井技术均为高效钻头技术与喷射式钻井技术，而经过我国不断的技术研发以及对国外先进技术的引进，目前我国的石油钻井技术已经得到了很大的发展和进步，并带动了整个石油钻井工程操作水平的进步和工程规模的扩大，很大程度上促进了石油开采质量和数量的提高。如今，我国的石油开采技术可以根据不同的地质条件制定出不同的开采方案，科学有效的开采方案既提高了开采效率，又大大减少了开采石油资源所消耗的成本资源，从而有效提高了企业的经济效益。一般来说，石油钻井开采的效益是与开采成本有必然关系的，虽然我国石油钻井开采技术正处于一个朝设备机械化、国产化飞速发展的过程中，但是由于石油开采钻井设备的造价过于昂贵，设备运转所需资金过高，因此对企业的盈利造成了一定的影响。而如何能够降低开采的成本，使石油钻井开采的效益最大化，是现阶段我国石油开采设备研究的关键点，未来的石油开采设备，不仅仅应注重设备的实用性，也应在保证实用性的前提下尽量降低设备损耗的成本。此外，随着石油开采规模的扩大，我国的石油储量有了明显减少，易于开采的石油资源已经十分稀少，因此许多油田较为苛刻的开采条件、恶劣的开采环境给石油开采技术和设备带来了新的要求，这就要求我国的石油钻企业必须积极研发能够充分应对深井高位高压情况的新型石油钻井设备，从而有效保证石油资源的顺利开采。最后，在石油勘探作业与开采作业中，数据测量的准确程度永远是决定石油开采是否安全、是否顺利的关键，因此石油企业同样应注意对信息掌握的准确程度，努力加大对钻井的测量技术和信息传输与控制技术。做好钻井相关数据的测量工作，确保钻井工作人员的安全作业。

二、石油钻井工程技术的应用现状

（一）地质导向钻井技术的应用。地质导向钻井技术的主要组成是导向工具以及地质导向仪器。在进行钻井的过程中，地质导向钻井技术一般会与油藏工程技术相互结合，从而实现了地质导向钻井技术的主要特点，即可以在进行工程钻井的同时，实现随钻控制的功能。由于地质导向钻井技术对储层特点以及地层结构有较强的判断能力，同时也可以实时根据钻头的轨迹实现钻头的控制，从而使钻井的采收率得到了较大程度的提高，提升了钻井的成功率，同时也降低了钻井施工的成本，提高了施工企业的经济效益。（二）大位移井钻井技术的应用。现阶段我国的大位移井钻井技术主要是通过水平井和定位井技术中的核心技术总结得出的新技术。由于大位移井钻井技术存在较多的技术难点，从而导致大位移井技术不能得到较广范围的运用。但是随着科技的不断发展以及相关理论的不断提出，大位移井钻井技术在不断的进行完善。当前阶段，我国在研究大位移井钻井技术方面已经找到相关的规律，逐渐解决了在实际钻井过程中遇到的问题。（三）水平井钻井技术的应用。作为一种定向的钻井技术，水平钻井技术的运用需要高科技的随钻测量仪以及相应的井底动力工具之间的相互作用。通常来说，水平井钻井技术的钻成井倾斜角的范围在86度以上。由于水平井在我国石油钻井工程的生产过程中出现时期比较早，并且通过近几年对于生产过程中问题的解决以及技术的不断改进。相对于其他钻井技术，水平井钻井技术已经具备钻具稳平、多开转盘、上下调整等技术特点，极大地促进了石油钻井工程的生产效率。

