投资好方法范文

导语：想要提升您的写作水平，创作出令人难忘的文章？我们精心为您整理的13篇投资好方法范例，将为您的写作提供有力的支持和灵感！

篇1

冷静之后，我梳理了一下以往的教育思路，找到了病根。我一直认为，小学知识比较简单，平时很少去过问孩子的学习。接下来的几天里，我针对孩子生字上的薄弱环节，开始琢磨怎样帮助孩子找到学习生字的好方法。

这天晚上，我看到婉儿正在写“瘸”字，可是怎么也写不好。我大脑飞速旋转，思路马上来了。我拍了拍婉儿的肩膀，柔声地说道：“婉儿，咱先不写了，听妈妈给你讲个故事好不好？”

一旁正泄气的婉儿听我这么一说，一下子兴奋起来，立刻嚷嚷着让我快讲。

我清了清嗓子，开始声情并茂地讲了起来：“从前，有个小朋友特别淘气，总是爬到房子上往下跳，结果一下子摔坏了腿，走路一瘸一拐的。妈妈看到他的腿生病了，为了让他快点好起来，每天都给他加点肉吃。那么‘瘸’这个字，因为是生病了，所以是个病字框，然后妈妈每天给他做什么呢？”

婉儿立马抢答道：“加点肉！”“对！”我鼓励她，“所以病字框里面，一个加，一个肉，就是瘸。”听我这么形象一讲，婉儿马上记住了这个字的写法。婉儿忍不住夸奖我：“妈妈你真厉害，肚子里墨水真多，以后你要多多给我讲故事。”“好。”我和女儿击掌约定。

从此以后，只要和女儿在一起，我就给女儿编字的故事。比如，有天给女儿讲解飙车的“飙”字，我这样讲道：“飙车就是很快地开车，互相比赛。古代没有车，但是狗很多，有三只狗准备比赛一下，看谁跑得快，于是它们各自开始使劲往前跑，跑得比风还快，一只狗跑到了前边，另外两只跟在后边，所以飙字左边三只犬，上面一只，下面两只，右边呢是风，现代飙车就是很快地开车，互相比赛。”经我这么一讲解，女儿对这个字过目不忘。

通过一年的故事熏陶，婉儿每遇到不熟悉的字，竟也能琢磨想象出一个故事，她的语文成绩很快名列前茅。几年来，婉儿的口才同时得到了充分的发挥，能讲大大小小各种故事，成了同学们眼中的“故事大王”。 巧用游戏培养记忆力

我在教育婉儿的过程中发现，记忆力和观察能力息息相关，要想记忆力好，首先得会观察。于是我又开始琢磨怎样送给孩子一个“记忆锦囊”。

这天早上，我把女儿送到学校门口说：“今天，我给你派发一个任务，愿意不愿意接受挑战？”

婉儿立马兴趣来了，回应道：“妈咪，说吧。我保证出色完成任务。”

我的任务很简单：“在你去教室的过程中，请数一数第三层楼和第四层楼之间有多少个台阶？”

女儿一听顿时不屑：“切，这么小儿科的问题，太没技术含量了！”

晚上女儿回来主动向我报告道：“22个台阶。”我不按套路地发问：“请问三楼到四楼之间的校训是什么？”

面对我突如其来的问题，婉儿挠了挠头发，不好意思地回答道：“我一心数台阶呢，没注意墙上的字。”“明天我希望你从一楼到四楼走一圈，仔细观察一下回来我继续考你。”为了防备我问她其他问题，婉儿开始认真观察学校的每个地方，并且牢牢地记在心上。

经过一番努力，婉儿顺利通过了有关学校的记忆测试，于是我开始把游戏战场转移到家里。

我给游戏起了一个名字叫“在哪里”。就是让孩子在屋子里走一圈，然后出来，回答自己提出的若干问题，圆满完成任务有奖励，反之，要接受惩罚。

训练久了，婉儿有了惯性思维，无形中养成了善于观察的习惯，家里的角角落落、物件摆放的位置她都熟悉。一旦挪了地方，她很快就能发现。比如茶几上有几本书，拖鞋在什么位置，家里的电脑什么牌子等，婉儿都能了如指掌。

我把这种方法转而用在了语文学习上。在辅导孩子学习过程中，我先让婉儿认真读两遍课文，然后向孩子提问题，比如课文的第三自然段有几行，讲的是什么。如果婉儿回答不上来，便让孩子打开书回去再看。

渐渐地，我欣喜地发现，现在每当一个东西找不到了，婉儿不会慌张地去乱翻，而是会静静地站在那里想一下，然后根据记忆有条不紊地寻找。通过反复的训练，婉儿练就了“特眼神功”，记忆力突飞猛进。 巧处理女儿负面情绪

我工作比较忙，平日里姥姥照顾婉儿的时间要多一些。有一次发生的事情，让婉儿的姥姥很“受伤”。

一年级暑假的一天，婉儿看电视着迷了，坐在沙发上一看就是两个钟头。姥姥担心婉儿的眼睛，就把电视关了。

“坏姥姥。”婉儿一边发牢骚，一边不情愿地坐在了书桌前开始写作业。过了一会，姥爷回家随口问婉儿：“你姥姥呢？”婉儿没好气地回答：“姥姥死了！”当晚，姥姥含着眼泪向我说了白天的事情，我听罢十分生气。

我把婉儿叫到跟前训斥道：“看电视明明是你的不对，你怎么能说出那样让姥姥伤心的话呢？”婉儿低下了头，小声地向我赔不是：“妈妈，我错了，我不过是顺口说的，说完我就后悔了。”

我仔细思考后，认为一个七岁的孩子对死亡可以说没什么概念，不过是发泄情绪的一句话，应该没有大人想的那么严重。孩子单纯、直接，并不知道这话对别人会有怎样的伤害。当晚我和女儿认真聊了一个多小时，告诉她姥姥听了这话后会怎么想，妈妈会怎么想，长大了这样说可能会产生什么后果。经过我的耐心教育，婉儿去找姥姥认了错，并向姥姥保证自己不会再犯这样的错。

过后，我觉得，这次“风波”表面上看似解决了，而根本问题还在，即孩子没有一个发泄情绪的渠道。目前的应试教育下，孩子的课业负担非常重，他们也会有小焦虑、不满甚至是抱怨，让孩子把内心的情绪适时发泄出来，才是解决的办法。

这天，我在家门上贴了一张很大的纸，然后把女儿叫了过来，和女儿约法三章：“这是你心情发泄的地盘，当你很生气想发火的时候，就在这张纸上使劲画，画什么都可以，就是不能向家人发火。”

刚开始的时候，不到一周时间这张纸就被婉儿画得满满的，看到这种情形，我找到一个合适的时间和女儿交流：“宝贝，这一段遇到了什么事情？为什么生气？”

婉儿竹筒倒豆子般诉说了自己的不满和烦恼，我认真聆听，针对具体问题，向女儿提出了合理的建议和解决方法。一来二去，婉儿在发泄的过程中学会了如何表达情绪，更懂得了如何解决问题。有一次，我下班回来，看到门上的纸画得乱七八糟，于是向婉儿打趣道：“今天又遇到什么不开心的事了，给妈妈诉诉苦，我给你报仇。”

一旁写作业的婉儿抿嘴笑了，然后不好意思地回答我：“我早忘记为什么生气了？”然后开始哼唱起来：“天空飘来五个字，那都不是事，是事也就烦一会，一会就完事……”一旁的我也忍不住笑了。

过了一段时间，我发现，门上的纸画得越来越少，有一天上面竟然什么也没有，我当天表扬了女儿。从这件事我总结到，当孩子出现负面情绪的时候，不要一味地去说教，要给孩子方法，通过训练，孩子会做得越来越好。

