多层住宅建筑设计范文

导语：想要提升您的写作水平，创作出令人难忘的文章？我们精心为您整理的5篇多层住宅建筑设计范例，将为您的写作提供有力的支持和灵感！

篇1

管材可分为金属管类、塑料管类和复合管类。金属管强度较大，塑料管宜敷设。相对于金属管而言，塑料管线膨胀系数较大，需要考虑管道的伸缩变形；管道支架的数量较多、支架间距要小，并与热源要有足够的距离。这些在设计和施工中均应引起注意。

在住宅建筑给水管的技术运用上，需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。给水管材在技术上各有其特点，在考虑经济性的同时，还应注意各种管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题。

通常，在中等以上的商品住宅中，其室内给水管材宜选用PP―R管或镀锌钢塑管；两者在经济因素上较接近，管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PP―R热水管(PN>1.6Mpa)。

二．给排水管道敷设

1．给排水立管的敷设

1．1 立管装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。

1．2 立管明装在建筑物外墙阴角处，这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，不适用于北方。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。

1．3 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。

2．给水支管敷设

2．1 住宅给水支管管径一般口径dn≤32，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，所以住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。

2．2 支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。

2．3 小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。

2．4 墙体内暗埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

3．排水支管敷设

3．1 卫生间：排水支管的敷设有两种：本层楼板内和本层楼板下。

卫生间结构降板在深圳等南方地区使用比较普遍，该做法是将卫生间结构板下沉400 mm～500 mm ,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。这样使卫生间顶部的空间得到释放，住户在装修时重新布置卫生间成为可能。

3．2 厨房：厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏。

3．3 阳台：当阳台有用水点时，选用侧墙式无水封地漏，这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管。

三．水表户外设置

水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：

1．采用远传水表

把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。

2．采用磁卡式水表

用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。

3．采用普通水表设在户外

该水表设置方式一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井，将水表设在管道井或暗装表箱内。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出户设置，工程造价低。

水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。

四．卫生洁具的布置

从浴室门口开始，最理想的是洗手台（盆）向着卫生间门，而大便器紧靠其侧，把淋浴间或者浴盆布置最内端。这样无论从生活功能或美观上都是一流的。合理的主卫生间净宽尺寸应不小与于2x2米。

预留坐便的安装宽度不少于0.75米 ，坐便器排水出水口通常有下排水和横排水之分。型号有差错，下水就不畅。坐便美观、舒适、实用的优势日渐流行。如今市面上许多国产的坐便质量和观感都不错。

五．其他

1.地漏与存水弯的配合问题

规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏，虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，但都有一个存水量小，只有30mm的问题，会使下水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量。这是塑料排水管多年来的通病！有水封地漏易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，又因地漏制造和安装时达不到设计的要求。

2.洗脸盆和洗涤盆下的存水弯

在设计图纸标高表示不详的情况下，施工安装人员经常误认为洗脸盆和洗涤盆下的存水弯安装在楼板上和楼板下是一回事，其实不然。洗脸盆和洗涤盆下的存水弯因毛发、碎屑等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水弯上的检查口清通。如果存水弯安装在楼板下方，清通时就必须到楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这就显得非常不方便。

3.大便器下的弯头

在大便器下用90°弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45°弯头的好。正确的安装方法是采用一个45°弯头与横支管连接。

4.横管与立管的连接问题

在一些建筑排水中，出户横管与立管的连接均采用一个90°弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接或者用90°斜三通。

排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通，也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。

5.管道穿过楼板、墙面

管道穿过楼板后，有些施工人员为方便省事，不进行土建支模，仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑，与混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成严重的楼板渗水现象，影响住户正常使用。

篇2

近些年来，因人们思想不断提升，生活水平逐渐提高，在选购住宅的时候，不再局限于楼层高低、构造合理、面积大小等问的难题，同时也关注住宅设计建设，住宅设备作为排水系统设计重点，设计是否合理对住户的使用效果具有直接影响。笔者根据自身多年的从业经验，分析多层住宅建筑的给排水设计问题，提出一些针对性的策略。

1 多层住宅建筑的给水管材选择

（1）给水管材选择问题。对于传统多层建筑而言，给水管存在水质易污染、管道易锈蚀、使用寿命较短等缺点，为解决该类问题，部分城市专门设定，给水系统设计必须采用塑料材质给水管，禁止使用传统设计的镀锌钢管，由于塑料给水管具有易于运输、易于施工、高抗腐蚀性、重量轻度问题，可有效解决传统给水管材的寿命短、易腐蚀等问题。