三、现阶段石油钻井工程技术应用存在的主要问题

（一）石油钻井工程技术研究不足。由于在进行深层钻井阶段，深层地质的硬度较强，需要钻井工具不断进行钻冲。在这个过程中，钻井工具会与深层地质进行强烈的摩擦，并且产生较多的热量，导致钻井机械的运行功率下降。同时由于大部分钻井工具高强度的运作，造成机械损耗过大，易产生钻井事故。所以，为提高石油工程的钻井技术，需要对钻井工具的质量进行提高。（二）石油钻井工程技术设备质量较低。现阶段，我国在石油钻井工程技术中使用的钻井技术主要是深水钻井技术以及水平钻井技术，通过不断的研究使这两种技术在不断成型，从而提高钻井的生产效率。但是存在许多规模较小的钻井以及老井，需要相关部门加强这一方面的研究，实现钻井的全面利用。（三）石油钻井工作人员素质层次不一。石油钻井作业人员作为井下作业的主要人力，其重要性不言而喻。在努力确保钻井作业人员安全的情况下，也应切实提高井下作业人员的安全意识和自我保护意识，二者互相结合方能有效防止钻井意外事故的发生。虽然目前我国的科学技术得到了飞速的发展，但是依然未能实现井下作业完全自动化，因此绝大多数企业主要的钻井作业人员仍是最基础的钻井工人。对于钻井工人来说，不仅仅应掌握过硬的操作技术和端正的工作态度，还应具备一定的安全意识和自我保护意识以及一定的事故处理能力，在发生井下意外事故时，应做到快速发现险情并采取一定的措施进行补救。近年来，我国逐渐加大了对基础工人综合素质的考核，显著增强了石油钻井工人的工作能力，但是仍有许多石油企业存在钻井作业人员素质层次不一的现象，甚至有部分企业为了减少人力成本雇佣不合格不专业的人员进行钻井作业，既造成了很大的安全隐患，又对钻井整体工作的进行造成了影响。因此，企业必须加大对钻井技术人员的培养和引进，从整体上提高企业基础工人的素质，使其能够适应日益提高的石油钻井工程技术，更好的投身于石油钻井生产工作中。（四）石油钻井工程技术管理机制不完善。先进的石油钻井工程技术便需要完善的技术管理机制，目前，我国绝大多数企业并不具备足够完善的技术管理机制，在实际的石油钻井作业过程中，很容易出现环节冲突、设备使用冲突、技术监管不到位等现象的发生，很不利于石油钻井生产工作的正常进行。面对此现象，石油企业必须加强对石油钻井技术的管理力度，建立完善的管理机制，将技术管理作为企业的一项重要日程来看待，并派遣足够专业足够负责的人员对每一项技术每一台设备的使用情况进行详细的监管和记录，对设备使用不当、技术不达标的现象进行严格的控制，最大程度上保证钻井作业的质量和效率，提高企业的经济效益，促进企业的发展和进步。

四、石油钻井工程技术的发展方向与发展趋势

随着科技的不断发展以及人们的观念发生改观，石油工程逐渐向信息智能化、绿色化等方面转型。为了寻求更多的石油资源，人们开始向深层工程技术以及海洋工程发展。通过不断对技术进行选择以及完善，使油气钻井的技术更加高效安全。同时，在进行钻井作业阶段，保证钻井机械的作业逐渐向自动化、集成化、智能化转变。（一）深层工程技术发展方向。在传统石油开采工程技术的生产模式下，随着时间的不断推移，有效采油量逐渐减少，我国很多油田都进入了枯竭期。要获取更多的石油资源，就必须具有向更深地层空间探索的能力，从设备上实现智能化、自动化、可视化、集成化等功能，促使工程技术更安全、更高效、更经济。（二）石油钻井设备的自动化与规模的大型化。随着石油需求量的不断增大，石油开采企业对于石油开采的效率的重视程度越来越高。为了解决传统钻井作业中的问题，实现石油开采效率最大化，钻井机械设备将逐渐向大型自动化方面发展，同时企业将利用更为专业的钻井工具，向地质深层以及海洋钻井方面发展，此外通过寻求更高效，更加安全稳定的作业模式，改善钻井作业配套，努力朝着交流变频调速驱动石油钻机的方向发展，企业将实现设备结构的最简化以及开采设备的完全自动化。（三）石油钻井作业的智能化。现代化信息技术以及计算机技术的飞速发展，同样给石油产业带来很大的发展契机。通过利用高科技技术，将使钻井设备逐渐向信息化、智能化以及自动化发展，同时运用先进的技术向更加高效、快速、稳定发展，并且在一定程度上，能够实现远程控制。此外，运用先进的计算机网络监管，可以帮助技术人员快速了解施工环境，并根据现场的具体条件制定作出合理的判断，并制定出科学有效的施工方案，从而有效避免各种不必要的损失与失误，同时也可以大幅提高施工效率，促进产业的发展和进步。（四）更加专业的施工团队。相关研究人员通过加快研究新型钻井技术，对当前阶段钻井作业中易出现的问题进行总结，可以寻找出更高效的钻井方式。同时，随着我国专业人员培养制度的不断完善，将会有更多新型的石油作业人才、技术人才、管理人才投入到石油的生产中，将会对石油产业起到很大的促进作用。

五、结语

我国发展十分迅速，对于石油的需求量也随之不断增大，石油钻井技术对于石油开采有着直接的影响，石油开采技术的提高，石油的开采量也就随之提高。因此我们必须切实认清当今石油产业的发展趋势，不断提高石油开采技术，确保石油产业的健康发展。

作者:彭冬双 单位:大庆钻探钻井四公司工程分公司

参考文献:

[1]石林,汪海阁,纪国栋.中石油钻井工程技术现状、挑战及发展趋势[J].天然气工业,2013,10:1-10.