篇2

中图分类号： TM762 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）18-189-2

0 引言

电力能源是支撑整个社会运行最重要基础体系之一。随着高速发展，我国经济和社会生活对电力需求不断增长，但电网系统运作已经不能满足电力需求，此时，节能降耗已成为企业发展的必然趋势。作为发电厂，如何节能，减少厂用电的损耗已成为电厂工作重心之一。另一方面，随着DSP技术、通信技术、GPS技术及CPLD/FPGA技术等的快速发展，实现功能更加强大、相应速度更快、可靠性更高的备自投装置提供了很多便利条件[1]。

1 厂用电备用电源的改造设想

备用电源自动投入装置是指电力系统主供电源因上一级电源故障或其他原因被断开后，能迅速将备用电源或其他正常工作的电源按照设定的方式自动投入工作，从而使被原主电源断开的用户能迅速恢复供电的一种安全自动装置，它是保证电力系统持续可靠供电的重要措施，是保证发电厂安全可靠运行的重要条件[2]。按目前胜利发电厂备用电源的运行方式，02启备变带Ⅱ期备用电源，01高备变带一期备用电源，改造后，在Ⅰ期厂用电6kV母线处将6100A开关、61A-1叉子位置调换，6120B、61B-1，6200A、62A-2，6220B、62B-2同样调换，在Ⅱ期02启备变低压侧备用段加Y-转换器和断路器，从Ⅱ期备用段引电缆至Ⅰ期6kV厂用段叉子下口，让02启备变作为Ⅰ期厂用电备用电源（对应示意图1），01高备变高压侧开关01 开关断开满足备自投条件时合入。当Ⅰ期故障时，备用电源自投装置启动02启备变给Ⅰ期厂用电做备用电源，Ⅱ期原备用电源投入方式不变（对应示意图2）。

2 备自投的运行方式和逻辑

以Ⅰ期#1机失压为例说明其工作原理。当#1机电源因故障或其他原因失压，满足备自投条件时，6002A、6002B及 Q101A、Q121B自动投入，且只允许动作一次。为了满足这一要求，设计了备自投充电过程，只有在充电完成后才允许备自投，充电时间设置为15s。备自投的运行方式为：

①充电条件：#1机6kV、#2机6KV母线均三相有压，Q101A、Q201A、Q121B、Q221B在分位，02启备变低压侧三相有压，01开关进线侧三相有压。15s后完成充电。

②放电条件：备自投装置闭锁，开关位置不正确，控制字未投入，Q101A、Q201A、

Q121B、Q221B在合位，Uo1、Uo2无压。

③动作过程：分别对应于#1机失压和#2机失压，对应备自投有两种运行方式。

以#1机电源因故障或其他原因失压为例说明：#1机失压时，系统正常运行方式为 #1机厂用电接#1厂高变，#2机厂用电接#2厂高变，且已完成充电，此时备自投条件为：#1厂高变无压，#2厂高变有压，Ⅱ期设备运行正常，02启备变有压，Q101A、Q201A、Q121B、Q221B在分位、6002A、6002B在分位，#1机厂用电无电流投入时，确认6101A、

6121B已跳开后合6002A、6002B，确认6002A、6002B已合入再合Q101A、Q121B。若系统#2机电源因故障或其他原因失压，此时备自投条件与#1机基本一致。

若#1机、#2机、#3机同时因故障或其他原因失压，此时备自投运行方式为：断开Q101A、Q201A、Q121B、Q221B开关，确认Q101A、Q201A、Q121B、Q221B开关断开，高备变01开关投入，6100A、6120B、6200A、6220B合入，02启备变带#3机厂用电。

3 01高备变损耗的计算

每台变压器都存在有功功率的空载损失和短路损失，及无功功率的空载消耗和额定负载消耗。变压器的有功功率损耗是由空载损耗和负载损耗两部分组成的，空载损耗是一个常数，它不随变压器负载的变化而变化。

式中，Pt――变压器额定空载有功损耗即变压器铁耗； Qt――变压器额定励磁功率；I0%――变压器空载电流；Pf――变压器额定负载有功损耗即变压器铜损；Ud%――变压器阻抗电压；Se――变压器额定容量；K――无功经济当量，按一般可取k=0.1kW/kvar。

空载损耗Pt是只与变压器铁芯相关常数，它不随变压器负载变化而变化。而负载损耗Pf则为变压器绕组中铜线圈电流损耗，P=I2R故Pf与负载电流平方成正比。I0%、Ud%为变压器一个固定参数，它们由变压器铭牌或变压器技术参数说明书提供，故变压器损耗主要受负荷变化影响铜耗决定。

根据电厂平均每年检修天数计算，01高备变空载时间24*285=6840h，01高备变的容量为31.5MW，其空载损耗为32.3kW，全年损耗为32.3*6840=220932kW。

4 可行性分析

篇3

中图分类号： R124 文献标识码： A 文章编号：

1概 述

城市垃圾填埋场渗滤液的处理一直是填埋场设计、运行和管理中非常棘手的问题。渗滤液是液体在填埋场重力流动的产物，主要来源于降水和垃圾本身的内含水。在垃圾填埋过程中产生的污染性极强的垃圾渗滤液极易下渗污染地下水，若处理不当会对生态环境和人体健康带来巨大危害，因此垃圾渗滤液的有效处理十分迫切已成为目前国内外环境工程领域的难点之一。以保护环境为目的，对渗滤液进行处理是必不可少的。

2渗滤液处理工艺

现有的垃圾渗滤液处理技术主要分为生物法、物化法和土地法三大类。生物处理法中厌氧处理有上流式厌氧污泥床UASB、厌氧折流板反应器ABR、厌氧塘、EGSB、IC 等；好氧处理有好氧曝气塘、活性污泥法、生物转盘和滴滤池等，无氧/好氧(A/O)混合处理。物化法主要有化学混凝沉淀、活性炭吸附、化学氧化、催化氧化、膜处理、膜渗析、气提及湿式氧化法等多种方法等。土地处理如人工湿地等主要通过土壤颗粒的过滤,离子交换吸附和沉淀等.

3渗滤液处理方法介绍

目前的渗滤液的处理方法大致可分为回灌法、物化法、生物法、土地法等.

3.1 滤液回灌法 将垃圾填埋场产生的未经处理的渗滤液或者处理不充分的滤液部分或全部喷灌至填埋场的表面，利用土壤的物化吸附作用及土壤层和填埋层中微生物的代谢净化作用，使渗滤液得到净化。但是回灌存在许多问题，滤液进水过高或者微生物过量繁殖容易造成土壤堵塞，垃圾填埋层中因厌氧消化而出现的有机酸积累水质酸化严重，同时回灌技术对氨氮的去除效果不够理想。

3.2 物化法 物化法包括混凝、吹脱、活性炭吸附、蒸发法、化学沉淀、电解催化氧化、离子交换、膜分离等多种方法。物化法相对稳定，一般不受垃圾渗滤液水质、水量变化的影响。物化法出水水质稳定,尤其对可生化性较低的垃圾渗滤液有较好的处理效果。但由于物化法处理费用高,通常只用于渗滤液的预处理或深度处理。

3.3 生物法 在众多方法中生物法由于其投资运营费用低为各污水厂首选。生物法一般可分为好氧生物处理和厌氧生物处理两大类,好氧处理工艺有活性污泥法、曝气氧化塘、稳定塘、生物转盘、滴滤池等。厌氧处理工艺有厌氧生物滤池、厌氧接触法、上流式厌氧污泥床、厌氧混合床等。生物法是垃圾渗滤液处理中最常用的一类方法,因其运行费用低、处理效率高、不会出现化学污泥等特点而被世界各国广泛采用。当渗滤液的BOD5/CODCr 值大于0.3 时,表明渗滤液的可生化性较好,可采用生化法处理。生化处理具有处理效果好、成本低等优点,它是目前应用最广泛的处理方法。