（2）解决对策。针对传统镀锌钢管问题，选择给水管材时，首先考虑塑料管材。而对于给水塑料管材具有诸多类型，例如钢塑复合、铝塑复合、HDPE、PEX、PCVU等管材。塑料管道选择也是难点问题，需按照经济性、技术性原则。对于高档住宅，可选择铝塑复合管，因此造价较高，相对材质也较好。对于安置房、廉租房等住宅，可选择PVCU管材，因其造价，符合经济型性原则，而且不影响使用效果。另外，尤其要注意住宅热管管选择，对于上述管道，除PVCU管、铝塑复合管，其它管道均和达到热水管道需求。

2 多层住宅建筑的管道敷设

（1）中立管敷设。针对给排水管道敷设，尽可能选择本层管道敷设方式，按照传统管道敷设，立管可选择三种敷设方式：①在厨房墙角、卫生间墙角方式安装，这种敷设方式因施工较为简便，因此广泛应用于建筑中，但影响了住宅整体美观。②在外墙阴角处安装给排水管道，该类敷设方式，虽然对住宅美观没有影响，却影响了建筑外观，在北方区域也无法使用，防止寒冷冬季发生管道结冰、爆管问题。③在管道井内敷设，可有效解决外墙美观、住宅美观问题，也都与使用管道井，却减小卫生间面积，且维修较为不便。

对于上述问题，可采用如下解决对策：采用第一种敷设方式，可选择材质较轻材料，给予隐蔽性处理，解决美观问题。采用第二种敷设方式，对于南方区域、室内面积较小住宅，可考虑使用，由于外墙敷设不占用卫生间面积。对于北方区域，必须在室内敷设，设计过程中，需确保不影响厨房功能、卫生间功能。采用第三种敷设方式，需考虑选择集中式管道井，在卫生间内设置，以解决水流问题，进而完善住宅环境质量。

（2）支管敷设。其一，给水支管。针对给水支管，若管径DN小于32mm，因管径较小，通常外形处于弯曲状，且热稳定性较差。所以，需在墙内暗埋给水支管。同时，若管径DN小于20mm，可将其在楼面找平层、地面暗埋，通常在楼面、地面上给予开槽处理，确保槽宽DN要大10mm，槽深比槽宽DN大1/2，选择半镶嵌式实行后管道入槽，选择管卡固定。同时，对于给水管道，当管径DN大于20mm，可在砖墙内设置，通常在砖墙面给予开槽处理，确保槽宽DN加20mm，保证槽深同槽宽DN保持一致。若为金属件连接，还需适度加大管槽尺度，在槽中直接镶嵌管道，利用管卡固定；其二，排水支管。对于多层住宅建筑的排水横管，可采用本层敷设方式，以便于管道维护，有效解决污水、污染问题。

3 多层住宅建筑的水表设置

传统住宅设计，均在户内设置水表，不仅影响了抄表工作，也影响了住户安全。所以，现代住宅均在户外设置水表，主要由如下三种设置方式：

（1）远传式水表。通过信号线，连接数据采集机与水表，数据采集机传输数据至计算机，再实施数据处理，设置方式较为准确，使抄表工作量明显降低，但其造价成本较高，因此限制了使用范围。

（2）磁卡式水表。通过磁卡，住户可预存金额，在水表插槽中插入磁卡，随着水量则的那个家，磁卡金额也逐渐减少，采用磁卡式水表，用户可提前预存水费。

（3）外置普通水表。通常在建筑底层集中设置水表组，每层住户在管道井内敷设给水支管，按照实际情况与要求，经过经济性、技术性对比，确定合理的设置方式。

4 多层住在建筑的其它问题

（1）管道穿过楼板。开展管道穿过楼板施工的时候，部分施工人员只给予简单遮挡，就将水泥砂浆填入至孔洞，忽略了支模程序的，由于管道外壁光滑，同混凝土不易牢固、粘接，经常发生楼板渗水问题。所以，若管道穿过楼板，需预设管套，接着给予支模处理，浇筑时，需保证浇筑密度，在管道周围，设置阻水圈，确保其宽度大于3cm，厚度大于2cm，进而防止发生楼板渗水。

（2）存水弯和地漏配合。为避免空气污染，若室内地漏与污水排水管道相连接，需配套存水弯，水封深度不应太低，若无法达到水封深度，可选择增加短管方式，进而加大水深，确保室内空气质量。