[2]段宏涛.浅析石油钻井工程技术现状、挑战及发展趋势[J].科技创新与应用,2014,22:118.

[3]师璟,吴萍,罗坤.我国石油钻井技术现状及发展趋势初探[J].企业技术开发,2012,08:161-162.

[4]王宝.石油钻井工程技术的现状与发展[J].科技风,2013,04:130-131.

[5]张扬.我国石油钻井技术现状及发展趋势初探[J].河南科技,2013,21:25+29.

篇10

中图分类号：X83文献标识码： A 文章编号：

引言：

随着我国经济水平的迅速发展与科技水平的提高，当前我国面临着的环境污染问题也随之日益加重，为了更好地促进可持续发展，将粗放型的发展模式向着集约型发展模式进行转变，进一步构建和谐社会，使得保护环境的目的成为当今社会主义建设工作中的重要环节。环境监测可以说是环境保护的前提和基础，为此总结及分析当今环境监测技术的相关应用现状，然后在这一基础之上对该技术对未来的发展趋势分析是很有必要的，因为其具有重大的战略意义以及很强的实际利益。

环境监测技术及其现状

（一）环境监测技术定义及方法

环境监测技术可以说是一门新兴的且综合性较强的学科，主要是运用化学、物理以及生物上的技术原理，然后以环境为对象，进一步对自然环境中的污染物以及其相关组成部份进行定量、定性与系统的综合性分析和探讨，从而研究探索环境质量与其变化规律的一门综合性学科，由于它是环境影响评价过程中的重要部分，因此环境监测技术可以说是贯穿与整个环境影响评价的过程之中。

环境监测主要是通过调查环境的污染具体情况，进行采样测试和分析，然后依此做出相关的综合评估。一般来讲，环境监测技术是对相关环境质量进行综合测试、评估的重要方法及手段，与此同时还是环境执法以及制定相关决策等的重要科学理论依据。

（二）我国环境监测技术现状

我国的环境监测技术从整体上来讲起步得相对较晚，然而目前也已经形成了一个基本规模，不管是在环境监测管理、监测能力方面，还是在物质基础等方面，都有了一个质的飞跃。除此之外，在技术水平方面上也取得了较大的成就。总的来讲，我国环境监测技术已经逐渐发展有物理监测、生物监测、遥感、生态监测以及卫星监测等多项监测技术的相关监测体系。其次，我国的环境监测仪器在生产规模以及技术水准上也达到了较高层次的水平。除了加大对一些监测仪器等的投资生产规模以外，我国在这一方面上的生产管理以及控制水平也随之日益加强，例如电磁波监测仪器与油份测定仪等测试仪器。就当前情形而言，我国重点开发的环境监测仪器主要包括空气或废气监测仪器、环境水质检测仪器、污染源以及便携式现场应急监测仪器等。除此之外，我国的环境监测系统也渐渐地由以往的操作间断性转变为了自动连续性的监测型系统，从而显著提高了环境监测的效率。

然而，尽管我国检测水平有了很大的发展，但是在许多方面依旧存在着不足，从而制约着我国环境监测工作的有效性，并不能够有效的满足当今环境日益严峻的问题以及保护方向这一需求。总的来说，主要体现在以下几个方面：首先是缺少技术专业化类型的相关监测技术人员。其次就是我国的环境监测技术水平跟发达国家相比还比较落后，难以满足时展的需求。最后就是环境监测仪器质量的质量问题，在这些方面都有待提高。

环境检测技术的应用

环境监测按照监测的介质对象进行划分，可将其分为水质污染检测、大气污染监测、生物污染监测、土壤以及固体废弃物监测、生态监测、放射性污染监测、噪声振动污染监测、热污染控制监测、电磁辐射监测等。下文主要针对大气污染监测以及水质污染监测简单的介绍。