3.3. 1 好氧处理

用活性污泥法、氧化沟、好氧稳定塘，生物转盘等好氧法处理渗滤液都有成功的经验，好氧处理颗幼小的降低BOD5、COD和氨氮，还可以去除另一些污染物质如铁、锰等金属。在好氧法中又以延时曝气法用的最多，还有曝气稳定塘和生物转盘（主要用以去除氮）。下面将对目前主要工艺予以介绍

1. 传统活性污泥法 渗滤液可用生物法、化学絮凝、炭吸附、膜过滤、脂吸附、气提等方法单独或联合处理，其中活性污泥因其费用低、效率高而得到最广泛的应用。

2.曝气稳定塘与活性污泥法相比,曝气稳定塘体积大,有机负荷低,尽管降解进度较慢,但由于其工程简单,在土地不贵的地区,是最省钱的垃圾渗滤液好氧生物处理方法.美国、加拿大、英国、澳大利亚和德国的小试、中试及生产规模的研究都表明，采用曝气稳定塘能获得较好的垃圾渗滤液处理效果。

3. 生物膜法 与活性污泥法相比,生物膜法具有抗水量、水质冲击负荷的优点，而且生物膜上能生长世代时间较长的微生物，如消化菌之类。应当指出，这种渗滤液的性质与城市污水相近，对于较强的渗滤液此方法是否食用还待研究。

3.3.2厌氧生物处理

厌氧生物处理的有目的运用已有近百年的历史.但直到近20年来,随着微生物学、生物化学等学科发展和工程实践的积累，不断开发出新的厌氧处理工艺，克服了传统工艺的水力停留时间长，有机负荷低等特点，使它在理论和实践上有了很大进步，在处理高浓度(BOD5≥2000mg/L）有机废水方面取得了良好效果。

厌氧生物处理有许多优点，最主要的是能耗少，操作简单，因此投资及运行费用低廉，而且由于产生的剩余污泥量少，所需的营养物质也少。

近年来，开发的厌氧生物处理方法有：厌氧生物滤池、厌氧接触池、上流式厌氧污泥床反应器及分段厌氧硝化等。

3.3.3 厌氧与好氧的结合方式

虽然实践已经证明厌氧生物法对高浓度有机废水处理的有效性,但单独采用厌氧法处理渗滤液也很少见.对高浓度的垃圾渗滤液采用厌氧-氧处理工艺即经济合理,处理效率又高.COD和BOD的去除率分别达86.8％和97.2％。

4 结论和建议

通过对上述几种处理方法及处理工艺的分析比较可得以下结论，并提出水质、水量等方面的建议和意见：

篇4

规划危机中的投资目标

每位个人投资者在不同经济周期的期望收益都是不同的，相对来说，处于经济低谷时期，投资者的期望收益率应该往下做相应的调整。同样为了达到自己所设的预期收益率，也要选择好投资标的物。一般来说面对经济危机，较为理想的投资产品主要包括以下几种：黄金产品具有抗通胀、保值久远的特性，同时具有原始的货币属性；长期债券具有稳定的收益以及能够抵御经济环境的衰败周期；固定收益理财产品具有收益较为稳定，投资周期可供选择。外汇产品通过不同国家之间的外汇币值波动进行盈利。但是如果想捕捉危机中的“机”时，也同样需要关注股票、不动产、资源商品等。因为历史数据告诉我们，在每次经济危机里，往往可以买到很多廉价的资产，所以在经济危机中更加应该开阔视野，找到能获取自己预期收益率或以上的产品。

在合适的时点进行资产配置

在合适的时点进行资产配置，这一步也是保护和管理好你投资组合最好的方法。所谓合适的时点其实比较难以掌握。因为面对不断下跌的各个市场，谁也不清楚最好的买点在哪里。眼下有一个比较实用的方法――采取不定额的定期投资。所谓不定额的定期投资，即是定期使用不定额的钱去进行投资，其中的不定额是根据投资标的物的价格下降后扩大自己的不定额的投入，其中的标的物可以选择基金。也可以选择股票，或者是黄金。这样的方法能使你使用较为低廉的成本进行投资。除了方法以外还需要对经济周期进行观察，如果刚刚进入萧条的周期，切勿放大投资风险较大的资产，因为这时候资产的价格还是比较高的。同样在萧条周期持续过一段时间后，可以适当地买人一些风险资产。同样将自己的资产做一个较为全面的配置，笔者在这里向大家推荐一个投资组合，20％的黄金投资、40％债券基金、20％长期债券、剩余资金进行不定额的定期投资。

篇5

所谓的“比例配售”是在募集结束后，当申请认购总金额小于或等于基金募集目标额度100亿元时，投资者可以获得全额认购，即按投资者的实际申请认购金额确认基金份额。当申请认购总金额大于基金募集目标额度时，将启动认购配售机制，即按申请认购总金额和基金募集目标额度计算配售比例，配售比例保留小数点后4位。即，配售比例=100亿份÷申请认购总金额；投资者的有效认购金额=投资者的申请认购金额×配售比例。

举例来说，如果限额100亿份规模的招商核心基金，在发行结束后认购总金额为200亿元，那配售比例就是50％，投资者有效认购金额就是申请认购金额的一半了。也就是你买了1万份基金单位，结果只能买到5000份，还有5000元在基金募集期结束后4天内退还给你。

在春节后新基金发行重新“开闸”后，市场上出现疯抢现象，一些投资者甚至凌晨去银行排队购买基金，但结果还是没有买到，令投资者感到颇为不公。管理层为了缓解买基金难的矛盾，推出了“比例配售”的方法，以体现投资公平。可能是“比例配售”的原因，投资者不再一窝蜂般在发行第一天去买了，像汇丰晋信新基金首日发行就未出现“爆棚”现象。

不过，这样做是公平了，但也牺牲了效率。不管对于销售者还是购买者来说，要经过计算还要退款，增加了销售成本。同时，购买者也增加了不确定性，如果被退款，还要再去一次银行取钱，资金的运行效率大打折扣。

而同一天发行两只新基金，采用“双轨制”是否有意要检验哪种方式更受投资者欢迎?可以想到，作为要想买基金的投资者来说，他首先会选择“先到先得”方式的那只基金，除非买不到，他才会去买“比例配售”的基金，因为谁会喜欢投资的不确定性呢。

另外，“双轨制”发行方法对两家基金公司也似有不公，因为方法不同成本也不同。

其实，基金产品并不是稀缺资源，没有必要搞“比例配售”。投资者疯抢新基金，实际上是投资理念不成熟的表现。市场除了新基金外，还有许多老基金可买，买新基金并不是买新股。

新基金和老基金可以说各有优劣。光大保德信红利基金经理许春茂表示，买基金实际上买的是一个投资组合，新基金的投资组合实际就是现金，在建仓过程中，如果市场处于下跌状态，那么新基金因为仓位较轻，相对来说就会比较抗跌，短期的业绩表现要比老基金好。但是如果市场处于上升状态，那么新基金的仓位较轻，也就不能像老基金那样分享牛市的收益。比如在2月26日至3月2日一周中，市场处于强烈震荡过程中，非指数股票型基金的周平均净值增长率为7.22％，但去年12月以后成立的9只新基金则平均只跌了6.36％；而在市场处于上涨阶段的春节前一周，即2月12日至16日，非指数股票型基金的周平均净值增长率达到9.05％，但9只新基金的这一数值则只为6.64％。

篇6

止损策略是指当投资者判断出现失误、金价持续下跌时，需要果断卖出的方法。这种策略运用的关键部分在投资心理的把握和止损计划的制订，很多投资者之所以在金价有明显下跌趋势时没有及时止损，问题就是出在操作前没有止损的意识、思维和准备，也没有设置好止损位。