（3）空调凝水、结水管道敷设。为防止随意排放，导致墙体被污染，在施工时，均设置了排水立管，通常管径为32cm，以便于凝水、排水软管的接入。

5 结束语

综上所述，随着人们对建筑住宅的要求越来越高，给排水作为建筑设计的重要内容，必须按照上述问题，采取合理的解决策略，确保多层建筑给排水的合理性，进而确保室内空间的空气质量，避免楼板渗水，确保室内、室外美观，合理设置水表，合理选择给水管道材料，加强存水弯与地漏配合，通过各项合理措施，最终实现小康住宅的目的。

参考文献

[1]王家义，汪尚月.论多层住宅建筑给排水设计常见问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（13）.

篇3

近年来，随着我国国民经济的快速发展，人们在购买住宅时更多的关注了住宅的设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计的是否合理，对整个住宅的影响不容费那个忽视。现阶段中小城市的住宅一般以多层住宅为主，多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。 如何在符合《住宅设计规范》和《建筑给水排水设计规范》的前提下，提高住宅的设计水平，满足住户对居住环境和美观的而要求，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个给排水工程设计人员的职责。下面结合本人在住宅的设计中的一些经验与体会，就多层住宅给排水设计中一些常见问题与同行们一起探讨。

（一）给排水管材的选用

室内的给水管道，应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材，可采用塑料、塑料和金属复合、铜管、钢管及经可靠防腐处理的钢管。传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。一些地方已明文规定：在设计时限制和淘汰镀锌钢管作为室内给水管材，大理推广使用塑料给水管、塑料排水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：卫生级硬聚氯乙烯（PVC－U）、铝塑复合管（PE-AL-PE）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）和钢塑复合管等。

建筑内部排水管道应采用建筑塑料管及管件或柔性接口机制排水铸铁管及相应管件。当排水温度大于40度时应采用金属排水管或耐热塑料排水管。在实际的工程实际中，排水管材主要选用建筑排水用UPVC应塑料管，但其直埋部分宜选用柔性接口机制铸铁排水管。所有埋地管材均应注意做好管道的防腐处理。

管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用卫生级硬聚氯乙烯管（PVC－U）作为给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料给水管材作为给水管；同时在设计时禁止使用砂模铸造铸铁排水管。综上给排水管材的选用在卫生许可范围内应经济和合理，同时用做好管道的养护工作。

（二） 管道敷设问题

1．给排水立管的敷设一般有以下两种方式

1）明装在卫生间、厨房、楼梯间等房间的墙角处。对于卫生间面积较小的住宅和一部分未采用远程抄表的住宅，可将给水立管设于楼楼梯间的墙角处，以增加卫生间的面积。排水立管可置于卫生间和厨房的墙角处，但要保证排水管出水顺畅。这种敷设方式施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。

2）敷设在管道井内。采用远程抄表的中高档住宅中，一般在卫生间内设置管带井，把给排水管道都集中设在里面。这种方式不单可以使卫生间洁净美观，而且解决了排水管水流噪声大的问题。但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。

以上两种敷设方式本人推荐使用第二种。在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑在卫生间设置管道井，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

2．给水支管敷设

一般情况下，住宅给水支管管径d≤32mm，因管径较小又可弯曲故提倡住宅给水支管暗设。给水支管暗设的方式有：

1） 暗设在砖墙里。施工时在墙上开槽，管槽宽度为管子外径d+20mm，深度为管子外径d，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。但这种方式容易削弱墙体的承载能力，故应与结构专业人士协商。

2）暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm， 深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。暗射的管道尽量不选用管配件，以防接头处渗漏水。必须用时应采用专用配套铜配件，以提高安装质量。

3、排水支管敷设

住宅室内排水横管宜设在本层套内。这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。 因此，厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管，同时取消厨房内的地漏。对于卫生间的布管，可与专业设计人员协商，具体措施有：

1） 提高卫生间地面。地面势高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。

2） 采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。安装管道时，一定要严格把好施工质量关，经验收合格方可施工卫生间地面，以免留下隐患。 应注意选择浴盆洗脸盆、座便器的排水配件，防止在与管道连接时产生渗漏，造成下沉式卫生间积水。

以上两种做法都可实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户。卫生间地面施工可填充煤灰等轻质材料，亦可采用砌砖架空铺设预制板的方法施工地面，地面须做防水处理，下沉式卫生间四壁与地面连接处更应做好防水处理，可参照屋面防水处理，以防污水渗漏到其他房间。防水材料可选用SBS改性沥青卷材等。

篇4

Abstract: the construction industry building drainage is an important part of, with the rapid development of the construction industry, construction drainage professional has become an indispensable water and unique component parts. This paper mainly of multilayer residence in building water supply pipe laying, floor drain setting and air conditioning condensed water from are discussed in this paper.