（一）大气污染监测

大气污染监测指的是检测和监测大气中的污染物及其含量，当前已经认识的大气污染物大概有100多种之多，并且这些污染物通常是以粒子以及分子等两种基本形式存在。其中，分子状污染物主要由二氧化氮、二氧化硫、一氧化碳等含氧化合物，以及卤化氢以、氢化合物等气体。粒子状的监测项目则主要包括可吸入颗粒物、悬浮颗粒物等。粒子状污染物的监测项目主要有然降尘量以及尘粒等的一些化学组成。一般来讲，大气污染的浓度和气候条件有着十分紧密的关联，除了要求对大气污染进行检测，与此同时还需要测定风速、风向、气压、气温等气象参数。

（二）水质污染监测

谈到水质污染的监测工作，其监测对象包含了未被污染与已受污染的天然水(河流、湖泊、大海、地下水)、各工业领域的工业废水以及日常的生活污水等。主要监测项目则主要分为两部分，一部分是关于反映水质污染的综合指标，例如色度、温度、pH值、电导率、浊度、溶解氧、悬浮物、生化需氧量以及化学耗氧量等；另外一部分则是针对一些有毒物质，例如砷、铅、酚、氰、铬、镉、汞、镍或者是有机农药、苯并芘等。除此之外，还应当进行水体流速和流量的测定。

三．环境监测今后的发展趋势

环境监测技术在环境保护工作过程当中起着良好技术保障作用。然而综合观察我国目前环境问题的现状以及环境保护具体工作情况上来看，我国应当继续以保护国家环境的目标与计划作为指导，按照环境保护的需要，面向现代化、面向世界，突出重点、统筹规划，全面的提高监测技术从而为环境的保护工作有效地提供技术保障。其中还需进一步发展环境监队伍的综合素质。吸纳、培养顶尖的专业化技术型人才，做好人才培养工作是环境监测发展的首要任务。

其次，还需要对环境污染物进行分析，应当强化对有机污染物的研究。据相关调查表明，随着当今工业的开发与发展，大批化学物品等有机污染物已经逐渐成为了目前环境污染中的主要的污染源，为此，有关应当有针对性的建立起一个有效地监测方案，然后开展研究整治工作。

接着，应当注重相关环境监测仪器的研制与创新设计工作，并且保证设计仪器的实用性。因为水类污染以及空气类污染问题的逐步恶化以及难以控制的特性，为此必须强化对自动化的便携式监测仪器等的开发或研制，有利于加强对水、空气污染现象的自动检测与连续分析。除此之外，还应加强对一些重点污染地区或者是突发污染事故的监测研究。一方面，不仅要做好在突发污染事故之前的预防工作，还要在事故过程当中的对其进行有效的分析监测工作，以及事故后的评价与恢复工作。另一方面，还要求对重点污染地区进行强化检测与调查工作，并相应地作出防治措施。

监测技术应向着现代化、多元化、国际化方向发展。首先，应当大力地发展多项监测技术，从而适应不同污染程度的监测需求。然后，由于生态监测属于新兴的监测技术，因此需要对其加强研究，从而实现突破性的进展。与此同时，还应当充分的借鉴世界上先进的专业技术经验，从而提高我国的相关技术水平。最后，争取充分利用当前的科学技术与成果，为环境监测技术服务做出贡献。

最后，环境监测管理应当朝着实验室管理系统的方向进行发展。这是因为实验室管理系统对环境监测而言有着很大的推动作用。因为通过实验室管理系统，可以有效的提高管理的准确性以及自动化管理，使得管理人员能够及时的发现、掌握以及完善在环境监测工作过程中的不足，以便进一步提高了监测工作的有效性。

结束语：

总而言之，随着我国经济的发展方式不断转型，因此对环境保护的工作要求也日益提高。环境监测作为环境监督工作中不可或缺的重要组成，为此制定环境决策的重要科学理论依据，是实现保护环境工作的基础。尽管当前我国的环境监测技术已经取得了相当大程度上的发展，然而其存在的问题和环境的恶化也逐渐地向我们提出了更高层次的要求，这就要求我们必须以环境需求为基础，面向现代化、面向世界，建立起一个我国特有的环境监测技术体系。所以，只有充分地了解到环境监测环节的重要性，才能够切实的做好环境保护这一主要任务， 才是环境影响评价的重要意义真正体现。

参考文献：

石田耕三．环境监测技术的现状及发展趋势[J]．中国环境监测，2005，(01)．

欧林．浅谈影响环境监测质量的基本因素[J].经营管理者，2010(18)．

【3】李大伟、李秋霞．环境监测技术发展研究[J]黑龙江科技信息．

2010 (3O)