止损位在买入时就要设定好，设置的标准是根据金价下跌程度确定，当投资者买进后，金价下跌到5%时，就需要立即止损，防止随着金价的进一步下跌而造成投资损失的扩大。在实施止损策略时要有壮士断腕的决心，要及时果断，不能犹豫，更不能拖泥带水地分期分批止损。

摊平策略

摊平是指如果投资者对未来金价走势抱有信心，可以随着金价的下跌而采用越跌越买的方法，不断降低黄金的买入成本，等金价上升后再获利卖出。摊平的具体操作方法有四种。

（1）逐次等额摊平法

当第一次买进后，金价下跌，投资者可等价格下跌到一定程度后，分次买进与和第一次数额相等的黄金。例如:某投资者以120元/克价格买进100克黄金，实际投资12000元，当金价每克下跌10元后，他可以再次投入12000元左右摊平，由于价格的降低，他买进的数量就会相应增加，成本也会相应降低。

（2） 逐次等量摊平法

与上一种方法类似，即是摊平的时候只买进和第一次买进黄金的相同数量。例如，某投资者以120元/克价格买进100克黄金，实际投资1.2万元，当金价每克下跌10元后，他可以再次投入买进100克黄金摊平，由于价格的降低，他花费的成本也会相应降低。

（3）金字塔式摊平法

这是一种加倍买进的摊平方法，例如，投资者第一次买进100克后，当金价下跌到一定程度，比如价格从120元/克降到110元/克时，投资者可以买进200克黄金，并以此类推下去。

（4） 低位一次性摊平法

这是最好的也是操作难度最大的摊平法，其在实际操作过程中，不是考虑金价已经下跌了多少，也不是考虑摊平所用的资金多少，而是重点考虑金价是否已经跌到位，当研判分析后确认金价已经不会再进一步下跌时，则用尽可能多的资金大量摊平，从而大幅度的拉低金价，然后中线持有，直至金价上涨并从中获利。例如当价格从120元/克降到100元/克时，一次性购买400克。

上述四种方法的共同作用是:有效降低投资者的持仓成本，为将来的盈利打下坚实基

础。其中，逐次等额和逐次等量摊平法适用于投资新手;金字塔式摊平法适用于资金实力雄厚的投资者;低位一次性摊平法适用于具有丰富经验，能正确研判行情的投资者。在实施这四种方法时，必须有一个前提条件:在第一次买进时不能动用所有的资金满仓操作，否则就失去了补救的机会。

捂金策略

篇7

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

在符合我们国家法律法规的基础上，对于工程的招标投标工作，发包方的确定，合同的签署，工程合同的管理规范，确保工程能够按照合同所规定的所有内容按期、保质保量的完成，变更以及索赔的科学管理，有效合理地控制工程的投资等，都是合同管理部门的核心工作，都是确保工程的建设质量的关键。为了能够彻底履行合同中的责任、权利和义务，规范而又科学的管理工程合同，控制好工程的投资，发挥好投资的经济效益，我们需要做到以下几个方面。

一、正确地区分出概算投资控制和实施阶段中投资控制之间的关系

（一）投资控制之间的关系

概算投资控制作为工程造价在实施全过程中控制部分的中心环节，属于建设单项工程、工程的项目以及投资单位工程的主要依据，属于筹建工程建设的资金、编制投资项目计划以及办理工程项目贷款的主要依据，属于考核工程的设计方案以及控制工程的施工图纸的主要依据。而实施阶段中的投资控制属于工程的建设资金向固定资产进行转移的主要阶段，属于工程造价进行实施全过程中控制部分的最后环节，属于工程变更的处理以及索赔所花费的费用的主要依据，属于考核一个工程的进度、工程的成本以及工程的质量的主要手段。

（二）确定投资的依据不同

在编制概算投资的过程中，我们主要以行业所批准的投资估算作为编制的基础，而实施阶段中的投资则是以概算投资作为自身的基础，因此，概算投资与实施阶段的投资在确定的依据方面不同。

（三）投资控制方法之间的相互关系

对于概算投资的控制来说，在不同方面有不同的控制方法，一般情况下，负责工程建设的主管部门在不同的时期内，向上级报告概算投资。而在实施阶段中的投资控制则是由发包方、承包方以及施工方三方依照合同的规定进行相关的投资控制工作，并采取优化施工以及优化设计来降低工程的变更和索赔。一般情况下，我们可以通过以下几个方面对投资进行合理地控制：与工程的设计单位签订限额设计合同、编制预算、进行工程招标以及加强合同管理等。

二、科学地处理合同变更问题

我们知道，在原始的建筑工程文件中提到的地质资料以及施工的条件，是工程的投标方依据当时所处的现实环境对于工程建设提供的资料，然而，在对建筑工程进行实际施工的过程中，由于设计存在着不同的阶段、不同的深度以及不同的环境，因此，发包方所掌握的地质资料以及施工条件都有可能发生改变。所以，在工程的实施阶段中，科学、正确的区分以及处理地质的变化、施工的条件以及施工方案的变更，并且依照合同的相关规定公正、公平、合理以及科学的处理问题，是发包方对合同进行管理的重要工作。

在正确的区分合同中有关内容的变化以及改变的时候，合同双方还需要严格的按照合同中的有关规定履行各自的义务，如果是由于工程的施工方的某些行为而产生的合同变更问题，则因此而造成的后果就必须由工程的投标方来承担，与此同时，如果是由于工程的发包方的原因而导致合同变更，则需要由工程的建筑方进行承担。我们不可以将建筑方在合同中所要求的施工工艺以及施工方案的改变作为合同之外的项目，建筑工程的所有者也不可以随意更改合同里面标明的条件，更不可以要求有关的建筑方改变原有的施工方案。

三、科学规范工程项目中的变更与索赔

（一）区分出工程项目中变更与索赔的基本性质

对于工程的变更来说，其出现的原因可谓多种多样，而提出工程进行变更的部门主要有发包方、承包方以及施工方等。因此，我们首先需要根据合同中规定的商务条款以及技术条款，对费用的变更进行正确的区分。例如，因为发包方施工的方法、施工的方案以及施工的工艺流程发生了改变，导致在合同中所标明的由于建筑方自身设计所得的结构尺寸发生改变、合同中单价部分所包含的主要内容发生改变以及合同中所隐含的工程内容发生改变等，都属于不需要进行费用增加的变更内容。而发包方、承包方以及施工方依据相关的工程实情进行管理，使得永久性工程的质量、数量、结构的尺寸以及工作的主要内容发生变更，属于需要进行费用增加的变更内容。

（二）规范好工程项目中变更与索赔的主要程序

合同管理中任何一项工作都需要依照一定的程序进行科学的管理。因此，在对价款进行支付、对各种文件进行报批以及对项目的经理进行变更的时候都需要依照一定的程序步骤进行，与此同时，在处理工程项目的变更与索赔工作时更需要科学、严格依照合同中所标明的相关内容进行操作，需要科学的规范工程项目在变更过程中的提出、批准、实施、支付以及索赔等程序工作。

（三）正确地处理好工程变更与索赔的基本费用

建设项目中的工程变更与索赔几乎是不可避免的，变更与索赔管理是风险管理的重要内容。对变更和索赔的成功管理直接有益于工程项目的工期和最终成本。在处理工程的变更以及索赔费用时，其基本的处理方法以及原则必须按照合同中的相关规定执行。在正确区分出工程的变更以及索赔的基本性质的基础上，结合工程项目的实际情况，对变更和索赔工作进行公正、公平、合理而又科学地处理。其主要处理方式如下：首先要根据合同中的相关规定以及条款内容，科学的查明工程变更的原因；然后再通过索赔双方协商，确定索赔金额。值得注意的是无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：