Keywords: multilayer residence building water supply and drainage

中图分类号：S276文献标识码：A 文章编号：

0 我国建筑给排水的发展现状

建筑给排水是建筑行业一个重要的组成部分。自1986年《建筑给水排水设计规范》被审批通过以来，随着建筑业的迅速发展，建筑给排水专业已成为给水排水中不可缺少而又独具特色的组成部分[1]。本人从事建筑给排水设计工作两年，浅谈一下多层住宅建筑给排水设计。

1 给排水管道敷设设计要点

1.1 给排水立管敷设

(1) 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。因其施工方便，在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用[2]。

(2) 立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下。这种方式南方地区大量采用。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。另外，外墙塑料管长时间在阳光下暴晒容易老化，也是应该注意的问题。

(3) 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。在高档特别是中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样既提高卫生间的使用质量，又可解决U-PVC排水管水流噪声大的问题，提高了居室的环境质量水平;对于卫生间面积较小的经济适用房给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间。

1.2 给水支管敷设

(1) 水平管埋在结构板上面的建筑面层（后浇层）中。这种作法对建筑面层厚度有一定要求，一般不宜小于2~3cm，覆面层太薄容易造成地面开裂，埋设管子不宜设接头，以防漏水，同时还要避免与电管交错，以免增加建筑面层厚度，增加造价。

(2) 水平管道敷设在板面预留的管槽中，管槽在土建施工楼板时预留，管道安装完毕后用水泥砂浆抹平。

(3) 横管敷设在现浇楼板内。横管在土建绑扎钢筋时预装，随楼板浇注混凝土埋在楼板中，但在浇注混凝土前管道必须试压合格，管道防腐也应跟进到位。此种方式要求水暖专业与土建专业密切配合，施工难度较大[3]。

(4) 管道敷设在隔墙内，在砌隔墙时预留管槽，或在墙上剔出管槽，将管道敷设其中，并用管卡将管子固定在管槽内，住宅给水支管提倡采用埋墙暗设[4]，但应注意的是在阀门暗装时应将阀门手柄留在墙外。墙体内埋水管，要做到合理布局;槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

1.3 排水支管敷设

GB50096-1999住宅设计规范第6.16条规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套内[5]。虽然规范规定如此，但在大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷，影响邻里关系。

(1) 卫生间排水：为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下两种方式。①卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，经查，往往下沉室积水经侧墙下层。分析产生积水的主要原因有:卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室;部分给排水管道漏水进入下沉室。为了避免给日后使用中留下隐患[6]，采取的措施有:严格做好卫生间地面及下沉室四周的防水，卫生间内所有给排水管道应经严格相关试验后方可隐蔽管道，建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。②采用侧排方式。卫生间采用后出水式坐便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免地影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介入，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。

(2) 厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议，现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气由地漏进入室内，因而建议厨房内不设地漏。

(3) 有些住宅上下层卫生间、厨房不对应，部分厅的上层是卫生间或厨房，还有的卫生间或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时，一般不能在下层空间的上部敷设排水横管，也不能降低卫生间地坪，排水横管的设置需经特殊处理。具体作法是在卫生间靠外墙面上敷设排水管，安装后出水式坐便器、侧排地漏。

(4) 对住宅建筑底层设架空层、商场或商铺的情况，上部排水立管必须在底层进行转换，以不影响底层的使用功能。转换后的出户管不应少于二根,宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DN150为宜。排水横干管所服务的户数不宜超过100户。如果将一栋楼的排水立管均汇到一根排水横干管上出户，若发生管道堵塞或破裂将影响整栋楼的用户，是不安全的。但是出户管过多，在地下室外墙上所预埋的防水套管(设地下车库的住宅楼)及室外的检查井均增多，给施工及室外环境带来不利。