篇11

引言

石油资源作为一种重要的能源和战略物资，对一个国家的经济发展和国家安全起着非常重要的作用。以后，中国开始发展石油工业，经过60年的发展，石油行业取得了很大的成就，已经成为国民经济的重要支柱，在中国经济发展和社会建设做出了巨大的贡献。做为石油开采的必要环节，测井技术在整个石油开采过程中占有重要的作用，不进行石油测井就无法确定油气藏的具体含量和位置，从而不能完场石油开采的后续工作，可见要想实现石油开采的高效运行，就必须加大对石油测井技术的应用。

1 石油测井技术的发展现状

目前我国的石油测井技术已经比较先进，然而在一些特殊地形，一些测井技术仍然存在许多不足，下面就对目前几种常见的测井技术做有关的论述。

1.1 随钻测井技术

随钻测井技术是测井仪器直接安装在近距离和位置，测量钻孔形成各种各样的信息，随钻测井可以测量随钻地层倾角和方位角，扭矩，钻井方向定向钻井方向控制。可以测量，电阻率和声波时差就钻地层，密度等各方面的参数，实时监测井筒和地层的信息，然后根据这些信息来评估形成，然后在此基础上评估地质目标和跟踪，调整和优化实现钻井和正确的指导方向。

1.2 成像测井技术

成像测井技术是使用电脑来处理测量结果，它显示的图像形式，该技术的井下设备采集有效数据速率，并有大量的信息和高分辨率。例如，方位电阻率成像测井、测井技术属于斯伦贝谢公司，19厘米薄层的含油饱和度可以定量判断，可以进行区分形成的异质性，火层岩石断裂油气藏勘探和有很大的作用。又如斯伦贝谢公司隶属于同一阵列感应成像测井，有一英尺的分辨率，可以有效识别的厚层非均质性。

1.3 声波测井技术

声波测井测量钻孔声波特性的形成来确定地层特点、钻孔测井方法的工程条件，它主要包括声波测井、声幅测井、声波全波列测井等方法。声学测量可以揭示很多储层和井筒特征，可以用来获得原始次生孔隙度、渗透率、孔隙压力、岩性和各向异性流体类型、压力和裂缝方位，成像测井是发射超声换能器窄脉冲，通过扫描和接收的回波信号轴墙，计算机图像处理技术，接收传感器信号数字化，预处理转换成像和图像处理。将长源距与井BE-1偿短源距的斯伦贝谢声波扫描仪，在6英尺的接收器阵列的组合，有13轴向接收器，每个接收机的差距在45左右仪器，把八个接收器，仪器和共有104个传感器，两端的接收机数组只有一个发射器，另一个单极发射器和两个正交方向低得多偶极子发射器位于仪器接收在径向和圆周和轴向上的纵波和横波慢度。

1.4 核测井技术

核测井也被称为放射性测井，根据地层岩石的核物理性质和孔隙流体，形成属性，深种测井石油和天然气的方法。根据使用的放射性源或测量放射性类型和岩石物理性质的研究，核测井方法可以分为两类：基于核测井伽马辐射的研究方法称为伽马测井；以研究中子与岩石相互作用和孔隙流体的基础上核测井方法称为中子测井。

1.5 套管井测井技术

套管井测井技术可以减少故障和裸眼测井仪器的风险，更少数量的测井使用便宜的完成钻井和修井作业成本最低。技术完全清楚领域的现状和替换裸眼电缆测井技术。统计数字显示，在国外套管测井技术占50%的石油测井工作量。

1.6 开发性测井技术

开发性测井技术是整个油田开发极端中进行的比较全面的测井作业。开发性测井技术的任务是完成油田储备层的评价以及对石油开采过程中井下技术的监督评价等，对剩余石油的储藏饱和度的评价是开发性石油测井技术的目的。

2 石油测井技术的发展趋势

就目前石油测井技术的发展现状来看。未来测井技术的发展趋势主要在以下几个方面。

2.1 从装备上提高石油测井技术

石油测井技术应根据设备和技术，精度高、效率高的网络方向，为了适应新的地质构造和地质工程环境。测量参数二维成像三种成像发展，提高钻孔的报道，以迎合不均匀地层的勘探。完善井下传感器技术，核测井探测普遍的业务应用程序。

2.2 从单井到多井来提高测井的负荷率

静态评价动态分析，以确保更高精度的动态形成。不均匀的地质和各向异性地层评价应该是一个关键的发展当代石油测井技术。测井软件应达到所有应用程序功能集成，以满足不同层次的需要的应用程序。从而实现数据共享，提高自动决策信息网络。最后是测井技术为主导，在两个条件下的地质认识开展多学科油气测井技术评价，为石油勘探提供良好的保护。

2.3 转向集成化和单点化

分散项目的高精度测量的准确度测量相结合，主要适应需求的质量和效率。与套管井电阻率测井的持续改进钻探技术，能够适应复杂的要求一步一步好测试条件好和评价旧石油测井技术。

参考文献

[1]陈琼，王伟，葛辉.成像测井技术现状及进展[J].国外测井技术，2009（3）.