(1)知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完全避免施工风险；

(2)了解所采用的合同条款可能产生的风险种类和大小；

(3)考虑好出现风险时进行挽救的有效方法和措施。

四、科学规范合同各方的基本关系

（一）规范好合同各方的责任、权利以及义务

有关于合同中各方的责任、权利以及义务，在合同中的技术条约以及商务条款都有较为明确的规定。发包方、承包方以及施工方几方之间属于平等的关系，这是确保工程建设过程中各方的责任、权利以及义务得到规范处理的基本前提。其中，发包方的工作职责主要是为了工程的建筑、工程的安装或者工程的交付实施招标，并且为工程雇用承包商；发包方的主要职责是对已经被雇主所接受的投标方案进行管理以及监督；发包方作为工程施工的主体单位，其主要职责是对工程进行施工以及维护。

（二）规范好合同各方的基本工作程序

依照程序对合同进行管理，不仅是合同里面明确规定的内容，还是在进行工程建设中实际需要的内容。依照程序实行合同各方的基本工作，其本质就是使得合同中各方都能够履行到自身的责任、权利和义务。因此，在实际的工程建设过程中，规范好合同各方的基本工作程序是确保合同得到正确履行的基本条件。

（三）规范合同签订管理工作

发包方需要邀请一些技术经济方面的学者或者专家，对合同中的有关条款进行专业的审核，看其是否齐全、真实、可靠。通过科学、专业的审核，将合同里面不合法、不合理、不公平的一些条款进行及时地更正，对于那些不齐全的内容要进行及时地补充，尽可能地避免合同违约或者合同纠纷等问题。

（四）正确处理好三方之间的利益关系

在处理三方利益关系的时候，我们需要严格遵循公正、公平以及合理的原则，需要依据合同办事。与此同时，三方需要严格按照合同中所标明的内容去行使自己的责任和义务，如果有一方当事人不履行或者是没有完全的履行合同规定，则由其带来的损失需要由其自己承担与补救。

五、结语

通过以上叙述我们了解到，随着我们国家在基本建设制度方面的完善和改变以及在市场经济中进行不断地发展和健全，控制与管理工程的造价需要更加规范。只有对工程项目的造价进行规范的控制和管理，科学、严格地履行好合同中所标明的责任、权力以及义务，公正、合理以及有效地处理好工程项目中发生的问题，才能够使得工程的建设保质、保量、按期地完成，才能够使得工程的造价得到比较有效地控制。

参考文献：

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电网工程项目后评价，指的是项目建成投产并稳定运行1～2年后对项目建设的目的、实施过程、效益和影响等进行全面系统的分析和总结，是项目建设周期的最后一个重要环节。为保证项目投资效益的提升，全面了解项目全生命周期实际情况与预期情况的差异，电网工程项目亟需进行科学有效的后评价。作为影响项目后评价效果的后评价方法，其选择的合理性对于系统、客观、准确分析项目评价工作具有重要的意义。因而，如何合理选择与电网工程项目评价目标相匹配的后评价方法是一个需要研究的重要课题。

本文在前人研究的基础上，运用云重心评价法计算项目综合得分及偏离度，进而评价该项目实施全过程情况，找出亟需改善的工作，以优化项目，提高企业的决策水平和投资效益，指导未来项目的建设规划。

1 项目后评价方法研究现状

在后评价方法选择上，Satty最先提出可以运用层次分析法，将定性指标量化，对多准则问题方案进行排序，从而选出最优方案。此后，不少学者对其进行了改进。如郑燕首次在后评价工作中引入梯度理论指导指标的选取工作，将层次分析法和熵权法结合，构建出一种新的变结构权重模型。Palcic I构建了基础设施评价指标体系，并在层次分析法的基础上，对其权重再次进行加权处理，得到指标体系最终的权重。宋连峻等人认为层次分析法无法衡量人为判断的模糊性，建议在层次分析法中引入三角模糊函数，构建矩阵调整因子，以提高电网项目后评价结果的可靠性。王春艳利用工程成功度判断准则对原有电网系统后评价指标进行补充、完善，并运用模糊理论改进层次分析法计算指标权重，最后结合实际案例对电网项目做出总体评价。

作为我国电网工程项目后评价分析主流方法的模糊层次分析法，在应用上存在以下不足：

（1）表达模糊性的隶属函数只是用定性推理方法获得，从而成为精确的隶属函数，扼杀了事物模糊的本质。

（2）权重方法的确定上仍旧以层次分析法为主，具有较大的主观随意性。

2 电网工程项目后评价指标体系

根据《国家重点建设项目后评价暂行办法》和《大中型项目后评价研究报告》，项目后评价内容包括实施过程评价、经济效益评价、影响评价、目标和持续性评价等4个方面。根据电网工程项目的特点和建设实施运营的全过程，将其后评价指标体系分为包括前期投资决策评价、项目实施准备工作、项目建设实施过程、项目运营情况、项目效果和效益情况、影响评价、目标和持续性评价等七个一级指标，并在一级指标下设立了若干二级指标和三级指标。

3 基于云重心的综合评价方法

现有的评价模型分为定性分析方法和定量分析方法两种类型，而常用的评价模型包括专家打分法，成功度评价法，逻辑框架法，模糊数学方法，灰色系统法，可拓物元分析法和云重心法等。

因电网工程项目后评价体系中 定性的指标较多，需要通过一个合理的方法将专家对指标的评语进行量化转换。云重心评价方法通过量化评语区间，将各指标的实际情况反应于期望值和熵值中，分析每个指标的偏离度辨识各项工作与理想状态之间的差距，以找出项目亟需解决的问题，帮助优化项目。

云重心评价模型的基本原理主要是将难以量化的定性指标进行量化转换，并算出各指标状态值与其理想状态值之间的偏离程度，进而找出该项目在实施全过程中的问题。运用云重心评价项目的步骤如下：

（1）构建评语集，划分区间

V=（V1，V2，V3，V4，V5，V6，V7，V8）（很差，差，较差，一般，较好，好，很好，非常好）。其中，非常好即理想状态。本报告将评语集分为8个等级，假设其均匀分布在[0，1]区间上，而根据云计算中的期望值公式和熵值公式，具体评语的期望值和熵值见表1。

步骤六，归一化后计算云重心的偏离度为：

θ331=0.3355×0.3+0.4840×0.3+0.4391×0.4=0.4215依照步E一至六，层层推进，可得一级指标u1，u2，…，u7的偏离度依次为：0.0937，0.3125，0.3187，0.2875，0.4125，0.3125，0.4375。对照表2，这七个指标偏离度对应，评语集、期望值、熵值见表3。

根据表3计算数据可以看出：项目前期投资决策评价为“非常好”，项目实施准备工作、项目建设实施过程、项目运营情况和项目影响评价的评语值为“好”，而项目效果和效益情况以及项目目标和可持续评价的评语值为“较好”，说明项目效果和效益情况以及项目目标和可持续发展方面还有待提升。

在表3的基础上，结合步骤二至六，最后可得该项目的评价偏离度为0.3817，根据偏离度对应的区间，对于所评价的后评价项目的评判结果进行分析，在八个评语区间中，该后评价项目的评语值为“好”。说明该电网工程项目立项时的各预期目标的实现程度较好，项目的执行过程规范，所发挥出来的效益和影响十分良好。

5 结论

传统的电网工程项目后评价在确定权重的时候，往往易受主观因素的影响，忽略了部分指标之间的关联性，这类权重计算方法直接影响到项目后评价结果的可信度；在综合评价大部分都是适用于项目之间的排序选优、简单系统的评价，或者需要大量数据作为基础数据才能够进行分析，在一定程度上与电网工程项目的评价目标有所偏差。

而本文基于云重心的后评价模型可以通过每个指标的偏离度辨识各项工作与理想状态之间的差距，同时能够比较各项指标的偏离度找出项目亟需改善的工作，并反馈到待建项目中，有效评价已建项目，指导待建项目，便于提高项目决策管理水平和投资效益，对电网工程项目实践具有重要意义。

参考文献

[1]Satty，T.L.Mathematical modeling of dynamic decisions，Priorities and hierarchies with time dependence，Mathematics and computers in Simulation，1997（21）：352-358.