2 地漏的设置

地漏是排水管道系统中一个重要附件，功能就是排除地面的积水。传统钟罩式地漏的水封容易挥发，常常造成下水道异味和排水口溢出的液体进入室内，形成室内污染。建筑给排水设计规范GB50015-2003（2009年版）中规定“地漏的顶面标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价，使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3cm，满足不了水封深度要求[4]。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压(较低楼层)或负压(较高楼层)被破坏，臭气进入室内。很多居民发现家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是由于压力波动水封被破坏所至。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应该常给地漏补水。建议设计时采用高水封或新型防返溢地漏。现代厨房内地面很少以水冲洗，可以不设置地漏。

3 空调冷凝水管设计

建筑给排水设计时应根据建筑格局并充分考虑多数住户的生活习惯，设计凝结水管。一般可在空调室外机位旁设置冷凝水管，根据户型，在每层预留一到两个三通，便于空调机排水软管直接接入，冷凝水排至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。

结束语

当前，建筑行业发展迅速，建筑给排水作为建筑行业的重要组成部分，也要适应住宅商品化的发展潮流。给排水工程师需要不断探索和创新，用现代意识做到与时俱进，相信住宅给排水的发展水平会上一个新台阶，也一定能满足住户使用要求。

参考文献：

[1] 柯贵阳.多层住宅室内给排水设计要点[J].工程与建设，2005，21(1)

[2] GB50015-2003，建筑给水排水设计规范[S]

[3] 马海民.浅议建筑给排水的设计[J].建筑科学，2007，11

篇5

多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。如何按2000年小康住宅科技产业工程居住区规划设计导则的要求，提高住宅的设计水平，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个设计人员的职责所在。作为住宅的心脏――厨房、卫生间，是功能复杂，卫生、安全和舒适度要求高，营造繁杂，技术要求高的空间。因此，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合考虑厨房、卫生间给排水管道和设备的安装等。下面就多层住宅给排水设计中给水管材的选用、管道的敷设、水表出户设置、家用热水器的设置和空调冷凝水排放等问题与同行们一起探讨。

（一）给水管材选用问题

传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R，PP－C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和钢塑复合管等。下表是几种建筑给水管材性能的比较。

管材性能优点缺点长期使用温度短期使用温度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蚀能力强，质地坚硬，施工简便有UPVC单体和添加剂渗出，管接头粘合技术要求高，固化时间长≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐温性能好，抗蠕变性能好，施工简便只有用金属管件连接；水流局部水头损失大，不能回收重复利用900C950C铝塑复合管（PEX－AL－PEX）耐温性能好，保温性能好（EN-US）在同等压力和介质温度的条件下，管壁最厚，采用热熔连接，需用专门连接工具≤600C≤900C铝塑复合管（PE－AL－PE）易弯曲成形，完全消防氧渗透，线膨胀系数小，施工简便管壁厚薄不均匀，管路连接采用铜管件，水流局部水头损失大≤400C――注：

1）长期使用温度系指管道在此温度范围内使用寿命达30～50年

2）短期使用温度系指管道在此温度范围使用寿命达10～20年

管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用卫生级硬聚氯乙烯管（PVC－U）作为给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料给水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和铝塑料复合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作为住宅的热水管道。

（二）管道敷设问题

1.给排水立管的敷设一般有以下几种方式

1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。

2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。

3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。本人认为：在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

2.给水支管敷设

住宅给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗设的方式有：

1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。

2）对于小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头渗透问题。又可减小局部水头损失，降低管网造价。

3）排水支管敷设

住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。

厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地在时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地地漏，这样既避免排水横支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施有：

1）提高卫生间地面。地面势高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。

2）采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。

这两种做法均可实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户。暗埋管道安装时，施工质量一定要严格把关，经验收合格后方可施工卫生间地面，以免给日后使用中留下隐患。卫生间地面施工可填充煤灰等轻质材料，亦可采用砌砖架空铺设制板施工地面，地面须做防水处理，做法可参照屋面防水处理，如做两油一布橡塑油膏防水。

（三）水表户外设置问题

水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：

1.采用远传水表

把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是造价高。

2.采用磁卡式水表

用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高。

3.采用普通水表设在户外

1）水表设在楼梯休息平台的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出房设置，工程等价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响美观。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。

2）水表集中设在水表间（水表箱）。下行上给式供水时，在底层设水表间（水表箱），各层住户给水支管在管道井内敷设，南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋顶设水表间（水表箱）。这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。

物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表，它是今后水表应用发展方向；物业管理不完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）或集中设置水表间（箱）；南方地区单元式住宅可用普通水表设在楼梯的休息平台处，以降低造价。

（四）家用热水器的设置问题

住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。