篇12

中图分类号：X820 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）10（c）-0197-01

人类社会发展到今天，摆在面前的事实是近200年来工业社会给人类带来的巨大财富，并使人们的生活方式也发生了全方位的变化。工业化极大地影响了人类赖以生存的自然环境的目的，以环境为主要对象的环境设计也发生了极大大的改变。特别是随着森林、生物物种、清洁的淡水和空气、可耕种的土地等人类生存的基本物质保障急剧减少，气候变暖、能源枯竭、垃圾遍地等负面的环境效应的快速产生，环境设计一改过去的发展模式，出现了新的发展趋势，但在这些新趋势中，仍旧存在着种种问题，等着我们努力去改变。

1 环境设计的发展趋势

为了工业化进程给环境带来的重大改变，环境设计逐渐出现以下三个方面的发展趋势。

1.1 向自然回归，注重生态保护

随着生产力的逐渐发展，人与自然环境的关系经历了“被动接受自然，与自然为敌有限度地利用自然，满足活动需求盲目地征服和侵略自然，获取经济利益开始重视自然环境，与自然和谐相处”的转变。这种转变对环境设计也产生了深远的影响，现代环境设计的发展趋势之一就是向自然回归，注重生态保护。

这类例子有很多，其中一个古老而宏伟的例子就是北京的十三陵。它的设计是一个借助自然回归自然的很好实例。它借助外部环境形成了独特而有感染力的空间形态。此外，现代社区的环境建筑中，也十分注重对原生态的建筑，它往往用核心绿地、庭院绿地、小尺度的步行广场同核心景观带、步行道一起构成环境中的绿色景观走廊，将整体的、组团的、邻里交往的空间与自然流动的建筑、景观空间相融合。

1.2 向历史回归，注重民族性和多元化

由纪念性活动所催生的人类精神与文化，一直是环境艺术设计发展的动力之一。但在全球经济一体化，地区间差距缩小的同时，也使城市的历史、文化的本位，特别是发展中国家的本土文化不可避免地受到冲击，进而忽略并抹杀了地区的差异性和历史文化的多元性，使全球环境产生了趋同现象。这与整个世界发展多元化的要求是背道而驰的。

为了保护全球环境的多元性，需要我们更加关注人居环境的精神内涵和历史文化气质，特别是对本民族历史文化和民族文化的定位和重新认识。对历史文化的重视，在环境设计中，体现在三个方面：一是设计中对历史文化精神、设计思想的继承;二是历史文化及设计元素在设计中的回归;三是在设计中对历史环境正确的保护及修缮。

1.3 向现代科技结合人的深层次的情感需求发展

从微观角度而言，每一个环境的构成都离不开特定经济技术条件所提供的物质保证，不但建筑的构造需要经济技术条件的保证，人的价值观和审美观的转变，也会促进了新型材料、结构技术、施工工艺等在空间环境中的运用。

2 当前环境设计的现状

2.1 当前环境设计存在的问题

2.1.1 纵向城市监管机制制约了环境设计艺术的品质

目前，环境设计的城市监管机制主要采用纵向的管理模式，如建筑设计由城建、规划部门负责，绿化设计由园林部门负责，交通设计由市政部门负责等。这就使得整个城市的环境设计缺乏统一的协调和管理，无法反映一定的艺术品位与水准。从长远治理和可持续发展的角度来看，应当建立统一协调城市环境设计的咨询机构，从而提高人们的生活质量。

2.1.2 公众参与环境艺术设计的力度不够

环境艺术的整体性与复杂性决定了它必然要进行多方协调、共同参与。但我国的环境设计大多是由个人或单位来设计施工的，在施工过程中并无征求人民的意见与想法，这导致城市的环境设计在征求人民意见与想法方面有一定的欠缺，甚至成为长官意志的产物或者设计者宣泄个性的场所。