[2]郑燕.电力投资项目后评价研究及应用[D].北京：华北电力大学，2006.

[3]Palcic I.Analytical Hierarchy Process as a tool for selecting and evaluating projects[J].International Journal of Simulation Modelling，2009，8（01）：16-26.

[4]宋连峻，徐志勇.电网项目后评价研究――基于改进模糊层次法[J].技术经济，2009，28（10）：52-54，119.

[5]王春艳.电网建设项目后评价指标体系研究[D].南宁：广西大学，2013.

[6]马丽云，施泉生.基于云重心理论的供电企业安全评级方法[J].华东电力，2011，39（08）：1370-1373.

作者简介

周明，男，湖北省荆州市人。学士学位。现为国网湖北省电力公司高级工程师。研究方向为电网投资管理。

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一、掌握财务管理学习方法的重要性

财务管理是高等教育中会计学、财务管理学专业的核心课程之一，也是工商管理、物流管理、国际贸易等经济与管理类专业学生在大学里必修的一门专业基础课程。财务管理的学习有助于扩大学生的知识面，掌握理财技能，给学生毕业后走上工作岗位提供极大的帮助。同时，树立正确的理财观念也能对他们生活产生积极的影响。因此，如何让学生有效地掌握和运用财务管理知识，是每位专业任课教师需要探讨的课题。要提高学生学习财务管理的效果，除了取决于教师的课堂传授技巧，教师对学生学习方法的指导也尤为重要。

财务管理是一门理论性与操作性很强的课程，在财务管理的学习目标的要求上，专任教师应提出“了解”、“理解”、“掌握”和“应用”四个层次的要求。所谓“了解”是要求学生对所学内容有初步认知，在遇到相关问题时能够正确辨识。“理解”是要求学生逐步认识到所学内容各部分之间的联系、关系，并认识到其本质和规律。“掌握”是指学生必须在课后要将自己所学内容用自己理解后的经济术语复述出来，这是将所学内容熟练应用到实践中的基础。“应用”是指要求学生能将学习到的知识用于具体情境中，是知识的拓展与实践，代表较高水平的学习成果。因此，学生在学习财务管理过程中要掌握有效的学习方法，把对财务管理知识的了解、理解、掌握上升到应用层次。

二、学生学习财务管理的难处

在教学过程中，笔者发现学生学习财务管理存在着不少难处，如先修课程不足，抱怨计算公式太多，掌握起来困难，财务管理的内容复杂，学起来很混乱等等。具体来讲有以下几点：

（一）想学好财务管理，但是会计基础薄弱

会计学是财务管理的预修课程，在教学的过程中了解到，对于会计类专业的学生，虽然有一定的会计知识基础，但是对会计信息的内涵缺乏进一步的理解；对于非会计类专业的学生，由于学生重视程度不够，教学学时有限等原因，无法掌握系统完整的会计知识。他们对财务管理缺乏感性的认识，很难理解财务会计在财务管理中的应用。例如：利用资产负债表模型分析财务管理，筹资管理是对资产负债表右边的管理，投资管理是对资产负债表左边的管理等。

（二）财务管理课程公式偏多，记忆困难

财务管理属于一门公式偏多的课程，涉及很多筹资决策指标、投资决策指标、财务分析指标，不管是哪个出版社的财务管理教材，除了第一章概述部分一般会谈到利率的计算，公式较少外，从第二章开始，资金时间价值的计算、风险价值的计算、资金需要量、债券发行价格、资本成本、杠杆原理等等，基本每一章公式编号都不少。笔者曾经阅读过一本财务管理学教材，对于财务分析这部分内容讲述比较完整，公式编号从1号编到了44号，看一遍都花时间，更何况是把它们掌握下来。

（三）财务管理的内容复杂，难以明确学习任务

财务管理课程的基础内容包括财务管理的概述，资金时间价值、风险价值；具体学习内容从理财理念的角度看，包括传统的“纵向”：以财务活动为主的筹资―投资―资金运营―收益分配的资金运动循环管理；以及“横向”，财务预测、财务决策、财务计划、财务控制、财务分析等财务管理环节。内容纵横交错，知识量多，学习难度大。

三、基于教师角度探析财务管理的学习方法

（一）学好财务管理，先修会计学

会计和财务管理是经济管理中两个不可缺少的组成部分, 会计是一个信息系统，财务管理是将信息系统里的信息进行运用。财务管理需要会计信息，会计信息要为理财服务。

俗话说，磨刀不误砍柴工。秉着学好财务管理的目标，在学习财务管理时，要先把会计学这门预修课程学好。学生要在财务管理课程中更好的利用各种会计信息，必须要先熟悉会计信息的生成过程。从取得的原始凭证开始，然后编制记账凭证，登记账簿，总账对账，进行利润结算，最后编制报表。可以从资产负债表和利润表为主线进行逆向，更深层次地理解会计报表中直接的和间接的，明显的和隐含的信息，为财务管理的学习打好基础。在学习财务管理的过程中，若遇到会计方面的问题，及时查阅资料，请教老师。

（二）掌握规律，攻克公式

虽然财务管理的公式偏多，但是，结合一定程度的理解，会发现还是有规律可循的。比如，资本成本的计算，资本成本是指筹集和使用过程中所支付的代价，筹集费用是一次性发生的，所以在分母筹资总额中一次性扣除，用资费是经常发生的，所以用作分子，与分母比较后的比率就是资本成本了。不管是债务资本，还是权益资本都是考虑用资费与筹资净额的比值，只不过债务资本要考虑的用资费是税后利息，普通股、留存收益成本要考虑股利增长率，同时留存收益是没有筹资费的。财务管理课程中要数以财务分析章节的公式最多，然而它们并不难记，因为多数指标名称本身就隐含着指标的计算元素，好比“人如其名”。简单举例如下：

第一类：分子公式。是指标的名称就是公式中的分子。比如流动比率，分子是流动资产；速动比率，分子是速动资产。

第二类：分母分子比率。是指构成指标名称的词组按先后顺序可分别作为公式的分母分子，遵循先有母亲后有儿子原理。比如资产负债率，那么资产是分母，负债是分子。资产净利率，平均资产是分母，净利润是分子。

（三）打好基础，抓住主线

财务管理课程的内容多，涉及的概念也是比较抽象的，计算方法也比较繁杂，要掌握好课程的内容，必须分清主次，打好基础，抓住主线来学习。

打好财务管理的学习基础主要是要掌握财务管理两大理念，即懂得计算资金时间价值和风险价值，企业的财务活动都是在特定的时空中进行，离开了资金时间价值因素，就无法正确计算不同时期的财务收支，也无法评价企业的盈亏；财务活动是有风险的，风险与报酬之间是一种对称关系，企业财务人员必须树立起时间价值观念和风险收益对等观念，以正确组织企业的财务活动，合理处理企业的财务关系。