2.1.3 缺乏地方性特色和时代风格

前面我们提到，受全球化趋势的影响，我国城市的环境设计对历史传统和民族文化重视不够，出现了趋同的倾向。除此之外，各大城市一拥而上的玻璃幕墙、“帽子工程”、广场中简单的大面积草坪设计也使得整个城市环境设计呈现出盲目的东施效颦之嫌，进而丧失了每个地方的不同地域特色。

2.1.4 现代环境设计中自然因素关照的不够

虽然我国古代园林中一贯崇尚自然，现代环境设计也要求向自然回归，但我国目前的环境设计对自然因素的关照还是不够，许多设计只能满足功能需求，而没有考虑到它在整体环境中的自然属性和人性。在现代环境设计中如何正确处理好功能与自然的关系仍然是一个大课题。

2.2 当前环境设计存在问题的解决策略

为了更好地适应当前环境设计的发展趋势，解决当前环境设计存在的问题，笔者综合考虑多方面因素，提出以下四个方面的措施。首先，建立环境艺术设计咨询机构，以便于从整体上协调城市的环境设计，打造带有地方性质的独特环境景观。其次，通过各方协调，充分引导公众参与环境艺术设计，从而广泛征求意见和建议，充分满足公众对公共环境的使用功能要求。再次，重视地方性文化，采取地方特色文化设计，形成带有地方特色环境设计，实现人与自然、文化的和谐。最后，充分结合高新科学技术进行设计，以人为本，使环境设计满足人们的功能性要求和精神性要求。

3 结语

各类环境艺术设计的质量随着人们生活水平的提高、对居住环境的要求提高而逐渐提高。在这样的基础上，环境设计的新趋势逐渐获得重视并发展起来，在其中出现的一些问题，随着环境设计的工作者的深入研究，也将逐渐找的解决之路，未来的环境设计将更多的重视绿色材料的运用，迈向可持续发展的道路。

参考文献

[1] 李蔚青.环境艺术设计基础[M].北京：科学出版社，2012.

篇13

虽然说我国是一个以农业经济为主的国家，农业经济在国民经济当中占据着主体的地位。但是我国的农业经济相比较于工业经济来说发展起步的时间是比较晚的，从我国改革开放的全面实行之后，我国的农业经济才取到了快速的发展，尤其是现在我国的新农村政策的全面推进，党和国家对于我国的农业经济发展的投入也是越来越多，使得我国的农业经济向着健康稳定的方向进行发展。但是在我国的农业发展过程当中还是存在着一定的问题的，这对我国农业经济的健康稳步发展造成了一定的阻碍，主要问题就是我国的农业经济管理方面存在着一定的不足，这是我国农业经济发展急需进行解决以及改善的问题。

一、我国农业经济管理的现状

1.农业经济管理的方法与经济发展不相符合。随着现在我国经济以及社会的快速发展，我国的社会主义市场经济体制已经得到了十分有效的建立以及实施。但是现在我国的农业经济管理体制却没有及时的进行改革以及更新，也就导致了现在我国的农业经济管理体制与现在我国的经济体制是不相符合的，这也就在一定的程度上导致了现在我国农业经济的发展收到了一定的制约以及限制。不科学的农业经济管理体制使得我国农业经济管理方法的有效展示收到了极大的制约，同时也严重的影响了现在农业经济的发展以及提高。现在我国的农业经济管理体制当中存在的问题是非常多的，但是其中农业经济管理体制与现行的国家经济体制的不协调是最为明显的一个问题，急需进行解决。

2.对农业经济管理工作的重视程度不足。农业一直都是我国的主要产业，并且一直都是受到我国政府的高度关注的。为了能够更好的发展我国的农业，我国政府针对农业出台并且实施了很多的制度，并且也出台了相关的文件，对于农业经济的发展明确的提出了要求以及相关的只是，这也为我国的农业经济的发展树立了坚强的后盾。但是在现在我国的农业经济管理的实践过程当中，很多的农业经济管理问题都没有得到应该有的重视，很多的经济管理制度的执行度是完全不够的，这也就导致了农业经济管理的优化效果没有得到应有的体现。再就是我国的相关部门对于农业经济管理工作的重视程度不够，这一点主要就是体现在管理工作者的思想落后，并且在执行力度上也存在着很多的不足。在我国的农业经济进行发展的同时，相关的管理工作人员的自身素质也是需要进行相关的提升的。农业经济管理人员对于农业经济发展的重要性的认识不足，对于农业经济管理工作的忽视，是会直接的对我国农业经济管理的质量产生影响的。

二、农业经济管理的发展趋势

随着现在我国的农业经济的不断的发展，带动了我国的农业经济管理的不断发展，在现在的经济形势之下，我国的农业经济管理的发展趋势主要有这以下几个方面。

1.构建新型的农产品销售体系。为了能够更好的帮助农民进行农产品的销售，提高农民的收入，我们在农业经济管理当中需要构建一个新型的农产品销售体系。现在笔者针对新型农产品销售体系的目标以及如何实现目标进行简要的介绍。新型农产品营销体系的主要目标有三个，那就是高效、安全有序以及充分满足顾客的需求。想要实现这三个目标，新型农产品营销体系就应该具有着六个方面的基本特征。第一个就是营销主体的规模化以及组织化，第二个方面是交易方式的现代化，第三个方面是批发市场的功能齐全，第四个方面是物流配送系统的高效率，第五个是以连锁超市为主体的零售业态，第六个是交易行为以及市场秩序的标准规范化。

2.信息化应用更加的广泛。随着现在计算机信息技术的不断的发展以及进步，计算机信息技术已经逐渐的对各个行业的传统工作模式进行了改变。为了适应时代的潮流，我们应该努力实现农业经济管理的信息化，这样有助于对农业经济的快速发展进行推动。现在在我国的农业经济当中信息化的规模在进行着不断的扩大，信息化已经开始逐渐的向着我国农业经济当中的各个环节进行渗透。农业经济管理的信息化发展对于农业技术成果向农业生产力的转变有着非常大的推动作用，同时也会对农业经济的发展以及提高农民的经济效益有着很大的帮助。推行农业经济管理有助提高现在农业管理的水平，所以说现在我国的相关部门应该采取相应的措施，对于农业管理人员的信息化水平进行相应的提高，这样能够有效的提高我国农业经济管理的工作效率。实现我国农业经济管理的信息化对于收集以及整理农业生产以及农业科研等多方面的信息都是能够提供便利的。农业经济管理的信息化是提高我国农业经济的有效手段，也能够在一定的程度上促进农业可以的开发以及利用。

3.农民合作社的改进。农民合作社就是把农村当中的农民联合起来，这样能够提高农民的组织化程度，对于生产成本以及交易费用都能够起到相应的节省的作用，并且能够在一定的程度上提高农民市场谈判地位以及抵御风险的能力，所以说为了能够更好的进行农业经济管理，我们需要对农民专业合作社进行相应的改革以及发展。通过相关的研究，笔者得出农民合作社当中的人力因素、制度因素、物质因素、商誉因素以及关系因素与合作社的发展是有着正相关的关系的，并且对于农民合作社的影响是非常显著的。其中商誉因素以及物质因素对于农民合作社的发展是有着更大的影响的。人力因素主要就是有社长的文化程度、担任社长的年数以及是否生产大户决定。制度因素则是由农民合作社当中的机构设置、会议记录、公开财务运营以及盈余分配等相关的情况进行决定的。物质因素有农民合作社的办公场所、服务设施以及注册资金来决定。商誉因素则主要由农民合作社的注册商标以及相关的名牌产品和绿色认证等决定。关系因素则是由农民合作社与政府当中的相关部门以及村里的组织关系来决定的。通过对以上关系的分析，笔者针对农民合作社的发展提出了几点建议。加大对于社长等相关人员的培训，提高社长的专业技能以及自身的经营管理能力。对于合作社当中的组织机构衱利润分配等都是需要根据当地的实际情况来进行合理的制定，需要做到让每一户农户满意。对农民合作社当中的物质资源进行适当的增加，提高农民合作社的盈利能力以及自身的服务能力。

三、结语

综上所述，农业经济是我国国民经济当中的支柱产业，随着现在我国经济以及社会的不断的发展，我国的农业经济的发展速度也是十分迅速的，但是我国的农业经济管理却无法满足高速发展的农业经济，本文主要就是介绍了我国农业经济管理的现状以及未来发展的趋势。

参考文献：

[1]薛敏.农业经济管理的现状与发展趋势分析[J].农业与技术,2015,06:218.

[2]于果,马秉南,董洁.浅谈我国农业经济管理的发展[J].品牌(下半月),2015,06:12.

[3]朴香玉,崔洙男.农业经济管理的现状与发展趋势分析[J].黑龙江科技信息,2015,27:266.

[4]谷尚菊.农业经济管理现状与发展趋势漫谈[J].农民致富之友,2015,18:28.