1.资金时间价值主要弄明白三点：第一，时间价值的作用就是比较不同时点上的流量。同一时点上的流量可以直接对比其大小，不同时点上的资金是不等价的，不能直接对比，必须要把它们调整到同一时点才能比较。所以资金时间价值的计算就是调整流量，债券价格、净现值、现值指数都是时间价值的具体应用，如果把资金时间价值掌握好，应用就有基础了。第二，区分现值与终值。现值是指将发生的流量调整到发生点的前面，只要将发生的流量往前调即是求现值，比如将2012年初发生的1000元调整到2011年初或2009年初都是求现值。求终值是指将发生的流量往后调到发生点之后，比如将2012年末发生的1000元调整到2013年末或2015年末都是求终值。第三，区分复利与年金的计算。计算一笔资金在不同时点的价值，用复利计算。计算多笔等额资金在不同时点的价值，用年金计算。比如，借助图表就很容易理解了复利现值和年金现值的区别：在图表上，复利只是在某一个时间点上发生一笔金额，而年金是每一个时间点上均有等额的金额发生。因此，求年金终值是复利终值之和，求年金现值是复利现值之和。

2.风险价值衡量主要涉及到几个指标，包括期望值、方差、标准差、标准离差率、风险报酬率。从记忆的角度对这块内容归纳为：一条主线，就是从期望值出发，然后到方差、标准差、标准离差率、风险报酬率。接着就是如何计算了，主要是用加权平均法计算期望值与方差。课本一般是给出一张表，主要有几种情形，已知每种情形的收益率与概率，把概率和收益率一乘，然后相加，结果就是期望值了。方差可以通俗的理解成每种情况下的收益率与期望值之间的差距，用减法再平方（标准差要开方），有多少种情况就有多少个差平方，再与对应的概率相乘最后相加，结果就是方差了。计算出方差，方差开平方即标准差，标准差再除以期望值，就是标准离差率了，标准离差率乘以风险价值指数得到风险报酬率。

3.资金时间价值和风险价值贯穿于整个财务管理的过程。在筹资决策中，债券价格的计算；在投资决策中，净现值、现值指数、内涵报酬率的计算等等，都是资金时间价值的运用。筹资、投资和分配作为三大财务活动存在着一定程度的不确定性风险，风险价值观念在投资决策中的运用最为明显，比如期望投资收益率的计算。因此，学习资金时间价值和风险价值可以以后面章节的筹资管理和投资管理为例进行学习，这样也能够进一步理解两大财务管理理念。

4.学好财务管理主要是抓住财务活动这条主线，财务活动贯穿于整门课程的学习始终。以筹资、投资、资金营运和收益分配为主线，阐述财务管理的基本概念、原则、制度等理论问题以及财务预测、财务决策、财务预算、财务计划、财务控制、财务分析等业务方法。财务管理是一项合理组织资金运动，正确处理财务关系的管理活动。财务活动是财务的自然属性，利益关系是财务的社会属性。首先资金是从哪里来的？借款形成与债权人的债务债权关系，投资者投入形成与股东的受资投资关系。需要多少资金？这需要进行财务预测。取得资金之后可以用于投资和开展日常的生产经营活动即运营，债权投资形成与债务人的债权债务关系，股权投资形成与受资者的投资受资关系，到底是选择债权投资还是股权投资，需要对受资单位的财务指标进行分析并采取投资决策。营运就是指销的过程，会形成与供应商、生产商、销售商的财务关系。有效地进行生产经营，要进行采购预算、生产预算、销售预算等。使用资金过程中，要进行现金预算，财务控制。最后，投资会得到投资收益，营运会取得营业利润，因此资金得到了增值，那么就进入了分配阶段，交税形成与税务机关的财务关系，分红又形成与股东的财务关系。

四、结语

正所谓“授人以鱼，不如授人以渔”。教师传授一门知识的时候，如果能注重知识学习方法的指导，学生的学习将会达到事半功倍的效果，如果学生能举一反三，那将成为他们终生的学习技巧。所以，在教学财务管理的过程中，要指导学生抓住主线学好财务管理理论，深入理解财务管理本质，关键是要树立自身的财务管理理念，只有这样的学习方式才是比较科学的学习方法，不仅可以掌握财务管理的理论知识，而且能够促进财务管理能力的提升 。

参考文献：

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2公共投资绩效审计的指标

选择适当的指标是公共投资绩效审计的关键。指标的设计要兼顾经济效益和社会效益，普遍性与特殊性，此外还必须包括财务指标和非财务指标，定性指标和定量指标，并合理确定指标权重。公共投资绩效审计的指标可以从五个方面来设置，他们分别是：对应投入角度的经济性指标，比如内部收益率、投资超支率、人均公共投资额等；对应投入和产出的关系的效率性指标，比如投资资金到位率、工程项目合格率、单位投资产出等；对应产出角度的效果性指标；贯穿于所有环节当中的公平性和满意性指标。具体的二、三级指标还要根据不同项目的具体情况和不同的审计目标来进一步设定，以更好地应用于实践。

3公共投资绩效审计的程序

实现审计目标不能缺少适当的审计程序，这也是保证审计质量的重要途径。本文借鉴国内外政府、企业绩效审计的程序设置，总结了公共投资绩效审计的程序与步骤。公共投资绩效审计应该包括以下步骤：①明确绩效审计目标。②建立绩效评价指标。③编制审计计划。④监督结果。对公共投资项目连续不断的进行监督，并且不断收集审计相关数据和资料。⑤实施审计，包括搜集证据、鉴定证据、整理归纳证据以及最终的归纳分析。⑥编写审计报告，提出项目中存在的问题和缺陷。⑦后续审计，将绩效审计的信息运用于项目计划中，调整重点并纠正问题。公共投资绩效审计应该注重所有程序的整体性，同时又要特别注意单个程序的细化和可操作性。

4结论及建议

随着社会的高速发展和经济的迅速增长，国家和政府对公共投资绩效审计的需求不断增加。公共投资绩效审计是公共管理的要求和现代审计发展的趋势。在公共投资绩效审计方面，虽然国内在理论和实践方面都进行了研究和探索，但是还不够系统和深入，跟西方国家相比有一定的差距。我们需要借鉴西方先进的公共投资绩效审计理论与实践，结合中国的国情，进一步提高我国公共投资绩效评价水平。

4.1尽快完善公共投资绩效审计的评价指标

西方国家经验表明绩效评价指标体系是不可能一步到位的，本文构建的公共投资绩效评价的指标体系只是基本指标，还有待完善。我们需要在基本指标的基础上，给出具体指标设置的原则和方法，规定对基本指标进行补充、调整时的应用原则，最后针对不同公共投资项目的具体情况设立动态的、可扩充的公共投资绩效审计指标体系。

4.2探索公共投资绩效审计创新技术方法

在公共投资绩效审计方法的选择方面，审计人员必须针对不同的审计项目灵活的选用技术方法，而不是对传统的审计方法进行简单的套用。在审计方法的创新方面，应该加速绩效审计信息化的建设，努力发掘计算机的功能，探索计算机辅助下的审计新途径和新方法，以提高绩效审计工作的效率和质量。

4.3培养高素质的绩效审计人才

绩效审计的审计技术和方法都比较复杂，所以对审计人员的要求很高。最基本的要求就是审计人员的专业性；其次是对国家政策方针的理解；第三是知识的综合性；第四是要具备实际操作能力。审计人员的素质也是决定审计工作质量的重要因素，所以在选用审计人员时要进行严格的考核，并且要定期对在职审计人员进行培训。

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一、房地产投资决策概述

房地产作为一种投资工具，其风险性受到房地产投资者越来好越普遍的关注。房地产投资者所追求目标有多个：经济效益、回收期、信誉价值、社会效益、环境效益等。房地产投资过程中有许多风险因素：土地价格、工程建设费用、投资收益及工期、投资回收期的不确定性等。这些风险因素是客观存在的，因此，房地产投资决策是风险型决策。

二、房地产多目标层次结构分析

层次分析法是决策者通过将复杂问题分解为若干层次和若干要素在各要素间简单地进行比较、判断和计算，以获得不同要素和不同待选方案的权重，从而为选择最优方案提供决策依据。

根据对风险投资因素的分析，各个备选项目的评价主要包括以下几个方面：信誉价值[F1]：拥有地段好、规模大、档次高、性能优异的房地产往往被视为无形的收益。社会效益[F2]：社会效益是指为社会发展所作出的投入与努力和它们所产生的社会效能、利益之比。环境效益[F3]：环境效益是衡量房地产投资会对周边的环境及其可持续发展能力产生的影响。经济效益[F4]：指房地产投资给投资人所带来的经济价值。投资回收期[F5]：指净收益抵偿初期投资所需要的时间。确定了这些影响项目选择的评价准则，也就构造出如图 1所示的层次结构分析模型。

三、多目标的多级决策系统方法设计

（一）基本步骤

1.对构成决策问题的各种要素建立多级递进的结构模型进行层次结构分析，得到层次结构图。

2.建立决策矩阵A。假设目标函数对应M个目标：y1，y2，…ym和决策方案x1，x2，…xn。方案xi（i =1，2，…i…，n）和目标yj（j =1，2，…j…m）下的属性值为aij，则组成决策矩阵A。

3.利用Satty给出的公认属性重要性等级表（表1所示），对矩阵A中的属性进行评价，并根据相互比较重要性进行赋值。

6.方案排序。当各备选方案的各目标属性已知时，可以根据指标的大小，排出方案i的优劣。

（二）计算结果与比较

选用5个不同的方案来进行计算比较，分别为A，B，C，D，E。将信誉价值、社会效益、环境效益、经济效益和投资回收期，作为衡量最佳周期选择的属性特征，根据属性之间的重要性，列出矩阵A为：

四、结束语

在本文案例中，在面对房地产风险投资时，若有几个方案的情况下，对影响投资的几个属性或因素进行核算，并运用层次分析法对以信誉价值、社会效益、环境效益、经济效益。投资回收期5个属性构成的多目标决策系统进行计算，通过加权和法计算出备选方案综合评价排序，从而得到最优方案，为投资者在风险存在的情况下选择最优的房地产投资方案提供了决策依据。

参考文献：

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一、把握好投资决策第一关

企业财务管理的最重要的职能之一就是为企业当好参谋，把握好投资决策第一关。那么什么是投资呢？投资是指企业投放财力于特定的对象，从而期望在未来获取收益的经济行为。投资的种类很多：从投资期限的时间长短划分，有长期投资和短期投资；从投资的方向来看，有对外投资和对内投资；按照投资对企业未来前途的影响为依据，可划分为战略性投资与战术性投资；按照未来投资结果的可能性划分为确定性投资与风险投资；相关性投资与非相关性投资等等。以上每一种投资本身就具有多种类型的性质与特点，如某一项长期投资本身，它既可能是战略性投资，又可能是风险性投资等等。因此，我们在进行投资管理时必须把握好以下几个方面：

第一，把好经济行为关。必须明确投资是一项重要的经济行为，必须从经济规律中去寻找管理依据，从而做出正确的投资决策。我国国有企业不少错误的投资决策案例，其中一个很大的失误原因是没有从市场经济规律本身去进行可行性分析，从而做出科学决策，而是从政治、人际关系等因素轻率地做出了错误的投资决策。

第二，把握好调查研究环节，必须严格按国际惯例办事，按法制办事。投资决策是一个系统的综合过程。在做出投资决策之前，必须深入进行调查研究，整合相关资料进行定量的可行性分析论证，只有经济价值可行的方案才能投资，否则不能轻易投资。特别是企业以现金、实物、无形资产等方式，或者以股票、证券等有价证券方式向其他单位投资时一定要按国际惯例办事，对投资方的资信、财力等诸多方面有可靠的信息资料论证。合同要严格把关，符合有关法律手续，切不可留有隐患。

第三，要把握好投资管理程序这一重要环节，做到投资决策科学化与民主化。企业不同种类的投资都有其自身的特征，从而要求有不同的管理方法和程序，需要经过不同的部门审批，有些投资项目，总经理个人可以做出最终决策，有的投资项目必须需经过董事会讨论批准，而有的投资项目则需报上级部门审核批准。

第四，要把握好成本、风险、收益相均衡的关口。投资的目的最终是要有效益，要赚钱增值，所以必须进行投资成本控制；在投资环节要提高和加强风险意识，合理规避风险；投资要以实现效益为目的，还得加速回收资金，加速资金运转，以确保投资成功。

二、管好用好资金，确保加速企业资金流通与资金安全

现在形势下许多企业在资金管理中大都存在以下三个问题：一是资金流入量小于流出量，入不敷出存在严重的资金缺口；二是资金被挪用、被挤占现象严重；三是令企业头疼的“三角债”问题。如何解决好这三个问题，是企业资金管理中的当务之急。

本人认为首先要开源节流，增收节支；其次要通过短期筹款和投资来调剂资金的余缺；第三必须对应收账款实施跟踪管理，建立科学的管理政策，防止资金被挪用和形成新的“三角债”问题。

篇13

1.加强年度投资计划管理是控制工程执行造价的前提有些工程的年度投资计划与工程实际需要距离较大•造成这一现实原因是其年度投资计划仅仅是按承包单位提供的年度计划工作量来进行编制，而承包单位的年度计划工作量大多数又是按经上级主管部门审查核定初步设计的工期及工程施工总进度表来进行编排的，往往与工程实际情况不合。我们的经济体制是社会主义商品经济。如果年度计划安排投资不足或不到位，就将造成工程延期和工程投资增加。为确保工期，除安排足够的年度投资外，还要灵活调整年度计划，使之尽可能结合工程的实际情况。因此，加强年度投资计划管理是控制工程执行造价的前提。

2.由静态投资管理转变到按动态投资控制，是控制工程造价和建设工期的关键建设单位控制工程投资的目标是促使实现实际工程造价不超过初设时所确定的合理工程造价，实际建设工期不超过经上级主管部门核定的计划工期。所谓“实际工程造价”应该是工程完建时的各个时段的结算投资(含结算补差)之和加建设期贷款利息并减去可回收资金。目前，工程建设普遍采用招标投标这一模式，而从事投资管理的工作人员由于思想观念陈旧，缺乏资金的时间价值概念，往往认为招标后的投资管理仅仅是合同的执行过程。仍然习惯于搬用静态投资控制的做法，致使有些工程的业主与承包商之间的关系没有理顺好，造成工期延长。尽管工程静态投资看去未被突破或略有突破，但动态投资却大大超过了工程的合理造价。因而，仅仅从静态投资的角度是不可能控制住工程合理造价和计划工期的。因此，由静态投资管理转变到按动态投资控制是实现建设单位控制工程投资目标的关键。

3.微观管理与宏观控制相结合是控制单项工程执行造价有效的方法目前，有些工程仍然未能有效的控制工程执行造价，其原因之一在于建设单位不需要为此承担任何经济责任。投资超用，对建设单位的切身利益没有任何影响;而投资节省，建设单位也不能从中分得效益，因而不能充分发挥建设单位的主动性，以致出现直接从事投资管理的工作人员不主动经常分析工程的实际情况，直到承包商提出索赔或结算时方去查阅资料的局面，此时，单项工程已施工或已竣工，失去了主动控制工程投资的有利时机。单项工程开工前或施工过程中，投资管理人员要深入分析工程的具体情况，根据工程造价资料、施工难易程度，对投资超过概算的项目，要分清是工程量增加、还是施工方法上的差异、或是国家政策性调整方面的原因，以便采取有效措施进行及时处理，该裁减的项目一定要裁减，该修改设计的要修改设计。因此，微观管理与宏观控制相结合是控制单项工程投资有效的方法。

(二)控制工程执行造价的方法